1，房价会不会一直涨上去而下不来啊

决定房产价格的因素太多了，就不多说了简单来说就是房价不可能下降国家调控，也只能使房价稳定的缓慢增长一个基本的道理：什么东西都在涨价，工资也在涨，货币不断贬值，土地也是有限的，所以指望房子降价是逆天的！

房价会不会一直涨上去而下不来啊

2，哪个国家房价便宜

你好~2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。1、韩国价格与收入比：-39.35韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。2、日本价格与收入比：-38.44在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。3、德国价格与收入比：-15.781977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。4、美国价格与收入比：-9.842014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。5、爱尔兰价格与收入比：-8.16都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。6、瑞士价格与收入比：-5.13瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。7、葡萄牙价格与收入比：-4.97在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓100

哪个国家房价便宜

3，物价最稳定的国家或地区是哪

物价最稳定的国家或地区北欧，加拿大
北欧，加拿大
只要本国与他国有经济来往有货币兑换行为,就都逃脱不了汇率变换导致的物价波动,除非你的国家与世隔绝不同他国交往,现在有这样的国家吗?!好比向水缸中丢一块石头,哪一块水面能够平静如初呢?

物价最稳定的国家或地区是哪

4，现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产

新加坡亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。文莱虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。马来西亚瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。泰国传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。印度尼西亚种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。

5，想在国外买房选哪个国家好

你好；根据国家公民福利待遇，以及政治和政府的稳定性而言，目前加拿大比较好。如果马来西亚没有出现被劫机时间，马来西亚还是不错的。综上供你参考。 希望帮到你，祝你愉快！
现在美国和澳洲为国人最投资热门地区，主要是因为移民需求。而在美国买房的另一主要原因是相对国内两倍的净租金回报，和看好美国未来经济发展趋势。至于优势和劣势，上面介绍的很全面的~~

6，哪个国家现在的购房政策好哪个国家房价比较优惠呢

哪个国家现在的购房政策好?塞浦路斯：塞浦路斯内务部2009年2月出台了一个新的移民投资规章，要求非欧盟国家住户只需要在塞浦路斯购买一定额度房产，即可领取所在国永久居留权。从总体上，申请者须达到18岁，并没有前科;在本地购买30万欧或以上的房地产(房地产需要通过政府肯定并审批才可以申请)，也可以购买两三套房产，总值做到30万欧。塞浦路斯为欧区国家，法律体系承袭英国，并没有遗产继承税，物价水平都比便宜，生活费比英国划算30%，土地和房地产可代代相传。巴哈马群岛：这一加勒比海岛国风景秀丽，一向被美国人看作避税港和旅游胜地。所在国政府部门要求，只需要在本地购买50万之上房产就可以获得合理合法永居权。韩国：所在国旅游圣地济州岛有着“韩国夏威夷”的美称。2010年2月，韩国政府部门颁布购房投资移民项目，要求在济州岛项目投资50万美金买房子的外国人即可领取永久居住权。2011年2月，将于2018年举办冬季奥运会的平昌郡政府部门公布，凡在本地购买使用价值100万美金之上房子的外国人，可以获得5年居留签证。西班牙：虽西班牙移民法并没有明文规定“购房就可以移民投资”，但很多人根据购房的形式取得成功迁居西班牙。按西班牙的相关规定，外国人只需要在所在国特定地区(例如马尔贝拉和马拉加等多地)项目投资最少10万欧购买房地产，同时全家人到西班牙居住，就可以在5年以后获得西班牙永久居民真实身份。西班牙这一国家政局稳定、风景秀丽、气候宜人，是世界第二大旅游国家。本国房子为私有产权，无房屋遗产税，能够代代相传，永久性有着。外国人买了房子，亲人可以从西班牙定居可以享受本地人一切社会发展薪资福利，如完全免费医保等。儿女还可以在西班牙和欧洲等国读大学(西班牙中小学、初中与大学都免费)。从做生意角度来讲，所在国无双向征税，节税非常容易，还可以享有别的褔利，例如失业险、工伤险、病事假保险等。哪个国家房价比较优惠呢？1.如果你想起热带天堂时，柬埔寨或许不是第一个浮现出你脑海里的国家，但已经很接近了。并且，这儿的日常生活很便宜，不像别的的热带旅游胜地。有着四间卧室和一个游泳池的豪华住宅，每个月只需600美金上下。这儿只需花2万美金就能买到一套体面的三室度假别墅。并且，一年只需2000美金，你们可以雇一个花匠和大管家来照顾你资产。2.巴拉圭在各个方面像美国，是非常受美国人青睐的旅游胜地。吃的东西划算，5万美金能够买一套房子，这都包含你不再时请人照顾的花费。3.虽然墨西哥以贫困骑楼建筑出名，但是比很多富裕的地区优质生活。每个月700美金就能活得十分滋养了，包含租一套很不错的房子和比较好的旅游花费。自然房子周边或是设备便捷、各式各样好吃的东西也很近。4.阿根廷一直是一个玩的地方。餐饮店非常好，历史时间非常丰富，游玩的地方也非常多。买个非常大的房子其实就是13000美金，是否划算无比?5.越南地区的旅游业发展越来越受欢迎。以往政府部门不能外国人购买土地资源，如今这一政策取消。海滩上百万的豪宅别墅数不胜数，但是适中公寓楼或小房子，价格是25000到5万美金中间。6.泰国自然就是受人欢迎旅行目的地，这儿可以玩的地方可不少。3万美金能够买一套好看的公寓楼，6万美金就可以买到一个很不错的大房子了，并且吃的东西也非常便宜，特别是众多水果。

7，大批中国人海外投资房产 哪个国家投资回报高

建议你投资澳洲房产。澳洲房产投资优势如下：1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%2：国内是70年产权，澳洲是永久的3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。5：只还利息不还本，最多可以15年。
在目前最热门的房产投资国家中，美国依然是最好的国家，单论投资，据房美汇从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。说到投资回报，以出租和投资美国房产为目的，会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。以北上广为例，北上广的房屋出租回报率大概在2%-3%之间，但是美国房屋的出租净回报率平均保持在4%-6%之间，这个比例是非常之高的，也是美国之所以能够受到海外投资者青睐的原因之一。

8，我想到海外投资房产哪个国家比较适合投资房地产

城镇化！城镇化！城镇化！历史的车轮滚滚向前，城市才是主流。一定不要搞错方向了。未来农村，三四线城市已经没有多少机会了，会越来越边缘化了！ 选个好的城市安家落户吧！不要再幻想了。珠海就是一个非常好的城市，对面就是澳门，又有港珠澳大桥半小时就可以到香港，全国独一无二的的位置。珠海这边也非常宜居不冷不热，非常适合居住。 选择珠海未来你绝对不会后悔的。如果你还有任何疑问都可以联系我
很多人会选择去日本投资房产。1.日元历来都是避险币种。2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。
现如今伦敦的宏观形势都在继续向好的方面发展，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，很适合投资；在者英国伦敦的整体房地产市场一直以来在全球房产领域中是很受欢迎的，自从二战之后伦敦的房产每十年就会翻一番，这也恰好提升了投资者对于英国房产市场的信任度。房地产公司的话推荐环业投资；我之前在国外买的房产就是在他们公司购买的；环业投资在海外投资领域的实力很强劲，独一无二的“点对点”服务也让众多海外投资者对环业投资褒奖有加，如果你看重专业性以及服务模式的话可以考虑一下。

9，为甚麽国家越管控房价越高

房价调控只是一种让老百姓们一厢情愿的耍小孩游戏，房价上涨下跌的游戏玩的逐渐没有任何意义。 你看你看所有的新闻媒体里说的话吧，“国家加大力度抑制房价的过快上涨”，请注意是“过快上涨”！ 去年底的时候我曾预测房价将在今年下半年有所下降，现在我有些动摇，不过暂时仍然坚持吧，在政府连续出台政策抑制房价的时候，房价仍然上涨是对政府政策的一记耳光，当然这无法排除政策滞后性因素，但是相对于吵了几年的房价来说，这也未免有些太滞后了。 所以政府还会出台更加严厉的调控政策这是毋庸置疑的，预计在今年下半年出现房价回调的可能性较大，但是需要说明的是今年下半年的房价下调只是一个“下调”而已，至于下调多少，在什么基础上下调都很难说，因为上半年房价上涨已经是肯定的了，即便下半年有所下调可能也不会超过上半年上涨的幅度，所以像很多人幻想的房价会下跌的可能性“非常”不大！ 最后说说房价崩盘吧。很多人估计也都盼着呢，虽然盼着这个实在没什么好处，不过老百姓们也都给逼急了吧。 房价崩盘是肯定的，早晚的事，你可以看看所有的发达经济体，哪一个国家没有在房价上有过快速下跌的的历史，崩盘不过就是快速下跌的严重说法罢了，中国早晚也会有那么一天，无非是时间长短、什么时候而已。但国家是不会让房价崩盘的，至少主观意愿不会，虽然有时候也管不了。 首先政府会出台政策抑制房价“过快”上涨，这样也可以延缓崩盘时间，可一旦房价下跌政府又会出台政策扶植房价，09年就是个例子。 至于房价与国民经济，或是开发商与政府之间，有很多微妙的关系之类的话题也都世人皆知，所以结论很简单却也很让人沮丧，房价永远不会下跌到谁都买得起的程度，想买房子就早点买吧。同时也不要期盼崩盘，因为到那个时候谁也不会想买房子了，包括买不起的人。

10，海外置房选哪个国家比较好

海外置业需要专业人士指导和陪同，就好比你要学功夫需要一位导师一样。这样成功几率会大大提升，而且相对来说的话会比较省时省力！关于什么人可以去投资海外房产，可以这样说。有一定现金量不知道该投资什么都可以尝试投资海外房产。但是不同国家政策不同，对海外投资房产也会有相应的规定，我们说指的所谓”投资“是放弃现有可享有的并花少量的资金为未来做打算和铺垫。那么用最小的资金办大事情是主要的。海外投资房产中我们需要尽可能的用相应的优惠政策来帮助自己，比如银行的贷款，杠杆操作等等。相对来说目前这几个国家相对房产投资比较火热 - 美国、欧洲、英国、澳大利亚。就这几个国家来初步说下吧美国：房价起始资金可负担不错，但是每年的税收非常讨厌，如果不按时缴纳 政府还有权收回。贷款比例不高，投资回报非常一般。适用于自住！欧洲：一些买房送绿卡的小国家完全不值得投资，国家陷入欧洲次贷经济危机，才会想出买房送绿卡馊主意来吸引海外买家入市。政局不稳定，投资回报无从说起！英国：适合投资的城市为伦敦，但是普遍来说价位偏高，可负担性较差，适合高净值人群投资！澳洲：现在市场火热，市场价位处于可负担状态，政府稳定，法律牢靠，整套投资流程和英国相似。比较适合投资或者自住！中等或者中等偏上人群都可以投资。那对于以上这些国家来说 澳洲是比较偏向于大众型的。只要拥有符合条件的资金实力。都是可以投资的！而且相对来说比较稳健。当然最重要的是需要寻求专业人士指导去操作！
影响是不可否认的 但是中国还有太多的刚性需求不可磨灭 对投资者来说减慢了投资速度 话又说回来大量资金掌握在投资者手里 刚性需求买便宜的房子依然不可能 房子最近几年应该还会继续缓慢增长中 只是现在的人买房子比以前更加谨慎点 国家出台新政策无疑也是不想加大贫富差异 我认为效果并不会太明显 二手房市场依然将持续下去 之后的小型公司将越来越少 最终形成更正统的 更规范的 二手买卖

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