哪个部门评估房价，我想买个房子请问评估房产的价格应该找哪些部门
来源：整理 编辑：房价信息 2024-08-03 09:52:14
1，我想买个房子请问评估房产的价格应该找哪些部门
2，房屋评估是在哪个部门
一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。还有就是去其所在地的对应的评估协会（房地产估价师协会、土地估价协会或者资产评估协会）投诉。城市房屋拆迁过程中，有一个必经的程序就是对被拆迁人的房屋进行房屋价值评估，作为房屋价格补偿的依据。三，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《补偿条例》）第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。根据《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。因而，如果被拆迁的房屋属于城市房屋，则是必须要进行房屋价值评估的；而集体土地在这方面一般没有硬性要求。但是房屋评估过程中，不免可能存在一些违法不当的现象，可能使得评估结果并不符合实际结果，因此法律同样附于了被拆迁人救济的权利。根据本条例规定，如果被拆迁人对房屋评估报告的结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核；若对复核不满意的，则可以向相关机构申请鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条规定，“房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。”第六条规定，“房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。”
3，房屋遗产继承打官司评估房价找那个部门最合理公正
评估是接受委托的，不对个人开放，有法院委托评估公司进行。找有资质口碑好的，一般都是房地产公司下设评估公司。搜一下：房屋遗产继承打官司评估房价找那个部门最合理公正?
4，房价是由国家的哪个部门来评估的
房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的以前没有评估部门，主要是靠市场均价考量的现在在开发过程中会增加一个评估机构，包括土地评估、建安成本评估、房价评估等等，都正式列入开发必备手续。
5，房产过户评估归哪个部门管
房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。 行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者国家住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样房屋过户，就是更名。房管部门收取的是房屋交易费、地税部门收取的是房屋交易税。
6，房产评估找什么机构做
找房地产评估公司出具房产评估报告。前提是看你要用到那个部门。有的部门认资产评估出具的报告。所以具体要看你把报告用到哪里。还有要找有资质的评估公司。找会计事务所来做评估，推荐你一个线上办理的办法，在支付宝首页或者微信小程序搜索：跑政通，进入以后点击评估报告，百度填写信息，然后有很多事务所可以选择，下单就能够办理了。 那就看你报告主要给谁提供，使用目的是什么了。1、房地产评估报告，主要是银行抵押贷款、房产交易大厅交税等。2、资产评估报告，主要是会计入账、企业固定资产入股价值评估等。3、要看你要使用的单位是哪里，他们要你去找资产评估公司，还是房地产评估公司，因为使用部门不同，他们需要的报告不一样。
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