房价纳入哪个指数，商品房住宅房是不是计入gdp

1，商品房住宅房是不是计入gdp

计入，但不计入CPI指数。

商品房住宅房是不是计入gdp

2，房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

房价不计入CPI中，计入GDP平减指数中。

房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

3，求真相帝为什么中国的物价指数被称为猪肉指数

因为物价指数的计算耍流氓啊。房价不记入指数，只用房租替代。猪肉到在指数里面倒占很大的比例。

求真相帝为什么中国的物价指数被称为猪肉指数

4，房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

房价不计入CPI中，计入GDP平减指数中。

呵呵，你问了两次，我就再答一遍。房价不计入cpi中，计入gdp平减指数中。中国的房价不计入cpi的原因，一方面在于，中国老百姓“不经常买房”，很多白领只能租房子住。（这一点上gvmnt应该要汗颜的），这就造成了房子不是老百姓日常消费品，所以不计入cpi，当然这是官方的解释。更重要的是，中国的房价不正常的飞涨，如果真的计入cpi，cpi早涨疯了，会造成不稳定。

5，我国现行的CPI里面是否包含房价

公开资料显示，国内CPI指数统一采用“八大类”体系，即指数的构成包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住等八大类。其构成权重分别为34%、4%、9%、6%、10%、10%、14%以及13%。由于CPI主要用于衡量居民生活费用的变化，只反映与居民即期消费密切相关的消费品和服务项目的价格变动，故不直接包含投资品和资产项目（如股票、房地产等）的价格波动。根据国际惯例，我国没有将房地产价格直接纳入CPI之中，而是采用租赁价格与虚拟租金相结合的方法，主要以居民住房的房租、水、电、燃料、购买商品住宅贷款利率、住房维护修理费用、建房及装修材料等商品和服务价格的变动，特别是房租的变动，来反映居民住房消费价格变动的情况。但我国CPI中居住类价格的权重只占13.2%，远低于30%的国际平均水平（加拿大为36%，美国为42.1%）。

6，什么是标普房价指数

标普房价指数是由“标准普尔”发布的市场房价的衡量指数，衡量美国住房价格变化情况的标准线，是一种基准指标，以重复销售定价技术为核心基础。统计范围1、美国20个主要城市的综合数据，统计周期为月度，延后两个月公布；2、统计目标主要是单户住宅；（公寓、合租房均不被列入范围）3、列入统计的住宅需要有两次或者以上的交易记录，新的楼盘不计算其中。指数来历重复销售定价技术，其实由Karl Case及Robert Shiller于八十年代研发，其后他们与Allan Weiss合组名为Case-Shiller Weiss的公司，出售相关的房地产市场数据。Fiserv在2002年收购Case-Shiller Weiss，并在原有的基础上，推出具有商业性质的Case-Shiller指数。2006年标普成为Fiserv伙伴，共同统计及发布Case- Shiller指数。

标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices) 标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices)是由标准普尔发布的房价指数,是衡量美国住房价格变化情况的指针，以重复销售定价技术 ( repeat sales pricing )为基础。再看看别人怎么说的。

7，为什么中国CPI计算不包括房地产价格指数

　　摘录一条，从另一方面看看，也许解释的通。作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI，应该说这种想法是没有错的。　　但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准”，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用。　　国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房，主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。　　另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。

包括了房地产，算出来的结果吓死人，谁还敢来中国投资啊。再说他们也不想房地产的各项费用搞明白了，搞明白了怎么涨价。

假如算上房地产价格.那么这个数字就会变态的很.而也成为更多口诛笔伐的对象.

8，搞笑试题有那些

1）企鹅肉问：一个男科学家回忆说：他和他的妻子去南极考察，但是他中途中了雪盲，什么都看不到。所以他们在南极游荡，最后只能生吃企鹅来维持生命。但是他妻子最后还是没有挺住，最后死了。他一个人继续走了一天，最后被救了回去。第二天他特意去企鹅店吃企鹅，但是回来后竟然自杀了。为什么？ 2）跳火车问：一个人坐火车去临镇看病，看完之后病全好了。回来的路上火车经过一个隧道，这个人就跳车自杀了。为什么？ 3）水草问：有个男孩跟他女友去河边散步。突然他的女友掉进河里了，那个男孩就急忙跳到水里去找，可没找到他的女友，他伤心的离开了这里。过了几年后，他故地重游，这时看到有个老人在钓鱼，可那老人钓上来的鱼身上没有水草，他就问那老人为什么鱼身上没有沾到一点水草，那老人说：这河从没有长过水草。说到这时，那男孩突然跳到水里自杀了。为什么？ 4）葬礼的故事问：有母女三人，母亲死了，姐妹俩去参加葬礼。妹妹在葬礼上遇见了一个很有型的男子，并对他一见倾心。会到家后，妹妹把姐姐杀了。为什么？ 5）半根火柴问：有一个人在沙漠中，头朝下死了，身边散落著几个行李箱子，而这个人手里紧抓著半个火柴。推理这个人是怎么死的？ 6）满地木屑问：马戏团里有两个侏儒，瞎子侏儒比另一个侏儒矮。马戏团只需要一个侏儒，马戏团的侏儒当然是越矮越好了。两个侏儒决定比谁的个子矮，个子高的就去自杀。可是，在约定比个子的前一天，瞎子侏儒，也就是那个矮的侏儒已经在家里自杀死了。在他的家里只发现木头做的家具和满地的木屑。他为什么自杀？ 7）夜半敲门问：一个人住在山顶的小屋里，半夜听见有敲门的，他打开门却没有人，于是去睡了。等了一会又有敲门声，去开门，还是没人，如是者几次。第二天，有人在山脚下发现死尸一具，警察来把山顶的那人带走了。为什么？ 8）牛吃草问：有一个年轻的男人，他的房子和邻居夫妇的房子中间隔着一片草坪。有一天深夜，男人被隔壁的吵架声吵醒，之后他又听到了摔东西声、砍斧子声和牛吃草的声音，过了一会，他又听到了有人撞他家门的声音，但他都没有理会，又睡了过去。第二天，他发现隔壁的女主人惨死在他家门口。推理其过程。９）无故的自杀问：一个下雨的夜晚．一个男子驾着车在自己车里听广播．这时广播里正在播出．由于当晚风强雨大．一架飞机失事的消息．这名男子正在认真听的时候，突然远处一阵雷声加闪电．广播由于干扰，停暂了几秒．就在广播快要恢复正常的时候，这名男子突然跳车自杀了．为什么？１０）失事的飞机问：一名大厦管理人员．当天晚上由于疏忽把大厦楼顶的探照灯熄灭了．第二天．他看到报子上报道说，昨晚一架飞机撞楼失事．被撞到的楼正好是他所在的公司大楼．当他看到这则新闻后，他以最快的速度跑到大厦顶楼，随后就跳楼死了．为什么？答案自己去百度里搜。

呵呵·很好笑啊·笑死我了· ··

搞笑试题

那些让人开心的事，，都是比较搞笑的。。。。

　　点评：选A，您的国学底子不浅呀，中文系、历史系的还是哲学系的？建议在钻研国学之余，也要多读读报，至少多读读《南方周末》。在这里，读懂中国；在这里，读懂“流动性过剩”。　　选B，I服了U，您的想象力可不是一般地好。　　选C，恭喜您，选对了。不过你再想想，流动性这玩意儿到底是好是赖？　　“CPI”是指　　A.是英文“CertifiedPublicInformation”的缩写，意为“合格的公共信息”。证券监管部门认定只有某些媒体才有资格披露证券信息，这些信息被称为“CPI”。　　B.是汉语“赤贫”第一个字母以及英文“Index”第一个字母的缩写，意为“赤贫指数”。一般地说，一个国家CPI越高，表示这个国家处于赤贫状态的人越多。　　C.是英文“ConsumerPriceIndex”的缩写，意为“消费者价格指数”。经济学用它来描述价格水平。一般认为，CPI增长高过3%，就算是出现了通货膨胀，如果高过5%，就是比较严重的通货膨胀。　　点评：选A，您是证监会的还是“三大报”的？看着CPI总被统计局霸占着不舒服，也想自己把它拿过来用一用？　　选B，这个CPI土洋结合，蛮好。至少出发点是好的：对咱老百姓来说，总是CPI越低越好。　　选C，恭喜您了。您也许知道，CPI在很大程度上取决于它的编制：选什么品种进入指数，分别占多大的权重，怎么统计和跟踪这些选样，都有很大的讲究。举例来说，对多数家庭来说，最大的开销是住房，而房价并不计入CPI??因为它被认为是投资，而非消费，国际通行如此??在房价一夕三变的今天，总觉得钱不够花，总觉得物价上涨的幅度要超过官方公布的CPI数据，就是缘于此。

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