日本房价和中国房价哪个贵，作为亚洲发达国家日本现在房价多少钱一平
来源：整理 编辑：房价信息 2024-09-15 21:50:36
1，作为亚洲发达国家日本现在房价多少钱一平
在日本前五名的大城市里，新房子，一平方米的房价，大约 两万 到 四万 人民币 左右。当然，地点不好，旧房子、其他非发达地区，比这更便宜也有可能，有人气的地区，学区，贵很多的也是有的…日本的土地所有权是终身的，不同地区价格不同。像是东京的青山、代官山、银座，真的是寸土寸金。土地特别贵，但房子的价格不算贵，100平方的住宅，设计、材料、内装、施工也就1500万。
2，日本的物价比中国贵多少举个具体的例子
100日元在日本买不到面包的好伐！1元在上海也买不到面包~除非是处理过期的日本吃碗海鲜面~1500日元！就是几块肉加点海鲜汤！相当于100块人民币！还有香港吃碗叉烧饭就要70快港币~这2个地方都是世界上物价最高的！明面上通过各种税费的收取、各种负担的摊派（养老、医疗、残疾人、教育、城建等等），暗地里通过超发钞票、房地产、形形式式的行政收费、国企垄断超额利润等手段，永无止境地压榨企业、压榨老百姓
3，日本的房价是多少有比中国便宜吗
因为每个地方都不同，但按和国内同等规格的城市作比较的话，大多都比国内便宜。另外，日本的建筑面积是以房间内壁测量的，也就是净面积，国内的大家都知道就不用多说了。还有，日本都是装修好的，很多连家具和电器都是配好的，都含在房费里，所以很实惠的。当然要看地段了啊。我记得去年有一个拍价的房子 拍到了15亿日元 也只不过是特殊北京的mantion而已。还有六本木那种数十亿一层的。。。均价来说哦 真就和1楼说的差不多，大概有到4-6万吧 一平。一户建相对会便宜些，但是东京住房紧张，这样的已经很少了真心想买的话……还算是大手笔……满意的话别忘了采纳哦
4，中日物价相差多少
日本是世界上物价最高的国家之一，而东京又是世界上物价最贵的城市之一，在东京生活需要很高的生活费。据英国经济调查机构EIU的调查结果，2005年世界物价最高的城市为挪威的奥斯陆，东京退居第二，大阪和神户为第四。以下从各个方面介绍东京具有代表性的物价，以资旅游者参考。 物价的单位为日圆。同样的商品在不同地点消费，价格也不同。如在东京街头的咖啡联锁店喝一杯意大利式咖啡，只需要大约260日圆，而在豪华酒店的咖啡厅喝一杯咖啡则大约要花费600日圆。另如在东京街头的面馆吃一碗拉面，最便宜的大约要390日圆，而在高档一点的餐厅吃一碗拉面则要花费1,000日圆左右，以此类推。 东京或地方的大城市，如大阪等地，物价大致相同，而偏远一些的小城市，则物价相对要便宜一些，上下浮动大致在20％左右，外加5％的消费税。以上仅供出境游消费购物参考。商品名：咖啡单位：杯尺寸：M杯价格：200日圆消费地点：咖啡联锁店 商品名：意大利咖啡单位：杯尺寸：M杯价格：260日圆消费地点：咖啡联锁店 商品名：乌龙茶单位：瓶装容量：500毫升价格：150日圆消费地点：自动售货机 商品名：日本绿茶单位：瓶装容量：250毫升价格：120日圆消费地点：自动售货机 商品名：炭酸饮料单位：瓶装容量：250毫升价格：120日圆消费地点：自动售货机 商品名：咖啡单位：罐装容量：190毫升价格：120日圆消费地点：自动售货机 商品名：鲜牛奶单位：瓶装容量：180毫升价格：150日圆消费地点：站台便利店 商品名：青岛啤酒单位：瓶装容量：750毫升价格：800日圆消费地点：中餐店 商品名：啤酒单位：罐装容量：355毫升价格：210日圆消费地点：超市 商品名：生啤酒单位：杯容量：中杯价格：500日圆消费地点：街头餐馆物价这东西不能一概而论，有些东西中国比较便宜，相反有些东西在日本反而并不贵，如哈根达斯。水果蔬菜，那肯定是日本贵得多。日本一个苹果最便宜是100日元，中国可以买好几斤了。吃饭，那也是日本贵得多。在日本如果不在家做饭一直在外面吃，那是不可想象的。汽车等大件，那却是中国贵得多。说句心里话，在中国要不是大家被房价绑架，大家的日子过的并不比日本人差到哪里去。日本刚毕业的大学生工资是20万日元，中国是2000块。虽然相差悬殊，但是大家日子过得差距并不大，最后大家都不剩钱。为什么会这样呢，因为物价普遍差距正好是1：7.5左右。日元20万*0.075=1.5万人民币，若再除以物价比率7.5,正好是2000人民币。不要迷信日本，大部分上班的人也都过得紧巴巴的。你不可能隔三差五和大家出去啜一顿，你也会为房租孩子学费犯愁，也会....我姐在日本定居 回来她说日本菜价跟中国差不多 一双拖鞋要7块rmb左右 中国要25块 但是看看人家工资 还有买东西的质量..盛世收藏，乱世黄金！战争物价和房价会跌？楼主你没睡醒还是咋滴？战争导致的结果都一样：先是物价攀升，继而是国家滥发纸币，然后是通货膨胀加剧，货币贬值，最后怎样～各国不尽相同，非洲津巴布韦至今依然没能摆脱财政困局，很多国家的做法都是：新版币替代旧版币，适当减少新版币的面值（例如我国在解放后发行新版币，1分替代原来的1000元）个人观点，仅供参考！
5，中国房地产与日本到底有多大差距
1.土地所有权日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。2.计算面积日本的房屋面积，指的是壁芯面积。楼梯、走廊、电梯等公共设施的面积不计入房屋面积内。阳台也不计入房屋面积，相当于白送。中国的房屋面积，指的是公摊面积，不仅阳台会计入房屋面积，楼梯、走廊、电梯等公共设施的面积也同样计入房屋面积内。由于计算方法不同，在日本70平米的房屋，约相当于在中国100平米的房屋。不过，日本的阳台，原则上是公共空间，公寓管理规则均有明确阳台上禁止的事情。中国的阳台，放置杂物和盆栽是常见的，毕竟阳台是花钱买的，属于私人空间。在日本，还有一种房屋面积，叫内法面积，也叫登记薄面积。内法面积，是指法务局誊本上的登记面积，也就是房产证上所显示的面积，这是减去墙壁厚度后，从墙壁内部开始计算的面积。壁芯面积，是指广告纸上的宣传面积，这是从墙壁厚度开始计算的。因此，壁芯面积可能会比内法面积大一点。3.房屋装修日本的房屋，在买入时，都是装修好的，相当于中国的精装修。在日本，无论是购买成品房、土地自由建，都是建房与装修一步到位的。也就是说，地板、墙壁、门窗、厨具、卫浴这些都安装好的，只需添置少量家具就可以入住的状态。中国的房屋大部分是毛坯房。在买入后，需要额外花金钱和时间来装修地板、墙壁、门窗、厨具、卫浴等这些，才能入住。4.房屋贷款日本人在日本的银行贷款买房，利息是0.8-1.2%。外国人在日本的银行贷款买房，利息是2.8%—3%。中国人在中国的银行贷款买房，利息是4.5%-7%。日本普通收入人群，购买价值3500万日元（约合200万人民币）的房屋，可能需要还贷款20-30年。中国普通收入人群，购买价值200万人民币的房屋，可能需要还贷款30-40年。5.房屋价格日本泡沫经济破灭后，房屋价格逐渐走向理性。由于即将到来的2020年东京奥运会，东京楼市价格有所上涨，但整体价格，仍在中国北京和上海等城市房屋价格之下。日本的教育资源比较丰富，并没有所谓的学区房概念和户籍限制，只要居住在所属区域内，无论是购买或租赁的房屋，都可以申请入学。日本地产是套内面积，而且阳台和楼梯不算面积，但是阳台是不可以更改的，只能放东西。 日本可以自己买地建房子，在东京买块60平也就是18坪的地建3层，可以建个带车库的100平也就是33坪的房子，（注意平和坪的区别，日本一般用坪，18坪就是60平方米，33坪就是100平方米）。因为日本多地方不算面积，所以3层就不是180平而是只有100平了。 这种情况地价和房子是分开买的，地和房子是2本产权。这种房子在东京中野山手线附近的话，地和房子加起来一共差不多要花300-400来万人民币，其中地要占1/3的成本，房子加装修要占2/3的成本，日本的房子成本很高的，有很多要求，比比国内要求高很多，包括用的材料，抗震，人工成本等这些都要求高一些，不是我们这边乡下100万可以建个好大的房子这样的。也可以直接买公寓，公寓的地就是业主共有了。中国的土地是国家和集体所有，你是不能在北京买块地自己盖房子的，但东京能。普通工薪阶层在东京的房子和富翁的房子的区别是工薪阶层的房子没有花园，而富翁有很大的花园，因为地要钱，而且很贵，工薪阶层没办法买块地做花园。因为一般人其实不是很喜欢住公寓，所以日本城市周边居民居住地看起来就象是中国的郊区，到处是没有花园的矮矮的房子。而城市中心地带寸土寸金，城市中心全是摩天大楼。 而中国是从城市中心到郊区要不就是真正的农村，要不就是摩天大楼。中国的城市是和香港相似，和日本区别很大的。 东京住宅远看： 日本房子要交房产说，中国现在还没有要交，以后肯定会要交。 日本住宅很多长这个样子，和中国的郊区农村房子很象的。没有花园，没有围墙，因为地太贵。 日本城市远看：
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