中美房价哪个高，中外房价差距

1，中外房价差距

国情不同的，那你看看除了阿三，哪个国家有中国人多？而且按绝对值来算，老外的房价比中国的更贵，只是占收入的比重由差异而已！

中外房价差距

2，中美两国的房价对比如何

美国房价低，因为他们的土地产权是永久性的中国的一般是70年和50年的购买价格来说美国的房价地域性强，州与州的房价差距不大但中心城市与郊区房价有天壤之别所以中美两国房价对比不能片面比较

中美两国的房价对比如何

3，韩国与中国房价哪个高

韩国

y要看你是买或者租。如果说是买下来的话韩国房价更高。但是如果韩国租房子的话在缴纳租金后时间到了，你不租这栋房子了，房东就会把租金原封不动地还给你，所以是相对的。韩国买房贵，租房便宜。

韩国

韩国与中国房价哪个高

4，美国房价比中国的房价便宜吗

中国房价那么高，而美国却卖的很便宜，可为什么他们偏偏不买？ 00:00 / 01:1270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，美国各地的房价有什么差异吗

是的！

如果不考虑汇率问题，美国的房子比中国的好。但是，美国房子每年都要交3%的房产税，就是政府每年给房屋估值，然后按照这个估值向业主收3％房产税，这种情况下，房子虽然便宜，却是无底洞。因此，出现了一元钱卖别墅都没有人买的情况，因为别墅的房产税年年都要业主交，这个是大头。就像汽车一样，维护费远远大于汽车本身的价值。中国目前还没有这样的问题，虽然楼价高，但是一次性买断，不用年年缴税

6，外国的房价有中国高吗为什么

全国商品房空置率达到26.6%，为什么房子供过于求，而房价却没有下降呢，房子越多却越贵，推动房价上涨最重要最直接的因素就是土地，土地在商品房总体成本中永远占大头。开发商拿地成本高，房价自然低不了。 00:00 / 01:1270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

7，美国西雅图和中国青岛的房子相比哪个房价高

根据搜房青岛房地产网的最新数据显示，青岛市房价每平米为15,076人民币，同比增长2.5%；而2013年9月西雅图房价平均每平方米的房价为10,920人民币，同比增长15.2%。两座城市的房价不仅每平米相差5,000元人民币，房屋增长率也差十几个百分点！更多问题解答请访问搜房美国房产问答http://us.soufun.com/ask/ask_6719843.htm

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8，美国房价最高和最低的十大城市是哪些

上海上海市统计局最新发布的统计公报显示，2015年末上海市常住人口总数为2415.27万人，相比2014年末减少10.41万人。上海房价在全球排在第十位。在上海100万美元在主城区能买到46.2平米的房子。

具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

9，比比中国物价和美国物价谁更高

最近一段时期以来，一直有一种说法：中国物价比美国都贵。为了验证这种说法，杭州的王佩与在美国的好朋友纳纳一起，决定联手做一次实地调查。他们选了杭州和波士顿两个城市进行比较。杭州和波士顿是友好城市，两个城市都处于各自国家经济最繁荣的地区。杭州所处的浙江省和波士顿所处的马萨诸塞州，都是各自国家消费水平最高的地方之一，相应地，其人均收入也高于全国平均水平。数据收集方法：纳纳先在波士顿的一家超市，购买一些食品，然后根据小票把价格整理出来。王佩再到杭州一家大型超市，去调查相应商品的价格。为了便于比较和计算，物价单位全都换算成：人民币元/500克，美元对人民币汇率按着1:6.7计算。了解调查和统计方法的人都知道，这种调查方法存在明显纰漏，因为没有经过抽样，其结果带有一定的偏差。尽管如此，调查结果也能说明一些问题，说触目惊心也不为过。下图是初步调查结果：从这张中美物价比较图中可以看出，波士顿和杭州的物价各有高低，杭州蔬菜较为便宜，但在肉蛋奶的价格杭州已全面领先。即使在蔬菜水果方面，杭州也未必真的便宜。由于豆腐、小青菜、韭菜等是中国人喜欢吃的食品，在美国需求量本身比较低，所以价格才超过中国。单从本次调查数据来看，杭州食品价格水平已经接近并超过波士顿，尤其是肉蛋奶的价格，已经赶英超美了。这还没考虑房价。根据北京厨子从网上搜集的个案数据，杭州的房价也超过了波士顿。以上只是简单的数据对比，不属于统计学意义上的调查，进一步的调查需要随机取样，并且把两地的收入水平、消费结构放在一起综合考虑，这些有待专业人士来解决。这个调查结果只是一个展示版，它提醒大家，中国的物价的真实水平可能比大家想象中的还要高。

10，中国房价最高的地区

房价最高的地区是香港 “香港房价全球最高” 时间：2011年01月27日 19:33:23 中财网　　美国研究公司Demographia发布报告称，在其调查的全球325个主要大城市中，香港的房价相当于家庭年收入中位数的11.4倍，属于极难负担水平，居榜单之首。　　Demographia由与美国几个保守智库合作的公共政策咨询师考克斯负责，该报告供世界银行和联合国参考。此次报告比较了澳大利亚的32个城市、加拿大35个城市、美国211个城市以及中国香港等主要大都市的房价水平。这也是香港首次被列入Demographia的调查范围。　　此次调查是用房价中值除以家庭收入中值计算得出住房负担能力。报告指出，房价在家庭收入中位数的3倍之内，才能说是"负担得起"。当房价相当于家庭年收入中位数5倍或以上则属于"难以负担"。　　根据报道，香港房价中值2010年第三季度为258万港元（合331138美元），是香港家庭收入中值22.54万港元的11.4倍。相比之下，在住房负担能力排行榜上高居榜首的美国密歇根州萨吉诺市的房价中值为6.14万美元，是该城市家庭收入中值3.95万美元的1.6倍。　　在人口过百万的城市中，美国亚特兰大市的住房负担能力名列第一，其房价中值为12.94万美元，是家庭收入中值5.58万美元的2.3倍。　　悉尼市在各大城市的住房负担能力排名中位列倒数第二。　　华尔街日报援引官方数据称，由于香港利率较低，房屋供应紧张，香港房价2010年前三季度上涨了15%，而2009年全年已经大涨了30%。尽管香港政府试图抑制房价的升势，但房地产中介公司中原地产代理有限公司本月公布，香港豪宅交易价值总额已超过了1997年香港楼市繁荣期的水平。　　香港政府去年11月对那些买入后在两年内转售的房屋加征印花税，税率高达15%，同时将价值1200万港元或以上住宅的按揭贷款最高成数下调为五成。　　不过，中原地产研究部主管黄良升批评Demographia的调查方法"过于简单"。　　黄良升说，该调查没有用到按揭抵押贷款利率这一最重要的指标。香港一般用每月按揭供款占家庭收入的比率计算住房负担能力。美联物业提供的数据显示，香港家庭的月还款额大致占家庭收入的36%。黄良升说，以这个标准看，香港的房地产市场非常健康。　　有公开报道曾引述中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞的话称，房价收入比是分析房价水平的重要工具，但用以进行不同国家和时期的对比要慎重。　　城市房价与　　年收入中位数比　　中国香港 11.4倍　　澳大利亚悉尼 9.6倍　　加拿大温哥华 9.5倍　　澳大利亚墨尔本 9.0倍　　英国普利茅斯和德文 7.5倍　　美国旧金山和奥克兰 7.2倍　　英国大伦敦区 7.2倍　　澳大利亚阿德莱德 7.1倍　　美国加州圣何塞 6.7倍　　澳大利亚布里斯班 6.6倍　　注：房价收入比超过5倍纳入难以负担城市，数字愈高代表愈难负担。

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