武汉和东莞哪个房价最高，武汉将来的房价会超过东莞吗
来源：整理 编辑：房价信息 2025-03-22 02:38:42
1，武汉将来的房价会超过东莞吗
应该不会。东莞相比武汉太小了，武汉现在发展的越来越大，中心地段的房价以后会超过东莞，但周边的价格会拉低均价。东莞没有地域像武汉这样扩张，所以房价涨幅相对于武汉要快，均价要高。
2，14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高
房地产这些年发展得很快，之后就引发了大量的炒房族，将各地的房价拉高，短短几年的时候，房价就涨了好几倍。也正因此，很多人看到买房有利可图，纷纷投资房地产行业，让房子失去了本来居住的功能，反而成为了金融产品。房价过高，已经严重影响居民的生活质量，甚至还影响了国家的人口出生率，但是即便如此，房价也不可能大幅度降下来，只能是平稳上升。哪个城市的房价最高？为了抑制房价过高增长，国家出台了不少的楼市政策，希望将房子恢复到最初的功能。但是这并不是这么简单的事情，尤其是全国特大城市的房价，有14个房价都过万了，杭州、南京、东莞、青岛、武汉、西安、大连、佛山、济南等城市的房价都已经超一万了。尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。杭州房价为什么这么高？杭州是浙江的省会，靠近海边，交通发达，从古代的时候经济就非常繁华，改革开放之后，杭州的经济更是得到飞速的发展，不少人来到杭州发展，甚至到杭州定居。人多了之后，对房子的需求就会增加，供不应求，房价自然就会上涨。另外这些年，大量的人口流入杭州，这也会让购房需求大大增加，自然也会引起房价的上涨。还有杭州的土地出让金这些年也是非常高，居全国前列，开发商拿地成本高了，房价自然也低不到哪里去。哪个城市的房价最低？14个特大城市，长沙的房价是最低的，每平方米12000多元，其实这也是因为长沙当地对房价的调控比较严厉，更是严加打击炒房族，所以大部分人都是刚需，没有炒房客的参与，长沙的房子基本是属于居住的作用，缺乏了投资的价值，所以长沙的房价得到了有效的控制，这些年长沙的房价虽然上涨了，但是这也是属于合理范围内。
3，15个新一线城市房价皆过万价格最高的是哪里
2020年新的15个“新一线”城市：成都，重庆，杭州，武汉，西安，天津，苏州，南京，郑州，长沙，东莞，沈阳，青岛，合肥，佛山。什么是新一线城市呢？新一线城市是按照商业资源集聚度，城市枢纽性，城市人活跃度，生活方式多样性，未来可塑性5个方面作为一级维度来评估中国城市。当然这些城市的排名我们就不去多看了，我们这次主要看的是这些城市的房价。房价不是一般的高数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京。这些城市中房价最高的是杭州，33862元/平方米；房价最低的是长沙，11715元/平方米。之前一直在网上听人们说房价又要降下来了，但是感觉照目前这个形势的话，房价可能不降反增。现在县城里的房价平均都在8000/平方米左右。大概从十几年前起房价就一直在飙升，很少有降低的时候。现在很多刚毕业的年轻人都是在租房住工作多少年后才能攒出自己房子的首付。有多少人大半辈子都是在为了买一套房子而奋斗。房价高也有房价高的原因杭州市统计局数据显示，2020前三季度，全市数字经济核心产业增加值2952亿元，增长11.5%。房价高也有房价高的原因。当一个城市的GDP增长的快的话，城市中的居民消费力也就会上一个层次。还有就是人口流动所带来的各个领域的人才增长。毕竟知识能创造财富，当越来越多的人才涌向一个城市，那么这个城市的发展力会快速提升。越来越多的年轻人毕业后到各大城市去发展打拼，而大城市也能为他们提供更好的发展平台和提供更多的发展机会，他们也会用自己的知识和能力来帮助一个城市去快速的发展，这也算相辅相成。在当下这个社会，中心城市和省会城市的优势逐渐体现出来，他们的区域影响力和综合实力正在提升。抛开房价不看，新一线城市的这份榜单，也可以当做是我们出去旅游度假的一份指南。也可以当做我们未来选择去哪里奋斗的目标。
4，现在中国大陆的哪个城市的房价最高
温州中国城市房价排行房价排名 城市 平均房价(元) 中心区价格 郊区价格 1 温州 17700 9000-2万 3000-7000 2 上海 14099 1-3.5万 4000-8000 3 杭州 13338 1-3万 4000-9000 4 北京 13222 1-2.5万 4000-8000 5 深圳 11143 1-3万 4000-9000 6 广州 8514 1-2万 4000-6500 7 三亚 8416 8 宁波 7500 9 福州 7373 10 苏州 7157 11 天津 7139 12 青岛 6527 13 厦门 6047 14 大连 6012 15 佛山 5807 16 东莞 5683 17 武汉 5526 18 南京 5389 19 昆明 5381 20 南昌 5332 21 济南 5254 22 泉州 5200 23 珠海 5105 24 南通 5043 25 重庆 4884 26 合肥 4849 27 唐山 4748 28 南宁 4690 29 无锡 4670 30 成都 4650 31 贵阳 4645 32 扬州 4497 33 烟台 4474 34 沈阳 4452 35 太原 4450 36 西安 4357 37 海口 4133 38 哈尔滨 4060 39 郑州 3905 40 长沙 3867 41 呼和浩特 3840 42 石家庄 3509 43 威海 3500 44 长春 3332 45 乌鲁木齐 3300 46 兰州 3269 47 潍坊 3099 48 北海 2915 49 银川 2800 50 西宁 2640
5，10个特大城市房价皆过万对于年轻人来说压力是不是越来越大百度知
一、特大城市和城区的概念：特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。城区是指“市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域”。城区人口规模要小于市域总人口规模，也小于市辖区人口规模，市辖区内的农村地带并不纳入城区人口的统计。 二、十个特大城市：住建部不久以前公布的《2019年城市建设统计年鉴》，东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛这10个城市的城区人口处于500万到1000万之间，属于特大城市。与上年相比，今年新增加了一个特大城市，就是济南。三、十个特大城市的房价水平：当前，10个城市的平均单价都超过了1万元/平方米，有4个城市单价超过了2万元/平方米，其中杭州、南京都超过了3万元/平方米。沈阳在10个城市中价格最低。 其中：1、杭州：杭州的平均单价最高，达到每平方米33808元。 杭州所在的浙江是经济大省，也是我国民营经济最为发达的地区，人均可支配收入水平仅次于京沪两大直辖市。杭州作为强省会，杭州集中了全省最好的资金、技术、人才等要素。在五个拥有计划单列市的省份中，杭州无论是GDP还是在相关重要指标上，都占据绝对优势。 2、南京：作为同样是经济大省江苏的省会，南京近年来经济首位度不断提升。2020年南京实现GDP14817.95亿元人民币，经济总量自2016年开始首次进入全国GDP万亿元俱乐部城市后，又首次跻身全国十强之列。2020年，南京净增高新技术企业超1800家、总数突破6500家。 3、东莞：东莞以每平方米24288元位居特大城市第三位。 东莞近几年来房价涨幅较大，跟近年来当地高新产业快速发展、承接旁边一线城市深圳购买力外溢有关。“十三五”时期，东莞高企从2028家提高至6412家，增长6.5倍，年均复合增长率高达45.4%，高企数量位居全国地级市第二位。来自深圳的产业、资金、人才等要素外溢之下，东莞经济转型升级步伐正不断加快。4、 青岛：青岛以每平方米22137亿元位居第四。 5、武汉：武汉以每平方米19340元位居中西部第一位。 6、沈阳：是东北唯一的特大城市，目前单价为每平方米12245元。 四、近一年的房价变化来看，10个特大城市房价走势变化：从近一年房价的变化来看，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角、珠三角等地上涨的同时，北方的河南、山东的中心城市面临着下行的压力，有3个特大城市房价跌回一年前。 2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2020年12月，济南二手房同比下降了2.8%，青岛下降了2.1%，郑州下降了3.6%。 这种分化，与近年来经济发展尤其是新兴产业发展、人口流动有关，也跟经济结构、地形地貌、土地供应有关。2021年南热北冷的走势会有所缓解，楼市热度会逐渐恢复理性。在2021年，北方部分城市，如山东青岛、济南等地，有可能迎来市场复苏。五、我自己的一点看法：目前10个特大城市房价都已破万，对于年轻人来说，压力的确越来越大了，年轻人还没有买房的资本，即使买房贷款，也往往需要自己的父母资助，贷款买房之后，就是长达几十年的还贷，几乎是从青年还到了中老年，压力不可谓不大。
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