房价和车库哪个贵，三线城市房价5000左右10万元车库是不是太贵了能不能买啊
来源：整理 编辑：房价信息 2022-12-22 08:43:34
1，三线城市房价5000左右10万元车库是不是太贵了能不能买啊
2，车位为什么那么贵为什么人住的房子不如车住的房子值钱
车位为什么那么贵，为什么人住的房子不如车住的房子值钱？以我的个人价值观来看，车位属于非刚需消费，因此我个人的建议是：购买与自己收入匹配的消费品，车位亦如此。就像提问者所说的一样，部分楼盘的车位因为既带有产权又因为地处闹市属于稀缺产品，因此在定价方面价格非常之高，这个时候如果你的收入有限（每月还要还房贷车贷、还有孩子抚养），给人真的不建议你购买车位。举个现实的例子，2007年我所在的城市某楼盘因为地处闹市区，周围非常繁华，区域内停车位配比严重不足，这时有个开发商拿下了该区域的一个老厂家属区的改造项目，楼盘建成后，当时商品房每平米售价大约在6000多元（当年该城市商品房成交均价约4700元/㎡），而小区的车位配比不足，只有1:0.5不到，当时的地下停车位卖出了当时市场最高价35万一个（其他小区停车位在8-15万不等），这个停车位的价格甚至高出了很多容积率更低、品质更高楼盘停车位的价格，当时令人唏嘘。在这种情况下，很多该小区的业主都选择了放弃购买，当小区停车位销售不理想时，开发商选择了出租停车位（租金+管理费），从而解决了部分车主停车问题，也解决了停车场空置率。而当年我已经购买了自己的房子，车位是在交房后一年由开发商统一出售的，有产权。我们小区的车位配比为1:0.8，基本上足够业主选购，当时的价格也相对合理10万左右，我当时自己有车，女朋友也有车，买房就是为了结婚用，自然就先买了一个车位。但是我选择买车位的前提是车位的价格匹配我的收入，我的心理能够承受。如果做个转换，当时我们小区的停车位买35万元的话，我同样不是选择购买。因此这就延伸出一个大家购买时应该注意的事项，那就是尽量选择体量较大的楼盘（例如小区的四个方向均临路，晚间22点后可以免费停车），和那些车位配比充足的楼盘（车位配比高的小区，不仅出售停车位还出租停车位，方便不同时间段用车的业主停车），这样就能有效解决停车问题。最后总结，当车位价格高过我驾驶车辆价格时，我第一选择是租车位；当车位价格较为合理时，我会选择购买车位。
3，车库的价钱跟房子价钱的比例应该是什么样子的
4，车库一般比房价便宜多少
两千多，地段好、楼层好的刚上三千，一般都会带车车库的，好地段的车库十几万。
5，正常车库和住宅哪个贵一些
车库一般没有产权,如果有那开始报建的时候报的车库,正常情况车库比住房要贵点.如果是一楼车库,用来住是不行的,因为一般没有做架空,春天的话回潮比较厉害,人住久了会得风湿,而且车库一般通风采光不是很好.如果是准备用来住的话还是买住房吧.
6，房价三千的偏僻小县城一个车库要10w合算吗
那就有点贵了。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
7，小区房子有地下室地上一层是车库价格75要不要买
现在稍微早些的小区凡是没有买车库的都后悔了，况且你是在地级城市，虽然现在的房价不算高，但是这几年的车辆发展速度比我们想象的要快得多，小区的车位一般都不会太高，先买了暂时用不着可以租，合适的机会还可以卖。如果你有投资的打算，建议办房产证时把车库办一个单独的房产证，真的转让时可以避免变更房子的房产证。满意要加分奥。我当时因为没买车库一直后悔，在我对面的小区单独买了一个车库，当时55000，现在已经有人给我132000，我挂了14万。一定要买。你的小区，假如有60％的人有车，还放的下吗？那时一个车库要多少钱才能转让得到？有升值空间呀！你好！一定一定要买，五年，十年后，你就明白了，哈，帮楼上加分吧打字不易，采纳哦！
8，开发商坐地起价车位比房子还贵吗
一个车位卖244万!开发商坐地起价， 车位比房子贵。前不久，陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金，朱女士就发现出了问题。原来，除了价格为190万的房款外，朱女士被销售人员明确告知，必须随房购买两个车位，两个车位总价高达204万。这意味着，两个车位的价值，甚至高过了房价。朱女士分析，问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋，还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价，达不到开发商对这套房屋的估价，而地下室的面积又没有在相关部门备案，所以这差价，只能用车位款来补。朱女士说：“我买这个房子的备案价为190多万，他们要补差价，因为在房地局备案价备不了这么高，但是又想把这个房子炒高卖高价，所以才有了这两百多万的车位价，我接受了，当时我想了半天，觉得不合理，但是我接受了。”虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室，但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边，又变卦了。在采访中朱女士表示：“我来了以后刷完定金，房价备案价没变是190多万，但是车位价格变了，车位款变成244万，现在只有一个车位，相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万，他们公开卖是20多万。”?捆绑销售，坐地起价，天价车位。短短两个月时间内，朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢？记者跟随朱女士，来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子说：“我一概不清楚，你让我怎么回答你，领导现在在西班牙。”晚些时候，朱女士打来电话，称已经向西安市房管局市场处投诉，目前该开发商买房过程中的诸多行为，房管部门仍在调查之中。来源：网易新闻您好，比房子还贵有点夸张，我小区车位23万，房子500万左右
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