房价调控哪个部门负责开发，房产开发房由哪个单位管

1，房产开发房由哪个单位管

住建委、房产局和土地局，各个部门管的不一样。

房产开发房由哪个单位管

2，物价房价是国家哪个部门调控的啊

经济适用房和廉租房之类的是政府定价，商品房是开发商定价，二手房是房主定价。

物价房价是国家哪个部门调控的啊

3，国家价格调控是什么单位管

发改委

国经委

国家价格调控是什么单位管

4，房产调控归哪个部门管

房产调控是归当地的住房和城乡建设局、国土资源局、地方税务局、金融办联合管理的。 [

5，房地产开发商归哪个政府部门管理

归很多门管，只要业务相关的部门都可以管。我以前遇到过的一个案子，都跟地震局扯上关系了，地震局非说他建的房子没有避雷设施，罚款伍仟。

6，商品房价格属于国家哪个部门管理

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院国发（1993）60号文件规定：各级物价部门是房地产价格的主管部门，商品房价格实行统一领导，分级管理。国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式。针对不同类型的商品房采取相应的价格管理形式：经济适用住房、普通住宅商品房实行政府指导价，经济适用房利润率最高不得超过３％，普通住宅商品房利润率最高不得超过８％。房地产开发经营单位在物价局核定的基准价与浮动幅度内确定销售价格，经济适用房浮动幅度按基准价上浮最高不超过３％，普通住商品房浮动幅度按基准价上浮最高不超过５％，二者下浮幅度不限；高档住宅商品房和非住宅商品房实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，综合平均价格报物价局备案。其管理方式为：一是商品房开发经营单位必须执行明码标价，并实行商品房价格“一价清”制度；二是商品房开发经营单位在预售经济适用房和普通住宅商品房前５个工作日，应将预售价格申请备案表向县物价局备案，预售价格未经备案，县房产主管部门不予核发《商品房预销售许可证》；三是商品房开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房，在竣工并经验收合格后一个月内可将工程造价决算报县商品房造价审核办公室审核，须向物价局申报销售价格，经认证审批后方可销售。

7，房价备案归哪个部门管

你好，我是专卖香港服务器的老孙，房屋的预售价是在所辖市的物价局指定的。然而还有一个成交价，这个价格是在房管局备案。请悉知。

我是来看评论的

8，房地产开发主要与哪些主管部门相关

拆迁大队城管

房地产开发企业变更企业名称、注册资本、经营场所、法定代表人和主要管理、技术开发主管部门、市政公用部门应当按照批准的建设计划组织相关基础设施和公用设施

房地产开发中土地归土地资源管理部门，规划归城市规划管理部门，工程建设归建设部门（建设局或建委）房地产开发企业资质，商品房销售等归城市房地产开发管理办公室

9，房地产开发经营活动的主管部门是哪个

国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

那要看你们当地哪个部门是行业主管部门（发开发企业资质证的），有的是房管局、有的是住建委、有的是开发办。行业管理部门有责任处理开发企业的违规行为，这是行政调解和行政处罚范畴。你也可以向工商部门投诉，这是消费纠纷和合同纠纷范畴。还可以向法院起诉索赔但是注意要以合同约定为依据，这是司法途径。

10，房地产开发管理办公室属什么部门

一般在建设局，或者隶书于房产局的下属机关。主要工作职责有：1、负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。2、负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。3、核发商品房交付使用通知书。4、协助有关部门对开发经营市场秩序的执法稽查和对违反开发经营法规的行为进行查处。5、负责上报开发企业的资质。6、核发商品房预售证。7、负责对商品房有关事项的投诉处理。8、指导行业协会工作。扩展资料：房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。依据我国法律的规定，我国房地产开发的基本原则主要有：开发原则依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。在我国，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于房地产开发，集体土地必须经依法征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。城市规划的原则城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施，是城市发展的纲领，也是对城市房地产开发进行合理控制，实现土地资源合理配置的有效手段。科学制定和执行城市规划，是合理利用城市土地，合理安排各项建设，指导城市有序、协调发展的保证。统一原则坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则。经济效益是房地产所产生的经济利益的大小，是开发企业赖以生存和发展的必要条件。社会效益指房地产开发给社会带来的效果和利益。环境效益是指房地产开发对城市自然环境和人文环境所产生的积极影响。以上三方面是矛盾统一的辩证关系，既有联系，又有区别，还会产生冲突。这就需要政府站在国家和社会整体利益的高度上，进行综合整合和管理。综合开发原则应当坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。即综合开发原则。综合开发较之以前的分散建设，具有不可比拟的优越性。综合开发有利于实现城市总体规划，加快改变城市的面貌；有利于城市各项建设的协调发展，促进生产，方便生活，有利于缩短建设周期，提高经济效益和社会效益。符合政策原则国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则。国家产业政策、国民经济与社会发展计划是指导国民经济相关产业发展的基本原则和总的战略方针，房地产业作为第三产业应受国家产业政策、国民经济与社会发展计划的制约。参考资料来源：搜狗百科-房地产开发

一般在建设局，或者隶书于房产局的下属机关。主要工作职责有：1. 负责上报开发企业的资质。2. 核发商品房预售证。3. 核发商品房交付使用通知书。4. 负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。5. 负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。6. 协助有关部门对开发经营市场秩序的执法稽查和对违反开发经营法规的行为进行查处。7. 负责对商品房有关事项的投诉处理。8. 指导行业协会工作。

一般在建设局，或者隶书于房产局的下属机关。主要工作职责有：负责上报开发企业的资质。核发商品房预售证。核发商品房交付使用通知书。负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。协助有关部门对开发经营市场秩序的执法稽查和对违反开发经营法规的行为进行查处。负责对商品房有关事项的投诉处理。指导行业协会工作。

济宁摩天建设集团地处济宁市高新技术产业开发区腹地，是一家以房地产开发为主，集建筑施工、建筑设计、工程监理、物业管理、物资贸易于一体的现代企业集团。摩天集团始建于1986年，二十年来，在董事长、党委书记、总经理晋学庆带领下，秉承“拼搏、诚信、创新、奉献”的企业精神，奉行“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，坚持“不求效益最高，但求企业最好”的科学发展观，使企业一步一个新台阶，年年都有新发展。集团现有职工2506人，其中各类专业技术人员366人；拥有总资产4亿元，年产值2亿元，完成利税2500万元，成为全市民营企业中过千万元的纳税大户。摩天集团在全市同行业中率先通过了ISO9001国际质量管理体系、GB/T24001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系认证，下属的摩天建安工程有限公司于2002年晋升为二级资质，凌云房地产开发有限公司于2003年晋升为三级资质。集团开发有多个居民生活区，其中的黄庄小区是全市唯一的高标准别墅区，崇文名都是全市规模最大的居民小区，魏县紫荆花苑小区的设计标准和配套设施在魏县均属一流。在企业经济不断发展的同时，集团的企业文化和精神文明建设亦成绩骄人。致富不忘国家，致富不忘社会，致富不忘职工，是摩天人的一贯追求。摩天人的社会公益活动，在全市有口皆碑；企业的人性化管理和为职工谋福祉，同样赢得广大职工的交口称赞。在全市同行业乃至全市民营企业中，摩天集团率先实行了车改和房改，为中层以上管理干部每人配置了一辆私家轿车，让90%以上的职工住进了公寓。摩天集团曾荣获“国家全面质量管理达标企业”、“全国诚信守法乡镇企业”、“全国乡镇企业大型企业”、“国家二级计量管理先进单位”、“省级守合同重信用企业”、“山东省建筑行业二十强品牌企业”、“省级质量管理先进单位”、“济宁市功勋民营企业”、“市级文明单位”、“首届济宁市企业文化建设先进单位”等100余项殊荣。董事长晋学庆被评为“全国优秀民营企业家”、“山东省优秀企业家”、“山东省富民兴鲁劳动奖章获得者”、“济宁市劳动模范”、“济宁市十大经济风云人物”、“济宁市十大慈善人物”等。公司十一五的奋斗目标是：实现产值10亿元，销售收入5亿元，利税1亿元。为实现上述奋斗目标，集团将进一步解放思想，不断加大改革力度，力争把企业做大做强，创造出更加辉煌的业绩。JSZ_Neo

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