美国夏威夷哪个岛房价最低，燕郊东方夏威夷南岸一期房价多少銭
来源：整理 编辑：房价信息 2023-04-16 18:45:14
1，燕郊东方夏威夷南岸一期房价多少銭
燕郊东方夏威夷南岸一期二手房价格在13000 至 17000左右，具体价格要根据户型朝向等因素确定价格
2，去夏威夷选哪个岛比较好呢经济实惠
首先入境时肯定是在欧胡岛，但是最好玩的是在夏威夷岛（大岛），往返的机票在200美金左右，欧胡岛适合购物，景点大多是人工的。夏威夷岛的景点都是天然的。经济实惠的话就很难保证了，毕竟美金的汇率在那，总体来说欧胡的消费会高一下酒店也贵。
3，夏威夷哪里的房子最好
1. Waikiki 海滩边上的房子都不错，但确定是太吵了。2. Alamoana 购物中心后面有几栋非常好的大楼apt，风景好，位置佳，又很安静。个人比较推荐这个位置。这两个位置都是比较方便的，购物，海滩，包括餐厅都很多。
4，美国房子费用通常是多少
Q1：美国各个区域的平均房价是怎样的？美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有，所以我会把美国分为几个区域来回答这个问题。美国主要分为五个区域：东北部、中西部、西部、西南部和东南部。东北部东北部涵盖了美国最早开始的几个州，其中有众所周知的纽约州和马萨诸塞州。 这个区域最北边是马里兰州，最南边是宾夕法尼亚州。房价从最低不到10万美金，也整体在几十万美金的价格。最高的则是波士顿地区，平均价位在50万美金左右，和最高的纽约市地区，平均价格高达150万美金。中西部中西部涵盖了美国非常大的一片以农业为主的平原地区。这个地区也是挨着加拿大，最东到俄亥俄州，最西到堪萨斯州，南北达科塔，和内布拉斯加州。这个地区最著名的城市就是芝加哥和底特律了。由于底特律的破产和汽车行业的不景气，整体中西部的房屋价格都没有特别的昂贵，最低平均价格是8万7千美元到整体区域最贵的芝加哥，也仅仅在20多万美元。西部西部涵盖了从科罗拉多州，怀俄明州，蒙大拿州到加州太平洋边，还有阿拉斯加和夏威夷群岛。这个区域最为人知的就是加州和华盛顿州。其中加州是全美第一大经济州，同时也是全球第六大经济体。根据2014年人口普查显示，加州人口高达3千9百万，其中13%都是亚裔。由于硅谷和好莱坞都在加州，导致加州整体房价持续高涨，西部的房价也是跨度相当大的一个地区。最低不到10万美金，到高达两三百万的平均房价。夏威夷作为旅游胜地，近年来由于越来越多的游客和退休人士，房价的平均价格也高到60万美金以上。西南部西南部涵盖了从亚利桑那州到奥克拉荷马州，其中最众所周知的就是德克萨斯州了。对于华人越来越多的休斯顿和达拉斯，平均房价都在20多美金左右。当然，整个区域也有稍微贵一些和稍微便宜一些的，最低不到10万，最高到80多万。东南部东南部涵盖了从福尔吉尼亚州，肯塔基州，到路易斯安那州，到佛罗里达州。这个区域最为大家所知道的就是首府华盛顿和佛罗里达州了。这个区域的房价也是比较广泛，从不到10万美金到超过70万美金的房子。个别区域也达到将近100万的平均房价。Q2：房子的不同材质木头在美国大部分的房子是木质结构的，原因主要是经济上的。美国开元的时候，整片土地都是森林和成片的树木。曾经在这片土地上生活的美国印第安原住民也都是住在深山里，他们的房屋也都是木头棚子，所以在美国，大部分的房屋都是木头制造的。另外，用木头制造房屋除了经济上的考量，还有就是美国的许多房屋都不超过三层，也是因为一开始的创始人都是从欧洲过来的。他们在欧洲的房屋也基本上都是洋楼风格的，所以当他们移民来带美国的时候，也把他们的建筑风格带来了美国。当初的以农业为主的社会绝大多数都是木屋形式的房屋，所以到今天，美国大部分的房屋也还都是木头制作的。 鉴于所有的木质房子都比较矮，维修起来也不是特别费劲，居住起来也比较舒服，所以质量是没有问题的。注：更详细的答案参考我在这里的解答：为何美国的房子大都是木板房？ - 知乎钢筋水泥混凝土和钢筋水泥的建筑是在近代才进入到美国的。20世纪初，大城市纽约开始建造自己的高楼大厦，其中就引用了钢筋水泥的材质。当然，针对这种高楼大厦，钢筋水泥是必须用的材质，木头是建造不了的。这类建筑是非常顽固的，所有的高楼大厦都是这种这种材质的。附录：美国房屋质量检查流程房屋检查是报价合同不可缺少的附加条款之一。当买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师来检查房子。检查费由买家支付，价钱根据房价而定，一般几百元美元，房价越高检查费越贵。 通常房屋检查大概要两到三个小时，买主在房检时最好跟着检查师走，这样可以学到很多东西。检查师会一边检查一边向买主解释注意事项或问题所在。检查内容包括房屋基本结构、地基、屋顶、地板、墙壁、门窗、地下室、供电系统、供排水管、冷暖设备、烟雾报警器等。检查师要填写一份详细的检查报告，包括房子的状况，哪些设备可能出问题，剩余寿命是多少，应该怎样维护，等等。除了详细的检查结果，还会有一份总结，列举卖主要修理的部分。如果买主要求，检查师还会帮着估价。好的检查师还会附上彩色照片，使问题所在一目了然。以下是房屋检查一般主要会查的几个地方：屋顶房屋检查师一般会爬梯子到屋顶上面去看的，如果因为各种原因漏水，比如说排水管道堵住了，水就会从屋顶直接顺着外墙流下来，那你就要考虑会不会水一直漏到地下室之类的问题。屋顶的瓦片的保修是二十到二十五年。装瓦片的时候如果两边和上方不留出气口，阁楼里的热气散不出去，这样的瓦片使用寿命一般是十年。地基地基有很多种，最好的是浇注混凝土，其次是混凝土块，粗石最次。粗石最大的问题是不漏水，时间长了也会潮; 混凝土块的问题是缝里的水泥时间长了会脱落，进水，会有白蚁隐患; 浇注混凝土的问题是会裂缝，尤其如果严寒酷暑打地基的时候打地基，更容易产生裂缝。水泵和暗沟很多人家装水泵 (Sump Pump) 是为了防患于未然。如果过往记录没有房屋被水淹的情况，那关键是看地势。有的时候山顶的房子如果排水不畅，没有暗沟，水淹地下室也不是不可能的。白蚁美国住宅的主要建材是木料，白蚁是损坏木质结构的害虫。白蚁检查可以是报价合同的附加条款之一。如买房要贷款，银行一定要求白蚁检查。独栋别墅，联排别墅，公寓楼三层以下都要检查。检查公司会把检查报告和账单寄到过户公司。检查报告的日期必须在过户的30天之内。如检查发现白蚁损害，检查公司会在检查报告单中注明处理的费用。买方经纪人会为买主写一份白蚁检查附件，要求卖主请专业人员处理。处理帐单也会寄到过户公司，由卖主承担。卖主接到白蚁检查附件后要在三天之内做出答复。双方达成协议后，白蚁检查的附加条款就取消了。面对常常有的白蚁现象，一般的处理方法是把毁坏的结构换掉，撒药，然后最好年年处理。如果曾经有白蚁迹象，现在没有活动的白蚁，并不能保证将来没有白蚁，很可能就是刚好没看到，所以处理一般都是要做的，另外，白蚁在新房子也可能会出现。氡气氡气是一种含放射性元素的气体，是致癌物质。户外空气中的氡气含量是每升0.4微微居里 (pCi/L)。美国环境保护署规定室内氡气含量不能超过4.0微微居里。氡气由土壤中存在的铀分裂产生，会通过地基的裂缝或地下室的排水泵进入室内。没有地下室的房子不需要做氡气检查 。氡气检查也可以是报价合同的附加条款之一，可以请房屋检查师一起做。检查费也是由买家出。如果检查结果表明氡气指标超过标准，买方经纪人会为买主写一份氡气检查附件，要求取消合同或要求卖主采取降氡气措施，花费在 $800 到 $2000。卖主接到氡气检查附件后要在三天之内做出答复，是同意降氡气还是出相应的处理费。买主在接到卖主的回应后，也要在三天之内做出答复。双方达成协议后，氡气检查的附加条款就取消了。霉菌长霉菌主要是因为潮湿，尤其房屋被大树覆盖常年阴凉的时候。看图片的时候，从窗户出去就是大树很美，实际上，霉菌最喜欢阴凉潮湿的环境。所以地下室最好有除湿机，房子不住人的时候也应该经常开开空调除除湿气。一般发现霉菌，最好找专业公司处理。其他房屋检查师还会检查房子配套的洗衣机、炉灶、灯具等，比较重要的有房屋电路布线、浴室隔水层是否渗漏、离屋子近的大树等，这些都是有问题修理起来比较花钱的地方。买方经纪人会根据检查报告在房屋检查附加条款有效期内（一般是七天）为买家写一份房屋检查附件交给卖方经纪人。一般银行没收的房子写明按现状出售 (AS IS)，房检问题概不负责，买家在房屋检查发现问题后，只能要求退房或自己修理。正常售房时如果房子的主结构有大问题，如地基断裂，房屋有倒塌危险等，买主可以要求取消合同，其它的问题可以要求卖主修理。卖家在接到房屋检查附件时，要在三天之内做出答复，是同意修理还是出相应的修理费。有些东西是卖家必须修的，像房屋基本结构，地基，屋顶，供电系统，供排水管，冷暖设备，烟雾报警器等有问题或不工作。供电系统和供排水管的问题还需要有执照的电工或水管工来修理。其它的东西卖家可以不修，象墙上有洞，地板或地毯破损等等。但卖家不修买家可以不买，所以要双方协商解决。买家在接到卖家的回应后，也要在三天之内做出答复。双方达成协议后，房屋检查的附加条款就取消了。卖家答应修理的东西，要有修理工的发票做依据。如买新房，建筑商会给一年保修，所以在过户前可不做房检。建议在十个月时做个房检，如查出问题可让保修公司修理。如果盖房子时在地基回填土中掺了化学药粉，防止白蚁进入室内，则新房在五年内不会出现白蚁，因为这种药粉的有效期是五年。新房在地基四周也可能会装排气管道，然后在水泥地面打孔或利用地下室小水井，与排气管连接将氡气排出室外。房地产交易时间性很强，如果买家在有效期内向卖家发送通知，卖家要在三天之内给答复。买家在收到卖主答复后，也要在三天内做出回应。任何一方在接到对方通知后三天之内不做答复，就等于接受对方最后条款。双方对每项检查结果处理方法达成协议后，经纪人会准备一份最后的附件，让买卖双方签字。房屋检查是在合同签字后, 五至七天左右就应该去做, 具体多少天是由买卖双方商定。由买家请一位专业检查师并由买家付钱。房屋检查既是对房子的一次检查,也是买主详细了解房子的一次机会, 所以应尽量参加。专业检查师在对房子检查时, 除了专业知识外, 多年的工作经验也是非常重要的,另外必要时也须借助仪器仪表, 比如: 煤气测漏器, 潮湿测试器, 电压电流测试器等。检查时, 从上到下, 从里到外, 从系统到结构,以及安全等无所不包。一个详细的检查应包括水电系统, 各项设备, 房屋结构,安全因素, 屋顶隔楼, 车库, 地下室, 内墙外墙, 门窗地板, 烟囱壁炉, 室外排水, 植被树木等。一个好的检查师应在检查结束时, 为买家提交一份系统的检查报告, 一般的公司都会有一份事先印好的表格, 里面将应检查的内容逐条列出, 检查师也逐条检查, 发现问题则记录下来。总之，房屋检查很重要找一个能够负责任的检查师，可以通过网上和比较好的经纪人推荐等多方面了解。
5，燕郊夏威夷房价多少一平米
夏威夷北岸
均价4500元左右
燕郊的房价本身就不高
都在3800--5500左右
6，美国关岛的房价是多少
星条置业us-house根据2015年1月7号的关岛guam房产上市数据，最低7.99万美元，最高140万美元，均价35万美元，见下图： 关岛是位于西太平洋马里亚纳群岛南端的岛屿，美国海外属地，是美国的非宪辖管制领土，每年都有超过一百五十万亚洲及西方游客到关岛旅游，本岛原住民是查莫罗人，约在3500年前在此定居，首府是阿加尼亚，美军基地占地约全岛的四分之一，关岛现仍被联合国列为非自治领土，关岛是美国的小岛，虽然关岛的名声远远没有盖过夏威夷，但也是个伊甸田园，关岛的杜梦湾可以让人一踏出门槛便能看到充满五彩缤纷的海底生物之海洋保育区，历史爱好者可到滩头堡、战地、博物馆及纪念碑下触摸历史的痕迹，也可以一睹关岛独有的拉提石、西班牙废墟及战争遗迹，塞班岛是北马里亚纳群岛联邦的首府，登上岛上海拔仅四百二十米的踏破潮山山峰，便可看到东面是辽阔的太平洋，蔚蓝深邃的海洋，广阔绵延的白沙滩，五彩缤纷的珊瑚礁，娜多姿的椰子树，这个充满轻柔的微风及耀眼的阳光的热带天堂是旅游休闲度假的绝佳选择，岛上项目包括潜水、游泳、滑浪风帆、高尔夫球、浮潜、拖曳伞、购物、探索古查莫洛人文化、观赏海豚和热带鱼、舞蹈、饮食等，塞班岛也拥有很多太平洋战役的历史遗迹，值得一游，附近的天宁岛、罗塔岛也各有历史资源。 关岛气候属热带季风气候，年平均气温26到27度，年降水量2000毫米以上，8到9月有台风，从21到32度，平均年降雨量为2400公釐左右，四分之三的降雨量在雨季，通常在5月或6月开始，持续到11月。关岛是个东西文化的汇聚点，也是容纳各种口味的美食天堂，当地查莫洛人很重视烹调技巧和文化，每年都有超过一百五十万亚洲及西方游客到关岛旅游，岛上的饮食文 化更趋多元化，以满足不同口味的旅游人士，在这里您几乎可以吃到任何一个国家的菜式，由最简单最地道的美式及日式快餐店到考究的日本菜及中国菜﹑上等欧洲菜﹑美式传统扒房﹑传统及创新的泰国菜﹑越南菜﹑墨西哥菜﹑韩国菜﹑菲律宾菜﹑意大利菜﹑法国菜﹑中东菜以及令人垂涎的海鲜等，各具特色，应有尽有，到当地最好能品尝查莫洛美食，查莫洛美食善于利用当地的原料，如辣椒酱、酱油、柠檬汁和洋葱，再和食物共同烹调而成，并融合了西班牙、菲律宾和南洋口味，风味非常特别，还有其它如烤全猪、热带水果、蕃薯、椰子蟹、绛珠子饭和任何烧烤的食物也都是不错的选择。 关岛是个免税港，也是亚太区最大的免税购物中心之一，除免税商店外，一些较小型的购物商场也遍布整条圣维多利斯道，其中最大型的是位于免税商店对面的海景广场。各大购物中心都售卖多款国际高级名牌商品，还有一系列的关岛精选纪念品及新颖小巧的装饰品，此外，圣维多利斯道两旁也有很多小型时装店及运动服店，由于竞争激烈，价钱也相对便宜，其中高尔夫球用品及潜水器材堪称是全球最便宜的。如果您想体验关岛的地道风情，可以到位于哈加特纳的查莫洛村庄购物，那儿的商店仍然保留古西班牙市场的独特风貌，各类精致的地道手工艺品﹑珠宝首饰﹑新鲜的农产品及稀有的古玩，您都可以在这儿找得到！关岛的手工艺品并不出名，在一些纪念品店里可买到朴拙的椰子木雕刻和贝瞉制品，但大部份是菲律宾制品，现在能买到最好的本地制品，是阿加纳里新查莫洛村里一些金匠和工匠做的。 杜梦湾区最热闹的地方首推Pale San VitoresRoad上的欢乐岛特区了。欢乐岛特区(PleasureIsland)位于关岛人气最in的杜梦湾圣维多利斯路上，这里是当地政府耗资数千万打造而的主题商圈。想要购物，有百货公司般的名品大街，白天可逛逛以国际精品为主的DFSGalleria免税店、the Plaza、JP Store店，不管是国际首屈一指的时尚品牌，成衣、纪念品，齐全的货色与价廉的价格，都让人过足血拼快感。欢乐岛特区经过精心规划修建之后，已是一座主题乐园般的漂亮商区。 关岛的免税店，确切地说，应该是免税血拼中心，早已不局限于机场，而是坐落在市中心最高档最繁华的地方。关岛拥有亚太区最大的DFS免税店之一，它坐落在杜梦湾最热闹的欢乐岛特区内，宽阔的营业区域，共分为流行世界(FashionWorld)，名牌精品馆(BoutiqueGallery)，化妆品世界(Beauty World)，纪念品区(DestinationWorld)四个区域。流行世界(是以年轻人喜爱的品牌为主，如Fendi、TOD`S、BALLY、Celine、Dunhill、Burberry、RalphLauren、LeSportsac。而且这里还可以买到许多国内没有引进的品牌和款式。名牌精品馆汇聚了全球的奢侈品牌，如LouisVuitton、Hermes、Cartier、Bvlgari、Chanel等。化妆品世界有Lancome、MAC、ChristianDior、Chanel、BobbiBrown等，叫得出名字的牌子，几乎全员到齐。纪念品区则展示、出售工艺品、巧克力、饼干、酒等馈赠亲友的名产。 DFSGalleria除了是本地最大的购物中心外，对游客也提供许多方便热情的服务。其中最值得称颂的就是在南大门设有一座全关岛最大的ShuttleBus站，这里聚集了全岛的交通巴士与重要的旅行社，如果不小心迷了路，不妨回到这里寻找定位，一切都将迎刃而解 到杜梦湾圣维多利斯路(Pale San Vitores Road)商业区这条500米长的坡道上，你可以看到ThePlaza、DFS免税店、TumonSandPlaza杜梦金沙精品购物广场等若干大型商场。走完这家进那家，走完那家再进这家，不同品牌的商品在不同商场有当季最新最棒的不同样式，包你挑得眼花缭乱。而且最重要的是，相比于同样商品在国内的价格，这里真是便宜到家了。在PaleSan Vitores Road上你还会看到有一栋仿欧陆风格的美丽建筑，该建筑就是关岛最知名的老牌购物中心杜梦沙精品广场(TumonSands Plaza)。 杜梦沙精品购物广场(Tumon Sands Plaza)集合了全球首屈一指的品牌，包括有LouisVuitton、Tiffany&Co.、Rolex、Dunhill、Gucci、Bvlgari、Chanel、BottegaVeneta、Bally、Celline、Burberry、Cartier、Coach以及BCBGMAXAZRIA等超级大牌。另外，一楼的中庭还有HyattRegency负责经营的Cafe，大家不妨来这里品尝下午茶，待补足体力后继续Shopping奋战。去关岛购物一向都是很多MM的梦想。关岛，作为购物天堂，免税购物让无数女人为之疯狂。TumonSandsPlaza更是将时尚精品和超值体验发挥得淋漓尽致，具有对女人超强的吸引力。赶快打理钱袋，制定计划，奋战于关岛，享受关岛购物带来的愉悦吧！ 关岛购物广场(The Plaza)不只是一个商场，更是一站式的购物休闲中心。既有年轻人喜欢的FASTFASHION服饰，也有奢华经典的高端品牌，而ABC STORE则是购买日用品和纪念品的不二之选。THEPLAZA里“隐藏”着一个海底世界，是购物之余全家玩乐的好去处。逛累了还有关岛最著名的咖啡店可供歇脚。总之，在这里泡上一整天都不会闷，难怪得到了这么多游客的喜爱。ThePlaza同样位于关岛最热闹的圣维多利斯路( San VitoresRoad)上，内有数百家的商店与餐厅，其中不乏世界知名品牌店，比如Hard Rock Café、ABCStore、GUCCI、BOTTEGA VENETA、Coach、SoniaRykiei、Bally、Rolex等名牌精品与餐厅。由于整栋购物中心与奥瑞格酒店(OutriggerResort)相通，并与拥有世界上最长的海底隧道的海底世界(UnderwaterWorld)为邻，来此一趟，购物兼玩乐就可以花上大半天。 来到这里购物极为方便，游客一般在市中心逛街，一定少不了来此一游，进驻在此的商店，一般都属比较年轻化的个性商品，如：POPSPOPS凉鞋专柜, AMERICAN CREW专卖店， LESPORTSAC包包专卖店， HILOHATTIE夏威夷礼品店，以及著名的美国FOOTLOCKER也在此开店。喜欢吃冰的人啊！在那边到处都看的到哈根达斯冰淇淋专卖店喔，这里也提供了外币兑换的服务。 关岛畅货中心(Guam PremierOutlets,简称G.P.O。)楼层采挑高设计并采用粉色调，一踏入其中就感觉特别清爽。这里集合了30多家深受大众喜爱的美国一线品牌以运动、休闲类为主。，如：BCBGMAX ZRIA、Guess、NineWest，相同的商品平均比国内价格低三到五成诱人的价格，很难不心动！ 几家以Outlet为名的商店如Fragrance Outlet、California LuggageOutlet、Resort Wear Outlet、Watch Outlet、SunglassOutlet等的香水、旅行箱、眼镜、手表专卖店，店内集该商品各种品牌之大成，且价格较其它地方便宜。Time&Style是一家以销售名牌眼镜为主的商店，品牌从一线品牌ROLEX、OMEGIWC、SEIKO、TAGHeuer，到流行精品COACH、adidas、Guess等都有。FragranceOutlet主要经营男、女士的香水、化妆品与各式清洁用品，其中香水因品牌最为齐全，成为该店的旗舰商品。虽然GoodysSporting Goods位于关岛畅货中心内，但其销售的货品，并不全是过季商品，所以更不乏当季好货色罗列其中。Ross DressForLess有男女各式的服装、鞋子、皮件、商品与旅行箱等，所有商品依照尺寸大小分类，价格从3折起跳非常诱人，GPO内也有一间专卖及日用品的RossDress For Less,价钱很平，有些货品会低至3折，但内里有点像杂架摊，要耐心点找才可寻到宝物。另外，PremiumOutlet旁有一个14厅的电影院，放映的电影与美国同步。 关岛买房，星条置业
7，夏威夷蓝湾为什么比天洋城贵
它们所处的地段、而位置不一样。夏威夷蓝湾位于南外环与迎宾路交口，天洋城在燕郊迎宾北路神威环岛东侧。夏威夷蓝湾要优于天洋城，房价贵是一定的。您好上上城理想新城王伟为您解答！！天洋城4代价格是12000，夏威夷的价格是在13000，首尔市在12500，上上城理想新城的价格是在8500，是燕郊（社区网论坛 商铺）最便宜的，并且位置好!!理想新城位置在沃尔玛旁边，中赵甫地块，是燕郊人民最受欢迎的地块，如果详细了解可致电咨询！上上城理想新城开发商王牌置业为顾问王伟180-3406-6303
8，夏威夷的房产价格为何可以在美国一路走高
主要原因有：1、可使用居住面积很小，再加上政府限制性的开发政策，使得土地的供给很小2、由于夏威夷自然风光好，没有重工业、高污染的负担，是个旅游观光型的城市，养老、度假的需求量很大，无疑推高了对房地产的需求3、最简单的经济学原理，基于以上2点，在供给有限而需求持续放大的情况下，会出现卖方市场，土地的价格就会持续走高所以夏威夷的房产价格在美国一路走高非常正常夏威夷是夏威夷群岛中最大的岛屿，是世界上旅游工业最发达的地方之一，夏威夷州拥有最大的亚裔人口比例。最引人的地方是威基基海滩Waikiki Beach。作为美国旅游业最发达的洲，房价理所当然的会上涨！
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