查房价哪个准，安居客和房价网哪个评估的价格准确

1，安居客和房价网哪个评估的价格准确

都是不准确的，目前而言，反到像搜房，乐居等慢慢的可行度更高了。最好的方法。去国土局查，还有银行，和评估机构

安居客和房价网哪个评估的价格准确

2，房价查询网站哪个好

房价查询网站包括：房天下查房价网、房价网、智房网。

房价查询网站哪个好

3，蓝蜗牛精准看房价真的精准吗

蓝蜗牛，一听到想到以前玩的冒险岛，那是第一个服务区。现在这个精准看房价的蓝蜗牛，定位好精准，微信直接登录，成交数据和房价数据来源于各大房产网站，还是蛮靠谱的。

蓝醚蜗牛

蓝蜗牛精准看房价真的精准吗

4，怎么查一个地方的最高房价和最低房价

其实现在想要了解房价的话，在网上会有很多的查询网站，就比如说安居客，房天下，赶集网还有58同城这些网站上面都是可以了解到相关的房价信息的。而且这些网站上面的房源信息都比较真实可靠。但是不同的网站的房源以及房价信息可能会不一样，所以可以多去参考、了解一下。除了这些房价查询网站之外，当地也会有一些相关的房价查询网站。

5，什么网站查房价比较准确

参考找房价查询网http://www.zhifang.com/fangchan/id307989/

这得看是哪个城市了，每个城市都有做的比较好的网站，比较我们这边，新房基本上安居客，二手房上链家网。

6，哪里看房子价格最靠谱

中国房价行情网。选择城市、行政区后，右上角可以输入小区名称查询房价，还可以根据面积、户型、建筑类型、建筑年代等因素查找房源信息，相对来说还是比较准确的。中国房价行情网有一个非常好的地方是展示房价中位数，大家都知道数据数据余额庞大，用平均数表示就越离谱，所以中位数更加可以看出一个城市的房价大概是多少的。所以中国房价行情可以提供更加精准的成交价。

7，想知道当今房价的趋势去哪里看准确些呢

70个大中城市房价每月统计，数据比较可靠。

阳光家圆　网～～

你好！70个大中城市房价每月统计，数据比较可靠。我的回答你还满意吗~~

呵呵，我觉得上海搜门面网不错，去看看吧

8，二手房估价哪个平台更准确

咨询记录 · 回答于2021-08-18 二手房估价哪个平台更准确 1、小资家官网小资家官网是世联评估线上平台，评估资质是一级，评估报告全国通用。小资家自主开发的人工智能估价。因为世联评估就是评估行业领头羊，所以二手房估价也是很专业权威，最重要的是还可以在线购买评估报告、询价单等服务。报告是世联评估盖章的，具有法律效应。 2、公评网公评网则入驻了很多评估机构，可以直接找评估机构询价或购买评估报告。费用和流程问题可以和评估机构商量后再签订合同。但是每个评估机构的资质层次不齐，建议大家好多对比，多咨询。 3、房估估房估估的二手房估值也是很精准的，而且特点就是数据方面，有买房报告、卖房报告等，但上面没有评估机构的专用章，没有法律效应，不能用于贷款，抵押，等等。以上就是房屋估价哪个软件准，不管是买房还是卖房，最好多了解一下。而且现在市场是供大于求，所以要买房的人可以多看几家，不用看到就急着买了。

9，查询房价或者楼盘那些网站比较权威

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

网站都不准，都是有目的性的广告，比较准的是找当地的一些QQ群，里面业主居多，都是实际购买价格，可以讨论每个楼盘的价格和好坏，然后再配合实地考察绝对OK，我就这样买的房子直接使用QQ群查找功能，说如该地区的名字，比如涿州，就会出现涿州的一些资源群，比如“涿州聊房团”“XX业主群”等，都是一些个人组织的群体，有代表性

10，看房价用什么app比较好

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。 2、房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源，相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。3、掌上链家app：掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累，徒劳无功，只需动动手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。4、搜房网房天下app：搜房网房天下app是搜房旗下的一个房源信息的发布端与找房需要展示平台，搜房网房天下app支持租房、二手房、商铺、写字楼、别墅等房源服务，与提供专业精准查房价功能，本应用是您买房卖房的好帮手。5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

11，什么软件能查全国各地的房价

可以再全国房管局的官网上查看，不过不一定是最准确的。还要看具体的。具体问问房管中心，看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

我是来看评论的

12，哪个网站可以评估房价而且评估得比较准

房价网

目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低在二手房价格的评估中，以下几个因素的影响最为关键。首要因素:位置、地段。第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。第三因素:户型朝向。第四因素:房屋内部装修程度及其他。比如装修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋来得快。第五因素:也是较关键的因素——折旧费。房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。卖房前先自行估价日常生活中，市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照，对自己的房屋进行粗略的评估，避免因价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而遭受经济损失。估算公式如下：楼龄折旧，每年-2%；房屋结构，功能低-10%；楼层，顶楼-5%，次底层与次顶层-3%，中间层+3%；朝向，朝向价值从高到低：东南、西南、东北、西北。若无南向窗户则-5%；教育区域，有重点中小学+15%；电梯，有电梯的二手房相对同质量楼盘多500-2000元/平方米；小区配套，无小区配套则-5%；物业管理，无物业管理则-5%；买家心理，旧房-8%。请专业评估师合理估价由于估价是一个很复杂并且微妙的过程，往往一个朝向，一个楼层等细节因素，价位的差距就显现出来。若评估人员没有丰富的实践经验，就无法结合众多修正价格的因素做出准确地判断。而所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度；房屋面积、户型、临路状况、地势、土地使用权年限；房屋新旧程度，装修，设施设备，楼层，朝向……这些复杂琐碎的细节，最终直接影响评估价格的高低。因此以上涉及到的有关数据仅作为一个参考。世界上没有两个完全一样的房地产，更没有两个完全一样的住宅。而对于二手房来说，由于交易是零星进行的，不存在大量交易；况且二手房建筑结构、户型平面布局以及面积大小、采用的建筑材料、建筑设备等又有很大差异，甚至有些交易的二手房与现行的建筑标准也存在很大差异，因此，可谓是一房一价。为确保得到较合理公正的价格，还是尽量选择专业且经验丰富的评估师进行估价。估价人员对委估及相应房地产现场查勘情况的详细程度以及搜集相关资料的真实性和可靠性是能够最大化保障自身权益的砝码。

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