房价和银行哪个重要，银行信贷与货币供应量哪个重要些相对于房价
来源：整理 编辑：房价信息 2025-01-14 17:39:05
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1，银行信贷与货币供应量哪个重要些相对于房价
货币供应量与银行信贷没关系，因为银行都是央行在管理和控制，所以主要是货币供应量。有必然联系吗？货币供应是国家供应的，而信贷是银行发出的，银行不愿意贷款的话即使国家发行再多的货币也没用。
2，钱是存银行好还是买房好
有钱是存银行好还是买房好?1、当然是买房子好，购买固定资产可以增值的，存入银行又没有多少利息，买房子最划算!理财有三个环节1、攒钱：挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里，很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好，老总要削减开支，给你两个选择，第一是把你开除，补偿两个月工资，第二是把你一千元的工资降到九百元，你能接受哪个方案?99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。银行的又没多少利息，而生钱为重点!所以买房好!!2、钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点，否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。但如果买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价长而升值，就算加上通货膨胀等因素，那房产也还是保值或增值的，如果在有闲钱的情况下，购买商铺是最好的，其次是购买房产，最后才是存银行。房产为何是中国老百姓的投资首选,就是因为他特殊的身份。房产既是消费品又是投资品。如果投资失败可以转为消费品(自住和出租)。所以比投资其他途径更安全。如果手里资金较多，现在又用不上的话，可以投资房产行业，这样升值的空间会更大一点。以上就是关于怎么存款利息高和有钱是存银行好还是买房好的相关介绍，大家在理财时候可以选择合适自己的理财方式。
3，买房还是存银行
当然是买房子，房子可以升值，存银行一年才多少利息，你存银行几年能有几十万的利息吗通涨下物价飞涨，有钱放银行，天天掉肉、心疼啊，如何跑赢CPI？目前看买房也是个不错的选择，但任何的投资都是有风险的！眼光、胆量、、、投资理财需要以发展的 眼光去看，如何选择好的楼盘是关键，要能洞察出其是否具有升值空间，不要局限在一个地方，分开投资会比较好，本人主要代理深莞惠的一手楼，欢迎您来咨询照目前情势发展，买房划算！
关注房博士，就是关注你的房子！
4，请问一下办理多少年的房贷划来哪个银行的好
个人感觉只有5年内和5年外区别....关键还是要看什么银行的 因为利率只有5年内和5年外2个具体问题具体分析：比如贷款占收入比例（不超过40%）、未来收入“钱景”、有无合适投资（相对贷款房贷的利率是相当优惠的）、银行一年能提前还几次（有的银行一年提前还一次有的是随时能还）还贷所谓“月供”就是每月向银行还一次款，“双周供”就是每两周向银行还一次款，相对来说利息能少一点。商业贷款里有这种方式，公积金贷款没有，而且不是每家银行够可以“双周供”，具体哪家银行我不是很清楚。我家办的是20年的，贷款205000，首付三成多点，多出那5000是因为在家没计算好，少带钱了。建设银行每月还款1547只还本金854.16其它那近700块都是利息个人觉得没什么划不划算的，多贷些年多付点利息是因为提前消费了，没啥只要银行别老涨息，房价不要跌破我买的价位就行
5，2011年20万存银行好还是买房好
可以购一个门面，交首付，再找一个租赁的人就行，给你交纳押金和房租。只要是租金在10至15年内能还完贷款，你就可以购门面。一定会增值。比存银行的钱要多几倍。还是买一点绿壳鸡蛋吃吃 绿壳鸡蛋，富含多种微量元素，有机钙含量是普通鸡蛋的6倍，胆固醇极低，是普通鸡蛋的三分之一。绿壳鸡蛋对促进儿童生长发育，增强记忆力，对儿童缺锌引起的厌食、弃食、免疫力低下，不长个子和孕产妇的营养滋补以及中老年心血管疾病和甲状腺肿瘤具有食疗保健作用。没有大的经济危机，发展中国家，不动产升值当然比存银行好，09年都过了，你觉得经济危机在2020之前还有多少吗？从93年开始放开不动产市场到现在，你告诉我你看过什么时候是跌的，跌得很惨？你再想想，你把钱存进银行，银行吃什么？放贷啊，银行放不掉，他要你存款干什么呢？你存进去他还是放给要买房的人啊。你现在有自住用房了，可以去买一套投资用，不用很贵，小一房也可以啊。当然是买房了，你没看现在房价涨的，怎么说呢，算是一个朋友把，在前几年买的门面房二十多万，到现在如果卖掉的话值100多万，你觉得钱存到银行里面贬值还是这划算？我也有同样问题。 有20万， 想在郊区买块地， 还差几万块。 买房话就差不多20万可以搞定 。现在房住， 不知道 是买房还买地呢。 买地话借点钱这两年就要紧点了 。
6，银行利率和房价有什么关系
房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-338888361、通过利率变化来对房地产市场宏观调控是问题的关键。因为，房地产业是一个资金密集性产业，资金成本的高低或利率的高低不仅决定了房地产市场的发展速度，也决定了房地产炒作与投机的程度。特别是在中国这种以银行为主导的融资体制下，利率的变化更决定了房地产市场的未来。2、央行升息之后，尽管房地产开发商会说对他们没有什么影响，微小的成本变化不仅企业易于消化，而且即使成本对企业有影响也会把这种成本转移到消费者身上去。这种说法是十分片面的，他们只是静态地而不是动态来看当前利率的变化。 站在目前这个点上，利息上升0.27个百分点，当然对高利润或暴利的房地产业没有什么影响。3、房地产开发商为什么会认为这次央行升息不重要，影响不大呢？这在于他们是站在目前房地产市场完全垄断的前提下思考，如果这个前提条件改变，其结果肯定不会如现在房地产开发商这样便利。从经验来看，一年来国内房地产市场为什么没有得到很好的调整，最大的问题并不在于采取不采取的宏观调控政策，而在于没有有效工具对这个市场来调整。既然政府决定用市场手段来调控房地产市场，房地产市场的垄断就一定会打破，只不过是时间问题了。利率高了建房成本就高，会影响房地产商积极性，减少过热现象。同时他们捂房不降价的成本也会高，所以理论上房价会降。另一方面，买房的成本也高了，买房的人就会减少，房价也要降。利率高了建房成本就高，会影响房地产商积极性，减少过热现象。同时他们捂房不降价的成本也会高，所以理论上房价会降。另一方面，买房的成本也高了，买房的人就会减少，房价也要降。理论上是成负相关，也就是利率上升则股票价格下降。但是近年来利率对股市的影响都和理论不太符合。中国上次调高利率0.27个百分点，股市的反映仅仅是低开，当天就补回了缺口。理论总归理论，还有待完善，除此还要考虑市场具体的客观环境。双方有着很密切的关系。 首先房价高涨，说明通货膨胀率增高，市场热钱增多 政府就要提高利率 吸纳流动资金 紧缩银根来控制经济失控，此时房价将有幅度的下跌。 就如美元和黄金的关系，他们是负相关的.......
7，为什么房价这么贵
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。 你们以为一定要财大气粗才能做开发商?你们错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。 你以为开发商都是自掏腰包?你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱! 你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，这哦其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是“卖掉了”，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。 你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这次还是错了，开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来?开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。 如果你们问银行就这么傻?我要告诉你，银行就是这么傻，开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府，政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。 你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们怎么老是错呢，真心觉得房价过高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。你们知道地方政府征地多少钱一亩吗?几万块而已，可卖给开发商多少钱吗?几百万一亩哦!对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。你说地方政府会听中央的吗? 中央的话地方可以不听，那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场，大家惊呼，中央要控制土地了。 你们觉得央企出马了，房价有望回落了。怎么每次都错呢!现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，但是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并啊。央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价?竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢，我让你控制房价，你控制啊!地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有! 老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价?不可能低于低价吧。再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。 这就是房地产界的循环，政府，土地，银行，一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般。 其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长双规一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。 我干了10年房地产，真的看透了，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，跟肠肥脑满的行长唱歌跳舞，真的累了因为媒体各种砖家在不停的吹，不停的喊：“快买房啊，要不房子又涨了。快买房啊，要不你娶不到媳妇了。”然后一群没脑子的男女青年就跟着他们的思路走了，于是乎，没脑子的男的成房奴了，没脑子的女的成剩女了。因为拿土地要塞钱，建房要塞钱，办手续要塞钱，广告要给钱，原材料再涨价，开发商要发财，政府要GDP，所以房价就贵了
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