1,商品房住宅房是不是计入gdp

计入,但不计入CPI指数。

商品房住宅房是不是计入gdp

2,房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

房价不计入CPI中,计入GDP平减指数中。

房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

3,求真相帝为什么中国的物价指数被称为猪肉指数

因为物价指数的计算耍流氓啊。房价不记入指数,只用房租替代。猪肉到在指数里面倒占很大的比例。

求真相帝为什么中国的物价指数被称为猪肉指数

4,房价不计入CPI中那么计入什么指标呢

房价不计入CPI中,计入GDP平减指数中。
呵呵,你问了两次,我就再答一遍。房价不计入cpi中,计入gdp平减指数中。中国的房价不计入cpi的原因,一方面在于,中国老百姓“不经常买房”,很多白领只能租房子住。(这一点上gvmnt应该要汗颜的),这就造成了房子不是老百姓日常消费品,所以不计入cpi,当然这是官方的解释。更重要的是,中国的房价不正常的飞涨,如果真的计入cpi,cpi早涨疯了,会造成不稳定。

5,我国现行的CPI里面是否包含房价

公开资料显示,国内CPI指数统一采用“八大类”体系,即指数的构成包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住等八大类。其构成权重分别为34%、4%、9%、6%、10%、10%、14%以及13%。 由于CPI主要用于衡量居民生活费用的变化,只反映与居民即期消费密切相关的消费品和服务项目的价格变动,故不直接包含投资品和资产项目(如股票、房地产等)的价格波动。 根据国际惯例,我国没有将房地产价格直接纳入CPI之中,而是采用租赁价格与虚拟租金相结合的方法,主要以居民住房的房租、水、电、燃料、购买商品住宅贷款利率、住房维护修理费用、建房及装修材料等商品和服务价格的变动,特别是房租的变动,来反映居民住房消费价格变动的情况。 但我国CPI中居住类价格的权重只占13.2%,远低于30%的国际平均水平(加拿大为36%,美国为42.1%)。

6,什么是标普房价指数

标普房价指数是由“标准普尔”发布的市场房价的衡量指数,衡量美国住房价格变化情况的标准线,是一种基准指标,以重复销售定价技术为核心基础。统计范围1、美国20个主要城市的综合数据,统计周期为月度,延后两个月公布;2、统计目标主要是单户住宅;(公寓、合租房均不被列入范围)3、列入统计的住宅需要有两次或者以上的交易记录,新的楼盘不计算其中。指数来历重复销售定价技术,其实由Karl Case及Robert Shiller于八十年代研发,其后他们与Allan Weiss合组名为Case-Shiller Weiss的公司,出售相关的房地产市场数据。Fiserv在2002年收购Case-Shiller Weiss,并在原有的基础上,推出具有商业性质的Case-Shiller指数。2006年标普成为Fiserv伙伴,共同统计及发布Case- Shiller指数。
标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices) 标普/Case-Shiller房价指数(S&P/ Case-Shiller Home Prices Indices)是由 标准普尔 发布的房价指数,是衡量美国住房 价 格 变化情况的指针,以 重复销售定价技术 ( repeat sales pricing )为基础。再看看别人怎么说的。

7,为什么中国CPI计算不包括房地产价格指数

  摘录一条,从另一方面看看,也许解释的通。 作为居民,不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的,以此来思量买房子应该纳入CPI,应该说这种想法是没有错的。   但从价格统计工作来讲,计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点:①国际标准不把买房价格归纳进来。这里说一下什么是统计的“国际标准”,统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA,其中把住房列入固定资本形成范畴(也就是列为投资范畴),因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来。②居民买房子花费巨大,少则几十万多则上百万。想想看,购买的房子是要逐年逐月地消费使用,现在的房屋可以使用70年呢。也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的,而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。③目前还没有无所不包的价格指数,即使编制出这样一个万能的价格指数,也很难说明问题,现实中也不好用。   国家统计局没有把购买房子价格纳入进来,不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少,包括:①建房及装修材料,比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等。②租房,主要是公房房租、私房房租。③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费。④自有住房,如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。   另外,目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数,这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了,对于不同的研究问题,可以分门别类地利用这些价格指数。这些价格指数是:生产者价格指数(PPI)用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况;商品零售价格指数(WPI),用来反映商品零售价格的变动情况;农业生产资料价格指数,用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况;城乡居民消费价格指数,也就是这里说的CPI;房地产价格指数,用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况;进出口价格指数(MPI、XPI),用来反映各种进出口产品的价格变动情况。
包括了房地产,算出来的结果吓死人,谁还敢来中国投资啊。再说他们也不想房地产的各项费用搞明白了,搞明白了怎么涨价。
假如算上房地产价格.那么这个数字就会变态的很.而也成为更多口诛笔伐的对象.

8,搞笑试题有那些

1)企鹅肉 问:一个男科学家回忆说:他和他的妻子去南极考察,但是他中途中了雪盲,什么都看不到。所以他们在南极游荡,最后只能生吃企鹅来维持生命。但是他妻子最后还是没有挺住,最后死了。他一个人继续走了一天,最后被救了回去。第二天他特意去企鹅店吃企鹅,但是回来后竟然自杀了。为什么? 2)跳火车 问:一个人坐火车去临镇看病,看完之后病全好了。回来的路上火车经过一个隧道,这个人就跳车自杀了。为什么? 3)水草 问:有个男孩跟他女友去河边散步。突然他的女友掉进河里了,那个男孩就急忙跳到水里去找,可没找到他的女友,他伤心的离开了这里。过了几年后,他故地重游,这时看到有个老人在钓鱼,可那老人钓上来的鱼身上没有水草,他就问那老人为什么鱼身上没有沾到一点水草,那老人说:这河从没有长过水草。说到这时,那男孩突然跳到水里自杀了。为什么? 4)葬礼的故事 问:有母女三人,母亲死了,姐妹俩去参加葬礼。妹妹在葬礼上遇见了一个很有型的男子,并对他一见倾心。会到家后,妹妹把姐姐杀了。为什么? 5)半根火柴 问:有一个人在沙漠中,头朝下死了,身边散落著几个行李箱子,而这个人手里紧抓著半个火柴。推理这个人是怎么死的? 6)满地木屑 问:马戏团里有两个侏儒,瞎子侏儒比另一个侏儒矮。马戏团只需要一个侏儒,马戏团的侏儒当然是越矮越好了。两个侏儒决定比谁的个子矮,个子高的就去自杀。可是,在约定比个子的前一天,瞎子侏儒,也就是那个矮的侏儒已经在家里自杀死了。在他的家里只发现木头做的家具和满地的木屑。他为什么自杀? 7)夜半敲门 问:一个人住在山顶的小屋里,半夜听见有敲门的,他打开门却没有人,于是去睡了。等了一会又有敲门声,去开门,还是没人,如是者几次。第二天,有人在山脚下发现死尸一具,警察来把山顶的那人带走了。为什么? 8)牛吃草 问:有一个年轻的男人,他的房子和邻居夫妇的房子中间隔着一片草坪。有一天深夜,男人被隔壁的吵架声吵醒,之后他又听到了摔东西声、砍斧子声和牛吃草的声音,过了一会,他又听到了有人撞他家门的声音,但他都没有理会,又睡了过去。第二天,他发现隔壁的女主人惨死在他家门口。推理其过程。 9)无故的自杀 问:一个下雨的夜晚.一个男子驾着车在自己车里听广播.这时广播里正在播出.由于当晚风强雨大.一架飞机失事的消息.这名男子正在认真听的时候,突然远处一阵雷声加闪电.广播由于干扰,停暂了几秒.就在广播快要恢复正常的时候,这名男子突然跳车自杀了.为什么? 10) 失事的飞机 问:一名大厦管理人员.当天晚上由于疏忽把大厦楼顶的探照灯熄灭了.第二天.他看到报子上报道说,昨晚一架飞机撞楼失事.被撞到的楼正好是他所在的公司大楼.当他看到这则新闻后,他以最快的速度跑到大厦顶楼,随后就跳楼死了.为什么? 答案自己去百度里搜。
呵呵·很好笑啊·笑死我了· ··
搞笑 试题
那些让人开心的事,,都是比较搞笑的。。。。
  点评:选A,您的国学底子不浅呀,中文系、历史系的还是哲学系的?建议在钻研国学之余,也要多读读报,至少多读读《南方周末》。在这里,读懂中国;在这里,读懂“流动性过剩”。   选B,I服了U,您的想象力可不是一般地好。   选C,恭喜您,选对了。不过你再想想,流动性这玩意儿到底是好是赖?   “CPI”是指   A.是英文“CertifiedPublicInformation”的缩写,意为“合格的公共信息”。证券监管部门认定只有某些媒体才有资格披露证券信息,这些信息被称为“CPI”。   B.是汉语“赤贫”第一个字母以及英文“Index”第一个字母的缩写,意为“赤贫指数”。一般地说,一个国家CPI越高,表示这个国家处于赤贫状态的人越多。   C.是英文“ConsumerPriceIndex”的缩写,意为“消费者价格指数”。经济学用它来描述价格水平。一般认为,CPI增长高过3%,就算是出现了通货膨胀,如果高过5%,就是比较严重的通货膨胀。   点评:选A,您是证监会的还是“三大报”的?看着CPI总被统计局霸占着不舒服,也想自己把它拿过来用一用?   选B,这个CPI土洋结合,蛮好。至少出发点是好的:对咱老百姓来说,总是CPI越低越好。   选C,恭喜您了。您也许知道,CPI在很大程度上取决于它的编制:选什么品种进入指数,分别占多大的权重,怎么统计和跟踪这些选样,都有很大的讲究。举例来说,对多数家庭来说,最大的开销是住房,而房价并不计入CPI??因为它被认为是投资,而非消费,国际通行如此??在房价一夕三变的今天,总觉得钱不够花,总觉得物价上涨的幅度要超过官方公布的CPI数据,就是缘于此。

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