增城的房价买哪个区好一些，龙腾丰文小区分别有ABcD四个区哪个区较好
来源：整理 编辑：房价信息 2024-05-29 16:51:25
1，龙腾丰文小区分别有ABcD四个区哪个区较好
2，想在增城买房子近学校的大家有什么推荐
个人觉得广州增城的房子都值得投资，因为增城的房价在四个一线城市中是最低的，尤其是最近出台的最新规划，到2030年广州的人口规模将达3000万，而现在才1400多万。在人口翻倍的情况下，主城区已饱和无法再容纳更多新增人口情况下，就是向其它偏远的区疏散，而增城应该是其中之一。至于房价也有先例可循，比如番禺、花都在未改区之前的房价是多少？改为区的房价是多少？这些都是可以看得到的，那么以后增城的房价就有参考指标了。现在番禺和花都的房价就是N年后增城的房价，何况增城比较富裕的镇之一，可是性价比当中又要找到好的卖点支撑，现在肯定最能想到的学区房了！ 目前增城分为几大区域，三联板块的执信，石滩板块的华师，增江板块的华师附。学校都是好学校，可是?价钱差距比较大?大。三联板块目前真心不方便，广汕路的噪音嘈杂，日常生活配套的不完善，6车道的大马路，想想就可怕，还要买2万多以上，但不是地铁口上盖，两边地铁不到岸，难搞！再者就石滩板块，石滩都是偏远地区，价钱优势又不明显，不看好。下面重点讲增江板块的，增江板块属于老城区，配套成熟，生活便利，空气质量好，居住的首选地区。华师附小落户增江的华南师范大学附属增江实验小学，就与华师附小同属一个系列，也就是华师附系。落户于增江版块的“华师附小”与荔湖的“华师附中”同样隶属于华南师范大学教育集团指导，两者共同享受着来自华南师范大学教育集团认证的优质教育资源。目前，华南师范大学附属增江实验小学已封顶，运动场、教学楼等教学设施也准备完善。等待教育局组织开展招生工作即可。位于增城主城芯，增江的黄金地脉。按照区“十三五”规划，“增江新城”将打造成集品质居住、休闲商业、公共服务、康体养生和文化创意于一体的宜居、生态、活力新城区，未来将成为增城高端人居中心。均价?也在?17500左右?，可能?真是性价比?王?了?！有空?可以去?看看?！
3，目前增城区的一手房价多少钱有哪个楼盘值得购买
4，两江新区哪个楼盘最好
5，在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘
目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大
6，惠阳和广州增城这两个地方哪里买房好未来的发展和城市氛围哪个
你好！增城吧，怎么说也是广州地区，省府仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
7，新塘PK朱村增城买房两大版块到底选哪个好
您好，下面从房价、政策和交通等方面的比较这两个板块。价格：新塘均价较高 朱村更具价格优势增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着碧桂园城市花园、江山时代、铁建花园等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接近万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近13000元/平，该板块暂不具价格优势。政策：新塘交通规划庞大 朱村教育城独当一面早在2012年，广州就提出东部将通行城际快车，沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站，最后到达增城新塘，大大拉近了市区跟郊区的距离。据悉，预计在2017年可以建成，享受交通便捷带来的好处也真的不远了。未来政府将会不断拓展新塘交通枢纽体量，实现跟广州东站一样庞大的交通体系。据悉，一共有五条轨道线路交汇于此，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。2014年6月，选址增城中新镇的广州教育城规划通过审议。教育城于2015年年底开工，首期工程投入达到290多亿元，引起了不少人的关注。2016年将有12.9万师生入驻教育城。广州教育城位于增城朱村街和中新镇，规划面积共20.20平方公里。广州教育资源一向是房客们挑选楼盘经常考虑的因素之一，据了解在接下来的规划中，广州现有市属高职院校6所、中职院校16所、技工院校29所、市属12所中职学校将会组团进驻广州教育城，这一举措除了能有效解决广州市相当一部分职业教育学校用地严重不足、办学场地分散、发展空间小等问题，还能够为朱村的教育注入全新力量。交通：新塘是交通枢纽 朱村只有21号线广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照 “六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等。而朱村只有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在朱村站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。总的来说，两大板块都各有优势，相互的PK结果也只能是“不分上下”。建议您根据自身需求来选择购买哪个板块的房产。
8，刚需买增城碧桂园凤凰城哪个苑区好
各有各好吧，凤研靠交通中心方便，凤馨离菜市场近，T63在半山，凤盈，凤仪较安静; 总体就是离广州市区远了点，如没楼巴，自己没车，会麻烦点上海美兰湖旁边太仓浏河镇这个碧桂园凤凰城 可漂亮了。这里售楼处的销售电话是4007750386
9，在增城买哪里的房子比较好要有好学校的
增城教育，一路飙车！作为增城主城区城芯的增江版块，将迎来一所省级名校。由首创·碧桂园悦山府、增城区教育局联合引进全国百强教育“华南师范大学教育集团”，在增江创立增城区华南师范大学附属增江实验小学。顶级名校落地，势必让增城教育事业；今后，在增江版块，除了郑中钧中学、荔城中学等学府外，又将多一所省级名校响起琅琅的读书声。很少有一所学校能一次性赢得四强联手，但这所学校却做到了。光看阵容：碧桂园+首创置业+增城区教育局+华南师范大学教育集团，就已经足够震撼。华师附小的名头自不必说，在增城家长的心目中一直是神话一样的存在。最为大家熟知的则是位于天河区的华南师范大学附属小学，创建于1937年。是广东省唯独两所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校之一。在全省最优秀的师资力量的强悍加持下，该学府年年创造出耀眼的成绩。更了不起的是在每年考上清华、北大的学子中，有3-5名就是从这毕业的。有此实力，就读华师附小就相当于获得了一块重点学府的敲门砖。华师附小的成功，让华南师范大学集团更加拓宽了教育版图，在2016年牵头正式成立“华附联盟”，并衍生出“华附系”以及“华师系”两个派别。本次落户增江的华南师范大学附属增江实验小学，就与华师附小同属一个系列，也就是华师附系。该项目的选址就在增城的主城区城芯——增江版块，不用考虑着严苛的入学条件以及过远路程的接送问题，在家门口就能够享受“华附联盟”的教育。目前该校已正式封顶，等待教育局组织开展招生工作即可。除了办学阵容强大，选址更是此次项目的一大亮点，项目落户于增江版块，不仅增强了片区整体的教育实力，更是引领荔城教育新的标杆！回看这几年，随着广州东进的步伐逐渐加快，增城在教育发展“开挂”的路上也称得上是风驰电掣，众多名校相继落户于增城。但大多学校都在主城区的外围，增城主城区还缺少一所全新的省级名校。不少家长就犯了难，如果想要优厚的教育资源，就得放弃主城区内舒适配套的生活。得资源者，得天下。一所名校，可以拉动一个片区，乃至一座城市的发展。从广州同为“华附联盟”的学校片区，我们可以看到，普遍近学区的房价都会高于二手市场均价。就拿天河区华南师范大学附属小学的二手学区房来说，其价格高达72000元/㎡，再拿近一点南沙区的华师附属学校来说，更有楼盘6年涨幅达154%。而首创·碧桂园悦山府刚好站在这一发展大势下，联手华南师范大学与当地政府，引进这间华南师范大学附属增江实验小学，填补了这一缺失。值得一提的是，首创·碧桂园悦山府家门口就是华南师范大学附属增江实验小学，却仅用“1字头”即可轻松撬动。不仅省去大量的入学精力，同时收获安心的距离。古人云：“近水楼台先得月”，在此居住入学华师附小概率有多大，相信大家心中都有答案。当然，这所省级名校的荣耀登场，少不了首创·碧桂园悦山府的幕后助力。作为中国500强北京国企首创置业以及世界500强，中国地产3强的碧桂园联合开发的项目，出品势必艳压版块。项目不仅坐落于拥有优越自然风光的增江版块，同时带来了至优质的交通、商业、配套，还有匠心雕琢的产品毫不夸张地说，单是教育这一杀手锏，就足以秒杀一众对手。除了家门口的华南师范大学附属增江实验小学。周边近22所学校，两公里内汇聚荔城约70%公立学校资源。涵盖幼儿园、初中、高中，孩子18岁前的教育都可以在此完成。目前项目在售的户型97、109、114方三房-四房，现楼发售，均价1.7-1.8万带精装修，不限购哦
10，请问珠海金湾买房广州增城买房佛山南海买房哪个投资更好 搜
其实南海到天河到天河距离更远！只是佛山早通地铁所以才显得花都偏而已！有车的话花都到天河开车只要40分钟！！花都环境和空气比南海好得多！花都的机场和北站搞空铁联运，万达体育全球总部和万达旅游城都落户花都还有花都最近在建很多类。
11，广州增城哪个区域最具发展前景
2020年，哪怕在疫情冲击下，石滩镇经济社会发展不但没有受到影响，还实现了较快增长。地处粤港澳大湾区城市群核心区，坐拥广州八大交通枢纽之一的增城站，产业巨头纷纷涌入，创新高地环绕，在过去数月，石滩镇的楼市成交量都位居广州前列。这也体现了石滩独特的魅力和实力。增城楼市连续多年成交量广州第一，独占鳌头。尤其在近年来地铁13号线、21号线和穗深城际通车等方面不断利好之下，增城的区域价值越发受到市场的关注，成为当今投资的热土。其中，增城区石滩镇的房产成交量已经连续半年位于广州前列。石滩为何这么火？从地理位置上看，石滩位于穗莞惠三地交界之处，粤港澳大湾区几何中心，15分钟到到东莞主城区，1小时车程内覆盖了穗莞深惠湾区4大城市。能拥有此优越的区位的镇街，放在整个大湾区乃至全省都不多见。石滩坐拥着广州八大交通枢纽之一的增城火车站。规划还将引入广汕高铁、深莞增城际铁路，16号线、28号线支线，东莞R4线等，作为湾区东西大动脉的28号线也将从石滩经过，按照未来28号线将在间距7.5公里距离上设站，石滩也将拥有一个站点。此外，石滩还有多条高速接驳，包括：广惠高速、珠三角环线高速、从莞深高速、花莞高速等，从石滩自驾至珠三角任何一个城市都能通达自如。此外，这里还有现已动工建设的增天高速(实现30分钟到广州市中心) ，还有正在开展前期工作的花莞高速东延线（直通沙庄片区）。未来，石滩可以两小时快速直通大湾区所有城市。可以预见，石滩板块，有着3国铁+1城轨+3地铁+6高速+1枢纽，将吸引技术、资金不断涌入。目前，增城高铁站已经进入全面施工阶段，除了在建的广汕高铁，还汇集城际、地铁、道路隧道、市政管廊、场站综合体开发等多功能项目。南北走向的珠三角环线高速、花莞高速，以及东西走向的广惠高速、增天高速在境内交会，串联起中新知识城、广州科教城和松山湖科技园等重大创新节点。依托独特的区位优势，石滩镇也吸引了越来越多像前海人寿、海纳川、东鹏饮料等知名企业落户。在“双区建设”“双城联动”走向深入的大背景下，石滩比较优势将更加凸显。不仅是交通，石滩的产业格局也相当惊艳。如今，石滩镇凭借得天独厚的区位优势，经济高质量发展，区域价值不断提升，成为广深地区产业、技术和资金外移的直接腹地。近年来，贯彻新发展理念，石滩镇已经打造出多个新的增长极。围绕新城大道、荔三公路等交通主干线沿线集聚和发展扩散的格局，重点打造以增城低碳总部园为核心的总部经济增长极；以前海人寿广州总医院为医疗服务龙头，广东怡翔制药有限公司、广州丰乐医疗科技有限公司、广州永源实业有限公司、广州华盛汇美医药等医疗制造产业协同发展的大健康服务产业增长极；以东鹏饮料华南基地、风行牛奶、立高食品、岭南酱菜基地等为首的健康食品产业增长极；以广本研发中心、北汽海纳川、英纳法汽车天窗、广州飞肯摩托车、康超摩托车等汽车、摩托车研发和生产为核心的先进制造业增长极。接下来石滩镇继续以项目为抓手，用大产业破题，未来三年存量成熟项目投资总量超400亿元，确保接下来三年固投年均增长不低于30%，推动辖区经济高质量发展。在石滩镇产业高质量发展背后，营商环境是推动企业集聚发展的基石。广州易仕科技有限公司创始人黄南柱是香港企业家，几年前，他选择把企业落户在增城低碳总部园。“创业创新，石滩是最好的选择。这里生态环境、营商环境一流，交通也非常方便。”他说，石滩镇近年来在招商引资、项目建设、人才引进、企业培育、服务保障等方面，全面推行“保姆式”服务，非常适合创业。从事化学药生产的怡翔制药先后取得26项核心自主知识产权，与国内多所知名学府和科研院所开展合作。接下来，公司的物流仓储和中药饮片基地都有望迁移到石滩，打造药品制造、健康服务的全产业链，有望实现20亿以上的营业额。图片近年来，增城区聚焦于打造宜业宜居宜养宜游优质生活圈、建设现代化中等规模生态城区的目标。为优化营商环境，吸引优质企业、人才集聚，石滩镇积极引进优质公民办教育资源到本地落户。目前已经引进华师附中增城学校、黄冈中学增城学校、天恩双语学校等多家名校落户石滩，当地居民也可以享受到跟广州中心城区一样的优质教育资源。石滩镇优质的教育资源在全广州各镇街都是不可多得的。除了百年名校黄冈中学落户外，2020年10月，华南师范大学附属中学增城学校落户石滩镇，将进一步提升增城区的教育发展水平和营商环境。项目具体选址为广州市增城区石滩镇南北大道西侧，是由华南师范大学附属中学全面管理的一所新建公办九年一贯制学校。该学校总投资10.9亿元，占地面积160亩，办学规模为54个班，预计2022年建成并于当年9月开学。华南师范大学附属中学将参与该校的规划设计，教育和管理品牌输出，选派管理团队等，积极传承华附的特色课程、活动、班级建设，配备一流的教学设施和教师队伍，致力建成办学水平处于全市先进行列的学校。华师附中落户的荔湖新城石滩片区，是增城未来发展的重要载体。近期公示的《关于征求广州市增城区荔湖新城城市设计方案意见的公告 》指出了该片区未来发展的三大定位：创新产业发展引擎、都市特色生态名片以及湾区东岸现代新城。整个荔湖新城以荔湖（挂绿湖）中心，分为北部的中轴线地区——政文总部办公区，南部重点片区——中央商务核心区，以及生态居住、康养生活、人才社区、文化旅游和汽车研发等7大功能组团，相关规划均已逐渐落实。荔湖新城从北至南，从增城广场到增城火车站，是增城全新的城市中轴线。荔湖新城石滩片区位于荔湖新城南部地区，作为中央商务核心区，石滩片区将依托地铁站点，以TOD引领，形成功能混合的新型商务中心区，主导功能包括商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等。除了教育配套，石滩镇的医疗配套也相当完善。增城第二家高端三级医疗项目——前海人寿广州总医院已正式营运，提供1800张床位和优质的医疗服务。医院拥有临床医护人员达600人，其中硕博人才94人，70%人员具备三级以上医院工作经验，医技实力雄厚。如今，医院的服务范围辐射大湾区主要城市。“我们看中的就是这里的生态环境和区位优势。”前海人寿保险股份有限公司总经理沈成方表示，前海人寿广州总医院将积极打造自然与医疗相融而生的医养健康城。近年来，石滩镇医疗事业飞速发展，已建立了以三甲医院为依托，乡镇卫生院为枢纽，村卫生服务站为网底，公立与民营医疗机构互相补充的城乡医疗卫生服务体系。交通便捷，坐拥广州八大交通枢纽之一；产业巨头纷纷涌入，创新高地环绕；三级医院与百年名校加持，宜居、宜业环境一流。在这些利好因素驱动下，石滩镇已经连续多个月在商品房成交数量方面居全广州市前列，足以见石滩的吸引力。“石滩镇已经形成了吸引创新要素高端聚集、高度聚集、高速聚集的强大吸附力，也具备建成宜居宜业的产业新城的底气和实力。”广州增城低碳总部园发展有限公司执行董事杨声霖说。石滩镇还有一大优势，那就是可供开发、盘活的土地多。目前，石滩镇盘活历史征地多达3840亩，还有5900多亩已纳入未来3年的收储计划，是增城区可供开发使用土地最多的镇街之一。石滩镇还将在岗尾片区规划整合土地5.4平方公里，打造集医药医疗、医用物资企业总部、医疗服务中心及养老保险等业态为一体的药品产业园区。未来5年，石滩镇现有医疗产业企业营收有望突破150亿元。2021年3月26日，增城区正式出让18宗地块，其中石滩镇出让2宗商住地。一是位于增城区石滩镇南北大道西侧约63亩。周边有珠三角环线高速、济广高速等快高速路环绕，邻近增城火车站与地铁16号线（规划中），出行方便。配套设施齐全，有石滩广场、石滩医院、石滩体育馆、石滩中学、黄冈中学广州增城学校等配套。二是位于增城区石滩镇南北大道西侧约129亩，在华南师范大学附属中学增城学校旁边，周边有前海人寿医院、低碳总部园等。据了解，在新发展理念的指引下，石滩镇正引导创新要素向产业升级的重点领域集聚。借助荔湖新城发展东风，石滩北部加快发展以高新技术产业、高端服务业为主导的城市经济。放眼2021年，石滩将在“双循环”新发展格局中找准定位，进一步融入广州东进主轴线和增城区产业布局体系中。围绕创新驱动、新经济、高端装备制造、食品医药及特色都市农业等产业集群，未来五年，将按照“一城两翼，一核二轴十三区”的总体思路构建组团式城市空间结构，其中包括建设高铁总部新区、广深产业创新合作区、绿色创新片区、战略性新兴产业和汽车零部件产业园区等产业片区，把石滩打造成宜居宜业的产业新城。
12，想在广东江门买个房买哪个区域好
现在当然北新区了，北新区主要比较好的当然是星汇名庭了，有紫茶小学的学位，而且小区总体还可以。也可以看看其他的，如海逸城邦，但是现在这些小区都很贵，基本上8千往上。现在江门市的房产分为两个大区域在建设，分别是江海区和蓬江区，如果是自己住而非出租投资所有的话建议在蓬江区的北新区，因为那里空气环境好临近西江，另外江顺大桥即将开通，到时候去顺德佛山仅仅是半个小时的车程。而江海区就比较适合投资，因为全江门的工业厂区都基本已经迁移到了江海区的高新工业区里面，所以江海区未来是个工业重区，流动人口会很多，对于租赁要求相对比较多。
13，广州市哪个区最繁华最好
广州两市十区，白云区，天河区，新越秀区《东山，越秀区合并》海珠区，黄埔区，新荔湾区《荔弯区，芳村区合并》番禺区、花都区，另加了南沙区和罗岗区，还有增城与从化二县级市。比较繁华的是越秀区和天河区，越秀区以上下九附近为老商业中心，北京路为新商业区，天河区以中信大厦附近最为繁华……天河路就在天河区，天伦大厦在天河路旁边的体育西路，那里是广州高楼最为密集的地方。也是广州最为繁华的地方之一。天河区，很繁华然后各种奢侈品，高消费当然是珠江新城咯，CBD
文章TAG：
增城的房价买哪个区好一些增城 房价 哪个
