南京武汉房价哪个贵，南京玄武湖现在的房价多高

1，南京玄武湖现在的房价多高

一万

南京玄武湖现在的房价多高

2，武汉和南京房价哪个便宜

这个看地域吧，但是均价肯定是南京贵武汉便宜

武汉和南京房价哪个便宜

3，武汉南京哪个繁华

武汉与南京各有各的特色，都是很繁华的城市。我国省会城市都很好很繁华。

武汉南京哪个繁华

4，沈阳武汉成都南京西安五市哪里的房价最贵哪里最便宜

南京最贵，沈阳最便宜。在所有直辖市、副省级城市、计划单列市中（加在一起全国20个左右吧）沈阳只比长春和哈尔滨贵。

5，南京珠江路房价贵么那里是不是比较繁华

贵，那边步行十分钟到新街口，周边也有大型商场，超市，应有尽有，比较繁华

别去，都没空调，大热天热私人

6，武汉市区的房价比南京市区要低一大截那么武汉能算是和南京一个层次的

以房价来论城市的层级和发展状况是很不正确的目前主流的评判是GDP总值、人均GDP、城市吸引力指数、人口数等这几个反应经济、发展潜力的数据就2021年GDP来说，武汉经历疫情重大创伤后还高于南京1400亿就地理位置来说，都处于长江中下游，依长江而航运发达，同时也都是铁路运输的中心城市，两个城市相似的地方还是挺多的

7，上海与武汉哪个房价贵

当然是上海啊

微观来说没什么可比性，就打个比方说武汉的市中心肯定要比上海的乡村价格高。上海的市中心肯定也比北京的N环开外价格高，具体位置不同价格肯定要不一样。房价一般与城市发展水平成正比。

肯定是上海贵啊贵武汉两倍

上海房价贵啊。

8，我想问一下南京武汉哪个房价贵哪个城市更适合机械行业发展未来搞科

1、靠近原材料产地，和运输路线，像东北的沈阳、长春，重工为主。（人口少，经济落后是重伤，但是同样也是潜力最大的地区）2、山东青岛，海运发达，中偏重。（青岛的产业圈比较小，但是是军港，一些国家级别的项目在这里，青岛的体制比较落后，不如南方地区经济活跃是硬伤，但是确实有一些潜力）3、长三角地区，海运发达，中偏轻，电子。（中国的经济核心，气候不适合一些行业的发展）4、深港澳地区，海运发达，轻工，电子。（中国未来经济的领头羊，太热，人太多，同样气候原因不适合一些行业发展）想赚钱，往南走，南边发展好了，然后再跳槽北方，稳定。北方的旧体制，世袭制度比较重，一些岗位不是那么容易找到的。南方私营企业多，机会多一些。

9，南京雨花区和栖霞区楼价哪个高

雨花区的房价比栖霞区高很多的。

雨花台区更有发展。政策短期内向南，长期难说。向南交通便利，而且可以带动江宁甚至进而带动溧水、高淳的发展，而向北不远就到安徽了。栖霞区优先级可能更低，因为那里的发展只能带动镇江的句容的发展，对南京意义不大。另外，南京的东北方向是高污染的化工业集中区域，对于个人来说不适宜在那里发展。

10，引领中国房价的12个超级地段

每到一个城市，都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里，大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。如果房价至高点在商务区，可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房，可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间，可能说明这座城市更注重享受当下。通过贝壳网的公开数据，我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图，发现了12个引领中国楼市的超级地段。这12个超级地段各有特色，有的在CBD，有的在学区房聚集区，有的在码农聚集区，还有的在山水之间。01先来看北京的房价地图：本文所有图片和数据来自贝壳网北京二手市场，房价最高的行政区是西城区，均价达到11.2万每平方米，其次是东城区（9.4万/m2）、海淀区（8.3万/m2）、朝阳区（6.5万/m2），最低的是密云区，2.1万/m2。东西城是中央政务区，海淀是互联网聚集区，朝阳是中央商务区。三者的房价排名，反映出北京城在空间价值上的排序：政务第一，科创第二，商务第三。政务区往往是名校聚集地，海淀因为大学多，教育也很强，所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳，教育并不突出，这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。从细分板块上看，位于西城区的金融街均价高达16.3万/m2，是北京房价目前最贵的地段。有意思的是，金融街之所以最贵，靠的不是金融，而是学区，这里汇聚了全北京最牛的小学。打开金融街板块的二手房源，那些卖到20万的房子，很多都是上世纪八九十年代的楼龄。由于东西城和海淀太强，导致北京CBD的存在感较低，这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市，是不可想象的。02再来看上海的房价地图：上海二手市场，房价最贵的行政区是黄浦区，均价达到9.6万/m2，其次是徐汇、静安，分别达到7.9万、7.7万，三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后，老城区并没有衰落。均价最低的是金山区，位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定，均价达到3.5万/m2，说明上海和苏州的联系度，远超嘉兴。作为上海城市新中心的浦东，均价5.6万，在全市只能排到第八位。当然，这是因为浦东很大，总计1210平方公里，相当于40个静安区了。这么大面积，均价仍能达到5.6万，也是相当厉害了。从细分板块来看，上海最贵的房子，一般都和黄浦江有关，其中最贵的地段是黄浦滨江，均价达到11.9万元/m2 ，这里是浦西豪宅的精华地段，甚至比陆家嘴的均价（9.5万/m2）还高。作为上海的城市封面，陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅，并没有很大优势。不过，上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。03再来看深圳的房价地图：从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m2，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。其次是福田区9.3万元/m2、宝安区7.7万元/m2、罗湖区6.2万元/m2。均价最低的是大鹏新区，3.7万元/m2，和4万也只有咫尺之遥。从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田，这一点让人刮目相看。要知道，2010年深圳扩容之前，罗湖和盐田可是高大上的“关内”，宝安、龙华还是村镇般的“关外”。从细分板块来看，深圳房价最高的地段是深圳湾：深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m2，超过了北京金融街。深圳湾是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育医疗不如罗湖，商务聚集度不如福田CBD，最大的优势是和高新企业近，大名鼎鼎的粤海街道就在这，汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。大约在2010年之前，深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房，说明那个时代的深圳人，对海洋是很向往的。而如今，海景早已输给了生产力，靠近高新企业才是王道。和北京、上海都不同，深圳是一个完全向钱看的城市。所以整个深圳楼市的逻辑就是，房价完全由生产力决定，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高，所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。在深圳这个“一切向钱看”城市，买房一定一定要跟着产业走。04再来看看广州的房价地图：从二手市场来看，广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀，二者均价相当，均为4.7万元/m2，考虑到天河区面积三倍于越秀，所以实际上天河房价的首位度更高。房价最低的行政区是从化，均价为1.2万元/m2。从化是广州的生态涵养保护区，属于限制性开发区域，和广州城区的距离也最远，其房价一直处在广州市场的末端。从细分板块来看，二沙岛是广州房价最高的地段，达到12万元/m2，其次是珠江新城（中区），达到8.7万元/m2。总体来看，广州和上海的情况类似，最贵的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企业的房子远不如靠江贵。越秀的学区房虽然也贵，但和珠江新城的江景房比起来，还差得远，这说明广州人对学区房的热情不算太高。05来看看杭州的房价地图：从二手市场来看，杭州房价最高的行政区为上城区，均价为4.7元/m2，和广州天河、越秀相当。房价最低的行政区是桐庐县，均价为0.92万元/m2。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”，中国的快递巨头除了顺丰，其他大多数都是桐庐人干出来的。从细分板块来看，杭州房价最高的地段是学军，达到8.2万元/m2。学军不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州学区房聚集地。这和北京很像，房价最高的都是学区房。除了学区房，杭州最贵的房子基本都和西湖有关，钱塘江对杭州楼市的赋能，不如黄浦江和珠江。所以，靠钱塘江的钱江新城CBD，房价在杭州的首位度并不高。06来看看天津的房价地图：从二手市场来看，天津房价最高的行政区是和平区，均价高达5.5万元/m2，在天津的首位度很高，也高于广州天河与杭州上城。从细分板块来看，天津房价最高的地段是体育馆街，这里是天津学区房比较集中的区域。07来看看武汉的房价地图：从二手市场来看，武汉房价最高的行政区为武昌区，均价为2.3万元/m2，大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。武昌区是湖北省政府驻地，同时也是武汉学区房最集中的区域。从细分板块来看，武汉房价最高的地段是水果湖，均价达到3.2万元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖，武汉楼市还有一个醒目的板块，那就是光谷，这里是武汉高校和高新企业最集中的区域，楼市随之火热，完全不输江景房。总体来看，武汉原本就是三个城市的合体，所以市区的房价比较均衡，特别是长江两岸的房价旗鼓相当，这在大城市中比较罕见。一般来说，有大江穿梭的城市，江河两岸的发展都是不均衡的。08来看看成都的房价地图：从二手市场来看，成都房价最高的行政区是高新区，均价为2万元/m2，整体来看，房价比武汉略低，相当于广州、杭州的1/2.5。从细分板块来看，成都房价最高的地段是金融城，达到2.9万元/m2。金融城位于成都高新区，这里承担者成都的CBD功能。总体来看，成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房，一定要跟着产业走。09来看看重庆的房价地图：从二手市场来看，重庆房价最高的行政区是渝中和江北，均为1.5万元/m2。在功能上，前者相当于浦西，后者相当于浦东。整体来看，重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。从细分板块来看，重庆房价最高的地段是江北嘴，这里是重庆写字楼最集中的区域，承担着重庆的CBD功能。10来看看南京的房价地图：从二手市场来看，南京房价最高的是鼓楼区，达到4.4万元/m2，略低于广州天河区、杭州上城区，相当于武汉、成都同等区位的两倍。从细分板块来看，南京房价最高的地段是宁海路，这里靠近南京大学、南京师范大学，是南京著名的学区房聚集地。11来看看苏州的房价地图：从二手市场来看，苏州房价最高的区域是工业园区，均价达到4.3万，和南京鼓楼区接近。从细分板块来看，苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边，这里是苏州居住品质最高的区域。12来看看郑州的房价地图：从二手市场来看，郑州房价最高的区域是郑东新区，均价达到2万，而且首位度很高，远超郑州的老城区。值得一说的是，郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一，但是现在，这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。从细分板块来看，位于郑东新区的天赋路是郑州房价最高的地段，均价达到3万元/m2，板块内不少楼盘报价超过4万。结论：从整个城市的均价来看，以上12个城市的房价可以分为四档：深圳、北京、上海为第一档。这三个城市核心区的二手房，均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面积太小，不存在远郊概念，全市呈现出“10、5”的格局。广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档。这五个城市核心区的二手房，均价都已达到5万左右的水平，正好是京沪深的1/2。武汉、成都为第三档。这两个城市核心区的二手房，均价都已达到2.5万左右的水平，正好是广州、杭州的1/2。重庆、郑州为第四档。两个城市核心区的二手房，均价在1.6万左右，相当于武汉、成都的70%。从细分板块来看，深圳湾是中国房价最高的地段，二手均价达到19.8万元/m2，其次是北京金融街，二手均价达到16.3万元/m2。随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江，二者均在12万元/m2左右。值得注意的是，深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍，这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差，只能说明上海房价这一波还没来得及涨，出现阶段性的低洼效应，这也许是买入上海的最佳时机。以贝壳的划分标准来看，二手均价超过10万的板块或者地段，目前只有北上广深四个城市才有，其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。分析12个中心城市可以发现，每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算，学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子，在价格上的天花板是最高的。例如，北京（金融街）、武汉（水果湖）、杭州（学军）、南京（宁海路）、天津（体育馆街）最贵的房子，都是学区房，而上海（黄埔滨江）、广州（二沙岛）、苏州（金鸡湖）最贵的房子，都是江景房、湖景房。深圳（深圳湾）最贵的房子，与其说是海景房，不如说是科技园区房，因为它的核心卖点不是海，而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。成都（金融城）、重庆（江北嘴）、郑州（郑东新区）最贵的房子，都属于CBD房产。可以说，12个中心城市的这12个超级地段，在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。

11，南京与武汉的消费水平比较起来怎么样啊

呵呵，一般来说都是差不多的，从衣食住行四个方面来说，衣，肯定是武汉的消费低，因为武汉有一个汉正街食，武汉的小吃是全国都出名的，也比较便宜，但是高消费的地方不是特多，低消费来说武汉低，高消费南京更高住，房价肯定是南京的高，租个房子没1000下不来，武汉现在三四百块都能租一个窝。行，武汉1块2就能做两个小时，的士三块起步，武汉低。

本人是南京人，去过武汉多次。比较起来南京的消费水平比武汉要高。从商业方面，武汉集中在汉口那一块。而南京的商业购物地方很多。新街口，山西路，中央门有三大商圈。吃的方面两地小吃都很多。武汉有首义美食一条街，南京有狮子桥，夫子庙等地。在平时吃饭的方面，南京稍微要比武汉高点。相对于住，在南京市区合租个房子都要三百到四百。而武汉市区租个老小区的小套房子也就在4百到5百左右。住的方面南京明显高于武汉。公交车的价格差不多吧，如果打车南京要9元钱3公里，现在是10元3公里了。武汉是每公里3元钱，计费方式不一样，相对于短途的话，武汉的打车便宜些。

12，南京和武汉哪个更好

看你偏重哪一方面了，本人在武汉和南京都呆过，觉得各有千秋：人文方面当然南京比武汉更具有发言权，毕竟是几代古都；气象方面是很接近的，武汉和南京的天气基本上没有太大差别。估计跟四川也不会相隔很远；不知道你从小喜欢南京是喜欢哪一点，但是南京人的素质比武汉人高是有目共睹的事实（这个不偏心，我是武汉人），南京的城市建设近年发展得很迅速，居住环境很不错，工资水平比武汉稍微高一点，但是房价远远超出工薪族的薪水支付能力；武汉的房价也在涨，但还算是在承受能力之内；生活方面嘛，武汉和南京接近。以本人的眼光来看，饮食方面南京确实不能与武汉相比较，本地菜基本上谈不上，又靠近上海杭州等地方，饮食清淡有点小家子气；武汉的菜系没有特别特点，但是容纳四方，口味嗜辣咸鲜，本地人也豪放大气（我不是在自夸，这个应该是共识）时尚方面估计武汉比南京可能更大气一点，可能因为靠广州更近呵呵，南京跟上海相隔虽然不远但是显然没有被渗透；总体来说两个城市除了历史各方面是比较接近的（当然不管大的环境如何，反正日子过得舒坦最重要）。居住生存环境南京是略高一筹的，生活环境就本人意见还是武汉的更好。

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