青岛苏州哪个城市房价高，苏州和青岛哪个城市最适宜居住
来源：整理 编辑：房价信息 2025-01-06 08:26:01
1，苏州和青岛哪个城市最适宜居住
2，15个新一线城市房价均过万哪些地区的房价出人意料
新一线城市房价水平如何，哪些新一线城市更容易安居？第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有6个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的强省会长沙房价在15个城市中垫底，房价收入比最低。根据第一财经·新一线城市研究所2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》，2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。杭州第一南京第二数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京，均为经济大省的省会。其中，2020年10月均价还低于南京的杭州，2个月后均价超越了南京，以33862元/平方米位居新一线城市榜首。杭州房价较高，一大原因是近年来在数字经济的带动下，人口、人才流入较快。杭州市统计局的数据显示，2020年前三季度，全市数字经济核心产业增加值2952亿元，增长11.5%，增速比上半年提高1个百分点，占GDP的25.5%。相关产业中，电子信息产品制造产业增长12.6%；人工智能产业增长10%。根据2020年4月智联招聘和恒大研究院联合推出的“中国城市人才吸引力排名”，杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、电子、互联网行业。从人才来源看，来自上海和北京的人才合计占比达23.6%，杭州发展所需人才主要在一线城市中，杭州也具有从一线城市争取人才的能力。数据显示，2015~2018年杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人，逐渐追上广深。2019年，杭州常住人口从2018年的980.6万人增长到1036万人，增量达55.4万人，年度增量首次超过深圳和广州，位居全国第一。与此同时，杭州的土地市场也十分火热。杭州曾经连续多年卖地收入位居全国首位。2020年，杭州土地出让金虽然不再位列榜首，但也达到了2574亿元，位居第二。这是杭州连续第4年卖地收入超过2000亿元。5年来，杭州土地出让金已经超过了万亿大关。杭州之后，南京以32855元/平方米在15个城市中位居第二。南京的高教实力在全国仅次于京沪，位居第三位。近年来南京加大力度，发挥雄厚的科教资源优势，科创产业、新兴产业快速发展。今年1月4日，江苏省南京市召开的新年“第一会”——2021年创新名城建设推进大会上，第四次把“创新”定为全年发展“关键词”。在科创产业快速发展的同时，南京也在积极做大做强中心城市平台，通过南京都市圈的建设，大幅提升了南京集聚资源和辐射带动周边发展的能力，城市能级不断提升。经济快速发展的同时，南京房地产业也快速发展。2020年，南京的土地出让金也超过了2000亿元，位居全国第四。长沙房价垫底直辖市天津以26332元/平方米在15个城市中位居第三。根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，在35个重点城市房价中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。尽管如此，天津房价仍在新一线城市中位列第3。除了天津，东莞、苏州、青岛这三个经济大市房价也都超过了2万元/平方米。其中，东莞和苏州是当前北上广深之外，高新技术企业数量最多的城市，转型升级成效十分显著。其中东莞靠近深圳，承接了不少深圳购买力的外溢。苏州靠近上海，也存在类似的情况。单价超过2万元/平方米的新一线城市，全部来自东部沿海发达地区。相比之下，中西部的城市均低于2万元/平方米。其中武汉、合肥和成都位居中西部前三位，这几个城市当前的高新技术产业发展都十分不错。高新产业、新兴产业发展好的城市，往往集聚更多的年轻人才，收入也比较高，购房动力较强。但产业发展好，居民收入高的城市，房价不一定就高。这其中，长沙就是一个“收入高、房价低”的典范。数据显示，2019年长沙城镇居民人均收入达55211元，位居中西部第一，超过了济南、福州等沿海省会城市。但在房价方面，长沙在中西部地区所有城市中仅位居第17，位居芜湖、拉萨、呼和浩特、太原等城市之后。根据贝壳研究院日前发布的《2020新青年居住消费趋势报告》，30个样本城市的房价收入比重，深圳最高，长沙最低。2020年12月，在浙江省绍兴市举办的中国改革（2020）年会暨新发展阶段地方改革推进高层研讨会上，房地产调控的“长沙样本”受各方高度评价，成功入选10个“中国改革2020年度案例”。贝壳研究院高级分析师闫金强对第一财经分析，长沙房价在15个新一线城市中房价排名最低，成为名副其实的房价洼地，除了受供需平衡影响外，更重要的原因是在“房住不炒”政策影响下，从土地出让、购房资质、交易管控等方面入手，通过“稳地价、稳房价”等措施，实现了稳定市场预期的目的，从根本上遏制了投机行为，让房屋回归居住属性。闫金强说，在土地出让方面，长沙实行了熔断机制，而非出价最高者得地的竞拍方式，稳定了地价；严格控制新房价格，对购房资质进行严格审查，同时进行交易管控，比如诸如商品住宅限售4年、二套契税税率4%等，稳定了房价。另一方面，部分城市住宅供应量大，充分满足需求，因此房价也比较平稳。其中，中西部唯一的直辖市重庆去年的住宅商品房销售面积达到了5149.08万平方米，在各大城市中遥遥领先，相当于一线城市深圳的8倍。中西部第一经济大省河南的省会郑州供应量也很大。数据显示，2018年和2019年郑州住宅商品房销售面积都超过了3000万平方米。在供过于求的情况下，郑州也成为2020年房价下跌幅度最大的省会城市。
3，青岛的房价怎么样工作好找吗工资又是一个什么水平跟苏州比呢
4，择一城而居深圳苏州和青岛选哪个
还是青岛好，海滨城市，真正意义的海滨城市，有的城市说是海滨城市但距离海边还远，青岛依海而建，火车站距离海边仅仅几百米，城内有多种不同风格的建筑，使得这个城市充满了异国情调，这一点就很难得；还有青岛的海岸线壮美秀丽，以栈桥(火车站)为起点，西面到黄岛新区，东到即墨鳌山湾，众多的海湾沙滩，高耸俊俏的山峦，特别是浮山占据市中心位置，还有很多较小的山，像信号山，观象山等等，都有非常美的景观，更有崂山，自古就是道教 旅游 圣地，纵览中国海岸线，还真找不到比青岛更好的地方；青岛地理位置北纬35度，四季分明，尤其是夏天非常凉爽，(崂山区更凉爽)，仅有二十几天比较潮湿，相比之下，南方城市湿热天气多少天？稍加关注天气预报的就能发现，自春节过后到秋天台风暴雨不断，晴天数屈指可数，仅就气候而言，南方城市不如青岛，加之青岛的山、海、红瓦、沙滩。。。。。。北方乃至全国无一地方可比，因此，青岛是最适宜居住的城市，没任何必要再争论了！ 哈哈， 。深圳之于中国，第一印象如迪拜之于世界。那就是房价的喜玛拉雅，还有它一统四季的夏。所以，我给深圳的处方，四字而已，降火祛湿。做到此方可保己一方平安。 许州，上海之翼，鹰翅之下的鸡。永远不会有深圳的一飞冲天，但也永远不会冷落寞胶到哪里去。总会有腋窝下的暖。 青岛外面世界最大的洋，内有国内独有的母亲湾。四季分明。我今天三点四十起的，开了空调，二十六度，现在还在运行。这样我能穿一条秋裤，一件长袖衫，这是最佳服适度。不然，坐在这里要想不觉得冷，就得上下两件套。 居，主要由住和吃两个主要部分构成，这是居家，所以，另外还有个出行。飞世界，三个城市大差不差，青岛的新机场马上启用，也将是牛逼哄哄。差不到哪里去的。国内行。青岛居中，奔北向西南下，地理反而有优势。深圳不必说，是正宗的南往正宗的北，去冰城哈尔，是青岛的两个路程。但是，这个居，得看是谁，年轻人，以赚钱为首要目标，那就基本没青岛什么事了。但是，如果是养老，那青岛的优势的显而易见，仅一个四季分明，许州和深圳没得比。 未了，就算是养老，还得看什么体质的人。北方人还是选择青岛吧。南方就是南方，一个是语言，一个是饮食，而你已近暮年，没有了可塑性。所以说，北方人选青岛，南方人你随便，在许州和深圳之中选择吧。 总之，得看你是谁，什么人，生活以什么为中心。赚钱就去南方吧。而生活，我倒是想忽悠南方人一把，那边赚钱这边养老，是很划算的事情，斤滴！ 深圳，苏州和青岛选择一个城市居住，哪一个更好？ 如果说最适合居住的城市，无疑是青岛，无论是经济发展，还是宜居环境，在国内能和青岛相提并论的城市真没有几个。 深圳 深圳是目前中国经济发展最有实力的城市，也是中国经济发展的方向，深圳的经济发展代表了未来的中国经济发展，但是深圳的物价水平，直接影响了深圳的宜居水平，如果一个人一直生活在压力之下，条件在好，也不会让一个人，有一个快乐幸福的心情。 深圳的优势是经济，并不适合宜居。 苏州 上有天堂，下有苏杭 ，理论上苏州比较适合宜居，但是我们也知道，上有天堂下有苏杭，一开始也是经济基础原因决定的。 现在的苏州成为经济发展最好的地区，甚至说不比深圳差，经济的过度发展，，直接影响了苏州的宜居的条件，过去的苏州是山水之画，苏州的水乡宜居，被现代化的工厂替代，过度的开发建设，苏州就失去了原来的模样。 青岛 青岛的优势是生态环境，青岛经济发展实力相当要弱，还没有超过度开发建设，当然青岛的宜居环境，目前也缺少竞争力，毕竟经济发展实力的问题，青岛并不是吸引人才的地方。 青岛是不是中国最适合宜居的地方，应该说是，毕竟青岛的整体环境，目前还没有被破坏。 宜居环境与宜居生态是一个城市的根本，从经济角度上看青岛是最差的，如果从生态环境上看，青岛是目前保持最好的，深圳和苏州更适合创业。 我首先青岛，深圳是一个新兴城市，发展非常快，城市的总体布局也非常完美，生活节奏和质量也非常高，但是缺乏一些怀古的感觉，苏州是一座江南古城，但是随着经济的发展，古城也焕发生机，高新区，新加波工业园区，发展的很快很好，金鸡湖畔的繁华和十里山塘的古老，观前街前的 历史 ，古园林的情怀，寒山寺的钟声，枫桥边的客船更体现出古城的特点，青岛是北方著名的海滨城市，红瓦绿树是青岛这座城市最大的特点，五四广场的人流，奥帆中心的五环标志，香港中路两旁高楼夜晚灯光秀，栈桥的风景，小青岛的灯塔，八大关的春景，冬日的雪无处不体现北方城市的豪情，青岛的景，青岛的美，更适应人们居住，美，海的城市青岛。 我是天津人 如果我选 是青岛，风景不错 海滨城市 从市区到崂山也不远，饮食习惯也一样 三个城市我都去过。 深圳，中国的一线城市，经济方面，自不必多说，在国内遥遥领先。深圳也是个多元化的城市，大多数人都是移民而来，所以，包容度相对更好。生活方面，也是非常便利，无论是吃穿住行，都是一流的。气候方面，感觉夏天太热了，从养老角度来说，如果你不是特别抗热，深圳不是首选。 苏州，江南 历史 名城，园林城市的典范，小桥流水人家，首先想到的就是苏州。近些年，苏州的经济发展，如同坐上了火箭，嗖嗖往上窜，在江苏排名第一。可能由于方言的问题，想尽快融入苏州人群，还不是那么容易，所以，可能被人认为有些排外。苏州，气候宜人，环境优美，人文 历史 都不错，非常适合养老。 因为我是土生土长的青岛人，对于青岛，我是有发言权的。青岛，从一座比较封闭的海滨小城，历经改革开放40年的发展，慢慢的变成一座国际化的大都市，发展的速度，不能说不快，也取得了一些耀眼的成绩。可是，近几年发展的步伐，明显变慢，有点后劲不足。希望后面锐意进取，可以迎头赶上，起码不能掉队吧。环境方面，大家都熟悉的“红瓦绿树，碧海蓝天”已经成了青岛的符号，中西合璧的建筑，是青岛的亮色。夏无酷暑，冬无严寒，海洋性的气候，有山有水，交通便利，非常适合 旅游 居住。著名的青岛啤酒，配上海鲜，绝对让你流连忘返，如果你也喜欢喝两口，那么青岛，就是你的不二之选，青岛人是出了名的好客，山东人都这样，有朋自远方来，不亦乐乎，推杯换盏，称兄道弟，很快，你就会融入其中了。 说了半天，三座城市，感觉各有所长，各有千秋，就看你更看重什么，更喜欢什么了，当然，欢迎大家，来我的家乡青岛哈啤酒，吃蛤蜊 。 单就看疗养院和部队干休所的数量来说，青岛说第二每有哪个城市敢说第一！哪个城市适合居住……一目了然 看经济实力吧，深圳明显高出一档，任何方面都是如此，而且深圳本身宜居指数很高。但同时生活成本也高的多，如果不差钱，选深圳是没什么可纠结的。 苏州和青岛房价基本相当，综合实力也都差不多，苏州收入比青岛更高，青岛宜居指数略占优势。两者选择上的区分主要看生活习惯吧，苏州的民俗、民风、饮食等各方面跟青岛都也有明显差异。如果题主南方人，去苏州更好适应当地的气候。如果北方人，在青岛更合适。 肯定是苏州，青岛待时间长了会发现这是一个观念极为落后的城市，没关系寸步难行！ “择一城而居”深圳、苏州和青岛三选一，我指定选青岛。 这里展开所说的是居，而非经济建设发展哦。 先说说气候： 深圳从年温度来看，基本属于只有春、夏两季，没有冬天。虽然深圳的夏天时间较长，但夏无酷暑，并不炎热；冬无严寒，不用穿上厚厚的保暖服，尤其对于怕冷的人来说真是个福地。 苏州位于北亚热带季风海洋性气候区，温暖潮湿多雨，季风明显，四季分明，冬夏季长，春秋季短。苏州的夏天炎热，冬天湿冷，因属长江淮河以南，固没有统一供暖，所以苏州没有暖气的冬天还是多少影响舒适度的。 青岛属于温带季风气候，四季分明，夏短冬长，夏无酷暑，冬少严寒，降水适中，热量充足。春夏多雾，冬春风大。但冬季有市政集中供暖，就算外面再冷，房间里也温暖如春。 再说说生活感受，本人老家是青岛的，现居深圳已生活了十多年了。深圳、青岛都属沿海城市，所以来深圳很快就适应了这里的生活。由于家人在青岛，每年都要回几趟青岛，无形中就有了比较…… 深圳城市高楼大厦，鳞次栉比，年轻人多，富有青春活力，现代感十足。但缺少城市 历史 文化、人文积淀。 而青岛这个在十八世纪就被德国瞄上的小渔村，一定有它足够优势的地方。 德国之所以选择青岛，原因有很多，因为青岛胶州湾的地理位置优越，有着广阔的经济腹地，虽是些渔村，可德国人的野心还不小，很多工厂选择在这里生产、出售商品。发达的海上运输功能，使德国的工业发展非常迅速。并且德国人用青岛的水酿出了世界上最好喝的啤酒。这就是当年德国看上山东的重要原因之一。 所以青岛有 历史 的痕迹和烙印，是个有故事的城市。由于青岛离日本、韩国不远，如今的青岛也接受了许多外来文化元素，如城阳区韩、日式建筑、餐饮、企业等及来城阳工作居住生活的外国人也越来越多！ 现在重点说说我为何选择青岛，不单单是青岛的靓丽海岸线，青岛的绿树红瓦，碧海蓝天；不单单是青岛的四季美景，潮涨潮落；更主要还是“吃”的诱惑太大，为什么呢？因为青岛的海鲜太好吃了，渤海湾的水冷，鱼类生长缓慢，个头虽然没有南海的大，但的确是挡不住的味道鲜美，尤其是野生带鱼、鲅鱼、大虾、螃蟹、红岛蛤蜊等，再打上一袋鲜啤酒，想想就…… 苏州去过几次，老城区有小资、温婉的调调；闲时喝喝茶，听听评弹，放松一下赛神仙，当然也是个非常不错的城市。 深圳和苏州是趁着年轻，打拼天下的绝佳战场，尤其是有知识、有能力、有抱负的青年精英们；当然青岛也是可以来大显身手之宝地，美中不足就是工资低了点，在人才引进上，无疑成了一个无法与一线及其它大城市竞争的软肋！
5，苏州和东营的房价哪个更高
6，青岛蓝光COCO蜜城房价如何贵不贵
COCO蜜城是个刚需房产项目，价格不贵，相对来说性格比比较高，六十万左右就能买下一套，当然，面积不同，价格也有差别的。
7，青岛哪里的房价最贵我要买连三层能看见海边的
呃，符合你条件的貌似只有石老人到五四广场沿线的小别墅了，带私家游泳池和落地窗的那种，每月的物业养化费比我工资都高的那种，快去快去哦，那貌似还是很抢手的，不知道卖完没啊额。。。。。。。。。说实在话 能看见海的房子都很潮 实际并不十分好 你要想买高档的 去崂山那边吧市南区，而且是靠近海边的。一平方都在1万以上。好的要2万以上。那边都能看见海。
8，目前青岛市区各地段房价如何了
09年不会有什么大涨 房价也不会下跌！！！ 信我没错！！涨是必须的！！！！ （从业不低于7年） 补充： 李沧 沧口房价最低 2000年往这的 最便宜的也要5200 不算娄山后 钢厂此生不过一刻钟......“空气质量很好”说的是十年前吧...我就在黄岛住，来说几句.四五十平米的房子，新房子几乎没有！二手房很多很多.二手房的价格3000左右.空气质量非常差，生活环境...咋说呢，黄岛整个就是个工业区，根部就不适合居住。大炼油、丽东化工、电厂、矿石堆场....全是高污染高辐射的项目，我建议你看看青岛新闻网上的社区评论，有个黄岛论坛。
9，青岛买房不知在哪个区买更合适
买房这个问题牵涉很多因素：个人年龄（婚否），工作地点，孩子年龄（不是学区房入学很麻烦，不是一般麻烦），是否有车（车是重要环节，不容小觑，天天挤公交，再好小区难免失色，有车可以扩大选择空间，毕竟365天，天天上班，送孩子上学是一件很无奈地工作，有车和无车感受截然不一样，一个从容一个窘迫），把以上几项综合考虑，相信会有一个好的答案，万万不可仅仅重视其中一项，那样会给自己留下麻烦的，以上是我的经验之谈，请参考。 最后还需要考虑房子的区位潜力，当然这属于理财范畴了。同样非常重要。因为房子是人生当中几乎是最大的投资，假如升值飞快岂不快哉？ 关于你的1w的房价，建议李沧区黑龙江附近，住房不可太小，太小不方便，不可低于75平方，必须两室，例如青山绿水，再稍北的天泰（环境不错，配套成熟，单价8千左右），城阳区的精装房价格大约9千至1万，代表有青威路东万科城市花园。市区一万的房子往往位置不尽人意，多在老旧或者偏远城区，住着感觉不舒服。再者出行不够便利。综上所述，排除市南市北，大哥强烈建议城阳买房，差价省出车钱。方便多多。实惠多多，城阳空气好不堵车。未来大青岛重要地域。 祝你找到心仪的房子。市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。 最低首付款比例调整一览表适用区域 房屋种类 房龄 降低前首付款比例 降低后首付款比例市内七区 商品房 ≥30% ≥20%二手房 10年以内（含10年） ≥40% ≥30%10—15年（含15年） ≥50% ≥40%15—20年（含20年） ≥60% ≥50%20—25年（含25年） ≥70% ≥60%25—29年（含29年） ≥80% ≥70%
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