1，为什么上海这种小城市的房价比东京这样的国际

上海是小城市啊？？我也是东京在住的，去过好几次上海，觉得上海也很大，很美啊！！上海如果是小城市的话，那中国就没有大城市了。你是故意嫌がらせ吧？？很不喜欢这种行为！！

为什么上海这种小城市的房价比东京这样的国际

2，北京上海都是房价是6万一平米 东京 京都房价是3万一平米 谁泡沫谁知

东京都内有 60%的人口租住租赁市场火爆，2015年9月日本房产投资同比增长7.9%，投资回报率高达6%。1.2014年日本房产交易额上涨16%，达到5.05万亿人名币，7年来首次突破5万亿。 2014年海外企业及投资基金购入额达到 9817亿日元（约合642.8亿人民币）占日本国内房产市场的 2 成之多，增至上一年的 2.7倍。2.不论国籍、不限身份、不限购，只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。中国人购买日本房产只需要三个证件： 护照、身份证、身份证公证书和委托书。希望能帮到你，谢谢。

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3，为什么说东京房价比北上广便宜一半

根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3500万日元）。日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名（100位）。从各都县来看，东京都内的区域占了其中的87位，其次是神奈川县内的区域占了其中的11位，埼玉县内的区域占了其中的2位。东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围，按各行政区来看，港区内的区域占了其中的29位（再开发活跃，人口增加明显，孩子出生率高），中央区、涩谷区各占9位，千代田区占8位，墨田区占5位，台东区占4位，江东区占4位，到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。

为什么说东京房价比北上广便宜一半

4，上海和东京哪个城市比较发达呢

上海的工作节奏快，城市很繁华美丽。东京是日本的首都，全国的政治、经济和商业中心，位于本州岛中部。一、上海上海（Shànghǎi）是中国的大城市，世界第八大城市，中国四个直辖市之一，中国最大的经济中心和贸易港口，全国最大的综合性工业城市，也是全国重要的科技中心、贸易中心、金融和信息中心。上海地处我国南北海岸线的中部，交通便利，腹地广阔，地理位置优越，上海港是世界最大的港口。境内辖有崇明岛，是我国第三大岛。上海建有中国最高建筑——上海环球金融中心。二、东京简介东京(日文:东京，假名:とうきょう，英文:Tokyo)，日本国行政区， 位于日本本州岛关东平原南端。狭义上广泛使用的"东京"通常是指"东京都区部"(亦称东京23区、东京特别区)地区 ，其与多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛等地区共同组成日本一级行政区--东京都 。东京古称江户，是日本自德川幕府时代以来的主要都市之一，明治维新迁都江户，改名东京，自此成为日本首都。后逐渐发展成为日本政治、经济、文化、交通等众多领域的枢纽中心，亦为世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。三、两个城市的区别第一，大量写字楼的设计感不强，没什么特点。内透也不行。这也是国内的通病，夜间的灯光要靠建筑外部的亮化。第二，无障碍设施太少，停车位太少，公共绿地太少，图书馆，体育设施太少。 这块其实是最费钱的，因为要忍住把昂贵的土地改作住宅的诱惑。第三，老旧建筑的翻新基本没有。第四，新建高层住宅也没什么设计感。

5，日本房产是否比北京上海便宜吗

这么说吧，在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。前几天宣布的全球城市租金回报率排行，日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都入榜，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而在中国的发展为一线的四大城市，租金回报率全部低于2%。最低的是深圳，唯有1.49%。三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，尤其是东京，已经连续10月二手房价都在涨。越来越多的中国人开始瞄准日本房产，寻找新的投资机会。在还没有出现疫情的时候，投资日本房产的国人就已经很多了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如果你对投资日本房产有兴趣，请看这里，不花钱测算一下你投资日本房产收益率能达到多少【算一算投资日本房产回报率】只是诸位要清楚一点，投资日本房产并不是随随便便就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，有的人买房产三年了，连送出去都没人要。为何会出现这种现象？因为不少第一次投资日本房产的朋友，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那可就非常不正确了。我们在国内买房投资关注的是是否低价买高价卖，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳定获利，所以在选房的时候看中的是好地段、优质、能长期出租的房子。在日本终究应该投资哪些房产呢？不是很着急的小伙伴，可以看看我最近期收集的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。如果房屋空着租不出去，那租金的影响是几年，甚至几十年。可能你今天只是花十万买了一套房子，看着成本很低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，新手容易受损，希望大家在考虑是否应该投资时，看看我多年来了总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

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