1,看新闻说广州房价落了

是啊,万科开始下降拉
那都是篇人的
没有可能的
看地段 不大现实跌 不涨已经很好了

看新闻说广州房价落了

2,环京房地产惊现暴跌膝斩是真的吗我们应该怎么样看待

环京房地产惊现暴跌.膝斩,是真的吗?我们应该怎么样看待?这个很正常,房价上涨下跌,这个都是很正常的事情,有市场就有价格波动。房价过高肯定会被打压的,所以下跌是很好的事情,这样普通人也可以买得起房子。像比如说燕郊的房价,不过我觉得也不奇怪,毕竟前面几年房地产发展的实在是太迅猛了,到现在均价已经快一万了,但是普通人的工资能有多少呢?能有个5000块钱就已经很好了,如何支撑起这么高的房价呢?所以说我觉得早晚要出问题的,这都是情理之中的事情,只不过我个人觉得还跌得不够,最终会回归到普通人就能够买得起的程度!

环京房地产惊现暴跌膝斩是真的吗我们应该怎么样看待

3,什么样的大事件能过让房价下跌

银行利息涨到20%,房价立马降
完全没有人去买房试,房价会跌下来!
2012
经济崩溃

什么样的大事件能过让房价下跌

4,7月我国70城新房价格40城环比下跌二三线呈降势还有啥值得关注

7月我国70城新房价格:40城环比下跌,二三线呈降势。值得关注的问题有很多,比如说房价下降的原因,房价下降之后会出现哪些问题。房价何时能稳定等等。城市的发展要依托房地产的发展,尤其是是对于一些没有大公司依托的城市来说,房地产的发展更是能带动很多行业的发展,吸引外来的人才,所以房地产出现下降的趋势,是我们不得不关注的一个问题。一、房价出现下降的趋势。根据新闻上发布出来的统计数据,七月份我国的新房价格出现了下降的趋势。通过对七十多个城市的价格跟进,发现有四十多个城市的新房价格都出现了下跌的趋势,在这下跌的城市中,以二线城市和三线城市的下降幅度最为明显,而且呈现出了不平衡的态势,是需要我们加强关注的。二、房价下降的原因。新房的价格下降是由多个方面的原因造成的,比如说由于疫情的影响,人工成本和原材料成本都出现了上涨的趋势,但是因为大环境的影响,人们脱离了大城市,造成房屋的存量供过于求,所以导致房价的下跌,为了保证利润,房地产企业很多出现了停工的局面。三、房价下降带来的影响。房价的下降会给我们的经济生活带来很多的影响。一方面,对于刚需的购房者来说,这是一个利好的现象,因为房价下跌,首付和月供都会相应的减少,缓解了购房者的经济压力。但同时更要注意的是,虽然说房价下跌,但是尽量要保质保量的交房,避免出现烂尾的现象。如果高位买房,加上烂尾,可能会出现极端的社会反应,带来不良的后果,失去一定的公信力。

5,最近房价下跌的新闻满天飞到底有没有哪里的房价已经

房价是不会跌的,你看到的只是表面的东西,上次我看新闻就看到说那些房价下降的数据都是假的,根本没有降过。只是现在成交量下降了,因为观望的人多了,但要买房的人没有减少。所以目前的房价只是暂时控制住了,但不会下降,目前物价上涨
有的

6,2022下半年房价下跌30这是真的吗

2022下半年,房价将下跌30%,这一消息是否属实还有待观察!房价下跌已经成为了大趋势,但是,房价会下跌多少目前来看并无定论!全国各省市的情况不一,也是无法全然统计房价下跌幅度的主要原因!一二线城市,综合来讲,民众收入高,房价大幅度下跌可能性不大!而二三线城市房价虽然已经有了下跌的趋势,但是一次性下跌30%的迹象还不是非常明显!虽然房价在不断下跌,但是楼市情况看起来并不乐观,民众的买房热情并不是非常高涨!在大多数人的意识里,房价下跌时,大家反而会陷入观望状态!房价下跌就意味着房价无法维稳,可能会持续下跌,那么早买早亏!已经有很多购房者买房时一万多一平米,但入住时已经亏损了三分之一,这对于他们而言无疑是非常沉重的打击!但是,面对着下跌的部分他们却无能为力!有了太多的前车之鉴,因此,有很多人短时间内不再打算买房!网友热议对于房价下跌一事,网友纷纷表示这是意料之中的事情,却没有想到比意料之中来的更快!网友表示房价在下跌前并非是理性的价格,比如一些三四线城市工资普遍在三四千元,房价却已经到了一万元以上一平米,这很不正常!如此,房价下跌是早晚的事情!对于房价下跌的幅度,网友觉得并不能准确估算,这要看开发商的负债率!如果负债率过高,开发商会低价售房以此来降低负债率!希望希望房价早一天恢复理性,希望房价是大众都能承担起的价格!二代人买一套房,这种代价太大,会直接影响民众的幸福指数!2022下半年,房价下跌30%,对此你怎么看?

7,最近有关于房价的新闻吗

5月5日,恒大地产在香港宣布,公司旗下在全国的所有楼盘全线打85折降价销售。它的影响力绝不亚于一场房地产调控,它标志着新的一轮房价打折促销已经开始。
北京上海的房价的确降了,平均降了两千多。二三线城市和县城的房价有部分地区降了,还有大部分地区没降,但各地方也正出台地方政策控制房价,房价应该会降。而你给出的降价比例适合适县城,二三线城市降的应该还会多点。

8,北京周边部分房子跌成负资产房价下跌的原因是什么

主要是北京周边房价调控导致的,不少环京地区的房子跌成为负资产,因为房主还在银行贷着款。这段时间,网络上出现了不少自媒体渲染什么“免费送房”的新闻,这些新闻基本出自于北京环线地区。早前收益于北京房价上涨,不少投资者认为这里也有投资价值,所以选择购入大量房产想要坐等升值。但没有想到,房价才涨了没多久,当地就开始了调控政策,买房门槛提高了,房价随即暴跌,很多贷款炒房的人已经资不抵债了。所谓的送房子,是因为房子本身还背着大量的贷款,接盘者想要这套房子必须背上这些贷款,如果从现在的价格来看,这种做法还可行。但如果未来,该地区的房价持续下跌,那接盘者就要面临亏损了,因为届时,贷款的数额可能比房产的市场价还要高,所以此时接手的不划算的。不仅是炒房者,连部分深耕环京地区的房企也出现爆雷事件,此前的华夏幸福公司事件,就是一个案例。很多小型房企甚至直接倒闭,烂尾楼随处可见,这里的房子已经完全没有投资价值的,现在接盘,风险非常高。参考资料:中国区域经济协会一位负责人表示,环京地区不宜过度发展房地产行业,应巩固来之不易的调控成果,更加主动承接京津地区的产业转移,增加就业岗位,用产业的发展带动楼市的发展。在发展产业过程中,应依据其区位条件、资源禀赋等,合理确定城市功能定位,并依据其功能定位确定土地利用格局乃至供地主导方向,防止无序竞争所引起的重复建设。有当地受访干部认为,较为冷清的房地产市场和相对严格的限购政策,打消了地方政府依靠土地财政“吃饭”的念头,更加珍惜自身区位优势发展相关产业。

9,我看最近新闻说有些城市房价已经开始跌了黄骅今年房价涨这么多

每个城市情况不一样,有些城市的确有泡沫,2016年涨太多所以2017年房价才降了,再说春节本来就是淡季,等到了五一的时候房价降了才说明问题,春节期间降价更多了可能是媒体吸引眼球的噱头,另外黄骅基本上没有楼卖了,房价怎么可能降啊,总体上看黄骅房价还要涨的,物以稀为贵嘛
淮安目前成交量不是很高,很多买卖房屋都处于一个观望的模式,从淮安看房网统计的五一成交量来看,并不是特标高! 加上今年各种政策的调控,房价会有一个稳定的时间段,但是跌的话,基本是不可能的,或许会维持目前一个价位一段时间。

10,中央经济工作会议定调房地产调控 人民日报解读房价跌多少

您好,一提房子,大家最关心房价。中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。那么在去库存的过程中,房价能否下降,能下降多少?2013年1月23日,上海东长治路,一位工人走在正在建设中的北外滩白玉兰广场项目工地内。2013年1月23日,上海东长治路,一位工人走在正在建设中的北外滩白玉兰广场项目工地内。 澎湃新闻记者 杨深来 资料一问:农民工买房对去库存有何效果记者:进城农民工大概有多少潜在购房需求?清华大学房地产研究所所长刘洪玉:国家统计局的数据显示,2014年底农民工的总量为2.74亿人。今年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平方米,折合约440万套;商品房待售面积6.8亿平方米,折合约680万套。从这些数据中可以看出,理论上10%的农民工实现市民化,就可以有效缓解当前商品住宅市场的库存压力。然而,农民工就业地和其可以买得起的住房所在的地方,往往是分开的。比如90个重点城市的住房,往往都是农民工难以支付得起的住房,而他们支付得起的住房往往分布在县级市、县城或建制镇,这就大大增加了靠农民工去库存的难度。海南省房地产中介行业协会会长、海南录德房地产股份有限公司董事长邱廷录:从长期来看,农民工群体有购房需求,这部分流动人口是未来购房的主力人群。至于有多少能转化成有效需求,还要看政府出台什么样的政策,支持力度有多大。记者:以目前的房价水平看,如何支持才能让农民工付得起首付款?刘洪玉:让农民工进入商品住宅市场买房,支付有困难。做个测算:当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米,如果按照90平方米估算,加上税费、装修等费用,保守计算一套房子总费用为50万元。据国务院农民工工作领导小组办公室2月发布的数据,外出农民工月平均收入2864元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作,其年家庭收入约为5万元,房价收入比达到10倍。30%的首付,也要拿出3年的全部家庭收入,如果考虑税费和装修等费用,负担也挺大。从这个意义上来说,要让农民工在城市能够买得起或租得起房,必须要有政府的补贴。比如让农民工可以购买和租住保障性住房、对购房家庭给予金融支持和税收优惠,还可以采用租买混合的共有产权模式。要能够做到这些,必须要对现有的城镇住房制度进行改革,为政府给新落户农民工进行各种形式的补贴提供政策依据。邱廷录:近几年我国农民工收入大幅度提升。就拿打零工来说吧,在二、三线城市打一天工都能赚200元以上,一线城市会更高。而本科毕业生在二、三线城市工作两三年后,月工资也仅达到3000元左右。所以,只要农民工肯吃苦,收入并不是大问题。以一线城市的收入去三、四线城市买房,大部分农民工支付首付款问题不大,但也不可能所有人均能买得起房,总会有一部分人群是选择租房的。记者:让农民工形成真正的购房能力,还应配套哪些措施?刘洪玉:促进农民工市民化,更多的是从促进城镇化发展、提高城镇化质量的角度看的。一个农民工家庭,如果有了稳定的就业和家庭收入,政府再提供必要的基本公共服务,就具备了成为真正的市民的条件,就产生了比较可靠的住房需求。如果能够在政策支持下实现购买或租住住房,就会对消化库存、带动住房建设和投资有帮助。但如果仅仅是为了消化房地产库存来实现市民化,即在政策性住房金融支持下买房的同时,实现市民化,则会存在潜在金融风险。国家信息中心经济预测部宏观经济研究室主任牛犁:现在去库存的关键是要把农民工培育成新市民,让他们成为购房主力,这就要把他们纳入到很多政策体系当中,比如公租房、保障房等。同时,应该把房地产去库存同城镇化户籍改革结合起来。此外,还得让开发商降价,让房价合理回归。这样,面积小的、地段远一些的,新市民就能负担得起了。二问:降低商品房价格,政府能做啥记者:降房价,政府可以采取哪些措施?刘洪玉:降低商品住房价格是有可能实现的,尤其是在三、四线城市。政府为了降低市场风险,可以采取必要的激励政策,或者是团购保障性住房的做法,鼓励开发商主动降价。当然,房地产市场上还有一个非常重要的特点,人们买房子大多是在房价上涨的过程中实现的,如果房价处于下降通道,人们担心后悔很少会出手购买。因此,政府和社会各界,还要尽量维持一个相对稳定的市场环境,以利于人们做出理性的购买决策。牛犁:降房价,最简单的,是把地价压下去。但是,这涉及各级政府的土地财政收入。今年土地出让金已经下降了30%多,压力已经很大。如果再降价卖地,那真是雪上加霜,所以这不太现实。不过,相关税费、各环节的图章,现在还是很多的。不光是制造企业,相关服务领域也应该简政放权,降低这些交易成本。我所了解到的,建一个房子,除了消防、安全这些好理解的图章要盖,就连文化、体育这些部门的图章也要盖,有时候没有100多个图章,你这房就甭想卖出去。这个意思就是,要么你得给这些部门送房子,要么人家买房子的时候你得照顾,这里面交易成本的负担是非常大的。所以说,税费、交易成本这些,是最有压缩空间的。三问:让房地产商割肉,他们情愿吗刘洪玉:从过去的经验看,开发商主动降价的情况很少见,多是在企业内部财务压力(如流动性压力)作用下,或在外部市场竞争压力下,才有可能实现主动降价。邱廷录:一、二线,三、四线城市面临的问题不同,开发商应采取的策略也应不同。如海南的房产销售,客户70%以上是面向全国30个省市的,涉及面之广使得没有任何一家开发商企业通过自身建立的销售网络能满足销售需要,必须由政府牵头加大政府房地产销售行业的投入,通过销售行业协会协调规范,才能完成海南房地产去库存工作。降低商品房价格是比较难的,商品房销售是市场行为,目前销售不动的开发商企业,能降的价格在这之前基本都降到了自己所承受的底线了,销售不好的开发商企业不会坐等政府来救他们。因此,降低房价可能有3种情况:第一,企业自身降价,但是空间并不是很大;第二,政府应发挥市场调节手段,让困难的房地产开发企业自动降价,如销售补贴或免除部分企业应交的税金,让企业的成本降下来等行政手段,使房价有下降空间;第三,行业破坏性的降价,也就是说,出现开发商大面积现金流断裂,大面积的企业破产,房产企业出现抛售现象,投资人弃房而去,房价会大幅度下降,这是大家不想看到的结果。此外,企业兼并重组是一个很好解决房地产去库存的办法。当下出现房子滞销的企业基本有两种,一种是企业规模比较小,开发成本较高。另一种是企业产品没有品牌附加值,房子卖了很低的价还没有人买。通过大企业兼并一些小企业,并不一定要降价,就可以消化掉现有库存,确实需要降价的通过降低成本规模化开发,也有了降价空间。

11,花桥房价大跌新闻

一看就是中介,最近是涨价了,但是其实根本不值,无非是收到上海的影响,中介操作造成,去看了那边的房子,不建议现在买,现在的价格已经过高,房子不值这么多钱,有几点,房龄过高,以后没法脱手,花桥现在的楼盘多的很,人口却很少,供过于求,人民币贬值,通货膨胀,新盘一个接一个,最主要的等房地产这段时间过热发展之后,房价肯定会降,看看花桥这几年的走势就看的出来,身边一些在花桥投资的,都是亏本脱手的,所以一定要慎重,就是买也要先考虑一手的
房价跟随经济走势,不论需求,不论刚需,不论任何事,房价也会跟随经济一起走。目前房地产政策已进入宽松周期,不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性,未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。未来可供选择的政策包括,进一步放宽公积金提取条件,提高公积金贷款额度;增强个人住房贷款产品灵活性,提高贷款办理效率;契税减免,划分标准配套更新等。在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.
房价一直在调整后

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