中国哪个城市房价涨了一半，新建的房价涨幅94居全国之首 以后还会涨
来源：整理 编辑：房价信息 2024-07-24 06:59:15
1，新建的房价涨幅94居全国之首 以后还会涨
2，神一般的规律剩女多的城市房价会大涨
职业剩女多的城市、核心家庭离婚率高的城市房价会涨！2016年12月7日，“2016外滩金融·房地产投资论坛”在上海举行。论坛上，经济学家金岩石称“剩女多的城市房价会涨！女性初婚年龄30岁以上，核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨！”这个奇葩观点，并非这次论坛首次提出，早在2012年一个投资高峰论坛上，他就语惊四座地提出了“剩女与房价”的观点。那么，这个观点到底正不正确？其实，观点无关正确与否，只是角度和立场的问题，只要论据站得住脚，能够自圆其说就行。看房君对这句话的理解是：剩女数量刺激了房价上涨。到底是不是？我们来看一组数据。剩女多的城市，房价会涨！汉语新词语对其解释：剩女，是那些大龄女青年得到的一个新称号，她们被称作单身派。网络上的说法是：25岁至28岁的未婚女性称为“初级剩女”或是“剩斗士”；28至32岁的未婚女性被称为“中级剩女”或“必剩客”；32至35岁的未婚女性则被划归“高级剩女”的行列；35岁以上还未嫁的女性则被尊称为“齐天大剩”。据官方数据显示，中国大陆，中国香港，中国澳门，中国台湾27岁以上未婚女性数量约为3800万。看房君查到数据显示，内陆城市剩女排名，厦门居首。中国内陆剩女比例靠前的七个城市依次是厦门、深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛。数据不一定精确，但能够反映中国各城市剩女分布现状。如果按照金岩石的奇葩理论，这几个城市的房价肯定是涨得非常厉害。下面看一组这七个城市2016年10月新房和二手房相较于2015年的涨幅。很显然，上一轮房价上涨的城市中，这七个城市全部“沦陷”。深圳、北京、厦门和上海更是处于上涨排行榜前列。如此看来，金岩石也并非信口雌黄。他的理论依据，在2012年那个投资论坛上就已经说明。金岩石认为：女人有两大天性，爱钱和爱花钱。对货币化财富的追逐，来源于女人对货币的偏好；而今天所追求的消费升级，也因为女人天生是消费的动物。女性对自己的欲望表达，同时包含着对未来的一场竞争，而这种竞争就让城市的消费升级，让没有消费力的人在城里找不着老婆，赶出城。创造消费女性，进而延展出三个维度：自主性消费；他人为其消费；让不能消费的男人滚出城市。“高消费、阴盛阳衰、剩女，这就是城市的繁荣景色。”看完这些，估计许多女性会愤愤不平，看房君对于这个解释不置可否。看房君以为，剩女多的城市之所以房价上涨的更猛，是因为：1、剩女数量本身就可以作为粗略衡量一个城市经济实力的指标。从图一可以看出，剩女数量和城市的经济实力正相关。换句话说，剩女多的城市，必定是综合实力靠前的城市，他们之间是相互影响的。北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、青岛哪一个不是？经济实力强的城市，女性找到理想对象的机会更大，因此对她们有种不可抗就的吸引力，女性多了剩女自然也就多。女性云集的地方，必定是经济发达，这一个见怪不怪的现象，从古到今，无不如此。2010年，城市净流入人口排名，北上广深位列前五，按照男女比例估算，女性净流入最多的自然也是这几个城市。女性多，男性更会趋之如骛般的涌向这些城市，房价有了经济和人口的支撑，想不涨都难。2、剩女缺乏异性保护，内心相比于其他女性更没有安全感，在没有找到另一半之前，房子是她们心理和生理上最好的保护伞。3、剩女比一般女性更愁嫁，她们认为有了房子，相对来说更容易让自己找到一个好的归宿。4、据国家统计局数据显示，2015年底中国男性人口70414万人，女性67048万人，男性比女性多出3366万人。所以，中国的现状是男多女少。但是，现在剩女人数越来越多。未婚女性成为剩女的主要原因，是觉得自己条件非常优越，家境好或者自己工资高，学历高。数据显示，2000至2010年，男女研究生的结婚率都在显著下降。2010年，女研究生的结婚率下降到50%以下。在25至34岁这个适婚阶段下降尤其明显。在20~29岁年龄组的研究生，2010年，女性已经超过了男性。换言之，新入学的研究生，以女性为主。所以她们的眼界自然而然的就高了，对另一半的要求也随之咳咳，挑来挑去最后没得挑。因此，相比于同龄阶段的男性，剩女的购房欲望更强。从这个角度分析，剩女确实数量的增加确实会助长一个城市的房价。（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
3，中国房价能不能跌一半
不能，因为房地产是中国经济支柱产业之一，如果房价跌了一半，就会像一座房子把梁柱砍一半，到时就危险了。
4，中国70个大中城市7月份房屋销售价格同比上涨7
从长期来看房价上不会跌的，但是今年国70个大中城市7月份房屋销售价格同比上涨７％ 里面是有很多的水分的。
5，房价即将暴涨的城市有哪些
不能确定，房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
6，今年哪些城市的房价会疯涨
你好，很高兴为你解答 2016年房价将会怎么走？基本没什么悬念，70城房价环比将保持正增长，也即继续上涨！ ??股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。 ??与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。 ??不信？那就细看下以前三轮上涨期：06年至 07年，09年至10年，12年下半年至13年。 ??从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。 ??当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。来源于云掌财经，回答不易，望采纳
7，中国房价会涨到一个什么程度
房价会不会降，那得分情况而论，资源集中的北上广等大城市降不下来，2线城市徘徊在15000以下，3、4线城市数千元，如重庆等直辖市较特殊，由于供应量较大，价格还不到一万，且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低，但购买者多是地方上的少数有钱人，并非广大百姓，所以会出现有钱人多套房屋空置，穷人仍然买不起房的现象，这种情况下，3、4线城市房价涨起来不太可能，但降下去的诱因仍不足，仍会在目前水平上下浮动。对于大城市来说，虽然有硬性资源支撑房价不会大降，但也分地区，如果城市太大了，那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅，个别水分大的地区降幅达到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，属于少数情况，像大兴、房山等地，撑死了也就降30%，到头了。大城市的核心地带，只会涨不会降，因为医疗与教育资源集中，不算商业需求，光资源吸引的全国人民，就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松，必飞涨。
8，成都的房价高还是上海分别最高的是多少
当然是上海，上海南京路的房价是，20000000元人民币才能买到100㎡的一套写字楼住房。5月初到现在房价已出现不同程度的降幅，这次的政策调控比以往不同。先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使现在的房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.5个百分点至22%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，5月以来，几大一线城市已有不同程度的降幅，在紧缩货币的持续下，这种降价状况将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随；长远来说，人民币的升值势必带动物价的继续上涨，调控不能牺牲经济为代价，要保增长就得靠房地产带动，未来房价还会上涨的。上海的房价全国基本都能算数一数二了，成都不能比的，上海买房子1.5万/㎡是保守均价，中环都很少买得到。成都怕这已经可以买很好的房子了。上面三位朋友你们都只答对了一半！上海那是肯定比成都高！那位说成都最高1万？请问你了解房价不？成都有些2、3万的你还没见到过！全世界最高的是（英国伦敦市中心）每平方米60万人民币左右！
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