土地增值税尾盘怎么更正申报，房地产公司尾盘补差价如何缴纳土地增值税
来源：整理 编辑：税务知识 2022-12-25 03:56:02
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1，房地产公司尾盘补差价如何缴纳土地增值税
房地产公司的预交土地增值税是按照销售额申报缴纳的最后收取的面积补差金额也进入销售额
2，土地增值税纳税申报表清算后尾盘销售表
去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:旅行的猫咪 土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用） 税款所属时间： 年 月 日至 年 月 日?填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号｜纳税人名称｜ ｜项目名称｜ ｜项目编号｜项目地址｜ ｜所属行业｜ ｜登记注册类型｜ ｜纳税人地址｜ ｜邮政编码｜ ｜开户银行｜ ｜银行账号｜ ｜主管部门｜ ｜电 话｜ ｜是否为清算后尾盘销售 是■ 否□｜项 目｜行次｜金 额｜普通住宅｜非普通住宅｜其他类型房地产｜合计｜一、转让房地产收入总额 1＝2＋3+4｜1｜ ｜?｜其中｜货币收入｜2｜ ｜实物收入｜3｜ ｜其他收入｜4｜ ｜二、扣除项目金额合计｜5｜ ｜三、增值额 6＝1－5｜6｜ ｜四、增值额与扣除项目金额之比（％）7＝6÷5｜7｜ ｜五、适用税率（核定征收率）（％）｜8｜ ｜六、速算扣除系数（％）｜9｜ ｜七、应缴土地增值税税额 10＝6×8－5×9｜10｜ ｜八、减免税额 11＝13＋15+17｜11｜其中｜减免税（1）｜减免性质代码｜12｜减免税额｜13｜减免税（2）｜减免性质代码｜14｜减免税额｜15｜减免税（3）｜减免性质代码｜16｜减免税额｜17｜九、已缴土地增值税税额｜18｜ ｜十、应补（退）土地增值税税额 19＝10-11－18｜19｜ ｜?｜授权代理人｜（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料） 为代理一切税务事宜，现
3，地税申报科目弄错了要怎样更正
申报错了，作撤销处理，重新申报。如果网上无法撤销，就到申报大厅窗口去撤销，然后重新申报。你好！打电话给征收大厅请求撤销，再重新申报如果对你有帮助，望采纳。
4，增值税尾差如何调整
这个没法修改，只能更改企业系统，因为精度不一致，会产生误差！对，按发票上显示的金额、税额入账 因为你认证的发票，抵扣的税额也是发票上显示的税额，， 申报的时候也依据发票上的数据申报
5，假如我5月税款所属期已申报成功在6月份6月26号之前勾选了一张5
28日之前勾选确认的发票。都算是上个月的进项。最新修改的。我公司碰到了这个问题。一张发票是22日扫描的，结果算到上个月已经结账的月份了。不知道这个该怎么处理。想请问下怎么查询6月份的发票，勾选6月份的呢 怎么查不到发票呢
6，佛山市土地增值税预缴如何申报更正在电子税务局能操作吗
没有扣缴税款的，可以在电子税务局作废报表。重新申报，如果已经扣缴税款，就不可以作废了，需要带上申报表去税务局大厅修改申报表。问得很奇怪。你是查自己的还是被别人查? 如果你自己查询自己，通过以往申报表查询就可以，有当期和累计。 如果国税局要查你，也可以通过申报表查询，可以追溯到开业。
7，我们房地产公司前面项目是核定征收现在的项目是查账对于前期尾
建议咨询当地税务部门或中介机构。因为有地域和政策区别。如果税务主管部门没有明确，且税务数据库还能以核定征收录入的话，你们项目应该可以争取一下核定；若税务信息系统已经升级，上级有明确指示以后不允许用核定征收，那可是不好说了搜一下：我们房地产公司前面项目是核定征收，现在的项目是查账。对于前期尾盘的土地增值税如何缴纳呢
8，房地产企业土地增值税清算后尾房销售如何报税
【问题】 主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即可要求纳税人进行土地增值税清算，那么对于清算后的尾盘发生销售如何申报土地增值税？ 【解答】 房地产企业土地增值税清算后尾房销售，应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算（单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）。纳税人已清算项目继续销售的，应在销售的当月进行清算，不再先预征后重新启动土地增值税清算。房地产企业土地增值税清算后尾房销售，应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算（单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）。纳税人已清算项目继续销售的，应在销售的当月进行清算，不再先预征后重新启动土地增值税清算。
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