1，烟台哪的房子性价比高

滨海中路那块···虽然房价很高，但是性价比绝对是最高的，地段好环境好交通好
烟台房子没有什么限购吧，北京买房要求比较多，看你在哪工作，福山区，莱山区都可以，芝罘区大概房价贵一些，现在政府学校什么的都往莱山搬了，我觉得莱山不错

烟台哪的房子性价比高

2，烟台哪个区居住比较好房价如何

莱山区，大学那边环境挺不错的，不过不是很清楚价格，除了海边的很贵，其他的应该不是很贵的，不过5000芝罘区，离市中心近，房价高，但是交通方便，当然在边郊的地方价格就便宜很多了，也就4000-6000一平吧，福山区，了解不多，不大过去，不过那里的房价挺便宜的，好像也就不到3000就能买到的，开发区，刚进开发区的地方的房价很贵的，不过那里的环境真的不错的，好像现在上万了，在里面就有些偏了，而且也不是很好了……自然各个区都有贵的也有便宜的，这还是要看那里比较方便了，呵呵……个人比较喜欢莱山和开发区的，因为离海边近，而且马路很新，不像市区，有些地方那路都不是给车走的……

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3，烟台哪个区居住比较好房价如何

莱山区，大学那边环境挺不错的，不过不是很清楚价格，除了海边的很贵，其他的应该不是很贵的，不过5000 芝罘区，离市中心近，房价高，但是交通方便，当然在边郊的地方价格就便宜很多了，也就4000-6000一平吧， 福山区，了解不多，不大过去，不过那里的房价挺便宜的，好像也就不到3000就能买到的， 开发区，刚进开发区的地方的房价很贵的，不过那里的环境真的不错的，好像现在上万了，在里面就有些偏了，而且也不是很好了…… 自然各个区都有贵的也有便宜的，这还是要看那里比较方便了，呵呵……个人比较喜欢莱山和开发区的，因为离海边近，而且马路很新，不像市区，有些地方那路都不是给车走的……

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4，烟台市哪个小区的房产好啊

就你提的要求芝罘区大部分小区都能满足你，反正现在芝罘区就是市里，干啥不都方便么，就看你能掏多少钱去买房子了。你要买房子，你需要先看看证件，然后看看房子户型，其他的就没什么了，新小区的房子排水都有一定问题，用时间长了就好了，至于房屋质量。。。。。只要房子不能倒，水电之类的没什么问题，再看你个人因素喜欢什么样的大概环境，那就能买了，房子漏水，墙皮脱漏，墙裂之类的都算小毛病，在中国哪买房子都有这毛病，中国人就会盖这样的房子糊弄中国人
论环境，莱山区最好，社会也比较安定。上海滩花园不错，万光府前花园， 绿色家园，我觉得是最好的，周围有很多超市，对生活很方便，出门就有车站，交通也很便利，去哪都行。 （我就住在绿色家园）
当然还是莱山吧！人居首先是要看位置和环境，这两点五区当中莱山均占有优势，特别是莱山的环境可以说是五区中最好的！人居其次要看发展前景，试问现在的五区中，哪个区的发展前景能比莱山还要好呢？！众多的党政机关、事业单位、各类高等学府、高端科研机构、科研基地、高科技产业群、体育和博览中心、正在兴建的各类庞大的商城群、大量大规模的旅游休闲娱乐设施、五区中海景房数量和高档小区数量、人口数量增长速度最多最快也是莱山区、外来人口来烟台居住买房或投资买房首选莱山区、拥有高端人口群体和外国人群体最大的也是莱山区，五区房市均价最高和升值最快也是莱山区。而且在未来的几年内，随着烟台市更多的党政机关、事业单位、金融机构、科研机构、高新企业、服务机构等大量迁入莱山区，其高速美好的发展前景更是不言而喻的。莱山区在烟台的地位就是青岛的市南区和上海的浦东区，过去的上海人说“宁要浦西的一张床也不要浦东的一套房”，可是短短的二十年过去后，现在的情势则完全反过来了。烟台的芝罘区虽然目前尚有商业中心的优势，但是毕竟是老城区，在规划、地形、布局、环境、产业升级和旧城改造等许多方面都有着巨大甚至是无法改变的困境，而且随着时间的推移，上述种种困境所带来的影响将会更加凸现。芝罘区和莱山区在今后的发展犹如一个年事已高的老者和英气勃勃的青年在赛跑，其比赛的结果也是不言自明的。
当然还是莱山啦，人居首先是要看位置和环境，这两点五区当中莱山均占有优势。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。

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