重庆跟武汉哪个房价贵点，重庆和武汉房价哪个高

1，重庆和武汉房价哪个高

武汉的整体房价比重庆偏贵。

重庆和武汉房价哪个高

2，重庆的物价和武汉的物价尤其是房价哪个高

重庆是直辖市，行政级别和湖北省一样，不但包括重庆城区，也包括下属各市县。武汉只是湖北省会所在地，级别低于重庆市。单纯从城区来讲，武汉的物价，房价均高于重庆市区。这个与武汉盲目扩张，举全省经济来发展武汉有很大关系。重庆市采取的是均衡发展，各地市同步前进。

重庆的物价和武汉的物价尤其是房价哪个高

3，武汉重庆成都郑州哪个城市买房子增值

摘要你好，亲，个人建议成都和武汉吧，重庆属于山城，住宅产权都是40年的，房价几千元不到一万，没有增值空间，政府在调控。成都发展比重庆好，平原地区。武汉比郑州好，副省级城市，大江大河大武汉，学校多，产业多。咨询记录 · 回答于2021-11-02 武汉,重庆,成都,郑州哪个城市买房子增值你好，亲，个人建议成都和武汉吧，重庆属于山城，住宅产权都是40年的，房价几千元不到一万，没有增值空间，政府在调控。成都发展比重庆好，平原地区。武汉比郑州好，副省级城市，大江大河大武汉，学校多，产业多。你好，亲，个人建议成都和武汉吧，重庆属于山城，住宅产权都是40年的，房价几千元不到一万，没有增值空间，政府在调控。成都发展比重庆好，平原地区。武汉比郑州好，副省级城市，大江大河大武汉，学校多，产业多。

武汉重庆成都郑州哪个城市买房子增值

4，武汉和重庆还有成都哪个地方发展好更值得房产投资呢

这个问题我先概括一句：中央已明确规定房住不炒；这已决定了房产投资在任何城市皆是不妥之举！至于标题中提到成都、武汉、重庆三地哪个地方值得购房居住？在此做一下简单表述：雪山下的公园之城：成都若是为了在成都、武汉、重庆三地选择给未来子女工作发展提供居住便利，建议选择成都、武汉皆可！唯重庆断然不可选择！美丽江城：大武汉重庆虽有直辖市之名，实则是一个大山中的大农村，这与其它三个（京津沪）直辖市有着本质性区别。大山纵横排列的重庆重庆辖区面积虽大，但大都是无法居住的广阔高山深壑（见上图），地形复杂、出行不便，国家虽然花费巨资扶持这么多年，但经济发展依然不尽如意！成都、武汉两座城市属平原城市，交通便捷、经济发达、气候温和；两城虽出台了严格的限购措施，但房价依然坚挺，需求旺盛！而重庆非但不限购，反而鼓励川人去购房，可房子却依然难以卖动，导致网上挂出空置房近20万套！这皆是由重庆糟糕的地形和气候导致极不宜居的环境所致。重庆，一座在大山中极力挣扎的城市！古代受交通制约，古人只能选择临水而居，由此造就了重庆过去的繁荣。然而，时过境迁，随着陆路交通的便捷完善，内河水运逐渐走向衰落；尤其是今天，在大山中建设现代化城市的弊端愈加明显；不仅耗费资金，而且收效甚微！重庆的地理结构已严重阻碍了城市的发展，打开地图，整个重庆几乎全被大山霸屏！唯有重庆以西的四川境内地势平坦！建议在四川盆地中部的浅丘开阔地带（遂宁、南充区域）建设新重庆，现有的重庆辖区山地修复生态。成都第一，重庆第二，武汉第三，如若不服，你每个城市呆半年实地考察，别他妈乱喷，不实地看，紧靠数据的靠边站重庆的发展不考虑依靠炒房卖地，几任市长对房地产市场控制非常严格，所以想炒房去成都和武汉，应该他们比较欢迎。看目前的布置应该是武汉！重庆的房价不会涨，只会涨工资，因为这是我的心愿呵呵！重庆好，因为直辖市靓女，什么叫合理，条件好点，可以多给点，条件不好，哪里有那么多钱，我儿子在贵阳上大三，每月15O0元，请问你毕业了能找到多少个3500元？重庆作为直辖市并且人口众多，现在的价格没有成都贵，但是，这个城市都是靠政府投资拉动的GDP，相比成都居住的舒适度和文化的包容心上面欠缺的。有一点重庆的得房率是100%来算的，实际的套内面积算的单价，投资价值还是不错的。武汉作为中部的大型城市，教育方面和人口流入方面有优势，武汉的房价已经涨了不少了。至于成都的话，算是消费旅游的城市，外地人去度假的非常多，这个城市养老度假方面非常好。综合看的话，我还是按照如下次序吧，武汉/重庆/成都，因为重庆和成都当地的收入水平还是很低的。

5，引领中国房价的12个超级地段

每到一个城市，都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里，大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。如果房价至高点在商务区，可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房，可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间，可能说明这座城市更注重享受当下。通过贝壳网的公开数据，我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图，发现了12个引领中国楼市的超级地段。这12个超级地段各有特色，有的在CBD，有的在学区房聚集区，有的在码农聚集区，还有的在山水之间。01先来看北京的房价地图：本文所有图片和数据来自贝壳网北京二手市场，房价最高的行政区是西城区，均价达到11.2万每平方米，其次是东城区（9.4万/m2）、海淀区（8.3万/m2）、朝阳区（6.5万/m2），最低的是密云区，2.1万/m2。东西城是中央政务区，海淀是互联网聚集区，朝阳是中央商务区。三者的房价排名，反映出北京城在空间价值上的排序：政务第一，科创第二，商务第三。政务区往往是名校聚集地，海淀因为大学多，教育也很强，所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳，教育并不突出，这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。从细分板块上看，位于西城区的金融街均价高达16.3万/m2，是北京房价目前最贵的地段。有意思的是，金融街之所以最贵，靠的不是金融，而是学区，这里汇聚了全北京最牛的小学。打开金融街板块的二手房源，那些卖到20万的房子，很多都是上世纪八九十年代的楼龄。由于东西城和海淀太强，导致北京CBD的存在感较低，这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市，是不可想象的。02再来看上海的房价地图：上海二手市场，房价最贵的行政区是黄浦区，均价达到9.6万/m2，其次是徐汇、静安，分别达到7.9万、7.7万，三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后，老城区并没有衰落。均价最低的是金山区，位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定，均价达到3.5万/m2，说明上海和苏州的联系度，远超嘉兴。作为上海城市新中心的浦东，均价5.6万，在全市只能排到第八位。当然，这是因为浦东很大，总计1210平方公里，相当于40个静安区了。这么大面积，均价仍能达到5.6万，也是相当厉害了。从细分板块来看，上海最贵的房子，一般都和黄浦江有关，其中最贵的地段是黄浦滨江，均价达到11.9万元/m2 ，这里是浦西豪宅的精华地段，甚至比陆家嘴的均价（9.5万/m2）还高。作为上海的城市封面，陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅，并没有很大优势。不过，上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。03再来看深圳的房价地图：从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m2，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。其次是福田区9.3万元/m2、宝安区7.7万元/m2、罗湖区6.2万元/m2。均价最低的是大鹏新区，3.7万元/m2，和4万也只有咫尺之遥。从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田，这一点让人刮目相看。要知道，2010年深圳扩容之前，罗湖和盐田可是高大上的“关内”，宝安、龙华还是村镇般的“关外”。从细分板块来看，深圳房价最高的地段是深圳湾：深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m2，超过了北京金融街。深圳湾是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育医疗不如罗湖，商务聚集度不如福田CBD，最大的优势是和高新企业近，大名鼎鼎的粤海街道就在这，汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。大约在2010年之前，深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房，说明那个时代的深圳人，对海洋是很向往的。而如今，海景早已输给了生产力，靠近高新企业才是王道。和北京、上海都不同，深圳是一个完全向钱看的城市。所以整个深圳楼市的逻辑就是，房价完全由生产力决定，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高，所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。在深圳这个“一切向钱看”城市，买房一定一定要跟着产业走。04再来看看广州的房价地图：从二手市场来看，广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀，二者均价相当，均为4.7万元/m2，考虑到天河区面积三倍于越秀，所以实际上天河房价的首位度更高。房价最低的行政区是从化，均价为1.2万元/m2。从化是广州的生态涵养保护区，属于限制性开发区域，和广州城区的距离也最远，其房价一直处在广州市场的末端。从细分板块来看，二沙岛是广州房价最高的地段，达到12万元/m2，其次是珠江新城（中区），达到8.7万元/m2。总体来看，广州和上海的情况类似，最贵的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企业的房子远不如靠江贵。越秀的学区房虽然也贵，但和珠江新城的江景房比起来，还差得远，这说明广州人对学区房的热情不算太高。05来看看杭州的房价地图：从二手市场来看，杭州房价最高的行政区为上城区，均价为4.7元/m2，和广州天河、越秀相当。房价最低的行政区是桐庐县，均价为0.92万元/m2。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”，中国的快递巨头除了顺丰，其他大多数都是桐庐人干出来的。从细分板块来看，杭州房价最高的地段是学军，达到8.2万元/m2。学军不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州学区房聚集地。这和北京很像，房价最高的都是学区房。除了学区房，杭州最贵的房子基本都和西湖有关，钱塘江对杭州楼市的赋能，不如黄浦江和珠江。所以，靠钱塘江的钱江新城CBD，房价在杭州的首位度并不高。06来看看天津的房价地图：从二手市场来看，天津房价最高的行政区是和平区，均价高达5.5万元/m2，在天津的首位度很高，也高于广州天河与杭州上城。从细分板块来看，天津房价最高的地段是体育馆街，这里是天津学区房比较集中的区域。07来看看武汉的房价地图：从二手市场来看，武汉房价最高的行政区为武昌区，均价为2.3万元/m2，大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。武昌区是湖北省政府驻地，同时也是武汉学区房最集中的区域。从细分板块来看，武汉房价最高的地段是水果湖，均价达到3.2万元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖，武汉楼市还有一个醒目的板块，那就是光谷，这里是武汉高校和高新企业最集中的区域，楼市随之火热，完全不输江景房。总体来看，武汉原本就是三个城市的合体，所以市区的房价比较均衡，特别是长江两岸的房价旗鼓相当，这在大城市中比较罕见。一般来说，有大江穿梭的城市，江河两岸的发展都是不均衡的。08来看看成都的房价地图：从二手市场来看，成都房价最高的行政区是高新区，均价为2万元/m2，整体来看，房价比武汉略低，相当于广州、杭州的1/2.5。从细分板块来看，成都房价最高的地段是金融城，达到2.9万元/m2。金融城位于成都高新区，这里承担者成都的CBD功能。总体来看，成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房，一定要跟着产业走。09来看看重庆的房价地图：从二手市场来看，重庆房价最高的行政区是渝中和江北，均为1.5万元/m2。在功能上，前者相当于浦西，后者相当于浦东。整体来看，重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。从细分板块来看，重庆房价最高的地段是江北嘴，这里是重庆写字楼最集中的区域，承担着重庆的CBD功能。10来看看南京的房价地图：从二手市场来看，南京房价最高的是鼓楼区，达到4.4万元/m2，略低于广州天河区、杭州上城区，相当于武汉、成都同等区位的两倍。从细分板块来看，南京房价最高的地段是宁海路，这里靠近南京大学、南京师范大学，是南京著名的学区房聚集地。11来看看苏州的房价地图：从二手市场来看，苏州房价最高的区域是工业园区，均价达到4.3万，和南京鼓楼区接近。从细分板块来看，苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边，这里是苏州居住品质最高的区域。12来看看郑州的房价地图：从二手市场来看，郑州房价最高的区域是郑东新区，均价达到2万，而且首位度很高，远超郑州的老城区。值得一说的是，郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一，但是现在，这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。从细分板块来看，位于郑东新区的天赋路是郑州房价最高的地段，均价达到3万元/m2，板块内不少楼盘报价超过4万。结论：从整个城市的均价来看，以上12个城市的房价可以分为四档：深圳、北京、上海为第一档。这三个城市核心区的二手房，均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面积太小，不存在远郊概念，全市呈现出“10、5”的格局。广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档。这五个城市核心区的二手房，均价都已达到5万左右的水平，正好是京沪深的1/2。武汉、成都为第三档。这两个城市核心区的二手房，均价都已达到2.5万左右的水平，正好是广州、杭州的1/2。重庆、郑州为第四档。两个城市核心区的二手房，均价在1.6万左右，相当于武汉、成都的70%。从细分板块来看，深圳湾是中国房价最高的地段，二手均价达到19.8万元/m2，其次是北京金融街，二手均价达到16.3万元/m2。随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江，二者均在12万元/m2左右。值得注意的是，深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍，这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差，只能说明上海房价这一波还没来得及涨，出现阶段性的低洼效应，这也许是买入上海的最佳时机。以贝壳的划分标准来看，二手均价超过10万的板块或者地段，目前只有北上广深四个城市才有，其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。分析12个中心城市可以发现，每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算，学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子，在价格上的天花板是最高的。例如，北京（金融街）、武汉（水果湖）、杭州（学军）、南京（宁海路）、天津（体育馆街）最贵的房子，都是学区房，而上海（黄埔滨江）、广州（二沙岛）、苏州（金鸡湖）最贵的房子，都是江景房、湖景房。深圳（深圳湾）最贵的房子，与其说是海景房，不如说是科技园区房，因为它的核心卖点不是海，而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。成都（金融城）、重庆（江北嘴）、郑州（郑东新区）最贵的房子，都属于CBD房产。可以说，12个中心城市的这12个超级地段，在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。

文章TAG：重庆跟武汉哪个房价贵点重庆武汉哪个