楼房房价哪个楼层贵，一栋楼房哪层最贵哪层最便宜

1，一栋楼房哪层最贵哪层最便宜

贵

6层的楼房：3楼最贵，2楼和4楼次之，1楼和5楼均家，6层最便宜。高层：1楼最便宜，越往上越贵。

一栋楼房哪层最贵哪层最便宜

2，不同层数的房子哪层最贵为何价不同

天津市及周边地区的9层楼盘，一楼最贵，有的赠小院。顶楼最便宜，而且还不好卖！高层楼盘每升高一层，大约增加100元/m2！原因是:老人都喜欢底层，出入方便。楼层高的享受光照的时间也长！（退休老师为你解答并祝你健康快乐）

没有那一层最贵的说法，只有某一段最贵，也就是黄金段楼层，如32层，19～27层都可以说是黄金段楼层。价格肯定是整栋楼里最高的。希望我的解答能帮到你

不同层数的房子哪层最贵为何价不同

3，哪个楼层的房子最值钱

底层采光不太好，视线也不太好，所以尽量选高一点，其实选房关键是朝向和布局，至于楼层除非你有什么忌讳的数字，比如西方人忌讳13，中国人不喜欢7，你们俩都是80后的，两个8了，那就选个8层吧，刚好888，发发发，听起来很不错。

只要不是顶2层和7层以下就算不错~顶2层有迷信说法~（快到顶了~到顶了),7层以下空气不好（有的楼光线也不好）！5月26的，买25层不错~其实谁买也不错~

哪个楼层的房子最值钱

4，一般来说高层小高层跟多层分别哪个楼层的价格最高

多层一般就是指砖混结构的楼房，大多数是6层。少数有5层或者7层的。小高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房，现在基本都是11层的，带1部电梯。高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房，现在一般是18层或以上，带2部电梯。对于多层住宅来说，最好的楼层是3楼。3楼不算太高，上下楼方便。对于小高层来说，最好选3楼以上，9楼以下的。因为一楼晚上会听见地下室设备的声音，吵人；顶层太热漏雨，9楼和10楼，11楼属于扬灰层。对于18层高层来说，最好选15和16楼。1楼地下设备吵闹；2-8楼采光不行（周围也都是高层住宅）；9-12楼是扬灰层，开窗户进来的空气含有灰尘含量最高；13和14层数字不吉利；17楼有点高，18楼楼顶夏天晒，漏雨，而且再往上的电梯房也有噪音。

5，楼层一般第几层比较好第几层最贵是越往上越好吗

这要各方面考虑，1、采光问题，考虑楼间距，能长时间采光，这方面当然是越高越好。（1）、在本楼的南侧没有遮挡的情况下，要选择总层数三分之二点的楼层最好。比如楼的总层数为30层，那么你就应该选20层。如果20层的没有了，再选择的话，最低18层，最高22层。（2）、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体，而且楼间距的宽度符合国家标准，那么你就要选择24--26层的房子。若楼间距小于国家标准，我建议你选择26层以上的房2、环境 9--11楼,是灰尘最大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层

其实最好的地段是总层高除以2再加2；顶楼不能要,防水是问题！ 11-12层不能要，有空气污染最好9层或10层吧，8层以下视线容易被前面7层住宅挡住，顶楼也不好，容易漏水，一楼 2 楼容易脏，阳光也不好，而且不安静，噪音

一般来说高层的话除了顶层（因为可能漏雨、夏天较热等原因）越往上越贵，多层的话不带电梯则是2、3楼最贵，如果1楼带院则底层最贵，这要分不同的情况。

不是。4楼是最好的地方。不管是风水还是阳光还是楼层。4楼都是最好的！

多层的（6层没有电梯的）：最佳楼层是2-3层！！！1楼有蚊虫和不安全因素。4-5楼太累，6楼漏雨！电梯房：最佳楼层--- 12--楼/15楼/16/17/19/20/21等。6-9层的空气是最脏的！买楼不要带“4”“18”“13”,卖房的时候人家买家会忌讳的！！！！

6，买房时买哪个楼层最值钱

看自己喜欢，南方一般是楼层越高越贵，北方一般多是中间楼层区间最贵，当然只是大多数情况下，具体还要看楼盘自身的定价原则；看自己喜欢，高层一般选取楼层稍高些的视野好，日照好，当然也有喜欢低楼层的

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。怎么选楼层综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论，具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。

7，一栋楼哪几层房价最高哪几层最好

一、多层≤6层以下 2-3层最贵现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五层六层楼梯不是问题，可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼，舒适度绝佳。二、小高层≤18层 10-15层最贵小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：① 不会被周边其他建筑遮挡，光照比较好;② 可以享受到乘坐电梯的福利;③ 视野好，观景效果绝佳。当然，也有一些开发商为了回避一层、顶层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-2、顶层的房价将会有所调整。三、高层≤33层 26-28层最贵33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层最贵的房源最贵：1、得房率高;2、26/28数字吉利;3、观景效果好;4、光照通、风佳。在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下，屋顶往下开始，哪一层出现了变化，从那之下的房源才是最好的户型，因为大家买房子时一定要仔细推敲，选择最佳楼层。其实判断哪层房源最好还要从购房者自身的喜好出发，以老人为例，觉得一楼花园出门方便而且接地气，住的非常踏实，而工薪族大多则认为10层左右的房子最好。好房子因人而异，好楼层亦同理。好与坏，只有自己才知道。

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