济南青岛哪个房价有潜力，济南哪个地段的房价性价比最高
来源：整理 编辑：房价信息 2025-02-20 18:59:34
1，济南哪个地段的房价性价比最高
历下区 这边升值潜力大 如果需要贷款 可以找东方正捷
2，济南 天津 青岛 三地在那个城市买房比较好啊那个性价比高呢百度
青岛房价一般都在12000万平起价（不包括郊区），好位置离海相对要近一点的层3到8万一平方不等，（这里是说八大关至啤酒城之间）。老市区二手房也要9000平方起价。青岛开发区新楼盘一般1万平起价好位置现在能达到3万平，中等偏下的位置二手房7000平起价，主要看位置。
3，青岛哪些房子的升值潜力比较大
青岛当前性价比和潜力最大的当属李沧了 ，城阳的话估计还得几年才能赶上现在的李沧。但是过几年李沧就不是现在的李沧了，明白吧 买房的话在在夏天接近秋天合适些 看周边绿植，还有河道情况，还与欧蚊虫之类的。希望大家表拍我哦
4，济南和青岛哪座城市适合年轻人定居发展
不偏不倚的分析一下，年轻人发展首选济南。济南这几年发展很快，国家中心城市也是志在必得，济南要比青岛发展前景更好，济南在教育，医疗，金融，科技卫生等方面完全碾压青岛，济南历史文化厚重，归属感很强。青岛前些年一直受到山东省的照顾和国家对海洋经济的支持，但到目前为止，青岛并没有达到预期效果，给人感觉就是扶不起的阿斗，就像地主家的傻儿子一样，青岛房价很高，收入又低，城市没有底蕴，市民素质较差，相信青岛会知耻而后勇，对得起国家对清淡的投资。
5，买住宅在济南买升值潜力大还是在青岛
济南潜力大! 青岛本来就很高! 潜力当然大了~!青岛的房价势必会带动济南和威海的房价大飙升!就像现在的天津一样, 天津的滨海新区等项目的建设, 天津必定是中国房价飙升最快的城市! 它的发展潜力会超过上海(不是我说的,专家说的)
6，我是泰安人请问青岛和济南哪里适合长期发展呢
我在济南住了十年，又在青岛住了十年。夏天济南热的出名，青岛夏天潮的难受。济南没有春天，青岛4月15才回暖气。冬天，两地都不算冷。人，济南似乎更包容一些，穿衣打扮朴实。青岛骨子里有股优越感，穿衣打扮洋气。济南是省会，青岛是个特殊的城市，地位不比济南低。这两者是山东最好的城市了，哪个都不错。如果考虑孩子上学，那还是济南吧，青岛的中考太残忍了 我也是老家泰安，但我选择济南。除非你有更好的工作在青岛，我也有几个同学在青岛，混的都还行。 1.论房价的话，你在济南能安家，在青岛未必！青岛的房价比济南贵不少！ 2.论工作，如果你要自己找工作，济南和青岛运气差不多。当然如果有亲戚朋友推荐，那肯定先考虑推荐工作。 3.地理位置和风俗习惯，济南可以说交通枢纽，去全国各地十分方便，关键是离泰安很近，家里有事可以开车马上到家，而且两地生活和风俗习惯基本一致，不需要重新适应。青岛是沿海城市，风俗和饮食习惯稍微有差别，需要适应。 4.济南的环境并不差。我常年走南闯北，济南这几年进步十分迅速，全国文明城市而且去年还是第一名，并非浪得虚名，实力还是不错的。济南夏天有点热，冬季不算冷，可以说夏季泰安也很热，差不多。青岛夏季也能热个十几天，也不好过。不要听信沿海就凉快，我去青岛出差，基本上每月一次。 5.论前景，山东省已经下文要做大省会，估计你也能看到现在很多山东省的总公司都在往济南搬，省里谈下的国家或外国投资也基本上先往济南放。济南市也在争取国家中心城市，不管成绩如何，都将对济南有提升。 6.交通问题，济南是堵，但是2024年要修好6条地铁，市中心，经十路都会贯通，拥堵可能不会是大的障碍了！ 7.青岛比较 时尚 ，济南比较本分，也包容，这也不是偏袒谁，你去青岛打个车聊几分钟就能感觉出来，青岛人的优越感有点压抑人。 综上，来济南！ 青岛和济南都是山东的两个中心城市，都很有发展潜力。相比较而言，青岛的潜力会更大一些。 首先：青岛的经济实力在中国北方城市中，非常有竞争优势。青岛的工业基础非常雄厚，从一百年前的“青岛啤酒”“火车轮船”，到改革开放后的海尔海信，以及近几年的海洋产业，高 科技 ，金融业， 旅游 业，影视文化业等第三产业，有大量的工作机会和发展机遇，关键看你的个人能力和运气。如果有能力，抓住机会，在青岛成就事业的外地人，大有人在。 简而言之，在青岛取得成功的概率，要比大多数三四线城市的成功几率高。 其次：青岛的城市环境在国内外还是公认的，有山有海，气候宜人。 教育和医疗条件，在省内与济南不相上下。而且，随着青岛近几年引进的大批名牌大学和名牌医院资源逐步建成落地，青岛的优质教育和医疗资源，未来有可能成为北方，除北京之外，规模最集中的城市。所以，将来会有越来越多的外地人到青岛上学，工作，养老。 再次：如果有机会在青岛买房子，也是一种额外的机会。现在青岛的房价虽然是省内最贵，均价两万左右，但是相比较同等二线城市的南京，杭州，厦门等城市相比较，青岛未来十年的房价，还有可能再涨一倍。就像多年以前，一些在青岛工作的韩国人，在青岛几十万买的房子，离开青岛回国的时候，房子卖了几百万，这也是一种额外的收获。 目前青岛的房子施行“限购政策”，外地人必须有青岛的劳动保险一年以上才能在青岛买房子，现在房价还算稳定，如果未来中央放开限购政策，大量有钱的外地人，可以随便在青岛买房养老，投资，青岛的房价还会继续上涨。 现在是政府限制了外地人在青岛买房的需求，当放开限购，购房需要大于房子的供给，房子供不应求的时候，开发商们是不会不涨价的。 青岛欢迎有能力的外地人到青岛发展，外地人也为青岛提供了发展动力，希望在“南深圳，北青岛”的政策引领下，青岛的未来发展能越来越好。 楼主必人才，作为省内的两座龙头城市，无论济南还是青岛，都足够你折腾的了。 有人说济南是行政城市，青岛是商业城市，但现在从上到下的一个共识是，一切以发展经济为要务，所以不用过多担心城市环境，以后可能会越来越趋向于一致。青岛和济南，教育资源，医疗资源都差不多，两个城市的交通区位也差不多，虽然说济南更有陆上交通优势，但也就是一点点，顶多差两个小时，再说，你又不经常出差，在乎这点干嘛？ 青岛靠海，但如果你不是做外贸的，这点优势也没什么太大影响。有人会说，青岛环境更好，这点当然是优势，但如果比起家庭和事业来，风景顶多是附带的，时间呆长了，身边就没有风景了。我认识几个泰安朋友，他们都留在济南了，无他，离家近。 从泰安去济南，100公里，开车也就一个半小时，非常近，离家近的优点是有安全感和归属感，不会太焦虑，能让你踏踏实实做事业。青岛离泰安远些，但远有远的好处，压力是奋斗的催化剂，逼着你买房买车，在济南你还可能骑着电瓶车满大街蹿，但在青岛，电瓶车都上不了坡。 无论在济南还是青岛，年入百万的比比皆是。好好赚钱吧，有钱才有底气，到那时候，城市根本就不是问题，你的眼界会自动扩展到全国。 肯定选择济南！ 如果你考虑孩子上学问题，首选济南！ 如果你想让孩子，从政，在济南！ 如果你老家还有人脉，那么选择济南，离家近，家里人有事，马上第一时间能赶到！ 如果你老了，济南的医疗也比青岛强！ 我是泰安人，现在济南定居生活，首先济南空气跟泰安没法比，再者就是堵车，夏天不敢出门太热了，四大火炉了解下，可能是城市大点车也多的原因吧，但是毕竟省会城市会比泰安在生活上有些便利机会也多一些，青岛海滨城市各方面比济南要好，缺点是夏天会很潮，但是作为一个泰安人我还是比较倾向泰安，济南和青岛始终让我爱不起来， 我是济南人，深爱济南也喜欢青岛。说一下个人的看法：如果从教育、医疗、影响力方面考虑济南占优势，如果从就业、宜居知名度方面考虑青岛占优势。也要看年龄和发展方向，两者不分伯仲。[微笑] 青岛人排外的思想比济南强烈，虽说青岛比济南更发达一些，位置也更好，但如果你从事的是中低端的工作济南也许更适合你。 泰安的人，没特殊情况，没有可以提前退休的资本就选济南，离家近，回老家方便是多么惬意的事情 如果作为生活的城市，青岛在世界上都能排到前列。但青岛不适合创业！中国五个城市大连、青岛、宁波、厦门、深圳中，大连和青岛的创业环境是最差的！小富即安的意识，对于企业和项目的服务意识等等，都存在问题。济南，虽然是同省城市，但不太熟悉，但创业上应该比青岛好。你可以创业在济南，享福在青岛。
7，将来在济南或青岛哪个城市生活比较好从工资待遇物价水平房价发展
青岛，因青岛是旅游城市也是沿海城市，发展的思路都是大大的超越内地城市，随说青岛不是省会，但是青岛的名气不低于济南你好！还是青岛好，将来成家后，家里人照顾着方便。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
8，近几年这儿开始有龙口售房部我家人喜欢山东的气候但济南青岛
龙口的房子不用考虑，虽然在海边，但离县城有20多公里，生活很不便利，买了房子的人基本没人在那里住，也没法做生意，像个死城。你们新疆人过来受不了潮气，当地人也只有附近村庄人和渔民在住，我新疆的朋友来，我带他们看过。升值空间很小。还是要选靠近大城市，比如济南、青岛、烟台等地居住，也可以选日照、威海，生活便利、可以做生意！龙口夏天可以，冬天就不行了，夏天确实很好，整个园区绿化也不错，就是冬天不行，我家到现在都没供暖，估计要很长时间呢！家里条件好的话，夏天过来待一阵，冬天就回去吧！现在十二月份这都没人，跟死城一样，而且房价也不低了，现在普遍都4000，5000了，如果真想在这买的话劝你买二手房吧！便宜，不过想炒房就不用来了，有很多买四五年都没卖出去了，夏天过来，自己在这看几天，问问当地人然后再决定。劝你不要找看房团，他们只会让你看到好的一面，最后说一句，看房有危险，购买需谨慎啊其实日照、威海、烟台甚至蓬莱也都不错，还有青岛的辖区胶州、即墨、城阳、胶南等房价高自然是有道理的，说明那里人们都愿意去居住，是个适合居住的城市。如果用投资的眼光买房子，永远都不知道社么时候才是最便宜。因此换个角度，如果是买给自己一家子长久居住，那么什么时候买都是最低点，因此享受一家的幸福时光越早就越是赚到。你好！我感觉他们说的不对，龙口市百强县排名11，龙口的房子在东海或者南山旅游度假区，环境很好负氧离子含量比较高，对人身体很好，本地人不愿去搬到那儿去住，原因有三，一自家有房子公车便利，去哪儿玩都方便，龙口人私家车的数量很惊人，二为上班方便上班，旅游度假区内限制企业入驻，三习惯，有老地方住不愿意搬家，原因还有那边的房子普遍要贵一点，不过相信慢慢的这种局面就会改变，龙口市人民勤劳朴实、热情好客希望对你有所帮助，望采纳。
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