宝岗哪个小区房价好点，洪泽哪个小区好点2016房价
来源：整理 编辑：房价信息 2025-01-09 18:59:34
1，上海宝山顾村公园附近哪个小区比较好给一个排名
目前小区品质最好的是保利叶上海和保利叶语，叶语离地铁近一点，目前只有一期交房了，价格在2万多，叶上海离地铁远一点，单价在1.8-1.9万左右 离地铁最近的商品房是文宝苑，目前价格也在1.8万左右，还有古北陆翔苑，属于动迁房。
2，洪泽哪个小区好点2016房价
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
3，广州宝玉直街二手房房价均价多少钱一平米楼盘在哪里
您好，很高兴为您解答广州宝玉直街小区相关问题。宝玉直街现在二手房参考均价为：每平米32468元。小区位于广州市海珠宝岗宝玉直街。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
4，保定市哪个小区的房比较好房价在25003500
现在的二手房价格也都在3000多，不过最好要买2000以后的，环境相对好一点的，我建议你看看西苑小区的房子，价格应该在3500以内，另外新一代A、B、C区的房子也不错，但要在3500以上，其他的新建小区也可以的，阳光佳苑、秀兰景观城、四季城、假日山水园等都可以看看。
5，广州林和路上班租房在哪里比较方便便宜
——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
6，广深房价差距多大
买房6年，广州涨0 .8倍，深圳涨3 .5倍2009年10月，研究生毕业工作不久的白领王小姐，在天河车陂时尚明苑买了一套房，70平方米总价80万元。次月，刚大学毕业的黄小姐在深圳宝安西岸观邸买了一套二手房，82平方米，总价136万元。种种缘分，令王小姐和黄小姐近两年在广州成为同事。上周，两人谈及房子，发现同一年买房，两人的际遇却完全不同。“去年宝岗这套房子单价卖4.2万至4.6万元，如果当时卖掉只可以在珠江新城换一套类似面积的房子；但现在卖掉，单价高达7.5万元，我可以在珠江新城换两套单价3万多的房子”。黄小姐所购的西岸观邸位于深圳宝安中心区，距前海仅一个地铁站。受前海自贸区概念影响，宝安近年房价飞涨。今年春节前夕，黄小姐发现小区同类型的房子放盘价在420万元，“心下感觉涨得挺快的”。未料紧接而来的3·30政策，更令深圳房价坐上火箭。“这几个月房价一直涨，从年初到现在，整个区域普遍涨了40%左右”。上周，黄小姐回到深圳，发现小区同类房源的挂牌价已是650万元，“根据中介反馈，620万元成交没问题”。这意味着，她的房子在6年里足足涨了3.5倍。相较之下，广州近两年的房价不涨反跌。满堂红地产的成交数据显示，王小姐所购的时尚明苑，最高的成交均价发生在2013年12月，高达25418.43元/平方米，但去年3月最高24066.67元/平方米。在今年1月初甚至降至23801.24元/平方米，直至六月份才升回至24120.76元/平方米。“去年小区房价降了，至今还未回到去年初的水平”。王小姐坦承，小区门口中介同类型的房子放盘价最高时是在去年初，大概是150万元，但目前只在145万元左右。这也意味着，王小姐的房子在6年里只涨了0.8倍，和黄小姐的3.5倍相比，差距甚远。宝安中心区房价已超珠江新城根据深圳中原研究中心监测深圳房管部门数据，今年上半年深圳一手住宅均价为28040元/平方米，同比上涨16.9%。其中，以南山涨幅最大，达17%；宝安涨幅排第二，涨10%。受前海自贸区影响，深圳原关外宝安的房价已是今昔非比。“现在，宝安很多非中心区20多年楼龄的二手房放盘价都在3万多元/平方米，中心区的很多楼盘一般放盘价都在6万元/平方米以上”。黄小姐所购的西岸观邸只不过是普通住宅，面积在50至112平方米之间，目前中原地产官网的放盘价都在4.3万至7.6万元/平方米之间，一套顶层复式的放盘价甚至高达10万元/平方米。与之相邻的，有着12-13年楼龄的中南花园，网上放盘单价在3.4万到4.6万元；楼龄较新净的金泓凯旋城，户型在80至157平方米，二手放盘单价高达5.4万至6.07万元；高发西岸花园，户型从55平方米到297平方米，二手放盘单价则在4.1万至8.4万元不等。豪宅熙龙湾多在115至252平方米，二手放盘单价为5.7万至8.2万元，动辄上千万元/套，115平方米单位也要800万元。2010年7月1日深圳撤“关”扩容以前，深圳还分“关内”“关外”之说，宝安就是其关外。不过，经过五年发展，如今深圳的原“关外”宝安房价已可匹敌广州的CBD珠江新城，宝安中心区更是高过珠江新城的房价。目前，珠江新城保利心语二手房的放盘价在3.6万至4.2万元/平方米之间。而豪宅中海观园放盘价4.3万至6万元/平方米。凯旋新世界放盘价集中在4.4万至8.2万元/平方米，与安宝的普通洋房西岸观邸相近。深圳房价半年内或涨三成事实上，深圳房价上涨从去年底已露端倪。深圳中原董事总经理郑叔伦表示，深圳房价从今年初到现在涨了起码三成，“是深圳有史以来涨得最急最快的”。二手房市场尤其疯狂。今年春节之后，白领小娟将位于南山区海岸城的一套98平方米的房子以450万元放盘。“当时觉得如果420万元能成交就好”。放盘后，房子有接近半个月处于卖不动的状态。直至3月29日，一买家以445万元看中签约成交。但买家因家庭意见不统一最终弃买，定金也不要了。“当时我还在拼命挽留他”。小娟说，次日下午还在挽留买家，突然手机信息响，发现3·30新政实施，“我就不再挽留他，痛快没收5万元定金”。果然，3月31日起，手机就被打爆了，“一天30多批人来看房！”小娟将房价抬高到480万元，顺利成交。“当时看似已卖高价，实际半个月之后就可以多卖100多万元”。在卖房第三天后，小娟在海岸城另一小区看中一套118平方米的房子。“业主当时对市场行情不懂”，房子以365万元放盘，以363万元成交。“签约一个月后，业主知道房价上涨，想悔约”。所幸签合同时将违约金定得很高，业主才放弃打官司。但后面过户不配合，小娟还另补了他两万元。6月中旬，小娟发现同样楼层的房子，中介最高成交价记录的是485万元。这意味着，在三个月时间内，一套房涨了120万元，涨幅达32.8%。广州房价未回到一年前的高位同为一线城市的广州，目前房价其实还未回到一年前的高位。网易房产监控阳光家缘数据显示，今年上半年广州全市一手住宅均价14840元/平方米，比2014年的15017元/平方米略降1.2%。不少大盘如中海誉城等，基本仍在维持2013年、2014年的售价。阳光家缘显示，今年前五月，广州一手住宅均价每个月都在1.4万元/平方米间。“虽然今年五六月份广州的一手住宅成交量上升，但价格没有上升，主要是外围区域的成交量比较大，相对拉低了全市的均价”。黎文江认为，去年扛着没降价的花都，在今年已然降价。广州的房价不升反降，也与广州目前的库存比较大有关。二手房方面，中原地产的成交数据显示，今年上半年广州九区(南沙、从化除外)二手住宅成交均价比2014年微涨2.32%，但总体也未回到2014年的历史高位。满堂红数据显示，今年前6个月中，满堂红成交均价最高的月份在5月，均价为21187元/平方米，这比2014年全年的历史高位，即6月份的21222元/平方米还微跌0.16%。而白云区金碧雅苑，其历史均价高位出现在去年8月，为21421.34元/平方米；今年6月的成交均价19959.47元/平方米，相比跌6.8%。该售价与2013年9月的20396.66元/平方米的均价还跌2.1%。海珠区的罗马家园，二手住宅的成交均价高位出现在去年11月，达23685 .78元/平方米，今年6月的成交均价21568.47元与之相比跌了8.9%，与2013年12月的21958.86元/平方米相比也微跌1.78%。[思考]深圳房价为何能甩广州一条街？中指院数据亦显示，今年6月份四大一线城市只有广州出现房价下滑，而深圳房价涨幅达6.58%，居四大一线城市及十大一线城市首位。深圳楼市为何被打“鸡血”？业内人士分析，深圳这几年的供应量特别小，“目前全深圳主力在售(不含尾盘)的一手楼盘也就二三十个”。加之前几年调控，深圳开发商对市场悲观，没有开发或放慢速度。深圳从2010年起就需要以旧改来释放土地，但去年“佳兆业”事件也令很多旧改项目停工，导致供应更少。“深圳去年上半年每个月一二手成交累计才七千多套/月，直到2014年第四季度9·30政策一出，之前被压抑的成交量才一下子爆发出来了”。中原郑叔伦认为，深圳有自贸区、前海的概念，有机会成为直辖市的概念等也是房价上涨的动力，一衣带水的香港人士发现深圳房价上涨也赶来投资，而传统的“买涨不买跌”更令深圳房价火上烧油。不过，郑叔伦还认为，深圳房价下半年应该不会再大涨，因为股市的跳水加上前期消化太大的原因，会保持稳价量跌。黎文江表示，和深圳相比，广州的9·30和3·30新政实际并未放松，“深圳第二套首付四成，而广州还在坚持七成”；外地人购房广州要求三年社保，而深圳一年。他认为，如果广州政策不放松，库存继续无法消化，那也意味着房价一直无法上涨，和深圳的距离也将越拉越大。
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