目前哪个城市最有潜力房价，盐城和无锡哪个地市房价有升值潜力
来源：整理 编辑：房价信息 2025-02-04 07:51:01
1，盐城和无锡哪个地市房价有升值潜力
2，2021年12月份70城房价公布你认为哪些城市有投资的潜力
一线城市都会有前景，特别是一些热点城市群，例如成渝城市群，京津翼，长三角等，这些城市群的城市都会比较有投资潜力。近日，国家统计局再度公布消息表示，上个月，国内70个城市的房价基本稳定，部分城市出现小幅的上涨。从具体数据来看，一线城市商品房价格微涨，涨幅为0.3%，而其他二线城市平均出现0.1%的涨幅，房价水平整体保持稳定，还有三十多个三项城市，也出现0.1%左右的房价涨幅，整体来看，国内房价水平整体保持稳定。从这几个月的数据来看，房价持稳依旧是主基调，而一线城市和二线城市之间，房价已经拉开了差距。从去年房地产市场来看，年初由于疫情的原因出现低迷，随时二季度开始反弹，之后三季度房价开始进行调整，到第四季度，基本处于一个稳定的状况。而房地产市场分化已经成为了主流的共识，一线热点核心城市保持了房价上涨的态势，而二三线城市则出现了房价稳中有降的行情。而在区域上，南方的交易更加活跃一些，而北方的房地产市场会更加冷淡一些，而且北方的城市基本处于人口外流，市场萎缩的状况，除了靠近京津翼地区的城市有一定的房价需求，大部分北方的城市出现长期低迷的状况，未来房价可能还会进一步的下滑。相关专家表示，房价的涨跌主要取决还是金融和人口。在金融方面，政府首先给房企画出来三道红线，限定了房地产企业的贷款额度，房企在想像以前一样，去用高杠杆模式去开发土地，已经是不可能了。而在银行端，央行也对银行业提出了房贷集中管理，对房企贷款和个人房贷都做出最高限额，也就是说，房地产行业的资金链彻底被管控住了，银行的钱很难再流向房地产领域了。而在人口方面，随着一线城市人才政策的不断放宽，大量人口涌进大城市，很多二三线城市面临人口流失的问题，也许这个问题短期内不会起到明显变化，但长期来看，二三线城市的刚需人群会开始下降，而存量的房产供给过剩，降价就成为必然的事情了。而且在一些经济发展明显落后的城市，房价已经脱离了实际的需求，所以未来大幅降价已经是必然的事情。
3，哪个地区房子升值潜力最大
北京东部东四环红领巾公园以西的房价都在10000以上，以东三公里之内的房子必有升值潜力。
4，2019年房价必涨的十大城市有哪些城市
房价必涨的十大城市有：1、天津滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。2、重庆主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。3、济南泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。4、武汉，气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。5、沈阳作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。6、绵阳不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。7、威海均价上涨一千元最时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。8、中山，中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。9、宜昌作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。10、西安，一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。
5，未来十年哪个城市房价涨的最厉害
中国的十二五规划中，有城市化进程的要求，也就是说对于城市的住宅市场，除了原先的需求继续存在外，还有进一步的需求在那里等待。所以，未来的5年到10年这一段时间内，房价还将不停上扬。
6，马光远疫情之后去哪里买房我眼中的10大潜力城市
文：文俊一 衣食住行与人们的日常生活息息相关，而在温饱问题都解决之后自然开始关心住房问题了，住房问题也一直是许多百姓十分苦恼的问题，因为许多家庭积攒了一辈子的钱才能够在大城市买下一间房子，而我国的房地产形势也一直扑朔迷离，该怎么买房，去哪里买房，一系列问题都需要仔细研究一番。 目前由于受到新冠疫情的影响，房地产市场的走势再次成为了大家关注的焦点， 疫情过后，房价要上涨呢？疫情之后去哪里买房？央视 财经 评论员马光远就对此做出了说明，并且直接阐述了其眼中的十大潜力城市。 聚焦买房，疫情过后买房机会在哪里？ 面对来势汹汹的新冠疫情，各行各业也因此受到巨大的牵连，整个经济活动也都被打乱，短期的失业和物价上升，房地产企业也因此受到波及。 各地的房企纷纷按照规定关闭了售楼处和各种中介门店，导致许多依赖线下成交的房产行业去年年初以"0"成交的尴尬处境坐守空房，当然这也是意料之中的事情。除此之外，由于产业复工复产的推迟，许多新房的建设进度也因此延迟，所以许多房企们希望靠卖房回笼金来谋取更多的利益，最终也只是竹篮打水一场空。最终直接导致整个买房的企业链全部变得岌岌可危。 根据相关数据统计，在2019年全国大概有500多家的企业相继破产，这也就意味在这次疫情之下将原本房地产之中的各种问题直接暴露出来 ，随后不少的房地产也是相继的破产。众多房地产公司纷纷倒闭，是否就意味着这些房子将会被贱卖出去呢？是否就意味着疫情过后有着买房的良机呢？ 根据相关的预测和事实证明，的确在疫情结束之后不少的开发商为了能够弥补自己的亏损开始快速的回笼资金，还搞出了不少的优惠促销活动，所以今年的房价基本没有多大的上涨幅度，而且许多地方甚至是降价了。除此之外，在二手市场之中，也有不少的投资商为了解决自己在疫情之下的现金流压力，开始快速的降价抛售房产。因此在疫情后的这个行情的低谷，会出现一个相对短暂的低谷期。 因为我国的房地产牵涉的各行各业众多，而且房地产和城市发展以及城市建设，教育等都成为了一个复杂的集合体 。所以我国也不会允许房价的大跌，避免引起更多的问题，造成更多的动荡。因此疫情并不会过于影响房地产，毕竟在非典时期，虽然3月和4月是关键时期全国的房价有所下降，但是在5月份的时候就已经回到了正常的状态，所以这个时候虽然会下跌，但是很短暂。 除了这个之外，还有不少的人相信租售同权，因此也惨遭疫情的打脸，于是许多小区也直接出台了相关的政策，对业主和租户实行了区别对待，甚至是让租客有房不能回家，因此这些人也将会是疫情结束或者控制稳定之后的高需求者，所以在疫情之下，全国的楼市也将得到一次集中性的反弹，成交量上增的同时，就连房价也会短期的上调。 所以对于很多人来说，会将这次买房看做是机会，如果非要买房的话，那么去哪里买房呢?那么又有哪些潜力城市呢？ 十大潜力城市，不知道你钟意哪一个呢？ 著名的经济学家马光远直言自己心目之中在未来中国最具有潜力的十大城市，它们分别是武汉，杭州，宁波，徐州，大连，济南，南京，桂林，重庆，合肥。 当然还需要注意，其所言的潜力并不代表房价优势，而是城市发展的趋势，那么这十个城市你最钟意哪一个呢 ？ 对于 马光远所说的十大潜力城市，不少人对此也十分的有争议。比如说武汉， 很多人觉得武汉是这次受到疫情影响最大的城市，武汉最先开始封城，其经济相对于其他城市来说受损的程度最大，房地产市场自然也是萎靡不振，可谓是受到巨大的打击，又怎么能够排到其中呢？虽然受到损失最大，武汉的经济相对于之前呈现了倒退的现象，但是这并不意味着武汉就从此一蹶不起了。武汉作为九省通衢是重要的交通要道，而且武汉也是著名的教育强省，这里有着大量的人才，即使在疫情受到较大的影响，但是武汉的发展成为中部崛起的重要一个城市，所以武汉不仅仅城市发展潜力很大，其房地产事业也有着很大的上升空间。 除此之外，武汉的GDP发展也常年位于全国前十的，因此在经历了这次没有硝烟的战争之后，武汉也将看见自己存在的问题，对此进行重新的城市规划和城市管理，这座英雄的城市必将值得各位投资和青睐。 同样在其中的还 有桂林，用马光远的话来说，桂林的发展只用到了一句可惜 。虽然只是一句，但是还是能够代表马光远对于桂林的重视。那么桂林究竟有什么潜力呢？首先桂林这里价格能够与价值匹配，桂林的啤酒厂可谓是享誉世界，其漓泉1998的系列产品还直接得到了克林顿的亲笔题词，这可谓是 历史 性的突破。不仅仅如此，桂林的山水可谓是天下闻名，其堪称是世界上独一无二的山水城，成为了世界 旅游 的打卡地，也成为了我国的 旅游 名片。因此往往为了一睹桂林风光的人数不胜数，许多外国友人都会慕名而来。因此在桂林，国家对此也十分重视，给予的优惠政策也很大，比如说有国家可持续发展示范区，国家的 健康 旅游 示范基地等等。这些都给桂林加了不少的额外分。 除此之外，在桂林还有对于53国72小时的免签特例，这样就大大方便了外国友人的流入，另外东盟的10国 旅游 团也可以在这里有着6天的免签政策，可谓是有着不少的消费需求。虽然受到了疫情的影响，全球对于疫情十分紧张，对出国都管理十分严格，这方面减少了桂林的客流量，但是这恰恰是桂林的潜力所在。相信疫情期间大家都憋坏了，如果没有疫情了大家自然愿意出去走一走，看一看，这样就能够在山水风光之中告别那些不安和紧张。 拉动经济增长的三驾马车，自然是消费跑得最快 ，而我国正在处于经济转型的时期，其中 旅游 业的发展是我们成功转型的关键，这就意味着 旅游 地产的畅销。所以桂林得到真正的开发，那么桂林的潜力也是前所未有的，桂林的房地产发展自然也算得上最有潜力的。 而 大连和宁波 能够入选也是有着自身的巨大潜力，在过去的几年里面，这两个城市的发展也十分缓慢，但是作为我国的典型城市，也是15个沿海开放城市其潜力也是不可估量的。而且这几年的宁波发展也不错，其潜力和价值也被许多人低估。 最后便是 南京了 ，作为 历史 的古都在南京同样有着丰富的 历史 文化和各种大规模的城市建筑，只是相当于苏州来说，其光芒一直被苏州掩盖。而且这几年南京在首位度方面一直做得很好。而徐州同样也十分的有潜力，江苏近几年的发展都是向北发展，在苏南发展起来之后，北部的发展还需要以徐州为中心开始对外辐射，因此徐州的区位因素很险要，徐州也将得到不断的发展建设，其潜力也大。 大家都是潜力股，但是大家可以发现这些城市之所以能够被评为最具潜力的十个城市，不仅仅是因为交通或者是 历史 文化，又或者是地理位置。 主要我国的经济走出当下困难，需要牢牢坚定走两新一重建设。而在实施这个过程之中，必定会考虑到城镇化水平，只有新的基建，才能够拉动新的消费。 而这个新的消费也需要我们每一个人把握好机会，需要有着新的思想和新的发展方式。城市也不仅仅是单单居住的地方，其还要培育产业和增加就业。这样就能够很好地让城镇回归人，让房地产也变成房地产 。在未来的岁月里面，这些城市都会是重要的新产业发展的重要基地，因此这些城市都会有着巨大的潜力。 新型城镇化决定未来房地产事业的发展方向，而这些城市很有可能是地产和文旅产业结合的，这是一种大的趋势。例如，美国和欧洲等发达国家，其每年的人均GDP超过1千美元的时候，其国家的观光 旅游 都会得到快速的发展。 恰好这十大城市之中，就有不少的城市有着优美的山水自然风景或者有着悠久的 历史 文化风景。 未来这十大城市都是潜力股 而疫情之下，新的机遇，新的变化 还需要我们每一个人以全新的心态去对待 这样我们都将从潜力股变为实力股
7，哪些城市的房子最具升值潜力
我觉得以后房价升值潜力的大小应看环境，风景秀丽，宜人居住的环境有可是人们追求和向往的目标。如沿海地区，，，，，等。当然是一些有发展前景的新区域了，现在出于发展初期的，所以价格不算贵，等配套成熟了就能很大范围的升值啦！！
8，中山和西安哪个城市房价比较有潜力欢迎大家集思广益讨论一番
相对来说，西安更有潜力，具体问问当地房管中心，看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。团名：共青团 团队口号：时刻准备着 团旗：镰刀斧头
9，未来3年一般的城市内房价什么趋势2 3线那个城市比较好
未来的房价，不同的城市会有不同的表现。一线城市和部分二线城市，房价会比较稳定，由于人口的持续流入和供给的受限，房价不存在大幅下跌基础。但同时也不会大涨，大涨只会累积更多的泡沫，形成更大的威胁。未来多年可能会碎步小涨小跌的态势发展。部分二线和多数三、四线城市，房价将会小幅下跌或持平，并且未来多年都不会有很好的表现。持有这些地方的投资房，应该尽快变现。小县城和小城镇的房子，就不用指望了，随着人口的大量流出，年轻人越来越少，最后只剩老弱病残，将会重演中国农村凋敝的一幕。问的不是很详细：要是按地级市的城市标准算的话，后三位的城市房价应该是 呼和浩特 1960 10166 18 5.187 银川 1930 7984 35 4.137 西宁 1821 7626 37 4.188
10，上海周边房价最有潜力的城市是哪一个有没有关注这一问题的给说
构建与无锡、南通、嘉兴等城市协同发展的“1+6”上海大都市圈，作为核心城市上海，对周边城市的辐射效应会进一步加强，其中就包括房价。可以预见，大都市圈内的所有城市，未来房价还有一定的上升空间。小编主要从事环沪城市置业研究工作，对于环沪周边有一定的了解。关于上海周边的城市哪里的房价最有潜力？小编简单的给大家分析一下，如果里面有错误的欢迎大家可以指正，一起探讨！更多环沪置业问题可以搜索关注公众号买卖房的那些事，了解更多！上海周边的这个概念是从2016年开始正式成型的，上海周边的房价也是从2016年开始涨起来的。涨的过程相信大家都比较了解了，从上海5年社保限购开始，上海周边就开始了房价上涨的快速车。上海周边城市有昆山、太仓、吴江、嘉善、平湖等地下面我一一为大家说一下这几个城市目前的情况，详细我分析完关于上海周边哪里房价有潜力的问题会有一定的答案的。昆山：从2016年3月开始上海限购政策出台后，昆山原来的城市价格普遍在7000-9000左右的价格，之后房价就开始暴涨，现在的房价普遍在20000左右的价格了。其中以昆山花桥的房价最为高，不过从2016年限购开始，昆山的房产市场处于比较平静的状态。这两年房价也比较稳定，没有怎么涨价格也没有怎么下跌。太仓：直线距离上海最近的城市，目前境内没有高铁直达上海。不过在明年年底《沪通高铁》即将通车了，未来20分钟可以直达上海。价格相对2016年之前涨了将近一倍，不过对比上海周边其他城市，太仓整个房价差不多低了3000-5000左右的价格；未来沪通高铁修通太仓也会有一定的涨幅。吴江：吴江区是苏州下属的一个区，与上海的青浦交界。它也是2016年开始涨起来的，目前房价在23000左右的价格，具体偏远价格会相对低一些。目前市场比较稳定，距离上海市中心有一定的距离，一般苏州本地上班买的相对多一些。嘉善、平湖：这两个城市目前的价格差不多都在15000左右，距离上海市区的距离也差不多。不过这两个城市的经济相对昆山、太仓、吴江的经济和人口要差很多，综合来看这个价格也处于饱和的状态了！上海周边的城市哪里的房价最有潜力？从目前的房产市场来看短期内太仓的升值空间要大一些，长期来看相差不会很大！海宁或者海盐这一块、别的不多说配套、经济、设施、上网就有了、在海盐买房的百分之40都是上海的投资客。两条地铁、一条高铁、价格13500均价算是非常良心了、六旗游乐园也在这儿、有旅游就有经济收入、带动物价房价的升值是很可观的个人认为，在环上海城市群中，房价最有潜力的我觉得是湖州市。首先，它是环上海城市群中，价格洼地，与其他同量级城市相比，上涨空间更大。另外，湖州地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环杭州湾大湾区核心城市，城市发展潜力巨大。综合城市发展空间和房价情况这两个条件，其为上海周边房价最有潜力的城市。我去年在湖州投资了一套小户型，今年已经涨了3成。现在看，还有上涨空间，有投资意愿或想在湖州扎根的，可以出手了。如果想在湖州购房，可以上透明售房网，我就是通过这个平台买的房子，是湖州最权威的售房平台，在这里买房，不仅选择更多，而且更透明更安心。昆山，地铁已经过去了发展潜力很明显而且过市区也不算太远
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