烟台房价与临沂房价哪个高，烟台好还是临沂好

1，烟台好还是临沂好

我觉得还是临沂好点，毕竟是临沂人嘛~ 临沂发展的前景很大的哦~~

你觉的呢

烟台好还是临沂好

2，山东哪个城市环境好房价低

如果按房价第一档：青岛、济南、烟台、威海：房价在6000、7000甚至10000以上第二档：临沂、泰安、聊城、日照:3500、4000到六千元不等第三档：淄博、东营、潍坊、济宁、枣庄、菏泽、莱芜、滨州:3000到4000不等如果按环境，我喜欢淄博所以我推荐淄博

山东哪个城市环境好房价低

3，长沙房价和成都房价哪个高

成都的比较高。长沙现在均价是5000多。在省会城市中已经算很低的了。

长沙房价和成都房价哪个高

4，烟台房价多少钱一平米

这个问题太模糊不管在哪个城市不同地段房价都不一样啊而且二手房跟新房也会有差别烟台房价平均五六千吧海边除外毕竟是全海景的嘛

5，烟台房价多少钱

莱山区一般在5000元左右，是最近一年涨上去的，烟台大学和瀛洲大街附近房价最高，偏僻点的一般也要4000元起了，你要想买便宜的，可以去莱山镇，2000来块钱一平方，买个小户型10万就够来，不过它那是小产权房，莱山镇自己开发的，开发了70多栋，卖的不少了。一般来说，买一套60-70平方的房子大概25万左右，你现在最好是家里给付个首付，自己慢慢贷款还，比较适合，贷款时，现在是公积金贷款比较合适，最省钱，就是麻烦了点。二手房不太推荐，比较麻烦，情况不好把握，价位上也不便宜多少，我个人不建议购买。

6，烟台的房价升还是降

今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！

7，山东人想回老家定居请问烟台和临沂哪个更适合大学生定居百度

我在临沂呆过4年，2010年回烟台。我现在的观点是临沂比烟台更适合我——工作的问题：这个是和个人有关系的两个城市差距不大生活成本，临沂明显低于烟台城市面貌：06年后的临沂变化真的好大好喜欢临沂尤其是沂河边而烟台整体规划好像有那么一点点乱房价，呵呵，那就不用比了，相信你知道的~~~反正我现在是后悔回烟台，当初离开临沂的理由很滑稽：怕临沂发生地震~~~你综合考虑下吧还有一个，临沂的冬天风小，不冷，回烟台了差点把我冻死~~还有关于临海还是内陆沂河真的可以和海相媲美了总之，很怀念临沂的生活~~不过我对临沂的商贩们印象不怎么好，烟台人民的朴实是有目共睹的。每个地方都各有优劣适合自己的就是最好的选择适合你的吧祝愿一切顺利！

8，烟台房价什么时候能到最低价

烟台房价总的说来没有泡沫或者泡沫很少。前段涨得比较厉害，只不过是真实价格得到公开发现而已。投机性的购房置业只是赚了个忙活，除非你不再涉足房地产投资。试想，买了房子等涨价，涨价后卖房账面盈余，卖房款再买的房，品质是否超越了原购房？非常浅显的道理。其实这个道理在任何房价飞涨的城市都是这样的。

你好！当下永远是最低的房价。要买趁早别赶晚。我们不说泡沫不泡沫。如果是稳定的经济形式，房子依然是稳步上涨，只是比较平稳，比较慢而已。2000年到2005年算平稳吧？涨了吧？所以嘛，有需求就赶紧买，没需求，别去炒。利人利己如有疑问，请追问。

降价难~最低的时期已经过去了~

9，烟台的房价大概是多少

目前烟台的房价大概是10500元/m2。台，是山东省地级市，国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市。截至2018年，全市下辖4个区、1个县、代管7个县级市，总面积13746.5平方公里，建成区面积324.00平方千米，常住人口712.18万人，城镇人口463.43万人，城镇化率65.07%。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

10，烟台芝罘区的房子多少钱具体点每平方多少总价位置谢谢

芝罘区不同位置房子价格不同，总体均价6500，你就这个算吧。

<p>因此芝罘区是烟台地区平均房价最高的地方。烟台芝罘区房价中心地带住宅大概在7000元左右，芝罘区稍边缘地带房价也在四五千，村里改建的住房如发电厂、黄务等地也在3500元以上。烟台芝罘区幸福一带的房价是比较便宜的大约在4200元-5000元左右，当然这不包括特别好的小区……</p> <p>更多内容你还是自己看看这个页面 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fenleimama.com%2fzhidao%2f1308.html" target="_blank">http://www.fenleimama.com/zhidao/1308.html</a> 吧，希望能够帮助你！</p>

11，中国城市房价排名

中国社会科学院14日发布的《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》显示：中国城市的经济增长全球第一，全球经济增长速度最快的前10名城市有8个城市属于中国，依次是包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖。全球增长前50名的城市中，中国有40个。根据报告，中国最具竞争力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、青岛、天津、苏州、高雄。本次报告的年度主题为：“城市，中国跨向全球中”。将中国城市置于全球坐标系上，探讨其地位及成因，建议其对策。中国城市总体处在全球的中下水平，中国城市之间的竞争力差异巨大，中国城市的经济增长全球第一，中国建设世界城市的目标任重道远。中国竞争力最强的城市香港仅排在全球500个城市的第26名。城市竞争力最强的十个省区依次是：粤港澳、台湾、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、河北、内蒙古和湖南。这份报告从环境、基础设施、结构、开放、科学技术、人才、企业管理、文化、政府管理、制度、资本、综合区位等城市发展的12个方面，对294个地级以上城市中的51个重点城市的分项竞争力进行了比较。经济规模竞争力前10名的城市为：上海、香港、北京、深圳、广州、天津、台北、佛山、杭州、东莞。人才竞争力前10名城市依次是：香港、北京、上海、广州、深圳、澳门、杭州、南京、重庆、天津。资本竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州、天津、澳门、南京。结构竞争力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、广州、杭州、北京、南京、佛山、澳门、台州。综合区位竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、广州、天津、重庆、杭州、长春、澳门、沈阳。环境竞争力前10名城市依次是：苏州、威海、香港、杭州、东莞、厦门、扬州、无锡、大连、绍兴。文化竞争力前10名城市依次是：温州、深圳、青岛、台州、绍兴、东莞、惠州、香港、扬州、长沙。全球城市竞争力研究项目组负责人、社科院住房与城市经济研究室主任倪鹏飞研究员说，这次还推出了十个最佳年度案例城市：苏州、北京、宁波、包头、重庆、南昌、广州、杭州、南通、佛山。内陆地区！1、上海市 13698亿元增9.7% （沪） 2、北京市 10488亿元增长9% （京） 3、广州市 8215亿元增12.3% （广东1） 4、深圳市 7806亿元增12.1% （广东2） 5、苏州市 6701亿元增长13% （江苏1） 6、天津市 6354亿元增16.5% （津） 7、重庆市 5096亿元增14.3% （渝） 8、杭州市 4781亿元增11% （浙江1） 9、青岛市 4409亿元 13.5%（山东1） 10、无锡市 4400亿元 13%（江苏2） 11、佛山市 4300亿元 15.4% （广东3） 12、宁波市 3964亿元 10.1% （浙江2） 13、武汉市 3960亿元 15.1% （湖北1） 14、成都市 3901亿元 12.1% （四川1） 15、大连市 3858.2亿元增16.5%（辽宁1） 16、沈阳市 3855亿元（辽宁2） 17、南京市 3775亿元增12.1% （江苏3） 18、东莞市 3710亿元（广东4） 19、唐山市 3560亿元增13% （河北1） 20、烟台市 3460亿元（山东2） 21、济南市 3017亿元同比增13%（山东3） 22、郑州市 3002亿同比增12.5% （河南1） 23、长沙市 3000亿元同比增15%（湖南1） 24、哈尔滨市 2800亿元增长13.2%（黑龙江1） 25、石家庄市 2770亿元同比增11%（河北2） 26、泉州市 2700 同比增14% （福建1） 27、长春市 2588亿元（吉林1） 28、南通市 2550亿元（江苏4） 29、潍坊市 2500亿元（山东4） 30、温州市 2430亿元 8% （浙江3） 31、淄博市 2300亿元（山东5） 32、福州市 2296亿元同比增13.1% （福建2） 33、绍兴市 2223亿元（浙江4） 34、大庆市 2220亿元（黑龙江2） 35、常州市 2200亿元 13%（江苏5） 36、西安市 2190亿元同比增15.6% （陕西1） 37、东营市 2065亿元（山东6） 38、徐州市 2000亿元 14%（江苏6） 39、济宁市 2000亿元（山东7） 40、邯郸市 2000亿元 11.5% （河北3） 41、台州市 1965.2亿元 10% （浙江5） 42、临沂市 1958亿元（山东8） 43、洛阳市 1919亿元 14.4% （河南2） 44、嘉兴市 1815.3亿元 10.7% （浙江6） 45、威海市 1795亿元（山东9） 46、包头市 1700亿元（内蒙古1） 47、金华市 1681.8亿元 10% （浙江7） 48、沧州市 1678亿元 13% （河北4） 49、合肥市 1664.84亿元增17.2% （安徽1） 50、南昌市1650亿元14.5% （江西1） 51、南阳市 1620亿元 12.5% （河南3） 52、鞍山市 1608亿元（辽宁3） 53、盐城市 1600亿元 13.6%（江苏7） 54、昆明市 1600亿元 12% （云南1）55、扬州市 1580亿元 14%（江苏8） 56、厦门市 1560亿元（福建3） 57、鄂尔多斯 1560亿元 22.5% （内蒙古2） 58、保定市 1534亿元 11.7% （河北5） 59、太原市 1468亿元增8.1% （山西1） 60、镇江市 1421亿元 13.6% （江苏9） 61、中山市 1409亿元（广东5） 62、德州市 1400亿元（山东10） 63、泰安市 1398亿元（山东11） 64、泰州市 1394亿元 14%（江苏10） 65、南宁市 1300亿元同比增14.5% （广西1） 66、吉林市 1300亿元（吉林2） 67、呼和浩特1294亿元 17.5% （内蒙古3） 68、惠州市 1280亿元 11.5% （广东6） 69、江门市 1277亿元 11% （广东7） 70、滨州市 1230亿元（山东12） 71、茂名市1200亿元10.1% （广东8） 72、聊城市1200亿元（山东13） 73、岳阳市 1140.3亿元（湖南2） 74、枣庄市 1100亿元（山东14） 75、湛江市1050亿元（广东9） 76、许昌市 1050亿元（河南4） 77、常德市 1050亿元 13% （湖南3） 78、廊坊市 1050 12% （河北6） 79、平顶山 1050亿元（河南5） 80、安阳市 1036亿元 13.1% （河南6） 81、湖州市 1034.9亿元（浙江8） 82、焦作市 1031亿元 15% （河南7） 83、宜昌市 1026.56亿元（湖北2） 84、衡阳市 1020.4亿元（湖南4） 85、乌鲁木齐 1020亿元增长15% （新疆1） 86、襄樊市 1020亿元（湖北3） 87、漳州市 1010.01亿元（福建4） 88、榆林市 1010亿元 24% （陕西2） 89、珠海市 992.1亿元（广东10） 90、邢台市 989亿元 10% （河北7） 91、汕头市 977亿元（广东11） 92、周口市 916亿元 12% （河南8） 93、淮安市 910亿元 13.5%（江苏11） 94、株州市910亿元 13.5% （湖南5） 95、桂林市902.6亿元 12.6% （广西2） 96、柳州市900.6亿元 13.2% （广西3） 97、商丘市900亿元 12% （河南9） 98、新乡市 886亿元 13.9% （河南10） 99、信阳市 860亿元（河南11） 100、赣州市 831亿元 13% （江西2） 101、兰州市 830亿元 12% （甘肃1） 102、菏泽市 820亿元（山东15） 103、松原市 815亿元（吉林3） 104、贵阳市 813亿元 13% （贵州1） 105、驻马店 812亿元（河南12） 106、通辽市 802亿元 23% （内蒙古4） 107、秦皇岛 800亿元 12% （河北8） 108、曲靖市 787亿元 12% （云南2） 109、日照市 780亿元 15.5%（山东16） 110、咸阳市 764.6亿元 16% （陕西4） 111、清远市757亿元 18.2% （广东12） 112、连云港 750亿元 13.3% （江苏12） 113、临汾市 750亿元 4% （山西3） 114、芜湖市 749亿元（安徽2） 115、绵阳市743亿元 4.5%（受大地震影响严重）（四川2） 116、赤峰市 740亿元（内蒙古5） 117、郴州市 734亿元（湖南6） 118、揭阳市725.03亿元 16% （广东14） 119、张家口 720亿元 13.5% （河北9） 120、肇庆市 720亿元（广东13） 121、宝鸡市 714亿元 15.8% （陕西3） 122、营口市 703亿元 20.3% （辽宁4） 123、九江市 703亿元 13.5% （江西3） 124、安庆市 702.7亿元（安徽3） 125、延安市 700亿元 15% （陕西4） 126、德阳市 695.04亿元 1%（受大地震影响严重）（四川3） 127、开封市 695亿元 13% （河南14） 128、锦州市: 691亿元 16% （辽宁5） 129、运城市: 680亿元 8.5% （山西2） 130、宿迁市： 675.2亿元 14.6%（江苏13） 131、锦州市: 675亿元 16% （辽宁5） 132、龙岩市: 672.8亿元 14.5% （福建5）

12，我想从临沂市买房子落户不知道买多少平以上才可以啊

首先我觉得要住的舒服，安静一点的靠近滨河大道那里环境很好而且到市区不算太远，刚刚开发很多房产商应该会便宜，你想落户，看你几个人，金雀山路那里的一片都很好，可以是家庭的也可以是个人豪宅，交通很方便的，也属于繁华的地段，相信你既然打算买了就一定有一定的经济能力不妨去金雀山路看看，那里有各种类型的付款和款式，祝你生活愉快

现在房子很多开发的。但是现在不建议你买了，这阵子房价涨了不少了。你到临沂在线的那个房产那里找找，很多户型。还有团购活动。至于分期之类的，就要看你所买的房子的开发商了，一般你买房以后他都会给你弄好。那家银行也是他们弄好的。

第一看，你的经济能力，你想买什么价位的房子，大约在什么位置，临沂的房价好地段一般在3000元以上，最适合居位的就是北城新区，商品房价格一般也在3000元左右第二，要看与你具体生活、工作地点，什么位置方便，周围配套建设是否齐全第三，要年以后的升值空间，是否适合居住。第四，要看收入情况，是商业贷款还是公积金贷款，首付多少钱，贷多少年合算你说的不清楚

13，2016年10月临沂二手房增值税算法

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）:个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税①；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 ① 交易总价÷（1+5%）×5%

二手房税费有：1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 3、营业税支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房营改增有望今年5.1落地。 4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05% 征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。 5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异) 免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税 6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元

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