1，菲律宾买房哪家公司靠谱

这个您可以找邦外集团的，他们是专门做菲律宾房产的，具体可以百度下
同问。。。

菲律宾买房哪家公司靠谱

2，马尼拉房价多少钱一平方

在菲律宾首都地区马尼拉，区域不同、开发商不同，价格差异还是很大的。先说区域。马卡蒂、全球城BGC、湾区娱乐城的房价很高，开发商的新盘价格可以达到4～5万/平米。马卡蒂、BGC的房价高是因为这里的配套已经非常完善，中心商务区发展成熟，说白了，再涨的空间不大，但是租金也高。湾区娱乐城是因为菠菜业务带来的是买房热，疫情以后，房价也跌得最狠。其他区域，两个大学城、奥迪加斯、奎松的房价，开发商的新房价格在3～4万不等。这几个区比马卡蒂新，但是人口也集中，还有不少基建在进行中，所以上涨空间还是很大的。 再说开发商角度。大开发商都贵，其中阿亚拉因为主打高端住宅，再加上面积也不少，所以众所周知得贵，付款方式也不宽松，首付10%是常态。其余的开发商，比如SMDC的定价这几年也一路走高，新盘4.5万/平米的不在少数。好的是，面积针对中端刚需，都是20来平的，所以总价OK，付款方式也比较宽松。还有维斯塔、美嘉地产、罗宾逊地产等，也都是首屈一指的开发商，价格也都不算便宜。要便宜的话，本地不知名的、合资小开发商等，都便宜，1万出头的也有。但是这些开发商要么是地段不好、要么是第一次开发、或者本地人都不认可，便宜是便宜，以后不好卖，升值不保证，还有烂尾的风险。希望这个回答有帮到大家呀

马尼拉房价多少钱一平方

3，菲律宾首都马尼拉哪里租房安全

安全是一方面，另一方要看你租房的地方离你工作生活的地方方便不方便的啊其实马尼拉整个地方都挺安全的，租房的话只要是大的公寓楼，管理都是非常好的，都很安全的。makati是商业中心，高档公寓楼特别多，房租也是相当高的，一般30平米的一室户，地段不同开发商不同装修不同价格在3000-4000元/月。

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4，菲律宾房价多少钱一平

在菲律宾首都地区马尼拉，区域不同、开发商不同，价格差异还是很大的。先说区域。马卡蒂、全球城BGC、湾区娱乐城的房价很高，开发商的新盘价格可以达到4～5万/平米。马卡蒂、BGC的房价高是因为这里的配套已经非常完善，中心商务区发展成熟，说白了，再涨的空间不大，但是租金也高。湾区娱乐城是因为菠菜业务带来的是买房热，疫情以后，房价也跌得最狠。其他区域，两个大学城、奥迪加斯、奎松的房价，开发商的新房价格在3～4万不等。这几个区比马卡蒂新，但是人口也集中，还有不少基建在进行中，所以上涨空间还是很大的。 再说开发商角度。大开发商都贵，其中阿亚拉因为主打高端住宅，再加上面积也不少，所以众所周知得贵，付款方式也不宽松，首付10%是常态。其余的开发商，比如SMDC的定价这几年也一路走高，新盘4.5万/平米的不在少数。好的是，面积针对中端刚需，都是20来平的，所以总价OK，付款方式也比较宽松。还有维斯塔、美嘉地产、罗宾逊地产等，也都是首屈一指的开发商，价格也都不算便宜。要便宜的话，本地不知名的、合资小开发商等，都便宜，1万出头的也有。但是这些开发商要么是地段不好、要么是第一次开发、或者本地人都不认可，便宜是便宜，以后不好卖，升值不保证，还有烂尾的风险。希望这个回答有帮到大家呀

5，菲律宾马尼拉的房价怎样中国人如何在菲律宾买房具体流程

买房注意事项：1，坐向，最好是坐北向南2，楼与楼不要靠的大近，采光要好3，要有大型停车场4，物业费不要大高5，小区出口要宽，出入车辆不堵6，房子平方米要准7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
搜一下：菲律宾马尼拉的房价怎样，中国人如何在菲律宾买房，具体流程

6，菲律宾房价多少钱一平

1.中心区，黄金地段比如说马卡蒂正中已经从2016年的310万比索一个小户型涨到今天的问地产公司买700万比索同样面积的小户型。这个区在城市中心，也刚好是我2015年去买菲律宾房产投资的地区，曾经在这里我操作过8套小户型，就是传说中的炒楼花，曾经在这里我持有八套小户型1年零4个月，找到下家，转手合同更名字给新的买家，每套套现200万比索，这种炒楼花资金上的投入并不大，分公司，有些公司1-2成首付，比如阿亚拉的房子质量最好，资质最久180年历史的一家西班牙公司，他们对于买家资金实力的要求也最严格，他们的楼盘一般需要1-2成首付，看项目。而另外一家华人首富施至诚的公司SMDC是可以零首付的，最大限度的发挥你的资金杠杆，缺点就是总价高，优点就是不用一次付很多，每个月几千块，慢慢养着就好了，毕竟在菲律宾马尼拉这样的发展中国家，五年的建造时间还是充满机会和想象力的，你回忆一下五年前的上海，当时房价多少，现在房价多少，在比较一下今天的菲律宾房价，再瞎想一下5年后的菲律宾房价，城市中心区，楼王地段。马卡蒂目前新盘均价3.3万起，转手房均价2.3万起，但是转手房也好，二手房也好，对资金的要求较高，前面需要一次付20-30万才能接手。这个区域比较值得关注的楼盘是air和gentry和lerato.2.中心区，国际城BGC GLOBAL CITY.这里现在如果想买好的楼王位置只能买转手合同或者2手房了，因为BGC已经没地皮可以开发了，目前还在卖的是罗宾逊的trion和美嘉在mckleyhills west有一手新盘，但我个人认为trion的位置和价格都可以，只是不够漂亮，户型超级奇怪是硬伤。而美嘉在mckleyhills west的又太远，这里走路去bgc的中心实在不可能完成。在国际城BGC GLOBAL CITY楼王位置的当属AYALA在32街的park triangle和在28街的maridien.这两个楼盘转手的大概38平米105万人民币，均价2.8万。 3.再说一下过去两年炒的很热的MOA MALL OF ASIA亚洲商场赌场区的价格这个区域是smdc总部所在地，这家公司其实是这里最大的地主，曾经这里根本不值钱，shore开盘的价格只有区区的270万，但现在shore转手的都要450万起了，新盘shore3更是高达650万比索26平而已。为什么，涉及到菲律宾特色网络游戏公司，这个pasig地区聚集着十几幢的中国人开设的BC网络游戏公司，大概有30万的中国人雇员扎根在亚洲商场附近，那么问题来了，菲律宾房子必须就近居住，在哪里上班就住附近，走路上班是最方便的，为什么呢，因为交通状态实在太差太差了，早晚高峰寸步不动的情况时有发生，所以MOA的房子值钱还是因为需求量大于供给量，毕竟30万的中国雇员吃喝拉撒都在亚洲商场附近解决又有大量的游客，这个地区的房子新盘3.3万每平，转手早期合同大概2.4万人民币每平。4.再说一下地铁沿线房产的价格，在ortigas南站价格阿亚拉的portical2.2万均价，ortigas company的maven2.3万均价，rockwell的vantage大概2.3万均价。在vertis north奎松阿亚拉的均价2.4万-2.5万每平，在arca south阿亚拉的均价2.6万。5．其他地区尽量别买，特别是位置很差特别老百姓的区域千万别买，因为马尼拉几乎没有刚需，大部分的房产都是 被外国人买走，本国人只有20%的高收入富裕人群才参与这个房产的事，大部分的穷人他们只愁吃饭，所以不要用中国炒房惯有的操作手法去套，毕竟国情不同，你需要真的花时间去体会菲律宾。v:evilspawn999

7，沿海城市哪个房价最低

比较而言，连云港的房价不高
山东沿海城市现在大力搞开发，相比较而言，不高，具体你关注一下，有个叫南山地产的，具体名字忘了。
沿海以内的真的很好。除非你选择辽宁或者山东沿海小城市或者小城市附属的小县城，或许可以。不过真的很难。你可以申请经济适用房。

8，菲律宾房价多少钱一平

繁华地段的房价大概是2-3万一平再好一点的就是4-5万，那边的房价其实跟这边的差不多，相当于中国深圳2011-2012年时候的房价（不包括很偏远的地方）（觉得回答可以话，希望楼主点击我的头像关注一下）
首尔南部是富人区，现在房价升到了559万一平（一平相当于中国3.3平方米），换成人民币是4.5万多

9，2016年最便宜的房价是什么地方了

你好，很高兴为您解答，现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了，价格肯定要降的。但是，刚需继续在支撑一线城市房价，这是难降的主要原因。
青岛市区房价贵的30万一平方，最便宜1.6万一平方，青岛郊区~城阳房价8000一平方，小产权4000到3600一平方

10，你好我有可以要去菲律宾工作我想知道那边的物价怎么样

给楼主细加说明~~1、水果和蔬菜最好在菜市场买，便宜~~超市也有，但是很贵...我们一般都是在超市买菜场上木有的东西~~2、衣服鞋袜，这个建议楼主在菲律宾多买，特别是国际品牌的，很便宜啊~~匡威的鞋子一两百，我上次买了条LEE的裤子也是200不到，总之出了国都是那样，国际品牌很便宜。护肤品和香水当然也是了，菲律宾有不少免税店，楼主没事可以多转转哦~3、数码产品的话，我逛得比较少，只看过诺基亚和苹果的东东，好像跟国内差不多，占不了什么便宜...4、吃的东西，首先告诉楼主，那里的方便面买得超贵！特别是从韩国、台湾和日本过来的，一包面可以卖到10块钱啊~~~本地产的比较便宜，但也不怎么好吃...我平时零食吃得比较少，觉得整提比国内贵那么一点点吧~但是KFC，麦记什么的就比较便宜了，不过灰常不好吃...那里的哈根达斯很便宜，楼主多尝尝~~~5、先前说那里的护肤品和香水比较便宜，额，CK啊宝格丽来啊是比国内便宜很多很多，但不知道为什么宝洁家的产品又卖得比较贵...我建议这些东西楼主平时不用的话就在机场免税店买好了，那个真是便宜到家了...7、那里的地价超便宜超便宜，100W可以在那里购置一幢豪华大别墅了...不过可能也分地段的吧，我们住的地方之前也是一个别墅区，很美的~听说只要700块钱一平米，我一直以为自己听错了，但好像就是那么多...墓地比较贵...（楼主忽略这条吧...）8、不要在菲律宾买书，不要在菲律宾买书，不要在菲律宾买书...书啊纸的特别贵，一个平装的字典能买到上百，纸制品从国内带一点就好~好像就这么多吧，我的建议就是衣服那块儿可以多买~再就是平时多逛下免税店，楼主玩得开心哈~~~

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