榆林哪个房价最贵，花个五六十万在榆林买什么房子合适
来源：整理 编辑：房价信息 2024-09-17 06:59:09
1，花个五六十万在榆林买什么房子合适
2，榆林最贵的富人区
文昌和顺嘉府。文昌和顺嘉府是榆林市最贵的商业社区，同时也是富人的聚集地，而且文昌和顺嘉府每平米售价为两万，非常贵，是当之无愧的富人区。
3，榆林有哪些高档小区
开发区好一点的有绿洲阳光、塞维利亚、御溪台、圣景名苑、元驰世纪城、会景新园，乡企城有会景家园等等，总的来说文昌公司开发的小区不错。
4，榆林哪里的房子有前途开发区东沙还是其他地方这些地方房价是
个人认为是开发区那边。我估计开发区那边再过几年会很繁荣的，最好是靠近阳光广场附近的，升值空间很大的。那边的房价估计是5000左右吧，看你在什么地方，像塞维利亚的就很贵了。
5，想在榆林买一套3040万的房子100多平米离城不要太远首付十一
通州的房价普遍在2万一平。很偏僻的地方也要1万多。 你首付20万，总价不能超过40万，那么只能买个20平的房子。估计你问问中介吧，这个很难。有，在青云吧！要不就在草海则，凤凰新城（区）！具体我也不清楚，反正我的就是这样的，一平米三千多，单位上的，120平米，刚付一万定金，不过只是内部人员的哦，祝你好运！
6，榆林房价多少钱一平方
经济适用房3000多，北郊、南郊、西南新区4000—6000，东沙5500—7500，西沙、开发区7000—9000，房价普遍虚高一两千，如果不是急需购房建议再观望半年左右！
7，榆次靠颐景酒店的房价多少钱一平米
榆林目前在陕西的房价是处西安外最高的了，大概均价范围在4000元/㎡-----4500元/㎡，一般均价都在4200元/㎡或4300元/㎡。差距不是很大。不过现在榆林人在西安置业的很多已经形成潮流了，而一部分关中人反而在榆林置业，榆林人在西安置业是为了享受西安的商业配套和成熟的城市化发展，为自己的将来更舒适更体面的生活做准备，而外地人去榆林置业目的就是为了在榆林挣钱，特别是第三产业的从业者，榆林的生活物品物价陕西最高，相对来说在榆林从事第三产业投资会有相对客观的收入，然后自己的孩子在西安或者其他城市生活就会有一个相当的收入支出差值，也就会产生一定的资金积累，等到自己老年后或者将房子出租搬回西安或者把房子卖掉都是一笔可观的收入。
8，陕西榆林的各区各县的经济发展是个什么排列房价都多少有哪些特色
大哥富县是延安的 榆林房价7500多，目前神木府谷靖边定边那里有石油或煤炭相当富有，但是环境不好有好多煤焦化厂，污染大，要住的话就住在榆林市里面那里还行，但是消费高，在西北消费的水平上是前列的
9，陕西榆林市区房价多少
您好，榆林那边基本在4000上下，好一些的就是5000多。最底4500最高22000一般的7000到11000要不要都这么土豪啊，都嫌钱多给我分点啊，我还是无产阶级呢。额，我知道的房价是每平米八千多吧 ，130平的单元上百万啦，反正咱也买不起我去，子洲绥德的房价都在四千以上，你告诉我榆林的房价还有两千的，你脑残吧，榆林的房价不说有多贵，稍微好点的都快要接近百万，油煤都有，砸门榆林房价就算抵死也不会下到五千，2000多不是吹的，你又多少我就买多少每个几千万，几百万买你的俩钱的房子简单的很呢榆林房价落差大，但是相对同等级的城市来说还是挺高的，比如说开发区塞维利亚房子就是最高22000左右，即使青云乡在建房子现在也是3000一平米。o(︶︿︶)o 唉!!!想想真伤心 在榆林市中心买套不错的100平米的房子，就能在其他地方能买到小别墅了
10，榆林塞维利亚房价范围
| | | | | | | | 乡镇报道 您的位置：>>>>正文榆林人，你住得还好吗？ 诗圣杜甫曾经有一个梦想：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。如今，他的这一梦想正逐步走进现实。 1月19日,国家统计局正式发布《2009年全国房地产市场运行情况数据报告》。报告通过大量数据，给人们揭示了这样一个事实：尽管遭遇全球金融危机，中国房地产市场依然风光无限。 那么，作为陕西经济重要一极的榆林，它的房地产业目前发展如何？记者近日展开了调查。 不断走高的房价 “榆林房价太高了！正常情况下，一套房子的价格应该是一个人年收入的6倍，我一年工资也就3万多,6年共18万，这点钱哪够啊！”榆林市房管局一位公务员如此抱怨。 贵，应该是所有打算在榆林“安居”者的共同感受。 据榆林市房管局开发建设科李怀孝科长介绍，榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是2002年以后才开始逐步发展壮大。目前全市共有房地产开发企业136家，从业人员5000多人,每年以新建50万平方米左右的规模增长。2009年全市在建房地产开发项目24个，共完成建筑面积55.9万平方米，完成投资11.2亿元。 近些年，随着榆林经济社会的快速发展，特别是国家能源化工基地建设步伐的加快，榆林房价也水涨船高。据了解，2006年时，榆林市区商品房均价仅为1646元/平方米，2007年时涨至2300元/平方米，2008年更是涨至高层4000元/平方米、多层3000元/平方米。2009年则为高层4000－4300元/平方米，多层3000－3300/平方米。短短三四年时间，价格就翻了一番。 “这组数据不过是个均价而已，很多房产的实际销售价格都快赶上西安了。像华瑞公司开发的塞维利亚项目，去年12月份的销售均价就达到了5300元/平方米。”李怀孝说。 高地价助推高房价 “今年1月8日，经榆林市政府批准，该市国土资源局成功拍卖出让榆林经济开发区的2宗共483.84亩土地使用权，共拍得10.91亿元，创造了该市出让国有土地使用权总金额之最。” 这是某媒体前不久对榆林市一次土地使用权拍卖会的报道。这次本来很普通的拍卖会,因为拍出了10.91亿元的“天价”而引起媒体广泛关注。 “单从绝对数字来看，10.91亿元确实很高，不过平均下来，每亩地也就225万多元，纵向相比，基本属于正常。”李怀孝告诉记者。 据了解，榆林城区国有建设用地使用权招拍挂工作从2001年起开始实施，当年的土地价格仅为每亩12.2万元。此后基本呈逐年攀升态势,在2007年,榆林城区的土地价格每亩均价达到创纪录的255.8万元，2008年也高达221.4万元。 土地价格的大幅上升，对榆林房价的一路飙升，无疑起到了推波助澜的作用。在榆林，甚至出现了本地房地产公司因为地价太高、利润降低而将主要业务迁移外地的现象。 “榆林和延安相比虽然地域广阔，但城市规划外的土地荒漠化严重，因此使得规划内土地显得更为稀缺,因此地价偏高其实不足为奇。”有专家分析认为。 此外，由于资源开发而迅速膨胀的民间资本，对房价走高也做出了不可磨灭的“贡献”。有人估计，榆林市神府地区目前已拥有亿万富翁数百人，千万富翁达到4000多人,神木县民间的闲置资金达到120多亿元。投资房地产，是这些民间资本力图使自己实现增值的一个重要选择。在这些民间资本的热“炒”下，榆林房价不断上扬也就顺理成章了。 榆林急需大城市规划 “尽管榆林房地产市场这几年发展很快,不过毕竟起步时间不长，可以说还处于小打小闹阶段。”西北大学经济管理学院副院长赵守国教授认为。 “决定一个城市房地产价格和购买力的有几个因素。第一个是城市面积。榆林的国土面积很大，是西安的四倍，但是它并没有规划设计好。第二个是收入水平。榆林大多数人并不富裕，购买力有限。第三个是移民。移民是提高房地产价格的最主要力量。但是榆林大的投资环境和发展环境还没形成，所以移民数量仍然很少。” 他认为，榆林目前的城市空间太小。只有把城市骨架拉开，房地产业才能有一个长远的发展。榆林首先应该考虑聘请专家搞一个大城市的规划，可以按陕西第二大城市的目标来考虑它的规划和发展。现在我国所有发达的省都有第二增长极，比如广东除了广州还
11，榆林房价多少钱一平方
榆林市区两级政府计划投资20亿元，在榆林城区实施“1112”安居工程，征用1000亩土地，计划用2至3年时间，建设100万平方米经济适用房和廉租住房，解决1万户中低收入家庭住房问题。有关人士分析认为此举有望平抑榆林房价。榆林市计划上马实施的“1112”安居工程，即是指1000亩土地、100万平方米住房、1万户中低收入家庭和20亿元投资规模。据了解，榆林市的安居工程启动于2005年，在实施过程中因诸多困难，到目前计划用地才基本落实。榆林市政府征用土地300亩用于经济适用房建设，榆阳区政府征用土地650亩用于经济适用房建设，征用土地182亩用于廉租房建设。榆林市市长李金柱认为，榆林城区实施“1112”安居工程，加快经济适用房和廉租住房建设，主要就是要满足中低收入家庭住房需求，让老百姓买得起房、住得上房。榆林市房价近年来一路飙升，房价市场价超出3000元/平方米，部分地段高达5000元/平方米，榆林市荣民集团董事长史贵禄接受记者采访时认为，榆林城区实施“1112”安居工程直接可以解决中低收入家庭住房需求，从市场供求关系上看，等于增大了地产市场的供给量，客观上此举将对平抑榆林地价、房价产生重要影响。
12，榆林怡林四季二手房多少钱
榆林怡林四季二手房大概3000左右，具体问问房产管理中心。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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