天津哪个地段房价最高，天津哪个楼盘的房价最贵

1，天津哪个楼盘的房价最贵

太假了，当然是海河大道的甲壳房了。

天津哪个楼盘的房价最贵

2，天津各区域房价

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开环城四区：东丽、津南、西青、北辰远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块一、市内六区介绍红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。二．环城四区介绍 1.西青靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。 3.津南津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。 4.东丽东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。三．远郊五区介绍远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。四．滨海新区滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

天津各区域房价

3，想在天津买房子价格不要太贵50到60万左右谁知道哪个地段的好

津南区

29万

想在天津买房子价格不要太贵50到60万左右谁知道哪个地段的好

4，天津市什么地方的房价最高

市区和平区的，还有塘沽区

南开区霞光道5号，别墅，大概一套要1000万左右！

5，在天津买房子哪个地段升值潜力最大

你好，我想它应该是受益，马家湾，圆形，去年我单位分房子，我没有给转移，转让费是10000，没想到今年成为30000，真是后悔莫及啊愿你做出正确的选择??谢谢? 阿尔法 Alpha

6，天津哪个区房子升值最快

目前是津南目前最热还是市内六区，环城四区及滨海新区。武清还差很多

目前情况来看，依然是曲江，高新，南郊潜力比较大。因为这里人气最旺，配套设施也比较好。

7，天津市哪个区域投资买房升值潜力最大

投资买房的话，我个人觉得惠州大亚湾不错，临深靠海，靠香港，要了解吗？

天津市买房滨海新区，，合生君景广场

滨海新区合生君景广场

8，天津哪个区的房子性价比高刚开天津不熟悉

我觉得：河东的房子比较好，价格不是特别贵，而且河东的地段也不错，发展势头也不错。像河北区和红桥区的房子便宜是便宜，可是地段实在太差了，而且红桥的好房不多。和平和河西的房子又好，地段又好，条件又好··· ···怎么都好，就是房价实在太贵了，都是10000~20000一平米，在和平河西那里几千元的房子还真不好找！南开区也还行，但河东离市中心近，又紧邻天津站，交通也比较方便，大型设施也不少，还有万达广场呢！总之，还是建议你选择河东的房子，因为那里的房性价比比较高！以上仅供你参考。金窝银窝不如自己的狗窝！

看你在哪里上班了，我觉得和平河西的房价太高了，看看河东区的吧，近来发展势头比较不错

河东区、其次河北区、红桥区。

按区域来划分的话我觉得工农村的房子性价比最高首先现在行情来说工农村的房子9000--12000不等，而且9000--10000的也常见价钱来说应该是塘沽区均价以下其次地理位置虽然老塘沽人不是很认可但是毕竟工农村大规模社区越来越多，随着社区的增加，人口密度的的增加，配套等方面肯定会日益完善，而且工农村以后的新北路就不会允许大车通过了，环境也会直接改善所以从性价比来说的话工农村肯定是首选

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