除了房价哪个压力最大，分期付款买房子和租房子哪个压力大都同样时每个月还钱的
来源：整理 编辑：房价信息 2024-09-03 17:25:41
1，分期付款买房子和租房子哪个压力大都同样时每个月还钱的
分期买房最后房子是你的 租房你付钱 最后房子不是你的 
2，为什么现在社会压力大房价高生活好难
每个社会阶段都会有难题，七八十年代，更多的是物质生活的匮乏，经济条件不好。再往上的五六十年代阶段，还是处于经济恢复阶段，每个人吃饱穿暖就是幸福。我们现在处于经济高速发展的时代，会感受到经济飞速发展，同时人们日益增长的经济能力已经把相应的思想意识甩到身后了。很多我们的物质文化、社会各方面的需求，对于美好生活的内涵已经发生了一个质的变化，特别是在经济基础得到全面提升之后，我们美好生活已经提出了很多要求。所以感受到压力大，生活很难也是阶段性的，度过这一个阶段就会感到好转了。
3，10月哪个城市房价涨的最快
据最新数据统计的国内70个城市2010年10月份环比上涨2%-3%国内房价在5-10内还是有上涨空间的，目前形势来看，涨跌孤度都不会太大
4，90后除了面对高房价压力还有什么压力等着他们
这压力可就多了，下面我就说几个主要的压力。一：低工资，高彩礼，谈不起恋爱，结不起婚压力。在这个物价天天飞涨，工资基本原地不动的时代，我们每一个90后都渴望谈一场轰轰烈烈的恋爱，可理想很美好，现实很残酷。一个月三，四千块钱的工资，交个房租吃个饭，基本上也剩不下什么。倘若你是个花钱大手大脚的人，那么不好意思，你还可能会欠某呗多少钱，这些欠款你会一月接着一月还，反正就是还不完。所以连个余额都没有，别说谈恋爱了，就是跟朋友吃个饭都吃不起，想啥呢？谈不起恋爱归谈不起，可时间是要往前走的呀，到了一定的年纪，无论男女家里是各种逼你找对象结婚，好不容易下了个亲，对方还要好几十万的彩礼，你说这还给人活路吗？简直一个头脑两个大，压力山大。二：分身乏术，两人养四老，赡养压力。记得在某乎上看到过这么一句话，90后是人间不值得的一代，计划生育被我们赶上了，上大学不要钱没赶趟，毕业包分配又让我们错过了，房价猛涨不期而遇，养老压力迎头而来。前面那几个我就不说了，就说养老，在计划生育政策的执行下，我们这一代90大多数都是独生子女，小时候觉得挺好，父母的爱都给了自己，也不用和哥哥姐姐因为争零食而打架之类的。可到了二十大几，三十出头的年纪就苦脑了，尤其是结了婚的小夫妻，两人要管4个老人，这还没有加上爷爷奶奶。如果这个时候再要两个孩子，那简直就乱套了。今天不是他生病，就是他有事，反正你就得两头跑，时间长了再浓烈的孝心也会在这种折腾中慢慢变得不耐烦，所以90后不容易呀，且行且珍惜吧。
5，现在压力有点大 每个月房贷都快给不起了 想把两年前买的房子卖了
完全可以，从房奴解放出来，用赚的钱在赚钱，全款买房不是乐哉这个问题有两个意思，我给你解释下，第一就是你把房子卖了还能赚个十万，你可以把你卖房子的钱在买一个店面可以做点生意，这样就不会有什么压力，第二就是如果你把房子卖了，你的亲戚朋友就会说三道四，闲言碎语的，看你怎么选择不要卖，找个朋友合租吧。现在钱贬值这么快，卖掉了，赚的这点钱马上就会花光。想想办法咬咬牙，困难总会过去的。
6，90后压力最大的一代
1、房价压力上世纪60年代70年代的人，尽管他们那个时候的物质生活并没有多么好，但是他们最起码不会因为住的问题产生烦恼。而对于90后来说，他们现在背负的最大的一个压力，其实还是房价的压力。比如在北上广这些一线城市里面，房价可以说是天价，很多人一年挣的钱，连一平方米都买不起。物质生活最好的90后，不光是被骂惨的一代，更是压力最大的一代！除这些大城市之外，在一些小县城里面，房价动辄高达每平米四五千，这对于平均月薪连5k都达不到的90后来说，他们得不吃不喝很多年才能买得起房子。2、天价彩礼结婚是大多数人的最终归宿，但是在现在，因为高昂的彩礼问题，很多90后竟然连结婚都成了一个问题。这个现象最严重的还是在广大农村地区，可以说是形成了一种恶性循环，很多人向男方讨要巨额彩礼，有很大的原因是为了给自己的儿子娶媳妇。甚至在这个过程中，有的人还形成了一种攀比，认为自己要的彩礼高才有面子，殊不知在这个过程中，会毁掉多少情投意合的90后。物质生活最好的90后，不光是被骂惨的一代，更是压力最大的一代！3、养老问题90后出生的人大多数是独生子女，他们在结婚之后，往往要给双方父母养老，除此之外，他们还要养活自己的子女，巨额的支出对于90后来说压力确实很大，但是这却是无论如何也避免不了的一个事情。所以，对于90后，人们一定要从新去审视他们，或许曾经的他们娇生惯养，吃不得苦，但是现在的他们，不得不在这个最美好的时代，承受最大的压力。但是90后要想更好的去面对这些压力，还是要调整自己的心态，为自己做好合理的人生规划。
7，现在北京和香港比哪个城市的年轻人买房压力更大
无论地区，其实购房压力都是等同的。买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。你好！都一样。因为房价已远超年轻人所能承受的价格范围了。所以国家要出政策调。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
8，中国买房压力最大的城市是哪个城市呢
你好，买房对于很多年轻人来说都有很大压力，尤其是北上广深。 但选择合适的地方买房，也能成为年轻人挣钱的动力。1、你买得起属于自己的房子吗近日，网络热传「隐形贫困人口」一词，被指“扎心”。朋友圈光鲜靓丽，口袋空空如也，这是你吗？想告别这一状况，光靠储蓄理财却远远不够。什么是隐形贫困人口呢？按照网友们的解释，其实就是「自己没什么钱，但花钱却很大方」的人。但是在大城市里生活、融入它的文化和社交圈子，就是处处需要花钱啊！不谈大城市的物价水平有多高，不看新上映的漫威电影，也不办健身会所的年卡，也很难买的起房。某市98%的人工资每个月5千块，房价多少钱算合理？答案：在租收比。人均可支配收入就是人均可以拿到手的收入：即工资收入中扣除掉五险一金等等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。可以看到在北上广深，租金收入比例都是非常高的。尤其是深圳，将近60%的收入需要用来交纳房租。而大城市青年想要买房，刚需买房者的临界值，即：房租=月供。如果房租是1000多，收入5k；很多刚需族就面临两项选择：A：每月交房租1000块给房东，房子是别人的。B：六个钱包或刷xy卡，凑个首付，每个月1000多月供，房子是自己的，可落户，子女有学位。很明显神志正常的，尤其是要结婚成家的一定会选B。但很遗憾，在一二线的城市，月供一千多是不存在的。以长沙为例，长市区房价12000，郊区房价8500。除去公摊面积，随便买一套小三房都要100万。100万除以0.45（可支配收入），大概要220个月，十七八年。22岁工作，搞定房子已经40岁了。还要养小孩，以及给自己养老，还有等等。所以不管房价到没到顶，普通人都挺绝望的。2、怎样告别「隐形贫困人口」想住市区大房子，核心区120平的次新大房子，在上海，杭州，广州，基本要多拿出400万。对于大部分年轻人来说都是件只能「躺平」的事。拿一线城市上海来说，2015年309万买入的一套两居室，2017年90平大概是650万，2020年底要1060万。如果你的税后年薪低于136万，那么大概你永远也追不上这套两居室了。税后136万，税前要到220万人民币，折合34万美元。34万美元年薪什么概念呢，英国首相的年薪是20万美元，日本首相的年薪是23万美元。美国总统年薪是40万美元，只有美国总统可以勉强一战。如果你在互联网领域，所幸微软阿里腾讯还有其他的几家互联网公司，能给你做梦的机会，阿里P8就有和美国总统薪水一战的机会了。如果你在普华永道，你得做到合伙人才有这资格。作为90后，你必须在毕业几年内就做到才能不被落的太远哦。作为日本/英国首相，如果你是个清官，又不会写书，还不愿意参加商业活动，更不愿意参与内幕交易，那你恐怕是跑不过上海两居室的。回到这个问题，答案相信大家心里也清楚了。告别「隐形贫困人口」是一件困难的事，但并非不可能，像腾讯阿里等互联网大厂还有员工购房福利。2020《5G应用及互联网新基建》的报告中指出，5G、云计算、大数据、区块链等技术已经成为新型基础设施的重要代表。同时也是腾讯、阿里、华为等互联网大厂争抢的IT技术人才，可以说正是当下的风口。希望我的回答对你有所帮助！
9，全款怎么买房要注意什么
一、支出少 虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。 如购买一套总价一00万元的住宅，若一次性付款，开发商给予三%的优惠，仅这一项就可以节省三万元的购房支出。 全款买房有何利弊 二、流程简 全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 三、易出手 从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 四、压力大 一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。 5、变数大 就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。 陆、风险大 对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。 全款购房需注意事项： 一、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 二、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 三、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 四、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房身份证结婚证户口本无购房证明如果限购的话，需要提供连续一年的暂住证、或者一年以上的纳税证明或一年以上的社保。
10，这一省份明确出政策稳楼市购房补贴贷款贴息全国谁压力最大
12月22日，吉林省发改委官网发布了省委经济工作会议新闻发布会实录。实录中，吉林省发改委主任李国强表示，明年要推动房地产市场运行再稳健一点，包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作等。业内人士认为，吉林出台此类政策和当地房地产市场面临较大的压力有关。有关统计数据显示，今年前11月全国31省份房地产相关指标排名中，黑龙江房价跌幅最大，吉林房价跌幅与青海并列第二。另外，预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策出台。吉林省发改委明确明年稳楼市措施12月22日，吉林省发改委官网发布了省委经济工作会议新闻发布会实录。实录显示，吉林省发改委主任李国强在答记者问时提到了确保明年一季度开好局、起好步的十项政策措施，其中一项措施是推动房地产市场运行再稳健一点。包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，吉林省此次发布会明确鼓励开展购房补贴等工作，充分说明当前地方政府稳楼市的导向。从此次吉林省政策看，有几个重要的表现。严跃进说，第一、降低购房的门槛，包括落实购房补贴和贷款贴息等；第二、鼓励各类群体购房，包括进城农民、高校毕业生和领军人才等。类似政策是非常明显的鼓励发展楼市的政策。根据易居研究院近期发布的《31省份房地产行情》报告，今年1-11月吉林房价的跌幅为31省份中第二（仅次于黑龙江，与青海并列），这也说明吉林房地产市场下行压力比较大。严跃进认为，此次吉林省政府关注到房地产市场降温的压力，采取了各类积极政策给予支持。类似政策具有积极的信号意义，说明各地近期政策进一步宽松。预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策。31省份房地产行情中谁压力最大？易居房地产研究院日前分析了全国31省份的房地产行情，从商品房成交金额指标来看，今年前11月，有15个省份成交金额同比增速超过全国平均水平，剩下的16个省份数据则低于全国平均水平，其中有10个省份数据为负。而黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%，在31省份中排名第29 位，仅比云南和青海两省压力略小；吉林商品房成交金额同比增速为-8%，排名第25位。从商品房成交价格指标来看，数据显示，今年前 11 月，全国有10个省份商品房成交均价同比涨幅超过全国平均水平，有21个省份则弱于全国平均水平。另外，有13个省份出现了房价下跌现象，其中，黑龙江房价跌幅最大，为10%。而吉林房价跌幅7%，与青海并列第二。此外，今年前 11 月，黑龙江其他房地产相关指标普遍面临较大的下行压力，在31省份中排名也比较靠后。其中，房地产开发投资额同比增速为-4%，排名第30位即倒数第2位；房地产施工面积同比增速为-5%，排名第31位即倒数第1位；房地产新开工面积同比增速为-21%，排名第27位即倒数第5位；商品房成交面积同比增速为-9%，排名第28位即倒数第4位；商品房成交金额同比增速为-18%，排名第29位即倒数第3位；商品房成交均价同比涨幅为-10%，排名第31位即倒数第1位。严跃进还表示，各省份要积极关注相关房地产市场的压力，积极出台因地制宜的政策。如在房屋交易数据上，云南省的压力其实要比黑龙江、吉林更大，这就要求此类省份在激活住房消费等方面做探索。只有各省份积极关注当前市场矛盾和压力，才能更精准制定政策，促进房地产业良性循环和健康发展。预计上述31省份房地产相关指标排名中，一些排名在后面的省份，未来出台宽松性政策的可能性也较大。
11，在外奋斗的时候是买房做房奴好还是租房比较好
我认为贷房较合理。 按自己的还贷能力（最好采用公积金贷款），选择一定的年限，月供不是很多。先将首付交了，结婚的其它费用精简，尽可能不要父母帮忙，老人一生也不容易。 租房交的租金与月供相差无几，竹篮打水一场空。且不能装修，一些如意的东西无法摆放，不能按自己的爱好构建爱屋。 毕竟房价长远看还是有上涨空间，现在购房也相当于投资。 当房奴虽然很累，但只要在经济方面计划好，应该无所谓，毕竟看到自己房子，心情不同。我觉得的话，在外奋斗还是把房买了好，虽然很辛苦，每个月都有收入，差不多每个月自己努力一点就还完了。租房的话，有的房租很贵，而且每个月除去生活费，还要缴纳房租费，一个月工资下来都没有了。如果有稳定工作，可以选择买房，慢慢供房贷，但是如果自己的工作不太稳定，可以先租房子，慢慢去奋斗，去拼搏处于奋斗期间，笔者觉得还是租房合适。创业的时候居无定所，不知道在哪里能够稳定下来，这时候买房子成为了房奴，给自己的压力太大，还是租房比较合适。成为房奴压力太大，要让自己一心一意的奋斗，租房比较靠谱年轻的时候漂泊在外，每个人都有雄心壮志，都想有一番作为，离开家乡去往外地，每天努力奋斗，早出晚归，甚至居无定所。如果这时候买房子成为了房奴，很可能就让创业遇见了大障碍。在创业，奋斗的时候不适合买房，租房比较靠谱一些，等将来自己事业有成，创业成功以后，不妨再去买房，那时候买什么条件的房子都可以，这时候买的房子也是按照自己目前的经济条件去买的，将来有条件了就会觉得后悔，租房就不一样，租别人的无所谓的事。租房子比较方便，比较适合在外奋斗的人无论你是打工族，还是自己创业，都是到处去奔波，到处去跑，买个房子非常固定自己的手脚，你知道哪座城市适合你？你知道哪个行业适合你，每个人都在骑驴找驴，所以最好的方法就是租房子，租房子的地点可以随着工作地点来回变迁。即使你住个平房，在农村，也是无所谓的事，因为主要是为了你创业方便，房子就是我们住的一个居所，在创业的时候，经济条件还不稳定的情况下，我的建议就是不要买房子，买了，你自己也会不满意。租房子比较方便，同时也可以根据经济条件来，想租一个便宜的，也没有人笑话你，房子这种事无论好坏，在于每个人去住。如果你想让它变得温馨，你就可以把它打造成像花园一样的房子，租房有时候也会给我们带来很多乐趣。致敬每一个在外奋斗的人，我们都是勤奋的，都是努力的，因为我们怀揣着梦想，我们的明天一定是辉煌灿烂。祝福我们每一个人，只要我们今天努力了，明天我们一定会有所收获，买房子那算个事吗？如果条件允许的话，个人倾向还是买房。租金和房贷是不相上下的，每月大概相同的支出，要投资属于自己的房子；租房会面临频繁搬家的问题，而买房却不会，自己可以装修成喜欢的样子，添置好看的家具，给自己的心灵和肉体一个栖息之地。
12，贷款买房和全款买房哪个划算 对比后心头一凉
全款买房的特点1、能适当优惠目前，针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就省下了3万元。2、流程简单全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。3、出手容易付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。4、压力较大如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的生活质量。5、变数较大选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。贷款买房的特点1、投入较少贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。2、资金活贷款购房者可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活。3、风险较小按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。4、债务重如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对于任何人来说都不太轻松。5、流程繁琐流程繁琐体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程。6、不易出手因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。哪个更划算呢？假如买房需要100万，那么我们来算一笔账：商业贷款100万，30年还清，基准利率为4.9%，还款方式等额本金或者等额本息。等额本息：每月月供5307元，总支付利息910616元等额本金：首月月供6861元（逐月递减），总支付利息737041元公积金贷款100万，30年还清，利率3.25%，还款方式等额本息或者等额本金等额本息：每月月供4352.06，总支付利息566742元等额本金：首月月供5486元（逐月递减），总支付利息488854元。而如果100万用来理财，利率6%，年收入6万（实际比这个多，因为每年本金都在增多）。显然，贷款买房较合适，而且现在部分银行商贷还有折扣，用银行的钱买房，不仅降低风险，而且还赚钱多，当然土豪除外。两者都有自己的好处，按揭的好处就是，比如说你现在买一套房要四十万，按揭只要首付十二万。如果手里有四十万，那我可以用其余二十八万来投资，做生意，这样有多余的资金周转，还贷款的这些年就可以用这二十八万赚更多的钱。永远超过房贷利息，所以这就是按揭的好处，按揭还有点好处就是可以用住房公积金贷款，压力也不大。承受的经济压力不大。不好的地方就是每个月都要交房贷，无形中觉得这是损失，觉得成了房奴。不过这个看自己心态了。一次性付款的好处就是，不用付银行那么多利息，买了房之后住的比较安心，不欠债。但是一次性付款的话，短暂来说经济压力还是比较大，除非你又足够的钱。想想看，买来还要装修，购置家居，又要十多万。如果是按揭的话还有踹气的机会。还要考虑货币增值和贬值考虑，按揭一个月你现在假如还两千，或许十年后的两千只相当于现在的一千了。所以现在的两千更值钱。按揭也就划算。这个得看你个人处境来定。现在按揭买房的人相对来说比一次性付款的人多。你自己根据你自己实际情况来定嘛。希望能帮到你
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