今年哪个城市房价会降价，今年四五线城市的房价会降吗
来源：整理 编辑：房价信息 2024-11-20 01:38:37
1，今年四五线城市的房价会降吗
如果你的县城经济发展超过临近县城，那么房价必然还会涨，如果本身县城发展不如其他地区，那么人民币就会流向发达地区，房价很有可能停滞或下跌
2，在未来的几年有哪些城市的房价可能会下跌为什么
我个人觉得，在未来的几年，三四线城市的房价很可能会下跌。影响房价的主要因素是什么？首先是经济，经济对房价的影响是大多数人最认可的一点。第二是土地。土地的数量往往可以决定房子的供应和买房的需求。据统计，2019年，我国城市人口数量已达到全国的60%。虽然这个成绩还是值得肯定的，但是根据国际法，一个国家的城市化率需要快速发展才能达到70%，所以在这个过程中需要建造房屋，所以土地的数量还是起到重要作用的。总而言之，大多数城市的房价仍在上涨。无论是往年的数据，还是国家统计部门最近公布的数据，至少有50%以上的城市房价在上涨。有人认为目前的房价正在下跌，但我认为是因为他们所在的城市确实有所下降，但这并不是全国房价会普遍下跌的信号。有哪些城市的房价可能会下跌？我个人认为三四线城市的房价可能会下跌。由于三四线城市本身没有支撑高房价的基础，因为很多三四线城市依靠卖地来维持高房价，会给当地带来巨大的债务压力。在这样的情况下，三四线城市的高房价会导致无人接手。因为越来越多的年轻人开始苏醒，不愿意一辈子为一套房子背负贷款。二线和二线城市的一些地区，房价也可能会有所下跌。对于那些人口流入缓慢的二线城市来说，这些地方对人才的吸引力是有限的，这将直接导致当地经济发展的局限性。一个地方如果不能稳定发展经济，就没有办法稳定这个地方的高房价。正是因为很多地区的房价已经达到了历史峰值，所以一些二线城市的房价才会放缓。
3，现在房价还会降吗
看你是在大城市还是在中小城市
总体趋势是不会再怎么降了,中小城市还可能会降些
个人意见 仅做参考
4，变局又起10个省会城市房价跌回3年前哪些城市跌幅较大
中部城市和西部城市的房价跌幅比较大。当我们看到买房问题的时候，我们首先想到的就是各个地方的房价问题，很多城市的房价确实也非常贵。从某种程度上来说，因为很多地方的房价本身已经达到了历史顶点，这些地区的房价也严重透支了当地居民的购买力，所以很多城市的房价会越来越低。当省会城市的房价都会跌到三年前的时候，很多中小型城市的房价可能会出现腰斩的行情，有些地方也会出现一系列的烂尾楼。这个数据是怎么回事？这是关于全国各个省会城市的房价数据的统计，在2022年的时候，全国已经有10个省会城市的房价回落到了三年之前。虽然这些地区的房价曾经在短时间内暴涨了50%以上，但因为当地的房价根本就没有购买力作为支撑，所以这些城市的房价已经阴跌三年，很多购房者也对此表示非常无奈。中部城市和西部城市的房价跌幅最大。在所有的省会城市当中，东部沿海和南部沿海的城市的房价保值能力会比较强，中部城市和西部城市的房价跌幅最大。之所以会出现这种情况，主要是因为中部城市和西部城市的产业相对有限，当地也没有办法吸引更多的优秀人才，所以能够买得起房子的人变得越来越少，当地的方向自然会越来越低。而对于东部沿海和南部沿海的城市来讲，因为这些城市的活力非常强，当地的人口流入情况也非常好，所以当地的房价会维持在比较稳定的区间。总的来说，当省会城市的房价都会一跌再跌的时候，我们需要抱着谨慎的态度来看待买房问题，普通购房者也不适合在房价不稳定的情况下盲目买房。
5，现在的房价全国哪个城市的房价掉价了
现在房价基本上稳定了，但是从泡沫来看，厦门这个城市的涨幅有点大，居然价格超过广州，还有就是合肥，环京这一块，价格涨的有点离谱
6，全国新房降价12接下来房价走势会如何
据统计局发布我国商品住宅销售价格变动的情况统计出了相关数据，据相关媒体报道，全国新房降价12%左右，在此期间有些人忧愁而有些人开心，那么接下来房价走势会如何呢？其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：1.疫情影响。随着疫情的不断扩散，近两年多来各个行业都不太景气，也就会导致很多人收入也会大大缩水。对于准备购房的人群来说，甚至买房已经不在计划当中，在这种状态下，房地产为了稳住市场以及自己的盈亏状态，甚至降价也会将房子出售。2.房产税扩围。我国已经明确了房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点当中。当试点完成过程中，就会有很多房子出现抛售的情况，这种状态下也会诱发房价不断下跌，甚至出现低迷的情况。3.饱和因素。据相关资料和数据表明，我国目前房地产市场已经处于饱和状态，而且库存量还在不断增加，并且出现了供过于求的情况，在这种情况下受到疫情影响同样也会导致房价下跌的状态。房价下跌最新消息有哪些呢？1.对于一线新房下跌的最新消息是一线城市商品住宅销售价格比以往上涨0.4%，涨幅比上月已经扩大0.2%个点。2.对于二线城市房价下跌的最新消息，则是比以往下跌0.3%。而二线城市新建商品住宅销售价格整体上涨0.3%，但后期又出现回落0.7%的状态。3.对于三线城市房价下跌，最新消息表明比以往下跌是0.3%，三线城市新建商品房住宅价格同比分别下降2.2%。
7，哪里的房价现在会跌
基本上大部分的房价都有下跌的趋势，在目前的金融环境和国家对房价调控的趋势是这样的。
8，房价下降城市继续增加创7年新高哪些城市回到两年前
在国内已经有多个城市房价回到两年前，国家统计局公布了9月份房地产的数据，其中房子下降的城市持续的增加，已经创7年的新高，其中有90%的城市房价至少回到了两年前，武汉、重庆等多个新一线城市房价也一直在下降，这也能看出政府的调控措施确实起到作用，因为政府一直坚持，房子是用来住的，不是用来炒的定位，让房价维持在一个合理的区间，才能让这些刚需者受益，也能更好的维持房地产市场的平稳发展。房价下降也是大势所趋，现在国内的经济发展确实非常的不景气，再加上新冠疫情的反复爆发房地产市场更是一蹶不振，而且国内的生育率还在持续的下降，但是开发商还在不断的建造新的房子，在未来根本就没有更多的人来接盘，所以房子的价格还会持续的贬值，甚至在后面不将是一种资产，而成为了一种负担。政府也采取各种的措施，来提振市民对楼市的信心，而且中国的经济也正在复苏当中，但是疫情的反复爆发也增加了很多的不确定性，而且房子的交易量有明显的收窄，毕竟有不少的市民都处于观望的状态，一方面他们觉得房子价格仍然会有跌落空间，另一方面他们担心自己购买的房子烂尾，所以政府一定要做到保交楼，才能推动楼市的逐步回暖。房子卖不动已经成为了最难解的问题，有不少房企为了活下去，而选择大力降价进行出售，现在各个城市的房价仍然在持续的下调，而且未来房价可能会出现两极分化，特别是在一些发展较慢的城市，人口大量的流出，房价跌落的厉害，像鹤岗这样的城市会越来越多，所以大家买房子一定要买一二线城市，这样才具有更好的保值功能。
9，二三线城市房价还会降多少
二三线城市房价还会降多少?
降10元一平方也是降。
我们深圳市这房价没有降，现在大讲房价降是假的，你可以到售楼处问价，或电话咨询就知现房价。报刊，电视，网络大讲特讲房价降是配合“调控”所需。
深圳市现一般住宅新楼均价在35000元--60000元/平方，还不算公摊面积在内，现公摊最高在24%，只有80年代的二手陈旧房才跌20000元/平方，）假设你购100平方实用面只有86--89平方。
10，被套业主心急出手有人愿意买我就降价燕郊楼市回暖只是昙花一现百
个人因为刚性需求，曾经对于房价市场也有过一定的了解。燕郊虽然在北京的辐射地带，但其相关的配套设施以及房屋的商品属性不能和北京同日而语。且地小人多，也不存在发展高楼大厦以及其他生产业的可能。燕郊现有的楼市回暖，我认为的确是昙花一现的可能。如果要想深究这个问题就必须要明白，房子的价位高低跟房子地区的经济、医疗以及科技产业等都有非常大的关联关系。燕郊在这几个方面其实都存在着非常大的问题，且随着疫情的风控，在燕郊租房上班的情况也变得越发困难。我认为燕郊的楼市回暖的确只是暂时性的。燕郊在当年能够获得快速的上涨并使房价逐步提高，在一定程度上也是因为政府部门的政策以及人员迁入。但值得注意的是，对于普通居民而言，燕郊的房子其实跟北京而言还是具有很大的差距和竞争力，随着时间的推移，我们也可以看到燕郊在房价市场上的价格逐步下跌，这其实也是燕郊本身的相关因素所造成的，房价虽高，但不适合工作。燕郊的基础设施以及相关的配套产业不足以支撑高房价。燕郊的房价一部分除了一些刚性想要留在北京的购房族进行的购买，也有一些原因是由于炒房客所引起来的价格上涨，但燕郊本身的实力和行政范围根本不足以支撑它能够发展其他的产业和构建出高楼大厦等商业圈，也就是说它虽然在北京的辐射地带，但并没有北京的科研基础和产业发展。现阶段出现很多房主被套的问题，也是因为错误预判了以前的房价市场形势。个人对于房子选购的一些想法和建议。沿海地区是年轻人和人才涌入的先进区域，且机会更多，对于一些想要长期在外打拼的人群而言，非常值得购买一座房子作为日常安家。但一定要学会冷静了解房产市场的局势。房子本身也带有一定的商品属性，如果不会评估当地的相关基础条件以及产业发展等，并对房产市场有一个清晰的了解和认知，那么就不要轻易的投资所谓的高额商品房，并背负巨额的贷款。
11，2020二线城市二手房会降价吗
主要看你所在哪座二线城市，不过二线城市的潜力还是挺大的，具体还是要看你所说的那个城市的人口增长程度吧。根据今年二手房的销售情况来说，政策不会放松，会是稳中有降吧！涨还是降没有谁能准确的预知，看过一篇文章的分析，目前的二线城市都在抢人才，一个城市的流动人口增加越厉害，那么它的房价自然有支撑，反之则支撑不了。在政策强压下已经降了平均2000-3000/m.但是中心位置降得少.大福降不可能，毕竟房产保值的功能在哪。而且十二五不征房产税。
12，今年三线四线城市的房价会下跌吗
1、 三线四线城市的房价要看当地对人口的保留能力和吸引力。一个城市的供需关系不平衡房价便都会上涨，当然这和一个城市的经济，区位等条件是挂钩的。例如重庆的江津，綦江等，其靠近主城九区很近，俨然会成为类似于北京通州的卫星城，而且教育，商业优势都很明显。2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。这个不用想，肯定会涨的。经济越来越发展，对土地需求越来越大大，而土地资源则是有限的。而且货币随着经济发展也会贬值，十年年前的十元，和今天的十元，已不能拿到比较了，十年前十元可以买许多家用物品，今天十元什么也干不了。所以房价涨会在预料之中，也是没有办法的，只有不比经济发展速度快，增涨低于同期人民平均收入水平，人们还是受得了的。房价都在死撑，降价也不会明显的降，今年不会太明显，17年会是个重创！恐慌导致大量抛售，一首没人买，二手满天飞！
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