上海南站和莘庄房价哪个贵，上海哪里的房价最贵哪里最便宜
来源：整理 编辑：房价信息 2024-10-05 06:52:59
1，上海哪里的房价最贵哪里最便宜
最便宜的不知道。你可以到 http://shanghai.fangtoo.com/去找找看。用三维地图找房。方便。
2，现在想买房子大家可知道上海闵行区房价多少啊
像在浦江镇的房价一般在四五千，老闵行一般的房价在五六千左右，莘庄那边基本上在一万多点．其他还要看房型周边设施什么的
3，上海南站到莘庄怎么坐车
公交线路：地铁1号线，全程约7.0公里1、从上海南站步行约460米,到达上海南站2、乘坐地铁1号线,经过4站, 到达莘庄站
4，上海哪里房价最贵
青浦 松江最贵 独栋别墅，一套2 3个亿的比比皆是，5000万左右的别墅也很多外滩都是公寓了，一套6 7千万算是很贵的了。世上总有个规律，就是富人的世外桃源都在郊区，因为环境好，污染小。别墅总是在绿化最多的地方。讲实话上海哪里的房价都很贵，最贵翠湖天地、世茂滨江具体的楼盘信息可以去些专业的网站查看，搜狐焦点二手房不错的
5，上海闵行区房价要买的话多少钱一平米
闵行区域非常大，房子价格差别也很大。价格低的在交通有点不便的地方，高的如星河湾（4-5万每平方），紫竹半岛（2.8万每平方）。莘庄地区的房价高低错落，1.5万-2.5万每平方都有的。先看看地图吧。
6，上海闵行星河湾好吗
在闵行区金都路2888号因为是新路牌所以地图上都显示的不是很对具体就在金都路都会路交叉处5号线银都路转闵行15路在金都路都会路站下车即到星河湾在好几个区都有别墅小区房子 这个地块在闵行这边 没有徐汇这边的贵 但是房子都是一样的 造的很奢华 很气派 小区保安的制服很威严 小区里面的停车位很多 还有闵行星河湾的绿化也比其他几个好一点。
7，上海吴泾地区的房价贵吗和七宝莘庄比
总体肯定比七宝莘庄便宜，就按普通住宅来说，吴泾这儿 80年代的老房子 9000-10000，动迁安置房 8000-10000 ，环境较好的新商品房(二手) 12000-14000左右 ，但是因为地处较为偏僻，交通也不是很便捷，北面又是化工厂发电厂，所以整体居住环境不是很好。
8，上海地铁二号线站点中哪个站点的房价最便宜
上海房价都不便宜2号线不管哪站都不便宜我的建议 如果手上拿不出100万到150万买房子的话,我建议买到嘉定区去~~ (仅供参考)(仅供参考)(仅供参考)(仅供参考)到地铁10号线航中路站去借吧，这里地处外环以外地区，三千元左右可以借到相当不错的房子。
9，莘庄附近房价现在多少
莘庄最便宜的也不低于12000，而且还是199·年的老房子，离地铁最少25分钟以上最贵的，好世鹿鸣苑18000-25000，名都新城四期18000-22000地铁口10分钟路程附近没有15000以下的，100万以下1房都买不到，170万以下买不到好的两房，220万以下买不到好的三房 至于新房，呵呵莘庄早已经满了，没地方造房子了
10，上海哪个区的房价最高
具体要看地区。市区比较便宜就是内环以外。例如普陀（大华，真如，长风），虹口（大柏树，江湾镇），杨浦（五角场以外），静安（中兴路，新客站北广场，大宁），徐汇（徐家汇以外）。最高档地段不是陆家嘴，也不是人广。其实是静安寺一带。这里是上海高档公寓最集中地域。上海现在已经没有县了！共十六个区，现在房价没有最低，比起市中心，上海周边如金山、青浦等以及崇明的房价算是便宜的，其余市区房价都很高。（老城区或老房子例外）不好说！房型、面积、装修质量不同，房价不能划区说！一般来说总是市中心的新建房价高！2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区 郊县：崇明县上海市区共分为三个等级： 1、黄浦区、长宁区； 2、静安区、徐汇区； 3、杨浦区、虹口区、普陀区。 徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。上海郊区共分为三个等级： 1、宝山区、闵行区、； 2、松江区、嘉定区、青浦区； 3、奉贤区、崇明区、金山区。 而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。
11，闵行区房价
闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。类住宅整治后价格止涨下跌闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。
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