哄抬房价哪个，高房价找哪个部门投诉

1，高房价找哪个部门投诉

房屋价格属于市场价格机制，不受物价部门限制。物价部门不会接受投诉。

这个可以说投诉无门吧，因为国家都只能是调控。

高房价找哪个部门投诉

2，哄抬房价的行为包括哪些

哄抬房价的行为包括：发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品等等。(一)发布虚假房源信息和广告；(二)通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；(三)未取得预售许可证销售商品房；(四)不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；(五)捂盘惜售或者变相囤积房源；(六)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；(七)以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；(八)将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；(九)其他不正当经营行为。

哄抬房价的行为包括哪些

3，开发商哄抬房价业主可以要求退款吗

未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同，若购房者不愿再购此房，应尽早起诉，解除预售合同。

开发商哄抬房价业主可以要求退款吗

4，房地产哄抬房价的危害都有哪些

房地产哄抬房价的危害具体如下：其一，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。其二，进一步加剧社会贫富差距。其三，透支社会财富、抑制社会有效需求。其四，削弱整个社会的风险承受能力。其五，扭曲了整个国家的产业结构。其六，不利于城乡二元结构的融合。其七，不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。其八，促使地方产生房地产依赖症。扩展资料成都将严厉打击哄抬房价等违规行为：1月27日，成都住建发布【关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实维护房地产市场正常秩序的通告】。通告针对个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对我市房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响，应对该行为发布了对应的通告：一、对房地产开发企业存在哄抬房价等违规行为直接扣减信用分；二、对房地产经纪机构及从业人员参与恶意炒作房价的列入黑名单；三、对涉房网络平台及自媒体账号涉嫌恶意炒作房价上涨的约谈并通报；四、对个人存在涉嫌组织恶意炒作，暂缓受理其相关二手房网签手续。；五、对涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台自媒体、个人，严重的将依法依规处理。

5，哄抬房价算不算违法行为

当然算，扰乱市场经济秩序，国家严厉打击！！！

算

当然算了再看看别人怎么说的。

别说是哄抬房价，哄抬任何商品价格都是违法行为！但是前提是要找出有哄抬的证据，自由竞争高价者得，不是哄抬行为！

6，安徽合肥严厉打击哄抬房价等违规行为

1月22日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局、合肥市网信办、合肥市公安局、合肥市市场监督管理局、合肥市民政局5部门联合发布了《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。《通告》称，近期，合肥个别小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”，并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作房价。该行为严重背离中央关于坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对合肥房地产市场健康发展造成不良社会影响。《通告》内容包括，对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主，由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人；房产管理等部门暂停其办理相关二手房网签手续，并采取限制其买卖住房等措施。对未经法定程序在民政部门登记，擅自以房价指导类社会组织名义开展活动的，经查证，民政部门依法予以取缔。对网络平台发布虚假房源、虚假房价等信息，恶意哄抬房价的，由网信管理、市场监督管理等相关部门依法查处。《通告》要求，地产中介机构应当恪守职业操守，为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋。禁止房地产经纪机构对外发布尚未交付或暂未取得产权证的房源信息。禁止房地产经纪机构发布虚假房源信息。对参与哄抬房价的房地产经纪机构，房产管理部门将取消其网签权限，并列入行业“黑名单”。此外，严禁房地产开发企业哄抬房价。对捂盘惜售、加价销售、强制搭售等违法违规行为，由有关主管部门依法查处。

7，自住商品房按摇号后按什么顺序选房

看开发商心情！万变不离其宗，有利于销售他们就会怎么搞，只要你是真心买房不用太在乎摇号，不过确实要配合他们的要求，注意态度他们会给你很满意的号码的

住宅商品房摇号，都是开发商的一种饥饿营销策划，他们一般对于比较差或户型不好的房源拿出来先销售，一方面他们可以促进销售，另一方面可以哄抬房价，避免销售颓势

8，哄抬房价的行为包括哪些

房价与每一个人的生活息息相关，房价发生的任何细微变动都会触动人们的神经，目前日益高涨的房价早已让人们抓狂，可以说每一个购房的人最不愿意听到的消息就是楼盘要涨价，但是在市场上确实存在很多哄抬房价的行为，例如发布虚假房源信息、合伙串通提升房价、雇佣老年人冒充购房者人为制造疯抢的现状等。1、发布虚假房源发布虚假房源使哄抬房价的最主要的方式，其实市场上没有那么多的房源，但是房产中介为了多赚中介费，会发布一些虚假的房源，一次来不断拉高房价，让人们信以为真，为了买到房产，不得不付出高价。2、合伙传统提升房价这是目前最常见的，很多要卖房的业主之间为了沟通方便会建立一些卖房的群，这些群里面的业主都有房产要出手，对于他们来说，房价涨得越快对他们自己越有利，所以他们经常会在群里面散布一些房子要涨价了的信息，而且他们结成了利益共同体，会定期拉升房价，这是目前房地产市场最常见的问题，非常令人不齿。3、房地产商雇佣老年人到开盘现场冒充购房者一般来说，每一个楼盘开盘的时候，都希望现场非常火爆。但是买房毕竟是一笔很大的投资，为了不至于冷场，房地产开发商回顾用大量老年人去开盘现场充人数，每个人每次不仅发几百元钱，还有丰厚的礼品，这让很多晚上睡不着觉得老年人争着去，也制造出了熬夜排队等开盘的壮观景象，这也认为制造了紧张的气氛，拉高了房价。哄抬房价是一种为人们所不齿的行为，所以我们每个人都要抵制哄抬房价，有关部门也要不断加大打击力度，让房价恢复理性，这样对社会才最有利。

9，开发商哄抬房价该怎么处罚

对房地产开发商的资质管理，住房和城乡建设部将出新规。8月10日起，《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。有擅自变更容积率、哄抬房价等行为的开发商，将被处以最高3万元的罚款。　　国务院法制办网站显示，根据征求意见稿，房地产开发企业资质等级将从一级由高到低分为四级，其中一级资质须由住建部审批，获批开发商所开发项目的建设规模不受限制；二级及以下资质开发项目建筑面积不超过30万平方米。超越资质等级从事房地产开发经营的，将被处5万元以上10万元以下罚款。　　征求意见稿还规定，有囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价等行为，或出现重大工程质量安全事故等的开发商，将被降低资质等级或吊销资质证书，并将被处以1万元以上3万元以下的罚款。根据公告，征求意见截止日期为9月10日。

10，成都出手严厉打击哄抬房价行为哄抬房价这一系列行为造成了什么影响

我觉得这样的行为非常不好，因为这样的行为属于一种典型的恶意行为，同时也有煽动价格的行为，这样的行为一定会得到有关查处。同时这种违规的现象将会导致很多地区的房地产价格变得过高，导致很多人都买不起房。基本上我们每个人都需要房子，很多小伙伴在成年之后都会想办法在自己心仪的地区买一套房产，通过这样的方式来增加自己的安全感，我们自古以来也都有这样的一个成家立业的习惯。对于买房的小伙伴来说，很多小伙伴都希望自己的房子能够迅速增值，通过这样的方式来达到一个安心的目的，但是对于一些还没有买房子的人来说，他们是希望房价能够得到一个有效的控制，通过这样的方法可以让自己买到一个心仪的价格，也不至于自己没有房子可以住。成都严厉打击哄抬房价是怎么回事？这个事情其实挺有意思的，并不是指房地产中介哄抬房价，而是指成都的一些业主联合起来去抱团涨价，通过这样的一个个人行为来引导成都的房价上涨，这个行为本来就是非常幼稚的，或者说根本就行不通。而且当这样的一个事情发生之后，很多人都对这样的行为进行了举报，同时政府也对这样的行为进行了严厉打击，现在已经把这样的行为定义为了违规行为，我们一定要想办法去维护整个房地产市场，不能因为个别人的行为就影响到了整个房价的结构，这样的行为是有待考量的。哄抬房价的行为会造成什么样的影响？毫无疑问，最直接的影响就是会导致某个片区的房价过分上涨，特别是对于一些业主集中抬价的事情，很可能会导致这一个地产的房价迅速上涨，当业主购买了房子以后，希望自己的房子能够迅速升值，这个想法我们可以理解，但是不能通过这样的个人手段来恶意涨价，这样的行为已经严重的影响到了市场的定价，同时对于别人来说是一个不公平的事情。当碰到这样的事情的话，我们要怎么办？我觉得如果碰到这样的恶意抬价的现象，我们一定要到相关部门进行举报，同时也要想办法去维护自己的合法权益，因为每个人的钱都不是大风刮来的，在买房子的时候都会小心又谨慎，不可能因为这样的事情而用高价来买房子。

11，最近房产中介是不是在有意哄抬房价

房价不是中介能够决定的！虽然说他们可能在当中也扮演着这样的角色，但是如果没有人买的话他们也是穷吆喝，所以这样说也不对，他们没那个决定权，你如果不放心的话，你可以多到几家房产中介看看，因为有的房东会把房子挂到好几次家中介卖！望采纳

330新政并不会让房价快速上涨了，反而是证明了房价难涨，才出此政策稳定市场。一个愿买一个愿卖，如果你当初就嫌贵，这个交易也不能成交啊。你可以反悔，但是定金恐怕拿不回来了。

你好，中介为了抢客源或是高佣金都会出花样。你在买房前最好先了解市场行情，做好自己的资金预算，中介买房时最好有懂这方面的熟人会比较好。

房产中介哄抬房价的行为一直都有，近期市场回暖，中介可能借机哄抬房价。

12，捂盘惜售什么意思捂盘惜售是房地产的手段吗

近些年来，“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着今年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。“捂盘惜售”影响之大，以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚”。　　“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”。从房地产销售来看，这种提法有点滑稽，据笔者对房地产业的了解而言，还没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖，可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。我们认为，开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。　　比如，在一个不断下跌的房地产市场中，开发商可以选择卖或者不卖，选择先卖某部分单位而不卖其他单位的，这都是基于其对大市发展的理性或者非理性判断，但一旦选择后由此产生的风险，开发商将独立承担。同样，在一个上涨的市场亦如此。我们不要只看到开发商风光的一面，殊不知很多开发商因为误判大势，损失惨重。又比如，同样是一个楼盘，为什么开发商会先推售某些单位，后推售其他单位呢？除了工程方面的原因外，主要是出于“不能将鸡蛋放在同一个篮子里面”的考虑，在投资时候需要这种考虑，在出售的时候同样需要这种考虑，即不能将所有货物一下子全部推出市场，而应该分时机、有节奏地推出。　　目前，政府要打击“捂盘惜售”，其实质就是涉及到政府能否干预开发商销售时机及推售节奏的选择权利。从一般商品市场来看，买方有买与不买的权利自由，自然，卖方亦有卖与不卖的权利自由，这是市场经济所遵循的自由交易原则。但是，房地产市场不是一般的交易市场，根本原因在于房地产存在一定的垄断性，这种垄断性不是体现在市场占有份额之上，而是体现在区位的垄断上——一定区位的房源只能是有限的。因此，从房地产市场的特殊性来看，政府似乎很有理由干涉房地产业。但是，追究房地产业的垄断性，我们发现其根源在于土地的稀缺性及区位的不可复制性，这是一种自然垄断，这种垄断权力集中在政府手中。当土地从政府手中转移到开发商手中的时候，若无特殊限制，则表示土地资源一定时段的垄断性从政府转移到开发商，而且在目前公开拍卖的市场机制下，开发商也为此垄断性付出了垄断成本。如果政府要对这种先天的垄断性进行干预，首先就要在土地转让的过程中进行限制，在土地转让成本中要相应减少该部分成本。开发商不能既承担垄断成本，又不能获取垄断价格。退一步，即使政府要对这种垄断性或者垄断程度进行干预，那也是对价格进行干预，而不是对开发商的销售时机选择进行干预——要知道，开发商在选择销售时机的时候，不仅承担着实际利息成本，也承担着市场发展一旦出乎预料所带来的巨大风险。　　再退一步，即使政府要干预开发商的销售时机选择权利，所能带来的效果亦将非常有限。首先，开发商可以根据销售策略，按栋领取预售证，然后分批推售——在领取预售证方面政府总不能要求开发商一次性领完吧？其次，即使在同一批推售单位中，开发商亦可以通过巨大的价差，大体实现按批推售的目的。

捂盘惜售捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格。中文名捂盘惜售外文名 property hoarding公布时间2007年8月公布单位教育部

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