1,合肥 中央美域与九珑湾小区哪个好

九龙湾
56户

合肥 中央美域与九珑湾小区哪个好

2,合肥哪个区买房潜力大

首先,学区房肯定比非学区房潜力大。然后合肥几个区排名,前三的应该是:政务区,滨湖区,高新区。特别是政务区五十中和习友路小学的学区房,房子增值的潜力是非常的大。

合肥哪个区买房潜力大

3,合肥哪里房子好

滨湖新区的滨湖世纪城 不错地理位置好,而且2012年就通地铁啦现在做车也很方便,虽然现在还有很多基础设施在建。还有就是 政务新区的 世贸城 规划不错
不好
国购那片的房子很好,房价相对便宜,又在市中心,附近教育、商业都发达。不过滨湖新区貌似也在发展中。

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4,合肥哪个小区比较好我想买房子

对东边和北边不太了解,西边的话推荐绿城桂花园,南边推荐绿城百合,呵呵,我不是绿城的脱,只是这两个盘的确还不错,如果在马鞍山路段,海顿公馆是个不错的选择。还有,如果楼主有车的话,在政务区住非常好,那边空气和环境都一流,不久商业也会发展成熟的,总的来说合肥房价还是不高的,祝楼主选到满意的房子!

5,哪位知道合肥哪个区房价升值快啊

滨湖新区估计还涨,不过我看好蜀山区。(观赏景色好,大小蜀山、植物园、苗圃、野生动物园、水库。)马上要通地铁。 滨湖景色不错学区也很好。合肥的未来还是很不错的,合肥在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下,未来房价没有理由下降。国家也不会让房价下降的,只会是让房价涨的慢一点,炒房就买滨湖新区吧。潜力未知?保险点就买蜀山,就是学区不杂样(以后会怎么样未知),景观不错会有人买。
长期来说,不用说是滨湖,因为现在投资的重点就在滨湖新区,等轻轨架好,滨湖区周边配套完善以后,那里的房价会有大幅度提高 但是,注意,两三年内,滨湖房价不会有太大起色。

6,合肥十大富人区的小区

华盛大运城、观澜天下、_悦公馆、融创信达政务壹号等。华盛大运城,该楼盘位于肥东裕溪路高架东入口向东1000米,建筑面积110万平米,是集五星酒店、高档住宅、非毛坯公寓、国际街区、购物、时尚影院六大业态为一体的大型城市综合体,是合肥最贵楼盘。观澜天下这个合肥最贵的小区规划有数座纯意大利托斯卡纳原墅,一期建筑面积319至757平米,7.5米挑高客厅,双车位设计,一室配一卫,最大可享超666平米的前庭后院,是合肥稀缺的拥有私家山体公园的低密度顶级物业。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:https://www.bieshu.com?bdfc

7,合肥哪个小区最高档

您好,这个具体要看您的需求呢,如果您考虑小区环境好一点的话整体区域可以考虑政务区、蜀山区、高新区,都有万科、信达、华地、恒大等企业开发的小区!希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
万科旗下的,绿城旗下的小区都不错啊像新加坡花园城、绿城百合小区等等
合肥万达公馆 内森庄园 益力檀宫 目前应该是最高档的三家
益力檀宫 25000
柏景湾,亳州路 6000左右 澜溪镇,高新区 5000到7000绿地海顿公馆,马鞍山路绿地蓝海,马鞍山路元一 高档的很多, 要看自己的需要了

8,合肥东门哪个小区房价高环境最好

摘要 01 华盛大运城(12.5万/平) 02 观澜天下(5.3万/平)>> 03 栢悦公馆(4万/平) 04 融创信达政务壹号(3.7万/平) 05 葛洲坝·中国府(3.68万/平) 06 融创滨湖印(3.5万/平) 07 信地藏龙阁(3万/平) 08 左能泰和街(3万/平) 09 葛洲坝紫郡府(2.9万/平) 10 置地滨湖双玺(2.9万/平) 11 信达天御邻里坊(2.8万/平) 12 蓝光雍锦半岛(2.8万/平) 咨询记录 · 回答于2021-10-18 合肥东门哪个小区房价高环境最好 01华盛大运城(12.5万/平)02观澜天下(5.3万/平)>>03栢悦公馆(4万/平)04融创信达政务壹号(3.7万/平)05葛洲坝·中国府(3.68万/平)06融创滨湖印(3.5万/平)07信地藏龙阁(3万/平)08左能泰和街(3万/平)09葛洲坝紫郡府(2.9万/平)10置地滨湖双玺(2.9万/平)11信达天御邻里坊(2.8万/平)12蓝光雍锦半岛(2.8万/平) 希望我的回答对你有所帮助

9,2011年合肥滨湖新区房价

滨湖目前在售的商品住宅有三处:1、书香门第,90平米以下的4月份开盘,价格还没有出来,估计在7000+,该项目最大的优势就是双学区(46中、附小本部),区位和其他配套稍逊;2、高速滨湖时代广场,,目前价格6500-7000,该项目最大的优势就是周边人员层次稍高、房建质量比较好,学校是46中和青年路小学,都是分校,居住比较理想;3、滨湖假日,目前价格在7300+,这个项目目前在滨湖紧邻地铁、塘西河公园,周边的医院、商场、农贸市场配套比其他的几个区全,但是价格也是最高的,楼主可以根据自己口袋里的银子综合考虑下。 目前合肥市购房外地户口不给贷款,所以你需要全款了。 滨湖湘江国际是滨湖新区湖南大厦可以销售的商业办公部分,在玉龙路与福州路交口,滨湖指挥部的后边,他是商业性质,产权40年,但是外地人可以贷款,首付50%

10,合肥买房买哪一个区的比较好

很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚,对房价也不了解,因此在奔波在合肥各个区之间,浪费了很多是。我先看看合肥有哪几个区?合肥市主要包括:瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。升值潜力,首先看你购买力,有钱在合肥各个区域大胆的买就行了,肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好?我们接下来分析:关于合肥各个区,先给一下各个区域的未来发展定位:政务区:市政府驻地,定位是市级行政中心,兼金融,文化,体育中心。滨湖新区:省政府驻地,定位是省级行政中心,兼金融,文化,会展旅游休闲中心。高新区:定位高新技术产业研发与制造基地。新站区:定位高端制造与战略性新兴产业基地,兼职业教育基地。经开区:定位是传统制造业基地,兼高教基地。庐阳区:合肥老城区,原合肥中市区,定位是省级金融,文化中心。蜀山区:原合肥西市区,定位是国家级科教中心。包河区:原合肥市郊区,定位是交通物流中心。瑶海区:原合肥市东市区,定位是先进制造业基地。目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的:1、政务区:2.5万,在售都是大面积的,总价500万以上。2、滨湖区:1)金融基地板块,高层价格1.9万起,基本总价190万起;洋房价格2.1万起,基本总价260万起。2)省府板块:高层价格2.3万起;洋房2.5万起;滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府,又看不上滨湖西南,高不成低不就,一直犹豫徘徊,其实西南1字头的,只要户型楼层不差都可以放心买,晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了,宝能城满二都破两万了,是不是也都看不上?观望是一回事,入手是另一回事,早入绝不会亏的。3、包河区:均价1.9万起,洋房2.1万起;4、经开区:均价1.7万起,由于经开区一直土地供应很少,新盘很少,首付比例要高,五成以上首付。5、高新区:高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右;6、瑶海区:高层均价1.25万到1.4万;洋房1.4万到1.6万;7、新站区:整体均价1.25-1.4万;8、庐阳区:二环内2万到2.3万;二环外1.5-1.7万;9、三县:1)肥西价格最高,最低便宜1万,基本价格在1.3-1.4万;2)北城:1.2-1.4万左右;3)肥东:1万到1.2万左右;10、远郊大盘:舒城、寿县的、长丰的远郊的,合肥市区开车要1个小时到1个半小时的,价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市,一是市区价格太高,很多人买不起只能买很远郊区;二是人口很多,足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群;合肥的远郊大盘,个人感觉还是当地原居民购买的多,多未当地人的刚需或改善,合肥真正的买的大部分还是投资的多,居住的也有很少很少。投资太多情况下,一未来实际入住率低,影响商业配套等起来,二是投资太多了,以后交付时候,抛售的人太多了,接盘的人又少,所以二手房价格涨不起来。最好也不好卖。在合肥提到房子,首先想到的肯定是滨湖;滨湖新区由于政府的着力打造,加上省政府搬迁,房价从08年到18年差不多翻了10倍,现在均价都是2万多,不过价格高是有它的道理的,滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造,因为紧邻巢湖,环境也是非常好,所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年,从区域上讲,未来五年看滨湖,滨湖也只有5年的发展机会了,再发展也就饱和了。政务区;合肥房价最高的要数政务区和滨湖了,政务区地理优势非常明显,配套设施完善,休闲、娱乐设施也比较多,加上市政府也在,所以房价绝对低不了,目前均价也在2万多;不过政务区虽然好,但是由于区域限制,个人感觉发展有限,而且相对比较拥挤,投资增值幅度不会太大;高新区、蜀山区;合肥目前看好的要数这两个区了,政府重金打造,高新区近几年发展迅速,吸引了一大批高新技术企业及人才,政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套,导致房价蹭蹭蹭往上涨,不过比起政务区和滨湖新区,这边房价还是要低不少,相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新,因为高新区有大量的高科技产业,合肥一多半的上市公司都在高新区,有钱人多,而且合肥本地人认可西边,就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖,有大量的未开发的土地,未来升值潜力很大。庐阳区老城区二环内房价高,如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低,如果在周边上班的可以入手。瑶海区、新站区;这三两个区价格差不多,均价13000-14000左右;近几年由于政府加大资金投入,环境有了大的改善,也是不错的刚需购房选择;新站一直是合肥价格洼地,更长远看,如果资金不是很多,可以买新站地铁沿线房子,升值空间也很大的,因为地铁沿线的房子未来好出手的。还有肥西县、肥东县、长丰县;县城首选肥西,肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县,经济实力一直都是安徽省第一,房价也是最高的,而且三县有望划归合肥市区,投资也是不错的选择;随着物价上涨,现在钱没有以前那么耐花了,有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择,不过要有眼光,才能让你的财富增值。

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