1，20万现金买新房还是二手房

你好。关于你说的你朋友想买的二手房，那个价格的房子的地段肯定没有你说的新盘的位置好吧，因为二手房的特点就是交易了即可入住，价格要比新盘贵点。但是新盘一般来说，周边的配套设施没有二手房的成熟。如果买新盘的现房，一般来说都是尾盘了，位置你可选择性少，而二手房的周边配套，小区环境，居住人群，位置，户型什么都是现在可以看到的

20万现金买新房还是二手房

2，再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值

这个说不好！一千万可买房子，一千万的房产一不定变现一千万，有可能有价无市，也有可能根本买不掉或不值一千万。从流动性上来看还是现金资产增值方面全方位碾压房产。一、未来五年中国的经济会有一个很大的动荡，尤其是房地产！1000万的现金和1000万的房产，其实两者都有变数的！如果是在北上广深的房子基本基于饱和，也许在未来的五年内会大规模降低房价，1000万房产或许五年后缩水50%。而1000万现金，无论你怎么贬值，基本上不会有太大的变化！但是反过来说，如果房价还有增长空间，那么，1000万的房产或许要比1000万的现金更有升值的可能，毕竟，现金如果不做投资，仅仅存在银行里吃利息是增长不了多少的！所以，我只能说，在房价不增长，或者反而降价的前提下，1000万现金更值钱！但如果房价波动大，上涨可能性更高，则1000万房产更重要！二、所以，我一直不喜欢做经济投资，因为一旦投资，就会有输赢！如果你有1000万的房产，或者1000万的现金，那么你的未来就只有两种可能，那就是贬值或者升值；当然，如果你每年还有固定的收益的话，那就完全忘了这笔钱或者这笔财富，如果涨了就涨，缩水了就缩水，反正你平时用不上！为了防止有这种情况发生而影响生活质量，我就在23年前，花15年时间投资自己的大脑。让自己的大脑变成赚钱机器，这样我就不用管经济上的投资了，每天无忧无虑的生活，无论未来如何变化，只要赚钱机器在，就能赚到钱，这样多轻松啊！

再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值

3，有点举棋不定现在手上有40万现金不知道是拿来买房升值还是拿

您好，建议把钱投资在房子上，首先房子是不动产即使会有降价，但是浮动也不是这别大，房子是不动产，他跟股票不一样。目前来说2011年之前房价还是平稳状态，据行内人员分析，过完春节房价还是给上浮一些。
买房子啊！
你好！肯定是投资地产啊 傻啊你 国家调控了多久 你看房价 跌了吗打字不易，采纳哦！

有点举棋不定现在手上有40万现金不知道是拿来买房升值还是拿

4，手里现在拥有的1000万现金或者1000万房产哪个更好

1000万的现金和1000万的房产，两者所代表的意义是不一样的，如果有选择的话，那一定是1000万的现金，因为现金它是代表着购买力的房子，那只是一个固定资产。固定资产不意味着随时可以变现，而且这东西具备很大的变动，可能一个月前是1000万一个月之后它就变成950万了。1000万的现金意味着1000万的购买力，现金这个东西真的是硬囤货，因为我国现在的经济大环境还是比较平稳的，所以货币的购买力在比较长一段时间之内是稳定的。就算是一个亿万富翁，他也不见得随时随地就能拿出来1000万的现金，因为他的这个身价里面有相当大一部分是固定资产，比如说厂房，机器，设备，房产，车子这些东西他虽然值钱。但不是随时随地都能卖，卖了可能就不值那么多钱了。选了这些现金意味着想买什么东西，都是一个很自由的事情，1000万的房子看着挺值钱的，在现实生活中也有这样的例子，比如说北京上海那些老城区的房子。虽然房子面积不大，但是这房子现在卖了真能卖1000万，大家见过几个北京上海的这样的原住民，他把这个房子卖了1000万，然后跑到外地一个三线城市去买一个房子，再去买个车子，试图过上更好的生活的没有的，这背后所带来的资源上的差异，不是买个房子买个车子就能弥补的。固定资产它永远是固定资产，固定资产是要折旧的，有时候还是要考虑加速折旧的，要考虑市场价值，也就是公允价值的变动，它的购置成本是那么多，但它的公允价值不见得是那么多，而现金不是现金，只需要考虑通货膨胀的因素，考虑物价水平的因素。而我国现在大的经济环境上来看，通货膨胀不是那么严重，物价水平在较长一段时间之内也是稳定的。

5，为什么一千万现金比一千万房产更值钱

你的观点是错误是现金会增值房产也会增值都一样值钱没有区别
这是相对的，如果从过去几年或更长时间看，你会发现房产更增值也就是比现金更值钱；但如果是从流动性来看，现金一定是强过房产的，从做生意上看，只要有现金流就能一直干下去，但只有很多资产是经营不下去的，在一定意义上，现金流比资产、比利润更重要。所以说只用值钱不值钱是片面的。再看看别人怎么说的。

6，再过10年以后100万的存款和100万的房子哪一个更值钱呢

100万的存款会理财，100万的房子会涨价。房子既有保值升值价值，还有使用价值，一家人住在自己买的房子，家人的稳定幸福和亲情是无价的。首先说房子据说中国的房屋面积按照人均30个平方计算，可以供40亿人居住。而且中国的房子产权只有70年，70年之后还要再付一次土地转让金。中国的房子质量普遍堪忧，很多房子估计30年到50年，就得推倒重新修。中国虽然现在还在城市化进程当中，但是，人口结构已经出现严重的问题，老龄化是必然的！正常情况来说，每个家庭应该养育2个孩子，这样才不会出现人口结构急速老龄化，实际上大量的夫妻现在越来越倾向于只生一个孩子。那你说将来，中国如此巨量的二手房都卖给谁？没有了接盘侠，二手房市场就是个巨大的坑。再来看100万的存款按照2020年最新银行存款基准利率3.25来算，100万的现金存银行，五年期利息是16.25万元，看上去是不是挺可观的，是心动的感觉呀！那请再看看全国居民消费价格CPI的增速，心是不是又拔凉拔凉的，所以说存款是不能有效对抗通货膨胀的。100万看你是怎么个用法，如果拿来做保本理财收益也就一般，年化2.5左右，算下来没赚多少，做些高回报投资风险相对就高些，有可能亏本。个人认为，房子更值钱各种通货膨胀是持续的，钱币会越来越贬值，如20年前100元可以购买的东西跟现在100元可以沟通的东西真的差距很大。虽然房产会泡沫话，但是房产的价值是呈现增长态势，而且随着城镇化的发展，都市只会发展越来越好，各种技术应用越来越发达，都市中的房子需求越来越高。所以综合来看，房产相比更加保值。当然如果你是拿着100万去投资，亏盈的风险都有。有钱无房，居住条件差，按现在的条件，其生活自然是无落脚之处，生活一直处于飘泊过程中，这样的生活，自然谈不上舒服。有房但没存款，其生活的最基本的居住条件得以保障，有了落脚之处，生活自然稳定。所以，有房无钱自然更好！因此，有房无钱更舒服！

7，如果有200万现金买房还是理财请问如果以20年左右为限20年

我认为吧，如果不是特别需要，就不要买房了。理财吧，也不怎么靠谱。最好是投资兼买保险。如果想买房，不如选个好的地段买商铺。
200万，当然是来买房，因为房屋的价格会随着物价的价格波动，但是200万现金来理财的话，理财的产品并不能抵扣现有的通货膨胀。
您可以买理财
钱现实
我确的是买房，你不住也可以放在那里增值选一个好的地段。其他的钱理财。或者买保险。

8，十年后100万存款和100万房子哪个更值钱对此你怎么看呢

100万的房子和100万的存款，10年后哪个更值钱呢？这主要看房价未来十年是上涨还是下跌，如果光从收益回报率上判断，100万的房子的年租金收益率低于100万存款的收益率，100万存款是大额存款加上上浮的利息，年利息可以达到4.5%，而现在大房子出租的租金回报率是1%到2%，大城市是2%的年租金回报率，小城市是1%的租金回报率，光靠租金的收入实际上是远低于银行存款的利息的，过去十几年投资房地产主要不是依靠租金收入，主要是炒房，房价能上涨，现在房价不能上涨了，也不能炒房了，光算租金收入的账肯定是不划算的，不要说收益回报，连最低的银行利息都不如，如果你是银行按揭买房的话亏损的更惨。如果是自主，房子的价值就需要靠房价的上涨，未来如果房价平均年涨幅如果低于5%，我都觉得是拿钱更划算，虽然很多人会说钱一直在贬值，但是通过自己的投资理财，每年完全可以获得超过超过5%的收益率，因而在这个时点我倾向于拿钱。当然，如果房子是可以出租的，每年租金加上房价的小幅上涨，而自己又完全不会投资理财，那么房子相对来说还是更优一些。再来看看房价，虽然现在政府一直在严控房价，但其实是在控制房价不过快上涨，不知道大家关注到没有，除个别之前价格虚高的地域房价大幅下降，甚至腰斩以外，很多地方房价并没有下跌太多，只是涨幅没有之前那么快了而已。以前的房价2-3年翻一倍，别地区甚至1年翻1倍，以后这种涨幅不会有了，但10年翻1倍还是很轻松的事情。即便从目前通货膨胀率来看，10年后的房价翻1倍，与现在房价相比，基本没任何变化。10年通货膨胀也会让货币贬值1倍的，至少。购买力仍然下降。虽然100万存到银行可以获得一笔非常丰厚的收益，但是本金加利息的购买力还不如当下的100万，道理很简单，4%的收益率比通货膨胀率6.8%还要低2.8%，也就是存款利息是没能抵御通货膨胀的。那么在这10年时间里面，存款和利息在不断的贬值，它的购买力越来越弱，当然比当下的100万更不值钱了。其他方面的影响，存款依旧是值钱的。市场中存在实际通货膨胀率，对于现金的折损十分大。现在每年的货币新增为8%，公布通货膨胀率为2%，也就是说现在市场的实际通货膨胀率达到10%。从理论计算上，10年后的100万元的现金包括理财收益在内的实际购买力相当于56.78万元,。从这个角度看，房子可能更加划算，因为房产是固定资产，能够抵御一定的货币新增以及通货膨胀率的风险，甚至还存在一定的上涨。所以，不管是未来十年，还是二十年。拥有100万现金，绝对比拥有100万房子，更加的值钱，也过的更加的幸福。

9，一朋友手上现金60万是买一套90万的房子呢还是租房每月1500

如果单纯从租房和买房都是为了有一个住处来看，或许会发觉租房比买房合算，但是，你租房是纯粹的消费，钱发完了就没有了。买房不同，你不但有了房子，可以解决住处的问题，同时也是一种投资，你住了N年之后，或许你的房子不但没有减值，相反的可能会升值了，这样，你不但白住了N年，还赚了一大笔，而且房租是可能随时上涨的，房东也可能因各种理由让你离开，而自己的房子就是自己的，心态也不一样，所以，肯定是买房子划算了。
可以
现在这个时候，买房还是租房还确实让人纠结，因为一方面房价的泡沫已经让人无法做出理智的判断，另一方面，租房的租金也在不停的HIGH；如果是我，还是会选择买房的
那就要看买的那套房子的使用年限了！同时还要考虑到居住的情况！比如你的家具用品的多少！是否会考虑搬家、工作出差什么的？不过若是租房的话，恐怕没有买房子保险，现在的小偷本事很高的！建议买房！
我觉得买房合适，原因有二：第一，估且考虑60万在你的手里有没有投资价值，如果这60万的现金在你的手里每年能有和社会通货膨胀率一样或更高的收入，那可以考虑投资，如果没有，那么，买房子正常会比通货膨胀率收益高一些。第二，买房子，即使付了贷款＝房租，但房子最后是自己的，而租房子，房子最后是别人的，这就是区别。你考虑一下。

10，50万元现金和50万元的房产哪个保值

50万的存款和50万的房产，十年后到底是哪个最保值？聪明有眼光的人一般都会这么选，只有这样，才能将50万发挥最大的利益。房子和存款，没房子的人肯定选房子，有房子的人肯定选存款。那么就做一下对比，十年之后哪个更保值？首先十年的周期性太长，十年之后，谁也无法预测到什么事情会发生？就像十年之前，也就是2000年，谁也无法相信十年后的2021年出门就不需要带现金。所以我们今天就来大概的说一下，哪个最保值？还有十年后最保值的东西是哪些？50万的房产。用50万的房产和50万的存款做对比，总价50万的房子在三四线城市几乎很少有，基本上都是县城比较多。现在的房子大家都知道，房子比人多，把咱们中国的房子数量加起来，人手两套都有多余的。一个房子的价值不是取决于他的本身有多么豪华，而是它的地段。举个简单的例子。100平方的茅草房放在农村，那么它价值很低，同样是100平方破旧的茅草房，放在上海汤臣一品房子的旁边。按照目前汤臣一品附近房子的房价来计算的话。那么这套100平方的房子最起码价值2000多万左右。所以同样的房子，它的价格取决于它的地段。就算是十年后国内的房地产再怎么饱和，好地段的房子，它的价格永远都是最保值的。但是50万的房产，它的地段肯定是县城，那么十年后绝对会是贬值，而不是增值。最难的就是它的变现能力差，没有人愿意花几十万够购买一个县城多少年的的二手房，而在县城几十万的新房，一抓一大把还有比较好的位置，谁还会去买一个二手房呢？所以十年后，我个人觉得50万的房产最不保值。因为这里给了我们一个信息，房产是50万，那么它的第地段就是县城，房子最值钱的，就是它的地段。县城地段的房子根本不保值。50万的存款。这个社会不管是三年还是十年后，永远是现金为王。十年后，谁也无法预测什么事情会发生？万一再来一次金融危机呢？如果真的再来一次金融危机，那么房子更加的不值钱，而现金流持有最多的人就成为了胜利者。大家一定要搞清楚什么是金融危机，金融危机是泡沫资产高出自己的实际资产，中间空缺的那一部分资金导致所有的企业起到一个连锁的反应。这也就是金融危机，不少企业开始变卖自己的资产，用来做一下现金资金回笼，填缺这中间空缺的现金。那个时候现金更加的重要，而这些房子更加的不保值。有的人会说，50万的存款十年后肯定因为通货膨胀，钱币贬值只有25万的购买能力。但是你得知道，在未来就算通货膨胀，钱币贬值的再厉害，你得有现金存款，没有现金存款，吃喝都会存在问题。所以有50万的存款，只要选择对的投资方式，在十年以后，绝对会比50万的房产更加保值。1、50万投资黄金。话说的好，盛世古董，乱世黄金， 之前看过这样一篇文章，某国家部队再去其他国家长期做任务的时候，基本上不会带现金，会带一些金表，金块等这样的东西。在有些国家不会认同以其他国家的钱币，但是黄金他们是认同的，所以黄金不管是在哪个朝代，哪个国家永远都是硬通货。来十年之后，黄金肯定也会涨价，虽说现在黄金的价格有上有跌，但是最后的价格肯定会上涨。我这50万是你闲置的资金，不知道干什么用，那么也可以购买黄金，只要记住，一定要在价格最低的时候买，万不要买那些首饰金，去买一些金块，它的价值会更高一些。黄金的价格涨到一定高度的时候，直接将之前购买50万的黄金再出售，这中间又赚取了一些利润。选择一个黄金价格低的行情买入，长期持有就这样低买高卖，十年之后肯定会比50万的房产更加值钱。2、存进银行。这种方式适合我们这些普通老百姓对理财基金股票不懂的人来说是最好，最稳定最安全的存款方式。银行的定期存款可以说是保本保息的唯一产品，只要你放进去，他的利息绝对的稳定，本金绝对的安全。十万建议分为两份，20万，一份，30万，一份，存入中小银行定期五年。在民银行定期五年大额存单的利率在4.8%。就说这50万分为两份存入不同的民营银行。每年带来的利息收益就是：50（万）*4.8%（利率）=24000（元）。为什么说要分为两笔呢？因为考虑到存款保险条例的金额是50万，而中小银行确实有存在倒闭的风险，所以分为两笔都不超过50万，那么这样存款就万无一失，鸡蛋不能放在同一个篮子的道理，大家要知道。3、理财基金。这类投资方式不建议所有人去尝试，除非那些有这方面能力的人承担损失的人可以试一下。收益越高，风险越高，理财基金不保本，不保息，有可能今天给你个两三千块钱的收益，明天一下子亏损20%，带走你两万的本金。这种投资风险，不适合大家，但是也是一种保值的方式之一。以上就是我个人的看法，不代表所有人的观点，希望大家理性看待，十年之后，50万的存款更加保值。因为在十年之内，这50万可以投资一点其他的，其他的带来的收益也要比50万的房产要高的很多。可以想象一下，三四线城市有50万总价的房子吗？只是部分县城，而有些县城的房子已经超过七八十万，这里房子十年之后，你觉得有上升的空间吗？看目前国内的房地产行情 ，房子比人还多，如果说这个房子是你急需，刚好自己没有房子的情况下，你可以购买这套房子，如果有房子，那么就不建议去投资房子。在未来，这几种情况是最保值，最值钱的。1、粮食。民以食为天，无论你是百万富翁，亿万富翁，还是只有几万块钱存款的普通老百姓。每天都必须要吃饭，在未来粮食才是最值钱的，一旦发生灾了，发生战争，钱还有价值吗？我看过一部电影，关于落饥荒的题材，电影里闹饥荒的时候，钱已经不值钱了，而粮食才是所有人真正需要的，没有钱，有粮食，我们能活下来，有钱没粮食，我们根本无法存活。这种情况下，粮食急缺，你觉得钱还能买来粮食吗？所以在未来，我觉得粮食比较值钱。还有的就是上面说的黄金也是比较值钱的。2、劳动力。城市的高楼大厦，一栋栋拔地而起，跑不了劳动力方面的付出，特别是农民工。现在有些企业工厂全部是机器化，采用AI智能机器人替代人工。不是所有的AI智能机器人能替代所有的人工。有的东西必须要用劳动力人工，而不是机器人，现在老龄化逐渐严重，未来这一批劳动力老了之后该怎么办呢？年轻人谁会去工地上班？所以那个时候劳动力就比较值钱，劳动力的价格也会比现在高出十几倍甚至更高。3、高端科研技术人员。高端科研技术人员永远是最吃香的，一个高端科技的技术人员和人才，永远都是最值钱的，他能给咱们国家带来很大的进步和变化。未来这样的人才和技术人员才是真正需要的人，也是能够促进国家科技发展的一批栋梁之材，所以他们才是最有价值的。写到最后：无论是50万的存款还是50万的房产，都得根据自身的实际情况去做出决定，才能最大的利益化，从整体上来看，我个人觉得还是拥有50万存款更加的保值，50万的存款可以用来做一些其他投资方面的事情。但是你在县城购买50万的房产也是卖不出去的，而且每年还要赋予一定的物业费，垃圾费，一定的开销。使大家觉得这两种之间哪一种最保值呢？

11，现在是卖掉房子持有现金好还是持有房子好

觉得现在卖掉房子持有现金比较好，因为现在房子的价格一直在降低，所以还是钱比较保质。
房子卖掉，你可买不回来了，现金可以随时再赚，你觉得该卖掉还是持有？除非你说你现在有需要用钱的地方，否则持有房子永远比持有钱合适。因为通胀一直存在。如果急需用钱，房子也可以用来做抵押，贷款解决燃眉之急。不到万不得已，一般不卖房子。除非你确定你卖掉的房子还能买回来，否则不能卖房子。
这个问题，是不能一概而论的，要根据房产的情况、位置及个人的投资、运营能力而定。一、纯刚需的情况如果你的房产仅有的一套，虽然房子是具备金融属性可变现的，但对于刚需者而言，仅有的这套房子牵扯着一家老小的居住、小孩入学入户、医疗服务等一系列问题，往更深层次的说，仅有的这套房子甚至会影响到家庭的稳定。所以如果仅有的住宅，无论自己的投资能力、营运能力多强，是不建议将房子变现成现金的。当然啦，如果刚需想置换大点的房子，是可以先把房子置换成现金后再购买大户型的房子。二、多套住宅的情况对于拥有多套房产的群体，是否将多余的住宅出售，这要视具体情况而定。如果你多余的房子处于非一二线城市、重点城市的核心地段，如果房产的价格正处于高位，是可以考虑变现成现金的。过去那么多年，虽然房子的价格是上涨的，但近些年随着调控升级、政策变化，人口流入较差、发展潜力不足的区域，前些年的快速涨幅已透支了房子的价值，这种情况下，随着供给的持续增多，部分区域的房价势必会回调的。在这种情况下，是建议将房子置换成现金的。置换完后，不建议完全持有现金的，毕竟货币增发的形势下，现金多多少少会有点贬值，在这种情况下，如果个人投资能力、营运能力比较强，是可以做一下一二级市场或搞搞其它投资的，如果个人投资能力极差，可买入一些核心区域的资产，既保值、又能增值。如果你多余的房子处于一二线城市、重点城市的核心地段，这种情况下，是不建议将房产置换成现金的，这些核心地段的房子，除了能保值，而且潜力无穷，是最具备投资价值的标的。如果你的个人投资能力、营运能力极强，是可以变现部分房产谋取其它高回报的投资，不过稳妥起见，建议还是保留部分核心地段的资产。
买房子之后，你还是要工作的；如果不是急需用房，还是留有资金好。 另外，要说的就是创业项目比资金更重要。
当然还是继续持有房子，因为目前的房价依然在上涨，持有现金会缩水，而房子不会缩水。

12，现在要买房 不知道是贷款还是直接现金买好

全款买房的优点：　　1.手续方便又快捷　　显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。　　2.无债一身轻　　全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。　　3.买卖方便　　全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。　　全款买房的缺点：　　1.一次性资金投入过大　　全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的投资，可能会影响其他方面的收益。　　2.房产价值无法保证　　没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。　　贷款买房的优点：　　1.资金不足也能圆买房梦　　借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。　　2.分出资金用于投资　　贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率，甚至是两倍。　　3.房产价值有保证　　银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。　　贷款买房的缺点：　　1.背负一身债务　　中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。　　2.买卖较麻烦　　在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二：办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而这两种办法操作起来都比较困难。　　以上为大家列出了全款买房和贷款买房各自的利弊，购房人可以根据自身条件选择适合自己的方式！
肯定是现金好。一次性付款，房开商提供一定优惠！房开商很少给贷款优惠！我曾算了笔帐：购买一个39万的房子，首付12万，贷款27万，30年还清。这房子实际支付达56万以上！
你非要吧钱用了，可以贷款买房剩下的投资好的商铺都可以的 因为投资比银行贷款利息肯定高，当然风险不要太大的 欢迎留言！
我会选择贷款的，即使我有这么多的钱！因为，记得十几年前的雪糕只有一毛钱一根，现在就要一块钱，还有更贵的！银行的利息不会翻十倍吧！但是通货膨胀可以！
有钱就用现金 没钱就贷款
贷款，现在美国压中国汇率，人民币绝对升值，贷款还时间长的话合算，当然如果不会投资的话，现金买不要收利息，还是比较合算的

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