双峰哪个小区房价最好，湖南省双峰县中央龙廷房价上涨吗现多少钱每平方

1，湖南省双峰县中央龙廷房价上涨吗现多少钱每平方

2015-09月双峰县房价2806元/㎡，同比上涨9%。望采纳，谢谢！

湖南省双峰县中央龙廷房价上涨吗现多少钱每平方

2，我想在娄底双峰买房不知道房价是否会降下来给点建议谢啦百度

双峰现在的房价多少?现在一般就是建材成本在1000元/平方米左右，房地产公司还要征税什么的，买地也贵些，所以如果在1400，,1500附近的话，估计离近房产企业的成本价了，不会跌多少了。

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3，湖南省双峰县朝阳小区的房子为什么5年之内不能买卖呢

因为该小区的房子属于经济适用房，根据国家相关规定，经济适用房五年内不能上市交易。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。国务院2007年制定的《经济适用房管理办法》中，对经适房上市做了明确的规定。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

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