公寓和住宅哪个房价高一些，想租房公寓和住宅那个住着更好一点呢

1，想租房公寓和住宅那个住着更好一点呢

当然是住宅了

想租房公寓和住宅那个住着更好一点呢

2，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

普通公寓的价格应该在同区域住宅均价的一半多一点才合理。住宅8000，公寓6000有点血亏呀！建设路那边公寓8500－11000就能买到，建设路那边的房价都多少了？新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。另外，包租其实也未必就是好事，有些无良开发商就是用虚高的包租价格忽悠你溢价买位置不太行的公寓。就拿你这个公寓价格，我给你算一下。总结如下：假定这个公寓实际月租只能租500，开发商说他给你包租10年，前三年每月1000，往后按市场价。也就是说开发商每个月暗地里贴500租金，贴36个月，一共才贴1.8万。月租500的公寓，年租6000，按15年回本算，也就值个9万，开发商能10万卖出去就谢天谢地了。月租1000的公寓，年租1.2万，按15年回本算，值18万，开发商说他现在只卖14.4万，你一算，12年就回本，年化收益超8了，秒买了。你算算，开发商是不是把原来想卖10万都难的公寓卖出了14.4万的价格？他只是补贴了1.8万的房租而已，相当于多卖了2.6万，这算不算割韭菜？而你呢，拿到房子三年后，人家按市场报价，你那时候才能知道真实的市场价，那时候你找谁？找开发商？抱歉，人家开发商一般都是找的包租公司，你得和包租公司谈。

同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

3，购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

一般公寓类的产品价格比较高，因为商业产权不限购不限贷，而且水电费也比较高，但户型小投资租用比较方便。

购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

4，公寓和住宅哪个升值快

70年的公寓也是住宅

公寓

5，买房买公寓好还是住宅好

买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。就土地产权而言，由于土地用途不同，产权年限不同，商业用地40年，工业用50年，住宅用70年，公寓用商业用地，所以，产权年限要比一般商业用地短30年。另外，购买商品房可以落户，孩子将来上学的问题也可以解决，但公寓属于商业性质，所以买房子不能解决户口问题，如果有需要，还是买商品房比较好。水电电费收费标准也是一大块地区分。我们国家居民用水2.7元/立方米，居民用水各有差异，一般为0.5~0.6/度，商业用水5.5元/立方米，电力消费0.8元一度，可见，民用住宅的水电费比商业住宅便宜近一半，加之有些公寓没有通气，可以选择购买液化气，使用电磁炉，或者只能在外就餐，每月使用电磁炉做饭，电力消耗不可想象，长期在户外进食，除费用外，对身体也有一定影响，所以住在公寓的生活费用要高于商品房的生活费用。居住在公寓里，除了提高生活成本，还将面临舒适不足的问题。商品住宅通常为一梯两户或两梯四户，而公寓一层可能有十户甚至二十户。这麽密集的人口让我们想想，每天的出行将是多么的不便，人来人往，不论是个人隐私还是安全都将受到极大影响。一楼一楼的住户也有一个缺点，就是面积太小，采光不足。拓展资料：如今商品房的厨房卫生间一般都会有窗户，光线比较好，而多数公寓的厨房和卫生间是没有窗户的，没有窗户，不但不通风，采光也会更差。房子有40-70平米，也不适合多人居住，独自生活不失为可考虑。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

6，请问70年产权的住宅公寓在市场交易上与普通住房有什么区别价格差

1）住宅用地，产权年限是70年；　　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。　　具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

7，公寓与普通住宅有什么区别买新房首付多少最划算

公寓与普通住宅有什么区别？1、公寓和普通住宅区别取决于房屋产权年限不一样，住宅的产权年限一般为70年，而公寓的产权年限相对性就短许多，与普通铺面一样，大多数都仅有40年。2、公寓和普通住宅区别取决于水电收费标准不一样，一般公寓属于商业行为，尽管有着不同的归类，但是大部分公寓的水电气都是根据商家交的水电气的价钱来付款。3、公寓和普通住宅区别取决于定居舒适感不一样，居住的地方舒适感都是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或是四户，工作人员偏少，也不会对交通出行造成困扰，私秘都比较好。而公寓一般为二梯十户，甚至更高，工作人员不但多且杂乱无章，可靠性和私密性都不能得到更好地确保。4、公寓和普通住宅区别取决于落户口要求不一样，这仍是商业行为问题，和普通住宅对比，那也是公寓的一大缺点。普通住宅能够落户口，小孩上学可以按区片区划，进而就近原则念书，而公寓却不落户口。5、公寓和普通住宅区别取决于银行贷款利率和首付不一样，普通住宅借款非常低，而且还能公积金贷款，那样银行贷款利率就会更低，而公寓不可以公积金贷款，并且还贷期限也比较少，一般情况下是较多10年，最重要的是首付一般需要百分之五十。6、公寓和普通住宅区别取决于税金不一样，住宅和公寓在税金层面也是不一样的，买公寓和住宅要交纳的税金也是不一样的，前面一种要比后面一种压力更多税金开支。拿个人所得税而言，假如同时符合家中唯一住宅、选购时间超过五年，则免交个税，那如果所卖房地产是是非非住宅类房地产，则不管什么状况都需要交个税。买新房首付多少最划算？借款可分为公积金房贷、商贷及其组合贷等各个方式，不一样城市房贷政策不一样，一般来说使公积金贷款，首付比例最少为二成，而商贷的首付比例最少为三成，假如购买的是二套房，那样首付比例还会继续相对应提升。在政策的最高首付比例前提下，假如经济发展较为富裕的情形下，能够适当调整首付信用额度，这样一来贷款额便会相对应降低，因此付款利息顺理成章的也会降低。此外不一样买房者可以获准的贷款额不一样，首付比例还需要参照贷款额来定。在中国人民银行的举措架构和授予管理权限内，银行将根据企业是首次购房或者非首次购房、自住商品房或者非自住商品房、套型建筑面积、贷款人个人信用记录和偿还能力等多种因素，拟定差异化的利率政策和首付款占比规定。可以这么说，在首付比例影响因素层面，银行信贷政策和楼市限购现行政策的相关规定是占了大半的，别的影响因素就特别少。从总体上，可以危害首付金额的，也有房子价格总金额和个人征信报告这些。一般来说，在买房以前，要结合当地的房价，提前准备首付款就够了。但是，建议还是在准备首付款的前提下，搞好短期资产应急准备，例如，备好三个月的日常支出应急资金。那样，不会让一开始还贷家庭的承担过多工作压力。次之，选择适合的贷款还款方式，商贷和公积金借款都有自己的优点和缺点，深思熟虑时选择最适合自己状况的就可以。此外若是有提前还贷的需要，还可以在办房贷前就掌握好有关的相关规定，并且在合同里仔细检查有关的约定。贷款买房子首付是多少更划算，应该根据房子价格总金额、首付比例及其贷款利率来决定，假如买房者经济发展稳步增长，适当调整首付比例不容易产生很严重的经济压力，那样自然就是适度提高首付比例更加适合，贷款额和利息都降低，不会有将来还款压力，也有利于提高人民生活水平。假如经济发展条件有限，那依照最少首付比例规定支付也可以的。

8，买公寓住宅商铺几年后哪个更好转手

房市可选择的四种产品：商铺、商办、公寓、住宅。其中商办、公寓和住宅主要是依靠房屋本身的房价上升，而商铺依靠的是租金的回报。商办，其优势在于总价低不限购，未来转手相对好转手。不过由于其并没有住宅背后的诸多属性，需要拥有极强产品力并且在很好的地段才有较强的投资属性。商务型公寓比较特殊，好比北京来说，公寓是通州核心区的特殊产物，未来核心区范围不能有住宅，所以政府特批了50年的商务公寓。在通州双限的情况下，能在北京买房的人也能在通州购买，未来可接手的客群较多。尤其针对于二套的情况，其首付在50%，在杠杆利用率上也能达到最大化。但相对的，其贷款年限只有10年，月供压力确实会很大。

9，同地段公寓和住宅价差公寓贵还是住宅贵

住宅的性质都是叫做住宅，不过公寓是属于商业性质的，为什么商业房子在同一个地段会卖的比住宅便宜呢？因为两者不同，所以大家才会再出租方面产生异议，接下来我们来跟大家分析一下同地段公寓和住宅价差？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。公寓和住宅是两个性质的，一般公寓是商业性质，住宅的性质都是叫做住宅，不过公寓是属于商业性质的，为什么商业房子在同一个地段会卖的比住宅便宜呢？因为两者不同，所以大家才会再出租方面产生异议，接下来我们来跟大家分析一下同地段公寓和住宅价差？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。同地段公寓和住宅价差其实公寓卖得便宜还是有原因的，主要差价体现在这几个方面： 1、商业性质的房产相比住宅待遇差住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。再者土地性质不同，土地使用年限存在差距，这也导致公寓的价格比住宅要差一些。 2、商业公寓出售税费高普通住宅的二手房出售只需要缴纳大税、个税即可。如果是满五的房子还能够不交税。但是商业就不一样了，横竖都要有一个20％的增值个税，不论产权证办理多久都无法避税。所交易的税费支出差距也让商业公寓卖不出高价。 3、开发商认为降房价所谓的开发商认为降房价其实就是开发商把公寓按照复式的结构结构建设，买一层送一层。这样折合面积之后的单价就相比住宅要便宜得多。公寓贵还是住宅贵 1、土地性质开发商的一块地盖住宅还是公寓不是自己决定的，是由土地性质决定的。拍地时，商业用地的价格本身就比住宅用地，城镇用地要便宜，在固定土地成本的基础上盖出来的房子，自然也要以此为依据。在同一地段上建设的低成本产品，出售时的价格也要与此成正比。所以，同地段的住宅用地要比商用公寓贵。 2、使用年限长短差异产权年限是商用公寓和住宅直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力是毕生难忘。只有40年产权的公寓和拥有 70年产权的住宅相比，当然是后者更吸引人，也因此，价格要贵一些。 3、生活成本买房不仅仅是买一个房子，后期生活居住的成本也占据了很大很重要的一个地位。从公寓和住宅生活居住各项收费上来看，公寓和住宅性质不同，前者按照商水商电来收费，不通两气，住宅的水电气费要低于公寓许多，整体算下来，住宅的生活成本要低于公寓很多。住宅方便生活，收费便宜，让更多购房者青睐，从供求关系上看，需求量大，价格自然要高。 4、价值大家都知道，购买城市里的住宅可以下户口完成，如果是学校房，还可以享受周边的资源，这对同地段的公寓用户来说，是不享受该条件的。也正是因为下户口和上学这个附加价值，造成同地段的住宅价格要比公寓贵。 5、从后期转让看潜力住宅与公寓相比，前者因为使用年限长，生活方便等因素，后期在市场的刺激下以及生活配套的完善，空间也是非常大，转让出手也会变得相对容易。但是公寓不同，本身年限就短，购房者多为居住使用，公寓者，又会介意公寓的老旧问题，出手比较困难，更多的是靠出租。所以，住宅不担心市场，价格自然贵。 6、成交税费高低对价格的影响房屋买卖需要付房款，缴纳税费，对于公寓来说，缴纳的税费种类多，后期转让还要缴纳3％契税，5％税，交易的价格差还要交20％的差额税，远远高于住宅，如果价格再贵的话，买房就真的不划算了。相反，住宅交易的税费会低于公寓。在房价高涨的今天，住宅的价格明显上涨快于公寓，也高于公寓。以上就是今天为大家介绍的同地段公寓和住宅价差的主要内容，其实公寓的地位是没有住宅高，在价值方面也是比住宅要差很多，所以选择公寓不是一个好选择，不过大家不管是在选择公寓还是选择住宅，都要根据自己的实际情况来选择合适的，在选择国产中一定要谨慎。

10，相同的价格买市中心小平米公寓还是买相对偏僻的大平米住宅呢

首先你是一个人住还是和家人一起？一个人住的话在市中心，那里房子涨得快也容易脱手，和家人一起住就显得拥挤了。

我觉的看你的实际情况吧我中意大的

市中心小平米公寓

要根据个人的生活和工作需要综合考虑，如果为了方便工作、购物、和孩子上学并且不怕喧嚣的话应该选择市中心的，如果想住宽敞一点，安静一点，有车的话也可以选择偏僻的，看哪种需求占主导地位吧。

你好！首先你是一个人住还是和家人一起？一个人住的话在市中心，那里房子涨得快也容易脱手，和家人一起住就显得拥挤了。如有疑问，请追问。

11，公寓和住宅的区别

公寓和住宅的区别　　导语：要了解公寓和住宅的区别，首先得弄明白什么叫公寓以及什么叫住宅，这两种房产形式在很多方面都不同。当你弄明白公寓和住宅的区别是什么之后，可以更加便捷的买到自己心仪的房子。下面跟我一起来看看他们的区别吧。　　公寓和住宅的区别——用地性质和产权　　住宅与公寓既有相同之处，又有不同之处，现在房地产开发市场上两种产品鳞次栉比地出现，购房者在选购它们的时候，应该对公寓和住宅的区别有所了解，不要混为一谈，这样才能明明白白选到心仪的房子。　　住宅和公寓的区别之用地性质和产权　　首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。　　象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。　　公寓和住宅的区别——房价和税费　　房屋价格　　政府没有一个明确的规定，什么样的项目是公寓，什么样的项目是住宅，只是在审批开发商报批项目为公寓的时候，有一个大概的标准。而且公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。　　其他费用　　公寓按照商业用房贷款利率(上浮10%)，首付4.5成。如果是住宅，则按照住宅按揭贷款利率(下浮30%)，首付20%(首套)。　　交易税费　　象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于“公寓”建设管理的若干规定》还要求，房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。　　住宅交易税费的缴纳：　　卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征;过户费3元/平。　　买方需缴纳契税90平以下1%，90-144平为1.5%、144平米以上以及二套以上为3%;过户费3元/平。此外还需缴纳约110元的房屋产权登记费和20元土地证工本费。　　公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。　　卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。　　1、差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%，个人所得税=差额20%，土地增值税=差额30-60%，交易过户手续费=5元/平。　　2、全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%，土地增值税=全额3%，交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。　　买房需交纳税费：契税=全额3%，交易过户手续费=5元/平，房屋产权登记费=550元/套。　　公寓和住宅区别——设计与配套　　住宅和公寓的区别之面积　　从面积上来看，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，单套公寓的面积一般要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，反之面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的层高一般都在2.8米以上，这也让其与普通住宅相比要显得格外的宽敞许多了。　　住宅和公寓的区别之功能和配套　　从功能和配套方面来看，公寓一般都要达到正常酒店话管理的标准，也就是说24热水和24电梯是必须具备的。而且公寓都设立大堂，虽然这对开发商来说是有点损失，不过它却可以提高整个公寓的舒适性和豪华感。而反之，普通的居民住宅通常都不会具备这些特点。　　住宅和公寓的区别之购买人群　　公寓的客户群基本上都是有一定经济实力的人。这类人对住处的要求比较高，有鉴赏能力，很清楚什么样的房子好，所以公寓要满足这部分人群的需求，在硬件和软件上都要做得很好。在加上公寓大部分都处于交通方便、繁华的地段，具有良好的通风性和完备的配套，这也使它的增值空间和投资空间都大大提高。　　住宅和公寓的区别之使用　　除此之外，公寓在使用方面也与普通住宅有着很大的区别。首先，公寓每户的居住人数通常比较多，能够达到4至8人，多为社会人员，居住时间也都较短，长也不会超过几年时间。而普通住宅每户仅达到3到4人，主要是以家庭成员为主，居住时间也很长。　　住宅和公寓的区别之规定　　在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积像卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，而公寓则没有严格要求。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。　　住宅和公寓的区别之综述　　综上所述，公寓与普通住宅之间虽然有很多相似之处，但其本质上还是有明显区别的，总的来说，公寓虽好，但更适于短期居住。而购房者在选房时也应该根据各人的需求而定，既不能一味追求单方面的客观因素，影响日后的生活质量。　　投资自住两不误购买单身公寓注意事项　　随着城市人群结婚年龄的普遍推迟，很多在城市打拼的年轻人想要在婚前购置一套单身公寓。既可以满足其自身居住需求，无需租房而居;也可以作为一种投资，将来结婚时可转手为婚房筹集资金。想买单身公寓的人应当注意并考虑以下因素：　　一、土地使用年限。　　单身公寓的用地一般为公建性质，土地使用年限为50年，而住宅用地的.土地使用年限为70年。　　二、地段位置。　　由于购买单身公寓的消费者主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时应该选择交通便利的区域或者中心城区。未来在进行改善型置业时，这样的小户型或租或售，也会比较高。　　三、房屋公摊面积。　　单身公寓的规划设计标准要比普通住宅高。据介绍，一般公寓的住宅的公摊面积在25%~30%之间，电梯的设置也影响到分摊的共有建筑面积，公寓中两部电梯和四部电梯的公摊面积的计算是不一样的。　　四、实用性能。　　在购房，价格是需要考虑的主要因素，但不是首要因素和决定性因素，特别是购买单身公寓类产品时，由于户型偏小，价格差距不会很大，与其追求房价的或者投资的增加，不如挑选一套适合自己的单身公寓才是置业的首要目的。房屋的实用性能很重要，户型、面积、配套设施等都是需要考虑的指标，因为买房就是为了提高自己的生活质量。 ;

12，公寓式住宅和普通住宅的有什么区别

普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。　　2、单套建筑面积在140平方米以下。　　3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。　　4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。公寓是住宅主要在于“公”用来出租，短期居住人群普通住宅在于“普通” 不过现在很多房地产公司乱搞概念乱用“公寓”，相对来说公寓的配套设施更好，一般位于繁华地段

13，昆山公寓房和商品房哪个有投资价值

租房子可以用以下办法保证管用: 1、问问小区的保安物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！! 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告， 4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了， 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！ 6、中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用！但是比较安全、省事! 7、找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法，找起来就事半功倍！ 先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，那就用我上面给你的方法找绝对管用! 365房产网，天天房源，易居网，口碑网，搜房网，58.com ，赶集网都很不错! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 为您提供租房网站信息： <table bordercolor=#e6e6cc cellspacing=0 width="100%" border=1> <tbody> <tr> <td width="19%">赶集网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.ganji.com" target="_blank">www.ganji.com</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售求购写字楼</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：05年3月推出的分类信息网站，发展相当快，租房信息多，更新得也比较快 ●对发布信息的数量是有限制的。小分类每天最多可以发布3条，大分类可以发布10条 ●须注册后发布信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 665</td></tr> <tr> <td width="19%">口碑网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.koubei.com" target="_blank">www.koubei.com</a></td> <td width="27%">出租查询二手房查询房东房源 婚房投资免双税、送装修</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：全国最大的生活服务信息网，超过4万的房产网络经纪人，日更新信息量超过300万，日访问用户超过40万人次。房产信息覆盖全国2800个城市，每天300万的房产信息发布量，拥有2000万的注册用户，是一个快速查找和发布房产信息大平台 ●网络经济人每天可免费发布100套房源信息 ●免费注册网络经纪人，免费查询发布信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 493</td></tr> <tr> <td width="19%">58同城 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.58.com" target="_blank">www.58.com</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售写字楼</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：日常分类社区信息的，信息量很大，更新相当快。推出的时间好象也不长（05推出），但发展势头好象很猛，在分类信息网站中已经是名列前茅了 ●发布次数限制：24小时内同一个用户同类别信息最多只能发布5条 ●须注册后发布信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 750</td></tr> <tr> <td width="19%">手递手 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.hand2hand.cn" target="_blank">www.hand2hand.cn</a></td> <td width="27%">出租合租求租 二手房写字楼商用房</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：分类信息网站，信息量比较大。该网站还有配套的报纸，同步发行,各报亭都可买到 ●须注册后发布信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 107</td></tr> <tr> <td width="19%">安居客租房二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.anjuke.com" target="_blank">www.anjuke.com</a></td> <td width="27%">出租出售 优秀房源店铺</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%"></td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：一家零咨询的找房网站，目前专业类找房网站中排名全国第一，艾瑞官方数据显示，用户访问指数已经跃居全国第二，每年数千万元的市场投入，号称中国互联网房地产中的黑马 ●须注册后发布信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 44</td></tr> <tr> <td width="19%">搜楼网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.soulou8.com" target="_blank">www.soulou8.com</a></td> <td width="27%">出租出售求租 求购二手房写字楼</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：07年推出的房产信息网站，发展比较快，各类房屋信息多，更新得也比较快 ●须注册后发布信息 ●注册会员免费开通网络店铺 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 130</td></tr> <tr> <td width="19%">站台网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.zhantai.com" target="_blank">www.zhantai.com</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售求购写字楼</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%"></td> <td>●推荐级数：★★★★★ ●点评：老牌的分类信息网站(03年推出)，速度相当快，界面也相当的简洁，没有广告 ●发布次数限制：非中介每天最多可以发布4条内容不同的广告，30天内不超过10条；中介每天可以最多发布8条内容不同的广告，无跨日限制 ▲不用注册，直接发布你的信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 279</td></tr> <tr> <td width="19%">51同城 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.51tie.com" target="_blank">www.51tie.com</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售求购</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★ ●点评：老牌的分类信息网站(06年推出)，发展速度相当快，租房信息多，更新得也比较快 ●雅虎口碑网合作伙伴，每发一条信息，口碑网同步显示 ▲不用注册，直接发布你的信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 54</td></tr> <tr> <td width="19%">时不时分类信息 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.454.cn" target="_blank">www.454.cn</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售</td> <td width="6%">信息 发布</td> <td width="5%">注册</td> <td>●推荐级数：★★★★ ●点评：资源丰富、信用度高、交互性强的城市分类信息平台，信息量大 ▲不用注册，直接发布你的信息 </td> <td width="10%">网站评论 当前评论数 17</td></tr> <tr> <td width="19%">搜房网 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.soufun.com" target="_blank">www.soufun.com</a></td> <td width="27%">出租合租求租 出售求购写字楼</td></tr></tbody></table> . =--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 租房注意七事项行业专家提醒注重细节保障权益 近段时间有租房需求的消费者越来越多，尤其是刚走出校门的大学生，因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？对此，行业专家给出以下建议： 1.尽量找有资质 的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未经律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。 2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，看有无小区物管。 4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，多看几处出租房。 5.租客可以争取3－5天的免租期，收拾房子等。 6.检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。 7.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

华侨地铁附近！地铁一通房价无一不涨

文章TAG：公寓和住宅哪个房价高一些公寓住宅哪个

没有了