1，还房 和商品房有啥区别和坏处啊

房子可以卖 和商品房没有什么区别 有双证更好 更可以安心购买了 商品房其实吵得高 不如买个便宜的 装修好点 自己享受来得痛快

还房 和商品房有啥区别和坏处啊

2，工资涨的还没房价的零头快这时候你会不会觉得焦虑

我确实会感到焦虑，但我知道焦虑没有用，我会选择继续努力。对于很多年轻人来说，因为年轻人的工资上涨的速度没有房价上涨的速度快，所以很多年轻人看不到买房的希望。在这样的情况之下，年轻人因为房价高的问题而选择不结婚，有些年轻人也在刻意逃避现实，通过所谓的躺平来表达对现状的不满，我认为这并不是一件对自己好的事情。一、很多人的工资涨幅确实没有房价涨幅高。这是一个非常残酷的现实，对于大多数普通人来说，普通人的工资涨幅绝对没有房价涨幅高。也正是因为这个原因，很多刚出社会的年轻人根本就看不到买房的希望，同时也觉得自己的生活非常平庸。在这样的情况之下，躺平几乎已经成为了年轻人的普遍现象。二、我确实会因此而感到焦虑，但我会继续努力。如果一个年轻人面对房价高涨的情况，相信每个人都会有适当的焦虑情绪。这种情绪非常正常，我觉得我们需要承认自己的现状。在此之后，我们更应该踏实努力，通过成就事业的方式来成就我们的人生。年轻人本身是非常有希望的群体，我也是一名年轻人，希望更多的年轻人能够为自己的人生负责。三、我觉得社会也需要给年轻人更多的就业机会。有些人可能会觉得年轻人娇生惯养，甚至会认为年轻人不努力工作本身就是一件吊儿郎当的事情。然而事实上，正是因为年轻人的就业机会实在是太少了，年轻人的劳动回报比也严重不足。在这样的情况之下，我认为社会需要给年轻人提供更多的就业机会，同时也需要给年轻人创造尽量公平的环境，这样才能鼓励更多的年轻人努力奋斗，我觉得大家不能盲目指责年轻人。

工资涨的还没房价的零头快这时候你会不会觉得焦虑

3，现在房地产置业顾问和教育的课程顾问选择哪个美吉姆和韦博怎

总觉得，教育在中国，或是在部分地区，都是短期经济，市场正规的少，问题的多。 如果你没有偏好，可能地产反而更靠谱，房子是确定的，课程、老师和平台，不一定。

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4，在当下的快节奏社会中促使年轻人越来越焦虑的原因究竟是什么百度

不知道什么时候开始的。现在的年轻人把“焦虑”当成生活的一部分，每天为各种事情发愁，导致每晚失眠。焦虑是指个人过度担心家庭和自己的生命安全、将来的命运等，紧张、焦虑、忧虑、恐慌、焦虑的复杂感情状态。用一句话总结焦虑的核心是即将到来的威胁。其实年轻人的焦虑无非是因为几大方面。有房=有家，房子是生活中的必需品，也是人们的避风港。但是现在的房子让很多年轻人越来越高不可攀，现在的房价一直处于上涨状态。年轻人每天的辛苦就是想拥有一套属于自己的房子。为了房子，他们甘愿做房奴，各种信用卡爆款，只为了还房贷。可以说房子成了年轻人最焦虑的事情。年轻时，对于恋爱，有两种人，一种是特别向往，狂热型，一种是佛系恋爱，不追不说，不主动，缘分天命，合适自然来，但无论哪种人，只要在感情上受了伤，就会为感情焦虑，还有的虽然没有谈过恋爱，但家里催着早点结婚，天天打电话，为婚姻焦虑。为了在这个社会上立足，我们必须有一份合理的工作，我们选择工作，也是为了更好的生活。不过，现在的年轻人，对工作的选择，也变得越来越挑剔，苦的、累的工作都不愿干，总想找个好工作，而现在的好工作，却没有想象中的轻松，比如在网上工作的人，到了35岁以后，就会逐渐被淘汰，因为这个年纪的人，往往已经适应了轻松的工作状态，没有了创业时期的新鲜感和冲击力，面对的是，自我成长的挑战和蜕变，因此，这个时期的人，就会非常焦虑。无论是工作还是生活，每个人都需要进行一些社交活动。社会，是指在一定的历史条件下，人们通过交往来交换物质和精神上的东西的社会活动。每个人，都有自己的社会关系网，在社会关系网中混日子，不但可以得到好的人缘，可以得到不同类型的人的喜欢，而且可以收获很多帮助和机会，所以，社会关系网处理不好的人，会因此而焦虑。焦虑本身是人类一种正常的情感反映，但是过度焦虑就是不好的征兆，因为焦虑过了头，会让我们的身体产生很大的变化，要调整好自己的心态，以免得了抑郁症。

5，住宅和商铺哪个更值得投资

商铺，，住宅限购明显在调控房价，但是也不会跌！介意商铺
商铺的投资价值更高一些。由于目前房地产调控，住宅升值的幅度不会太大了。

6，21世纪不动产信邦房产北京链家房产中的房产销售哪个更有前途让

北京天时佳阁，北京丽兹行，21世纪不动产信邦房产，北京链家房产中的房产销售哪个更有前途让人看到希望？（请分析所列举四个中的更有发展前途的其中两个，从底薪，提成，成交率，工作强度，及个人提高程度上分析）最好是业内人事或者懂行得回答！！！——————本人今年应届毕业，本科学历，目前没有工作，烦恼中，想在北京做销售，请高人指点迷津，小弟将感激不尽！！在线等！！！

7，买的新房子听说房产证得好几年才能办下来想卖又卖

购房合同上对办理产权证书是如何约定的，如果有明确约定，可以要求开发商承担违约责任
法律上来说，没有房产证的房屋是不允许交易的，而且也存在一定的风险。但是没下证的房子一般低于市场价，所以还是容易让人心动。 那么怎么交易这样的房子才能更大限度的避免风险呢？ 1.做公证委托。去当地公证所，办理房屋公证，把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下，等到下证后，再办理过户手续等。 2.先签订房屋买卖合同，交一部分定金给卖方，等到房产证下来后再进行交易。 需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的，也很有可能是小产权的房子，这类房屋是列于国家待拆范围的，是属于违建房屋，没有任何法律保护的。 建议买这种暂时还没下证的二手房，最好还是找个房屋中介代理，一方面，中介比你更有经验，知道怎么去辨别房屋的性质，知道怎么规避风险。另一方面，万一出了什么事，至少还有中介来担保。

8，究竟买二手房和新房哪个更合适一些

看你的经济实力,如果有足够的钱,就买新房,自己装修,因为这样可以根据你的喜欢给房屋装修布局的; 如果钱不够,就慢慢的挑一个二手房吧,不过这个也是要花点心思的,因为二手房有它的不足之处的希望采纳
新房要注意一下物业是否成熟,周边的配套设施是否齐全,还有房子本身有没有质量的问题. 二手房的小区，物业，周边设施，基本比较成熟， 但是可能因为房龄的关系,在买的时候要多关注一下.如果买的是老房子,外在环境可能会比较好,内在设施可能就不那么全了. 还有一种叫做 次新房可以考虑,也不错. 不用担心房屋年限,其余的自己多看看了. 现在市场上房价也在慢慢回落了,我建议买次新房,没有 就买二手的吧 ^_^ 买房要综合考虑
新房要注意一下物业是否成熟,周边的配套设施是否齐全,还有房子本身有没有质量的问题. 二手房的小区，物业，周边设施，基本比较成熟， 但是可能因为房龄的关系,在买的时候要多关注一下.如果买的是老房子,外在环境可能会比较好,内在设施可能就不那么全了. 还有一种叫做 次新房可以考虑,也不错. 不用担心房屋年限,其余的自己多看看了. 现在市场上房价也在慢慢回落了,我建议买次新房,没有 就买二手的吧 ^_^ 买房要综合考虑

9，中国房地产什么时候打桩

搜一下：中国房地产什么时候打桩
您好，房地产价格的构成1.土地费用=楼面价+土地交易税费（契税+手续费）房地产价格的构成2.相关手续费用=人防费+测绘费+一书二证费和招标管理费其它费用（一书两证=建设项目选址意见书+建设用地规划许可证+建设工程规划许可证）房地产价格的构成3.建安费用=场地平整费+勘测设计费+监理费+维护费+施工用水电以及打桩工程费+土建费用+装修工程费用房地产价格的构成4.配套费(大配套费用和小配套费用)= 大配套费和教育配套费+小配套费=配电贴费+自来水管道铺设费+煤气管道铺设费+绿化费房地产价格的构成5.开发成本费用=物业维修基金(物业费用)+ 管理费(行政费用)+利息(银行贷款)房地产价格的构成6.税费=印花税(销售收入×0.03%)+土地增值税预征(1%)+营业税及附加(5.55%)+所得税预征(15%×33%)+销售佣金(2%)、手续费(0.08%)+广告营销费(3%)+财务成本(3%)房地产价格的构成7.户型之间价格系数=朝向系数+位置系数+景观系数+设计系数+噪音系数+调整系数+阶段系数叠加组成的例子：假设开发项目是市中心的一个中等规模楼盘，售价为15000元/平方米，毛坯房。1.土地费用：6210.00元/平方米。包括楼面价6000元/平方米，土地交易税费210元/平方米(按契税3%，手续费0.5%计算)。 2.相关手续费用：86.00元/平方米。包括人防费60元/平方米，测绘费6元/平方米，一书二证费和招标管理费其它费用20元/平方米。 3.建安费用：2071.00元/平方米。该费用项目较多，大致包括，场地平整费、勘测设计费、监理费、维护费、施工用水电以及打桩工程费、土建费用、装修工程费用等等。这项费用，随着节能、环保等相关要求提高，正不断增加。 4.配套费：695.50元/平方米。配套费包括大配套费用和小配套费用。其中大配套费和教育配套费总计405.00元/平方米。而小配套费包括配电贴费、自来水管道铺设费、煤气管道铺设费、绿化费等等。这些费用大多是政府规定的，有明确的收费标准。 除了以上四项，开发成本费用还包括物业维修基金(物业费用)51.80元/平方米、管理费(行政费用)100.00元/平方米和利息1180.00元/平方米。经过计算，市中心这家中高档楼盘的开发成本为10394.30元/平方米。 假定此楼盘的均价为15000元/平方米，并不意味着开发商就能赚到近5000元/平方米，因为还要扣除一系列的相关税费及财务成本。也就是说，还要减去19.6%的税费，包括印花税(销售收入×0.03%)、土地增值税预征(1%)、营业税及附加(5.55%)、所得税预征(15%×33%)以及销售佣金(2%)、手续费(0.08%)、广告营销费(3%)、财务成本(3%)。销售所得即是15000×（100%-19.6%)＝12060元/平方米。 　　经计算，该项目的利润则是12060-10394.3=1665.7元/平方米。望采纳

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