威海哪个小区房价最贵，威海市中心房价均价破7000元高性价比楼盘都在哪儿
来源：整理 编辑：房价信息 2024-08-17 05:53:10
1，威海市中心房价均价破7000元高性价比楼盘都在哪儿
市里7000都是便宜的了 田村附近 张村附近 离市里都很近 方便的很，田村也得7000+了 张村部分5000-6000+
2，威海目前的房价大约多少
我只知道山大威海分校附近靠海的房价已经是七千多了。经济开发区的房价比高区还要贵一些。海边的房子很多都是长期租赁的，很多外地人包括外国人会买房子或者租房子夏天过去度假。所以国际海水浴场附近的房价很贵。经济开发区的很多新楼都是韩国人购买的或者是有钱人住的，所以价格也很贵。而老汽车站附近的房价和租价都还算便宜。
3，想在威海定居哪个小区性价比比较好又有发展潜力的地段
威海的发展重心是在经区，向南扩向东进，高区是威海以前的老城区，相对行政教育资源比较集中，但是未来发展还是看经区，交通、行政、教育目前都在往经区搬迁，新划的滨海新区是未来发展的一个重点，个人建议青岛路沿线都不错，但是房价目前已经比较高了威海房地产空置率比较高，城市本身规模小，卖房子还是多考虑学校近、交通便捷等因素。高区是文教区，大多数企业都已外迁和准备外迁，威海北站的开通，交通不再是制约高区的问题了，个人感觉在高区寻找房源为好。你好！经区好点吧，交通方便，人流量大。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
4，山东省威海市第一富人区是哪里
不用说,肯定是皇冠小区,那里是有钱人的聚集地.不过你要是买房子的话,好像不太好找,因为那边房子太好卖了,基本都差不多了,芙蓉花园\春天花园在那边算是最好的了,不过你要买也只能去小区里找二手房了.新房早就卖完了.也没有新盖的小区.富人区首行得有人住,皇冠也在威海入住率最高的富人区,很少有空房子.楼兄,欢迎你到威海
5，在威海那些楼盘比较好给些详细的意见想要在今年在威海买楼 搜
而且小区的可选余地也比较大，环境好，05年的小区，房价也在8000以上，交通便利，文化路上的文化民居物业不错，价格也在7000-8000.高区新的小区位置都很偏，几个盛德实业开发的小区还不错，所以经区将来应该会不错位置的话那要看你自己的个人需求了，有人喜欢住市中心，有人喜欢住经区，有喜欢住高区的楼盘来讲，现在市中心基本没有新楼盘了，有也是天价，像文化路上原来老妇幼对面的那个小区，价格在8000左右，再有就是二手房了，振华商厦南面的商城国际，楼房质量好，楼房质量不错，物业也好，物业也不错经区新的小区比较多，现在威海市区整体南移
6，威海十个富人区有哪些
威海富人区包括：建东悦海湾、蓝湾怡庭、香庭海、金猴新外滩名居、美临花园。一、建东悦海湾建东悦海湾位于悦海公园灯塔旁，周围有威海公园、悦海公园、海上公园环绕。为了保证业主生活私密和安静，小区拒绝任何的商业规划，作为纯生活居住小区。既继承了蓝湾怡庭的经典风范，采用飘窗和大面积的落地窗，保证景观视线的延续。二、蓝湾怡庭尊处威海市中心一线海景豪宅区，青岛路与海滨路之间；交通非常便利。坐落于威海公园中段观海位置，北依繁华商业区，南临会展中心。翠峦、碧海、都会、公园、庭院五重景致，一气呵成，开阔惊艳。三、香庭海香庭海位于市区伴月湾畔可称得上是“威海后花园”，5-8层低密度建筑群，暖色阳光立面，海湾式布局，充满了西班牙的浪漫、阳光和质朴。区域内第一个引入了双庭院设计理念，前海后山，通透别致。周围多为洋房、别墅，高端大气。四、金猴新外滩名居金猴新外滩名居位于新威路以东，大众路以南，新外滩公园以西，距东侧的城市主要环海干道海滨路仅100米，外滩标签“幸福门”触手可及。五、美临花园美临花园位于当代传奇北，九龙湾核心板块，小区活跃度不高，但是经区腹地高房价的楼盘真不少，毕竟区域优势明显，也是威海重点发展的城区。商场、学校、医院等一应俱全，还有火车站、汽车站、港口等硬件配套，位置、环境、学区都属于上乘。
7，请问在威海买房子地理位置哪里最好哪里一般目前房价大约各是多
买房子的话地理位置还是皇冠小区是首选，包括北区，南区，中区的房子质量不是太好。这里的环境比较好，不闹，离市区比较近，离火车站，汽车站也很近，步行也就十几分钟的路程，房价3500~5000左右，也可以向南辐射一下，新都小区周围都不错，交通便利，地势平坦，配套设施很齐全，特别是学校很多！至于一般的地方就太多了。好一点的外企还是经区多一些，象“豪顿华”，“贝卡尔特”什么的，如果说合资的话，那高区和经区就都不少了。你好！中国北方最大渔港－－石岛港北有一凤凰湖住宅区，是威海目前最大的住宅区，共有18个小区，地理位置优越，房价2000－2500之间仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
8，我想在威海买个房子定居哪个区最好
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回答
这位用户您好，中标注“1”的位置，为威海的核心，威海最繁华地段。威海市政府所在地，威海的威高广场、幸福公园都在这个地段，威海市妇幼保健院（威海市立二院）、解放军404医院都集中在这里。所以这个位置是威海最繁华最热闹，配套设施最完善的地段。“1”地段的房价基本都在15000元/平米均价。房价相对较高。同时，这里属于威海老城区，大多建筑相对老旧，尤其是住宅小区。新楼盘项目较少。缺点：车多人多，生活虽然方便，但是略显嘈杂吵闹，出行交通会常有堵车的情况。对于喜欢安静的有所不足。图中标注“2”位置在环翠与经区北部接壤位置，地形属于南北狭长地带。从东面海岸线到西边山脚下，直线距离3000米以内。威海比较知名的恒大楼盘项目就在这个区域内。东边海岸线，有著名的威海公园，与城区建筑只有一路（海滨路）之隔。区域内有威海大剧院、威海国际展览中心，与刘公岛隔海相望。此区域内房价在12000元--18000元/平米之间，价格略低于标注“1”的房价。缺点：这里所有的住宅都在海滨路和青岛路中间，有人说这里是两条主干路汽车尾气的重灾区。不过，靠海较近，绿化好，应该可以相互抵消吧。另外同样是两条主干路的噪音影响也不能忽略。标注“3”的区域，为威海经区腹地。经区为威海新开发区域，也是威海重点发展的城区。包含了火车站、汽车站、港口等硬件配套。有著 名的海上公园、九龙城购物广场。有在整个威海市来讲都有一定知名度的皇冠中小学。值得注意的是，在位置3中，靠海的楼盘项目非常有限，而位置最佳的海上公园西部和北部，都是一些之前的皇冠老旧小区。但这里相对非常安静，因为距离青岛路较远，这里只是单纯的生活区，海滨路相隔，东侧皇冠安静舒适，西侧喧嚣。海上公园只有南部和北部有两个新楼盘项目。目前均价在14000左右。同时，大家瞩目的皇冠学区 房，只能等皇冠的老旧小区房源。为什么说等呢？因为即便是老旧小区，由于位置、学区、环境都属于上乘，不论是刚需还是养老度假以及投资，都首先考虑这个区域。二手房源较少，购房者过多，所以有好房源几乎一两天就售出。缺点：房子老旧，商业娱乐项目较少，但基本够用，这里主要是生活区。标注“4”的位置便是“威海后花园”之称的合庆半月湾商圈，如果按照综合排名，这个区域可能要排第四，但是如果按照养老、宜居、度假的话，半月湾可以排在首位的。这里靠山面海，有渔船码头，有游艇
9，山东威海房价是多少
荣成房价现在大约是2600——3300左右 石岛的凤凰湖房价大概是2800——3500左右，环境非常不错 宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约2400-2800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200多平米也就35万的样子，但是注意一般都没有房权证。 如果你想买便宜一点的，镇上还有富甲山庄小区房价也就2200——2500左右首先要看你说的房子处于什么位置，繁华区边上，还要微微靠偏僻处，这个地理位置本来就很难确定的。其次看开发商和建筑商是哪家。威海这边好的开发商开发的房子，价格比一般的开发商要高。目前基价最高的是威建集团开发的楼盘。可以提供几个条件类似的楼盘价位给您参考下：1.悦海世家：处于环翠区的南边，靠近海边。非海景房200平左右，4室一厅+2阳台，2层，价位在180w左右2.经区蒿泊附近：离市区车程20分钟左右。4室2厅+阳台，面积190平，价位120w左右
10，威海房价多少钱一平
前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。土地篇2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额21.4亿。（详情如下图示）2017年1-10月同比2016年1-10月总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜Top102017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜Top10房价篇2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨13.18%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。2017年1-10月同比2016年1-10月各区预售房屋均价数据统计2017年1-10月经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨14.95%；环翠区同比上涨10.71%，临港区同比上涨25.98%；高区同比上涨13.15%。环翠区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨10.71%。涨幅最大的月份是在9月9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨20.66%。经区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。涨幅最大的月份是7月7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。高区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨13.15%。涨幅最大的月份是10月10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨21.82%。临港区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨25.98%。涨幅最大的月份是8月8月份均价5156元/，同比上涨41.96%对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？成交篇2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况2017年1-10月各户型面积成交分析交通篇说了那么多影响房价主要因素就三点！1、地段2、地段3、地段有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！地段不好，交通来凑一、远期线网方案（2020年）威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约69.1km。1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约51.9km。2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约17.2km。二、2030年线网方案威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。其中，2号线在一期的基础上延长了10.8km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约140.2km。1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约21.8km。3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长38.5km。-THE END-本文编辑：疯子图片来源与网络，版权归原作者所有本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)
11，威海现在房价多少
威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天还去房管局办理我新买的房子的手续，看到房管局的房产信息上公布的那些出售信息里，大概算了一下市区的房子大概现在都在4000-4500元一平左右，地点好点的和比较好的小区更是在6000元一平左右，芙蓉花园更是贵 140平的房子要价98万，而且是毛坯房。二手房稍微便宜些，可是加上二手房买卖时缴纳的那些过户费啊，评估费什么的，也得个万八千的！！对了，在南曲阜那边前段时间陪同事去看房子，叫翡翠园，是高层的，基价3875元，然后没上浮一层再100元/平就是了。威海的房子分三六九等,位置好的高档小区可以达到8000-10000元/平米,普通小区一般在2600-3400元之间,郊区的话2400元左右就可以买到,现在威海市内可以建房的地方基本上都建了,因为房价高,所以高档小区卖出去的不是很多,大部分是韩国人买的
12，威海荣成的房价怎么样
威海市的房价刚多少钱啊，一楼说的太夸张了吧，房价多少钱要根据你在哪位置买，威海汽车站经区这边刚3800多-5000多一平方，位置难到差吗，不知道别在那瞎说，复制别人的发上来也行啊我就是，威海荣成的，荣成的环境很好冬暖夏凉，房价现在是2600——3300左右 石岛的环境也是很不错的，我个人更喜欢石岛凤凰湖房价2800——3500左右，环境非常不错 ，胶东最大的住宅小区 至于核电站呢是在石岛的宁津镇大叉河村东整整一大片都是，石核馨园应该是石岛核电站的家属住宅区吧，我不太清楚不过应该是不会很远如果你想在核电站那儿买楼的话最近的就是宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约2400-2800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200多平米也就35万的样子，但是注意一般都没有房权证。 如果你想买便宜一点的，镇上还有富甲山庄小区房价也就2200——2500左右 镇上有2个相对大一点的超市（家家悦、文登糖酒）一个商场（王华商场） 宁津环境也很好，东面全是大海，在这里你能见到风力发电站很大的风车，还有东褚岛村的旅游度假村，还有全国仅有的海草房，吃海鲜这里恐怕是最好的了，镇上的每个饭店都会有当天最新鲜的海鲜，价格很实惠，比青岛能便宜一半还多呢。荣成大约在6000左右.银滩的在4000左右.都是海边的那种.
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