东莞和深圳房价哪个高点，广州深圳东莞的房价平均各是多少
来源：整理 编辑：房价信息 2025-03-15 12:24:51
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1，广州深圳东莞的房价平均各是多少
2011年1月份的统计数据分别是：深圳：1690广州：1260东莞：7850每月都在变化，以上供你参考。
2，深圳和东莞哪个好
深圳好，各方面都优于东莞，经济，文化，科教，治安，交通。不如东莞的地方是物价比东莞高，房价比东莞高，堵车。
3，东莞房价还有升值的空间吗
东莞房价涨幅全国第一 想要购房者必看 还有升值空间吗?
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4，东莞和深圳那个发达
1、深圳产业定位中高端，有大量的总部和设计中心、研发中心，比如招商、华为、腾迅、华润、天虹、比亚迪、深圳证券、中兴等等，高端企业太多了，聚集了大量的高素质人材，这些人收入高，购买力强，所以房价很高并且坚挺，城市总体档次比东莞高很多，人的素质也高很多，东莞则是定位低端加工制造业，基本没什么像样的总部和研发中心，各个镇区都是大量的工厂，这些工厂里面有大量的年轻的低素质、低收入的打工者，Ta们几乎没什么购买力，大多也不会考虑在东莞安家，所以造成东莞城市整体市容极差，交通、卫生、治安等都很差。深圳的很多关外的街道也和东莞差不多，但是像东莞这样大面积普遍的低层次的城建情况确实很少见，可能全国也只有东莞是这样。 2、深圳面积小，人口多，车辆多，到处塞车，东莞面积大一些，人口相对少，由于经济结构的原因，车辆相对少（买的起车的人少很多），很少塞车，出门几乎不用为停车担心。 3、东莞的房价低 于深圳，在东莞买房压力小很多，从住房和租房来讲比深圳轻松很多。 4、深圳的市政府相对高效和开明，东莞的市政府低效和无能，整个城市空空荡荡的，没什么人气，像座死城，很可怕。 5、深圳的旅游资源丰富，不管是人造的还是天然的吧，东莞几乎没什么可玩的（桑拿除外）。 6、深圳还是有一些地方值得逛一逛的，比如华强北，东门，东莞几乎没什么有特色的地方。
5，东莞涨幅全国第一全国房价排行榜正式出炉未来的房价市场如何百度
2020年是一个让太多人难以忘记的一年。新冠疫情的突然来袭，让全球经济都受到重创，还好，在全国人民的共同努力之下，第一波疫情被控制住了，我们的经济也基本恢复了正常。对于2020年的房地产市场来说，可谓是艰难重重，虽然面临着一些困难，由于去年12月的相关统计数据还没有出来，但是有机构预测去年总销售将达17亿平方米、销售总金额有望超过17万亿元，可能会双双创下历史新高。从政策层面来看，在过去的一年里面，三道红线、楼市打新、卖地金额创新高等成为房地产行业年度关键词。“房住不炒，因城施策”楼市调控主旋律没变，11个月时间，各级相关部门发布调控政策高达458次。在众多的调控政策环境下，一些比较大的房企，在销售较好的城市加大了产品的推销力度，营销体系各种方式全上场，比如直播卖房、打折卖房、渠道带客，线上线下等各种花式营销，回笼资金是每个房企都必须完成的任务。国家统计局公布了2020年前11个月“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。其中新建商品住宅销售价格同比涨幅前三是银川、唐山、徐州，均涨超10%，银川新房价格涨幅15%居首；东莞11月二手房均价达到22890元，同比上涨40.96%，涨幅位居全国第一。深圳二手房均价全国第一，已涨破8万元大关，比上海贵30%以上。在2021年，房价会是一个什么状况？我想应该用上“艰难”二字比较准确。一、政策层面“住房不炒”这四个核心字，我想在2021年还会被不断提起，出现在各类文件之中，有了这一点，各种对于楼市的调控政策才会更加直接和硬气。金融政策方面对于房企的控制是最直接的，只要堵住了资金口，去掉房企的高杠杆，房企也就没有疯狂抢地的底气了。各个地方上的双限政策，有一些松动，但应该不会有全面的松动，这块政策可能也不会有改变。二、市场方面如果双限的购房政策不放开，那么每个城市的房企眼中的顾客将局限于很小的一部分人群，那就是没有房子的外来人口，但又符合购房条件的群体，只是这部分人群也不是什么有钱的群体，对于高房价也很敏感。至于改善型需求，在前20年，有很大部分家庭至少都有2套房子以上，要改善早就进行了改善，而现在这个环境下，即使有部分持币待够的群体，也会渴望着价格的进一步下降，虽然这种价值下降早已经开始（通货膨胀引起的价值下降，价格可能没什么变化）。所以通过以上两点来看，对于房企来说，2021年可能比2020年更难过，市场和政策的双重打击之下，可能会有一批房企难以熬到头；而对于老百姓来说，特别是需要购买房子的人来说，房子的价格只要不涨，它的价值就是一直在跌的。
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