1，福建哪里的房最贵

福州市靠江边大道的房子最贵了．（海润江滨，东江滨等）

福建哪里的房最贵

2，厦门的房价凭什么比广州杭州南京还高

厦门的经济发展水平是非常高的，厦门的经济发展水平在福建省之内都是名列前茅的，而且厦门的环境很特殊，非常适合旅游，非常适合养老，土地的供应面积又有限，所以造成了一种供不应求的现象。厦门是非常适合旅游非常适合养老的地方，在这个地方购房的人们大多数经济上都没有太大的问题，因为能够选择因为养老而买房子的人肯定经济都没有太大的问题，所以房价高人们也仍然能够接受，因为大的数据调查表明厦门的房子有2/3都卖给了外来人口，本地人买房子的并不是特别的多，所以厦门的房子处在卖方市场，也就是说卖的人很少，买的人很多，自然价格就会不断攀升。厦门的土地供应面积有限，大概在1700平方公里左右，但是厦门的常住人口有400多万，然后每年来这个地方旅游的人数也非常的多，经济发展水平很高，旅游业，服务业，经济发展都受到了带动，所以他们更多的认为厦门的房价极值很高，但是在短期内也不会跌落，买这个房子无论是居住还是投资都是一个相当不错的选择，所以很多人愿意在厦门买房子，但是厦门的土地面积毕竟有限，真正能够供外出售的房子，数量非常少。北上广深是国内四大一线城市，广州算是其中一个，但是杭州南京真的和一线城市比还有一定的差距，所以说顶多就是和厦门经济发展水平一个等级的，而且厦门又占据了一个地利，因为那个地方非常适合养老，有钱人都喜欢保养自己的身体，在那个地方非常适合养老，自然就有很多人在那买房，买房子的人多，卖房子的人少，价格就会不断攀升。

厦门的房价凭什么比广州杭州南京还高

3，福建县级城市房价排名

14个县级市中第一集团晋江石狮福清长乐南安龙海。二集团永安邵武建阳建瓯武夷山福安福鼎漳平

福建县级城市房价排名

4，厦门房价为什么那么贵

都说厦门生活压力大，高房价压得我们缓不过气，工资却让我们哀叹连连。就这样在这座城市踽踽独行，心酸、无奈无人知，难过也只适合一个人收藏。来厦门打拼未来的人只增不减，曾几何时，你是否也有站在茫茫人海中，问自己，我在厦门真的值吗？可是离开了厦门，我该去哪儿？选择一座城市奋斗，一般最关注的莫过于工资跟房价。今天我们就来算一算，厦门以外的国内其它城市，哪里可以去？*数据仅供参考，请以实际为准*平均薪资上个月，份2017年各城市秋季求职期平均薪酬数据显示，厦门2017秋季平均薪资7335元，排全国第14名。可能很多人都说哪有这么高，划重点，平均工资，只能说是我们工资低了，心塞塞。单看今年的还不能看太全，各城市数据缺乏对比性，那我们再来看看去年同一时间的相关数据。从2017年和2016年数据对比首先就可以看到：北京、上海、深圳三座城市始终稳居前三甲，地位不可撼动。但从细节来看，今年和去年相比，深圳增加了84元，北京只增加了14元，上海不增反减。排名第四的广州则被杭州、宁波反超，虽然减少幅度也不大，22元。看完了前四名，我们再来看看两年对比薪资变化最大的是哪些城市。南宁跟贵阳异军突起，平均薪资增长最快，17年平均薪资都是7300以上，而较之去年涨的薪资都在800以上，不知道在这两座城市工作的人你们有没有感受到呢？最让人意外的是在建国初期发展最好的长春、沈阳和哈尔滨，16年就居于最后6名，到17年直接降到了倒4。那不增反减的城市除了上海和广州还有哪些城市？成都及沈阳两个城市，沈阳降了140元，成都降了43元，但仍以上海的降幅最大，一年下来，降了277元。当然，除了工资，我们也需要结合下当地行业市场需求情况，饱和还是缺乏，这反过来也能对你的工资水平产生一定的影响。从上图看到，排名前三的依旧是北京、上海、广州，这三座城市人才需求量仍然最大，但要求门槛也会相对高些。平均房价说完了工资，我们再来看下房价。如今的高房价似乎不是厦门独有的，已经成为中国热门城市的“标配”。以下为全国房价地图，均是平均数据，仅供参考，请大家以实际为准。通过上图我们不难看出，2017年，北上深房价依旧引领前排，率先突破6万/平，广州厦门两城以均价3万/平紧随其后，杭州、南京、三亚、福州及天津则突破均价2万/平。中国的房产均价基本进入万元时代，仅有10座城市房价不过万，而且基本都是东北、西北城市。再结合以上统计的各城市平均工资，我们来看一下这数据。35座城市中，只有长沙、沈阳、乌鲁木齐、贵阳、呼和浩特、西宁、银川7座城市在房价收入比合理标准内。其中，银川的生活压力可以算是最小，房价收入比在5以下。其余的城市房价均偏高，北上深厦4城的房价收入比更是超过30，高房价让人望而却步。即使你拿到了这4城的平均工资，往小了算，你仍需要不吃不喝50年左右才有希望买得起一套90平的房子。综合以上数据，我们来做一个小结论。仅供参考~（以下按生活压力大小排名）①银川在全国城市中，综合工资和房价，生活压力相对最小。②乌鲁木齐、南昌、贵阳、南宁、太原、哈尔滨、兰州等城市，虽然是省会城市，但是生活压力较之其它省会小了不少。③沈阳、重庆、长沙、无锡、大连、宁波等强二线城市较一线城市生活压力也会缓很多。如果有一天，你产生了离开厦门的念头，真的会离开吗？生活的压力让我们一度想逃离，但当你走在厦门小街小巷会发现，原来这座城市不知不觉间都是你的足迹，也成了割舍不断的情结。对于厦门，我想大多人都是想说爱你不容易，想要离开你，更难。

5，福州哪里的房子买的最贵

融桥水乡温泉别墅把 都卖到7万多了
市区就比较贵一点~~不过那也要看什么房子了~~

6，厦门并不是什么大城市为什么房价却出奇的高

背景：在泉州、福州、厦门都长时间呆过，尽量客观评价，也请大家批评指正。下面就从分别从政府、开发商和老百姓三个利益相关方分别展开分析吧：一、政府1、最最重要的观点就是，一切不以增加供地的房地产调控都是耍流氓。2014年以前数据懒得查了，只贴一个2014年报告里的总结“近五年来厦门市供地呈逐年下降趋势，2014年成交量更是处于五年来的最低位。近两年受制于土地整理难度加大，土地市场供应缩减，土地成交建筑面积远不及商品房成交面积的二分之一。”2014年，计划出让商住建筑面积446万平方米，实际出让商住建筑面积137.29万平方米，商品房销售共570.83万平方米；2015年，计划出让商住建筑面积311万平方米，实际出让商住建筑面积173.6万平方米，商品房销售共350.31万平方米；2016年，计划出让商住建筑面积327.9万平方米，实际出让商住建筑面积165.5万平方米，商品房销售共511万平方米。数据是不会骗人的，简单结论是：一是每年实际出让面积远低于年初的出让计划（平均计划完成率仅为45%），所以不要听政府怎么说关键要看政府怎么做；二是商品房销售面积远超上一年度的出让面积，人为制造“供不应求”的饥饿效应。2、耍流氓也是要有资本的。对地方政府而言，控地的最基本要求是财政负债率低，支出压力小。查阅了《厦门市政府专项债券信用评级报告》，2015年厦门市政府负有偿还责任债务/ 财政收入=29.11%，债务率应该是福建省最低的，在全国来说也算低的。再加上厦门近几年不涉及大型基建项目（轨道除外，1号线也是2014年才开工的），铁路、高速公路的量很少，这一块的支出压力也不大。并且厦门市财政和土地资源比较集中在市级，在厦门这种大政府的统筹管理模式下，土地出让节奏控制简直轻而易举，政府捂地能力超强。反观泉州、成都等地，由于政府债务率较高，在偿债和支出压力下，即使土地价格下跌也不得不保持高位供应。不过，现在各地的地方征服也都学乖了，很有默契地控制土地出让节奏，其实就是经济学101中最简单的理论之一，垄断下利润最高的定价是高于供需平衡的定价的。3、保房价的政策组合拳。如果经历过厦门房市的几个调控周期，都能感受到一个简单的政策循环：房价跌（或者不涨）——土地出让减少——加上可能有的税费、贷款政策放松——房价涨——出台限购限贷政策——高位横盘（等着通胀消化掉）。当然啦，不止厦门，很多城市都是这么操作的，所谓“防止房价出现大起大落”，只是近几年只看到大起呀。二、开发商1、闽企加杠杆的胆量其他地区很难媲美。在国家2009年之后几次的N万亿刺激下，狂加杠杆高速发展倒成了成功经验。在2016年的全国热点城市房价疯涨时，闽企在厦门和福州拍地报价简直可怕，硬生生把灌口姜母鸭拍出了新地王。但是，未来很难说，杠杆是把双刃剑，别的不说，前几年上海钢贸破产的企业中闽籍是占了大多数的。2、本地国企接盘实力较强。厦门国企的实力在省内也算是最靠前的，诸如建发、国贸、住宅、海投等，其实也与厦门市大财政的特点有关。以上市的建发股份为例，主业两项，供应链和房地产，前者的营业收入占比位82.29%，毛利率仅为3.69%；后者营业收入占比17.64%，毛利率却高达36.57%。通俗地说，就是靠贸易撑场面，靠房地产赚利润。海投就更别说了，主营就是房地产，靠着海沧区的开发赚得盆满钵满。厦门市前几年的房地产市场，其实是以本地的国企和民企为主的，全国性的开发商进驻的比较晚。正因为本地国企实力较强参与较为广泛，所以经常在房地产寒冬时候能够出面接盘，稳定市场信心。三、老百姓1、福建省人民对厦门的偏爱。其实也可以说是无奈，福建是一个多核的城市，没有核心所以只能矮子中拔高个。具体说说福泉特点吧，福州虽然辖区大、医疗好，但是气候又热又冷（其实我觉得还好）、城建一般（城建近几年改善很大）；泉州虽然房价低、经济总量大，但是民风彪悍（开车特凶）、白领就业机会少（跟经济结构有关）。所以，从就业机会、政府服务效率、气候、外地人包容度来说，厦门市是福建省最好也是唯一的选择。毫不夸张地说，福建省稍微有头有脸（中性词）的人，谁在厦门没有一套房子？有个数据，厦门房地产销售中，70%为外地人。所以厦门房市的定价，不是由当地工薪阶层决定的，而是由省内乃至全国富人引导的。2、岛民（中性词）思维。其实这也不怪老百姓，政府把最好的企业、景观、医院、学校等资源都留在岛内，所以也就有了岛内房价最保值的观念。再加上岛内外交通在高峰期的不堪重负，导致岛内与岛外哪怕只有一桥之隔，也有了天然的溢价。政府和开发商可以巧妙地利用岛内外来分隔出两个市场一唱一和。3、最佳保值增值产品。厦门房市除了08金融危机时短暂跌过外（再之前就是PX事件），房价特别坚挺，是福建省内保值增值最稳定的地方，没有之一。因此，作为民众也好，作为企业家也好，一旦有剩余的流动资金，厦门房子就成了最好的投资品。福建省与国内很多省市不同，是以民营经济作为主导的，意味着即使GDP等数据不如山东等省份，但是民间积累的财富其实更多。就我周边来说，不乏经商朋友家里在厦门有多套房产的。最后的话：作为福建人，我走过所有的地市，也对八闽大地多样的文化、美食、景致、历史和建筑所吸引和自豪。但我其实深深的担忧厦门乃至福建的房地产市场，长期可能产生的不利影响。未来的城市竞争，高素质人口的引入和产业的升级至关重要，而高房价只会驱逐年轻人、提高产业成本、扭曲企业投资方向。厦门不是北上深，何德何能承担如此高昂的房价。曾经有位领导评价厦门，说厦门是一个适合养老的城市，现在想起才发觉深以为然。如果家底不是比较殷实的年轻人，我个人是建议去珠三角和长三角的，从职业发展也罢，从宜居角度也罢，何必死磕厦门。

7，福建地区那里的房子最贵

好象是漳州鑫荣小区
是厦门最贵了
我觉得是厦门的市区内
厦门岛内中心路段。
厦门岛内

8，2011福州市哪里房价最高

福州市房价 现在平均价格在8000元以上了 贵的都1.2-1.3万了
世茂天城哪里来的13000，你还是3年前的消息吧， 现在应该31000一平
中心城区,鼓楼和台江,像世茂天城,开盘价都是过万的.13000一平方,广告是一层一个姓,其实我我看是一层消灭一个千万富翁.另外,五四北的万科金域榕郡也是天价.

9，闽侯的房价和平潭的房价平均来看哪里最贵 闽侯发达还是平潭发达

进几年平潭搞开发 房价涨得很快 年初甚至涨到了8000/m2 不过最近下了挺多的 我觉得再过一两年 平潭肯定比闽侯发达 因为平潭海峡大桥即将通车 环岛公路也开始修了…我们有理由相信平潭会越来越好
福州过年其实还蛮冷清的，逛街的地方比如安泰啦，有些店也不会开，初三以后会。 除夕我反正都是在外面玩。 酒吧什么还是开着的。 ，商场十点关门。还好啦，一般般。

10，泉州市区哪里的商品房最贵

浦西万达,在宝洲街,价位不了解
泉州万达广场，聚龙小镇………
福新花园城和明鑫花苑车库车位２５万元、国际星城车库２３万元、时代华庭和阳光巴黎车库２２万元、南光花苑车库１９万元，甜蜜蜜车库１８万元，泉州宝龙花园二期车库１３万元。　　这是小胡走访了多个小区了解到的泉州车库的价格，只要你想在市中心买一个车库，基本上等同于买一辆２．０排量中档以上的汽车价格。　　小胡在采访时有一个天大的发现，在上面的车库里面，国际星城车库面积４０㎡要卖２３万元，这车库每平方米的价格最便宜５７５０元，可这等同于泉州市区屈指可数的几个优质小区１０楼以上的住宅价格。最贵的福新花园城车位面积只有１３．５㎡卖到２５万元，每平方米１．８５万元，这等同于宝珊别墅的价格．人住的是普通的商品房，可车子住的可是"别墅"级的，总有点疙瘩. 业内人事告诉小胡，如果小区车位多，并且车位超过２０万元，最好不要买，租的就比较划算。他算了一笔帐,现在各小区租一个车位一个月要３５０元－４００元不等，每年都涨５０元，你买了车位２０万元，加上每月还要交１００元－１５０元的管理费．大约要４１年左右才能收回投资。　　有人就说了车库还可以放其他的东西，只要你经济允许买车库也是可以，用来投资或出租，现在最好不要再考虑了。 丰泽区 小区或地段：福新花园城车位 面积： 13.5 ㎡ 交易价格： 25万元登记时间： 2006-3-25 13:30:00小区或地段： 国际星城车库 面积： 40 ㎡ 交易价格： ２３万元登记时间： 2006-3-25 9:33:00时代华庭 建设年代： 2004 面积： 26 平方米 售价： 22万元面 积：18 交易价格：19 万元 地段：南光花苑车库.面 积： 25 交易价格：25万 地段：明鑫花苑车库面 积： 20 交易价格：22万 地段：阳光巴黎车库面 积： 15 交易价格：10万元地段：联成花苑 面 积： 20 交易价格：13 万元地段：泉州宝龙花园二期车库.地段： 宝洲商住楼（车库）祥景家园车库 住房面积： 23.45 ㎡ 25车库/配房面积： ㎡ 看看，车库卖成这个样子，这里面开发商的房子也贵得惊人
最贵的肯定是 宝珊花园，海景花园，西湖一号 具体价格不知道

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