兰州哪个地段房价高，兰州那里得房价最高最高得是多少

1，兰州那里得房价最高最高得是多少

好像是御景东方吧~ 一套最少270万~

兰州那里得房价最高最高得是多少

2，兰州房价平均多少我想预计在兰州买一套房子不知道选择安宁还是城关区

兰州房价贵，城关区市区大约10000左右，最贵的有15000，低的9000多，所以如果钱不是很宽裕，就考虑安宁吧！但上班就远一些，安宁7000-8000的都还不错，因为我也有这个打算，所以关注了一下，安宁中集幸福里的房价6000左右，还不错，在城市学院旁边。可以去看一下。要想在安宁买房，得有私家车。

兰州房价平均多少我想预计在兰州买一套房子不知道选择安宁还是城关区

3，为什么兰州的房价比西安还要高

西安和兰州，在行政规划方面均为省会城市，在行政架构方面西安为副省级城市，兰州为地级城市。两座城市最大的区别在于资源，一是前期客观地理环境造成的资源占有量差异，二是后期城市规划建设带来的资源配置状况不同，三是国家战略规划带来的资源分配不一致。西安地处三秦大地，是在平原上孕育的城市，水土资源相对优沃。地理位置上更靠近全国人口和经济重心。西安在历史中多次作为都城出现，开发历史较长，发展规模也较大一些。因此西安在多方客观条件上是优于兰州的。兰州地处黄土高原边缘，城市建立在山谷地带，四面环山，南北方向更是狭窄。水土资源相对匮乏和地理位置相对偏远决定了兰州在古代的开发较少，一般作为军事重镇进行建设。客观生存条件和地理位置决定了兰州在人口以及城市规模方面相对较小。因此在现代工业和城镇出现以前，西安自身比兰州拥有更大的规模、更多的人口。据资料显示，1949年建国前后西安人口约为50万，兰州人口则约为4万。建国后，现代化城镇建设应该是给西安和兰州都带来了极大的发展机遇。对比数据来看，目前西安常住800余万人，兰州400余万常住人口，西安的人口规模自建国以来翻了16倍，兰州人口则翻了100倍。因此相比西安，兰州经历的膨胀压力更大。西安因其自有的土地规模和既有的城市规划，发展相对有序。加上西安周边地区的人口流动去向较分散，城市的开发拓展相对按部就班。兰州受既有规划欠合理和土地规模狭小的限制，在大量人口涌入的井喷式发展中，城区道路建设和宅基地管理方面，都出现了区域配置不平衡。人口增长的压力推动城市开发和建设。八水绕长安的古城西安，水土资源优于兰州，扩张压力也不那么巨大，城市发展更从容不迫，住宅供求较平衡，区域配置较合理。两山夹一河的金城兰州，则在迅猛的发展历程中，缺少了一些及时的规划和改建。现状便是核心城区房价相比收入水平而言偏高，偏远区域房屋库存量也较大。兰州的交通问题也是在另一方面反映着这座城市的规划瑕疵。从发展战略规划层面分析，西安作为副省级城市，财政资金的吸纳能力和运营效益高于兰州。西安位列关中城市群中心，外围的城市规模较大，满足了西安对周边地区人口、资本等的辐射作用。兰州集中了全省优质的城市服务和社会人力资源，周边城市规模较小，辐射作用又相对较弱，人口与资本的集中助推了房价持续上涨。除了各种资源方面的差异，地形也是西安和兰州的一大差别。西安及其周边地区地势相对平坦开阔，因此城市在以一种典型的“摊大饼”的形式向四面八方扩张，住宅规划也是围绕城市中心呈环状外延。住宅总量相对较大，距离市中心较近的黄金地段，相比之下住宅也不那么供不应求。兰州在南北两山之间沿黄河建设，可开发的城市用地南北狭窄，东西较长，其城市规划建设也是城市发展学的著名案例。城市在不断扩张中沿着黄河东西方向拉长，自城市中心扩张而出的房屋只有以线状分布而不能向四周扩散。如此住宅总量相对较少，优质地段的住宅更是供不应求，旺盛的需求造成房价居高不下。

为什么兰州的房价比西安还要高

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5，兰州消费最贵的地方

兰州城关区兰州城关区，房价高，物价高。城关区是甘肃省省会兰州市的中心区，甘肃省党、政、军机关驻地，全省政治、经济、科技、文化中心。地貌特征为南北两山夹黄河穿流。黄河从雷坛河入黄河口入境，皋兰山、白塔山隔河南北相望。城关区属中温带半干旱地区，市区平均海拔1520米，最高峰为皋兰山东南的营盘岭，海拔2171米，最低为雁滩的北面滩，海拔1503米。年平均气温为10.6度。

6，现在兰州的繁华地段房价是多少

大概三年前张掖路上的房价就在5000左右了。今年房价涨的缓慢了。主要繁华路段没有多少新房，都是二手房。价格就在4500-5000左右！

4800以上了吧

4500---5200之间

4565--7568都有

好地段的房子等挑好基本都上7000了

5000多吧！不是很贵！在省会城市是比较便宜了

7，甘肃兰州房价多少

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。

8，兰州的房价水平

市中心6000，最低的3000元，距离东部市场200米的地方大概4000-5000元。

在全国城市地价里面，兰州登城市居高不下，而且在其他城市房价降落的时候兰州在升高，这主要在兰州的具体情况，所以房价降低的可能性很小，几乎维持原状或者升高。我是土地资源管理专业的，记得我们老师说过，在兰州，房价不降的原因很明显，其地域是狭长型的，在兰州这个两山夹一购的地形下，城关区的居民或者工作者一般不会在安宁区买房子，诸如此类，因为区域狭窄，人们只能在自己工作或者生活的附近地方买房子，而兰州只能在东西方向发展，南北方向发展是不可能的，因为是大山，兰州也曾经想把南北两山给削平了，然后治理大气污染和发展问题，但是国务院没有通过，因为代价大的不可想象。所以地域发展限制，房价不会下降或者是下降太多，加上兰州的人口规模，因为兰州的交通拥挤情况和人口密集程度都是很大的。所以，别指望兰州的房价会降低或者降低很多，现在的房价在3800元至7000元每平方米左右。建议你还是看看地理位置等情况买房子吧，可以多看看房子，挑出房美价廉的房子

9，兰州的城关区的房价是多少啊

东方红广场周边二手房价在5000左右,低密度环境好的小区会更贵.现在安宁发展的也很快,又是大学园区,我觉得如果在安宁买房比较划算.会低1000-2000呢. 张掖路和广场附近很多都是公房,现在仰仗地段和经济发展,估计不会有人卖了.雁滩那边的新盘比较多,如果不闲远,那边的环境也不错.

（兰房网2008年7月29日）根据兰州市5、6、7月份房屋销售价格调查显示，尽管兰州新建房价出现下降苗头，但并未影响到二手房价格持续上涨，兰州二手房价同比上涨19.7％，涨幅居全国首位。近日记者从多家房产中介公司获悉，5月份，我市近郊四区二手房价继续保持升势，与前四月相比，一类地段房价涨幅约为16.2％，二类地段房价涨幅约为8.3％。那么，是什么原因拉高了二手房销售价格使兰州房价一路爬升？据此记者采访了房产中介负责人、房地产置业顾问、及相关资深房产经纪业内人士获悉：兰州市分为三县五区，综合三县（榆中县、皋兰县、永登县）五区（城关区、红古区、西固区、安宁区、七里河区）比较可得，城关区房价盘踞第一。二手房价格持续为3500—3800之间；新房价格浮动于3850——4500之间；探究其内在原因：甘肃人与住房房产代理有限公司广武门店经纪人何玉峰认为二手房的价格之所以涨势很猛，是因为消费导向和市场扩散所决定的。一是消费群体的攀比心理激发了房产消费市场的疲软，而另一方面房产市场的盲目性扩散到了二手房市场，从而拉升了房屋租售价格。再加上股票、基金震荡波幅较大，部分投资者转投二手房市场，使得部分房源集中到少数人手中，房价由此被所谓的房贩哄抬房价。采访中，几家二手房中介公司相关负责人一致认为兰州二手房价将继续处于涨势二手房每平方均价显示：地区价位城关区 4100——4500元之间天水路至西关地段 4100元到4500元之间铁路局与河北部分路段 3600元至3800元之间安宁区 4000元至4500元之间西固城区 3000元左右七里河城区 3300元—3600元之间雁滩地区 3800元至4000元之间记者又走访了部分购房群体得知：二手房省去了装修、水暖等改造费用。并且多数房源周边已形成的消费市场、交通网络、医院学校等成熟的硬件环境，加上价位低于新房，因此使得购房者更加青睐二手房。现在的楼房，面积大的新房人们买不起，面积小的有能力。正是这种基底使得二手房价格攀升新房房价这样楼房内部层次价格主要受楼房的朝向、楼层及有无家属院等相关设施的影响。例如城关向阳面或南北朝向的房价为4100—4500之间，而没有家属院或楼层处于劣势的楼房价位则在3800—4000 备注：二手房每平方均价显示：雁滩地区、天水路至西关地段、铁路局与河北部分路段价位3600＜p＜4500价格p,单位（元/平方）另外安宁区大多地段房价与城关区相当，七里河城区较西固城区稍高些。

4800-6000

城关区也要看你在哪儿买,市区内的要贵一些,大概在5000到6500,郊区比如说东港,也要在3500到5000左右.当然房子的品质不一样,价格也就有所差异.

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