山西哪个城市房价不涨不降，山西房价为什么不会降

1，山西房价为什么不会降

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山西房价为什么不会降

2，山西大同最近几年房价会跌吗

目前还没，但是好像也没什么涨的趋势。但是大同的房价在外面，就二线城市来说还算低的。不知道以后会怎么样。

山西大同最近几年房价会跌吗

3，山西大同算几线城市房价如何

截至2019年，山西省大同市是四线城市。截至2019年，山西省四线城市还有：晋中市、临汾市四线城市以中部地区的地级市为主，也包括一些经济发达省份的相对欠发达地区，它们的经济发展往往依托于本地的中小企业或者资源性企业，居民的消费能力处于增长过程中，在大公司和大品牌的战略中，它们往往要依托于区域重点城市的辐射，但是它们本身对中国本土的中等规模的企业和二线品牌有一定的吸引力。扩展资料2018年4月26日，第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会暨2018中国城市商业魅力排行榜”发布了最新一期的城市商业魅力榜单。依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。

山西大同算几线城市房价如何

4，山西原平的房价回跌吗

现在应该还是要涨的！

5，山西文水县的房价会下降吗

城东现在五千多了，每平五千多的房子只要能贷款能改名字非常抢手，明年还会大涨，到六千多，主要原因省里不让盖房不批地，现在人都富裕了，很多受苦人都能拿出30万左右的现金，不要想着降价，丽泽苑原来加五万，现在加十万都很抢手，现在60多万的房子是平价！文水房子供不应求，需求量太大！

6，山西大同房地产涨价吗

一定会涨，现在的大同越建越好

7，山西垣曲县是几线城市房价会跌吗

首先，垣曲不是城市。其次，在中国，没有严格的、确切的、权威的所谓“X线城市”的概念，更没有“X线城市”的定义。所谓的“X线城市”，最早是房地产行业搞出来的，确切的说应该是“X线市场”更贴切。后来被其他行业引用，再后来，成为被城市爱好者炒热的一个山寨词汇。至于房价，我不懂，不敢乱说了。

8，山西房价会不会降一点

目前是降不了吧保持不变就不错了

可能会降

9，晋城最高房价高达13万当地的房价为何这么贵

虽然各大城市的监管部门正在通过不同的方式调整每一座城市的房屋销售价格，但是许多城市内的房价都出现了房价上升的状况。晋城一直是发展比较快的城市之一，晋城的房价已经达到了一万三一平。可是进程并不属于一线城市，所以许多网友都不清楚晋城房价上升的原因。我们根据每一座城市的物价和房屋建造成本。就可以发现房屋价格上升主要取决于两个方面。第一个方面就是房屋制造成本太高，因销售商和房屋中介不可能压太多的价格，第二个方面就是人们的收入水平变高，可以支配的资金变多。第一个原因：城市在不断发展，人们的收入水涨船高众所周知，一座城市的发展机会与城市的经济发展存在着很大的联系，一座快速成长的城市会存在着特别多的工作机会和人们的发展机会。城市在不断的发展变化中，人们的收入也会随之提升。当整座城市中的居民收入水平越来越高，人们可以支配的资金越来越高，这就导致人们获得的生活质量越来越高。物价水平的提高让人们感受到更多的消费，不仅使得许多城市居民觉得城市房价越来越高，还会间接提高居民的消费水平。第二个原因：建造成本逐渐提高人们的生活质量正呈现出明显上升的趋势，人们越来越清楚地了解到房屋的建造成本越来越高。一般情况下，一吨水泥的价格为400块钱左右，一立方米的沙子价格维持在200块钱左右。建造房屋需要使用超过20吨的水泥，超过20立方米的沙子，这就是一个巨大的开销。当房屋的建造成本越来越高，使人们获得的房屋价格也会越来越高，毕竟所有的商家都会赚钱，尤其是房地产开发商和房屋中介。销售成本和建造成本的提高是导致各大城市房价提升的主要原因。总的来说，我们都要选择适合自己的生活方式，如果我们没有办法承担特别高的房屋价格，那么我们完全可以采取租房的方式。大家千万不要觉得租房是一种特别掉面子的事情，事实上，租房也会让人们获得很好的生活体验，从而提高个人生活质量，减少生活负担。除此之外，晋城是一座发展速度比较迅速的城市，所以房屋价格有所提升也是一种正常的现象。

10，山西省原平房价

一千五六左右吧我家就在东大对面那个小区迈得房子刚交工1个月 90多平米，挺不错的

11，山西大同房价

从800元到2800元再到5800元——政府的拆迁改造、房地产商的拿地建房与老百姓改善住宅需求之间的博弈，最终导演了大同市房价的六年三级跳。后悔情结 “我真的很后悔当时没有买下那套房，一平米800元现在听起来简直就像白给一样。真是傻呀。”在一处新建住宅的售楼中心，一位姓李的购买者在向本报记者谈及大同房价近几年的变化时，毫不掩饰自己懊恼的心情。而他口中所说的800元一平米的房子也只不过是大同市6年前中心区高档楼盘的价格。如今他想购买同样的一处楼盘，所需要付出的资金却是6年前的7倍多，一平米要将近5800元。同样的后悔经历并不只发生在李先生一个人身上。“后悔已经成为了我们每天接待的购房者的口头禅了，对于一个平均月收入为1000元人民币左右的大同市普通购房者来说，被动辄500元一次的涨幅惊吓到是很正常的事。”售楼员门小姐在接受记者采访时说。门小姐从事房屋销售已经11年了，在她看来，购房者对大同房价的“后悔情结”是从2003年开始的。“在2003年之前，大同房价涨幅基本都没有超过100元人民币，房价死死地钉在每平米1000元以下，那时候售楼根本是一项长期的体力活，一个楼盘我们站台吆喝一两年也不见得能全部售完。”门小姐说。转折出现在2004年，伴随着大同市城改扩路，住宅土地投放量开始减少，由20多层高层楼群组成的巴黎华庭小区首次出现在了大同这个地震带上的城市。“排队预售第一次成为了我们的销售模式，每平米2400元的售价，200%的涨幅，换你，你会怎么想？”门小姐反问记者，“当然是赶紧买房呀！” 房价的突然猛涨彻底打消了居民的观望情绪，大同市的房地产业开始了自己的“好日子”。据不完全统计，2004-2007年，大同市在建在售的楼盘将近70个，房价与房量齐步增长，2007年年底大同市房价最终跨入3000元大关。与此同时，全国的平均房价却仅为每平米2753元，大同的房价远远超过了厦门和青岛等发达城市。“那时我还兼职了很多青岛与海南的楼盘在大同的销售业务。”门小姐说。城市改造“救场” 对于房价的飙升，一直期待大同房价能有所回调的购房者，再一次遭遇了失望。2008年，成为了又一个让他们“肠子都悔青了”的一年。全球金融危机所造成的全国房价下调丝毫没有影响到这个房价正在疯狂上涨的城市。于2008年3月开始的全城“重建”工作，再一次保住了大同的增长，挽救了房地产商。一年164万平米的拆迁面积，涉及到16条道路近40万平米的改扩建的项目，以及大规模的百万人口新城安居工程，为大同的房价上涨再添“刚性需求口实”。每平米逾5000元人民币的楼盘已经成为了大同房价的新标杆，而这一标杆所能“招摇”的日子也不会很久。 2009年，大同市最新诞生的“地王”楼面价格已经达到了每平米6000多元。“这样的楼面价加之楼盘开发所需要的前期费用、建安工程费、配套工程建设费以及其他开发费用，在房地产商税后仅盈利10%的情况下，房价也要差不多每平米8000元。”一位房地商向记者透露，“而10%也只是房地产商盈利预期的最低标准。” “就这样涨下去，您不决定，会一直后悔的。”在记者离开之时，李先生在门小姐的劝说下也最终预付了房屋的定金。 16年才买得起一套房六年三级跳，面对超六倍的涨幅，房价已经成为了大同人民心中不能承受之重。 “本来可以一次性付清的房价，现在却要贷款来买，我们这种小城市的人以前哪有欠银行钱的时候，这感觉真别扭。”在决定买房之后，李先生并没有流露出一丝喜色。李先生的这种无奈也与许多购房者达成了共鸣。“大同市的重点中学都迁出中心区了，为了可以让孩子符合就近入学的规定，没办法只能把现在的房子卖了去新城买房，旧房卖不上价，新房又那么贵，为了孩子我已经把能和亲戚们借的钱都借了。”一位王姓政府公务员在接受本报记者采访时也发出了同样的感慨。据大同市统计局公布的数据显示，2008年，大同市人均工资为全年10751元。按照一家两口计算，一个家庭的年收入为21502元，而以现在市价，购买一套70平米左右的住房，则需要这个家庭不吃不喝16年才可以实现。按照国际惯例，房价与家庭年收入的合理比例应在3至6倍之间。16倍与6倍之间的差距，已经让大同市许多市民开始望房兴叹。市民对房价上涨的压迫感也与大同市统计局的分析结果相一致。在收入与房价之间，大同市确实已经超越了警戒线。

12，请教山西长治市房价走势现在均价多少会降还是会升谢谢

商品房的均价是3500左右，小产权就不清楚了！长治市属于二三线城市，未来房间比较大的上升空间，相对下降空间少。

长治均价3500元

应该是会涨的吧！现在均价大概在3000块一平米，但是要看地理位置了

我也希望他降啊！应该是要降了吧！人们都买不起了他能不降吗？

13，2009山西省大同市房价

以我现在的收入，根本买不起房”。大同市一位公务员无奈地放弃了换套大房子的念头。今年，虽然大同的房价没有像２００６年一样飞速攀升，但已经处于高位的现实几乎不可逆转，房价与收入比高达１３倍买房市民的心理底线一次次被击穿。根据大同市统计局的数据，去年本市房地产开发投资大幅增长，全年全市房地产开发投资完成２１．４２亿元，比上年增长４６．６％，其中，住宅投资１５．４４亿元，增长２１．３％。全市商品房施工面积２４４．９９万平方米，比上年增长５５．４４％，商品房竣工面积９０．９１万平方米，比上年增长２１２．９４％，商品房销售面积７９．６万平方米，比上年增长１９．８６％。房屋销售价格总水平上涨３．３％。龙园、御馨花都这些高档小区开盘之初２７００元／ｍ２的价格早已不再，宾西路上部分小区二手房价格已在２０００元／ｍ２以上，桐城中央、东方罗马城等项目的房价已在３４００元／ｍ２以上。一方面是房价水涨船高，一方面是开发商巨资出手打造大盘，市民购房的心理价位被一次次拉升。尽管政庥在平衡房价走势方面做出了巨大努力，今年计划投入３０万平方米的限价商品房，三年要建成经济适用房１５０万平方米，但由于地理位置以及户型限制，多数人在选房时仍会选择普通商品房。从房价水平看，由于经济适用房和限价商品房的巨量投入已经控制了涨幅，而从实际效果看，商品房价格仍在攀升阶段，甚至有某开发商私下透露，准备在年底前推出４５００元／ｍ２左右的高档项目。除了土地价格、拆迁成本及建材价格的推动外，大户型、高档住房增多也是导致住房价格上涨的主因。我市规定今后凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上，这无疑为普通人群营造了宽松的购房环境，但从朴素的大宗商品购买心理出发，很多人的购房目标还是直指“大房子”。小房型购买者以年轻人（结婚需求）、投资者和郊县区居民向城市转移的二手房需求为主。按照国际惯例，房价与一个家庭的年收入比例，应该在３至６倍之间。以大同目前的房价，一套普通住宅都在２５万元至３０万元左右。而据市统计局公布的数据，全市城镇居民人均可支配收入２００６年为９７６５元，按一家两口计算，一个家庭年收入１９５３０元，买一套房要不吃不喝攒１３—１６年。也就是说，房价与收入比例在１３倍以上，远远超出国际水平。

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