加油站出租怎么收税，私人加油站出租请问要交什么税税率是多少怎么算
来源：整理 编辑：税务知识 2024-03-22 23:00:13
1，私人加油站出租请问要交什么税税率是多少怎么算
财产租赁营业税：36000 * 5% = 1800
城建税： 1800*7% (5%)
教育费附加：1800*3%
其他地方税费，根据各地情况缴纳
2，个人独资加油站出租所得租金是按企业所得税征收还是个人所得税征
个人独资加油站取得营业执照、税务登记，是企业性质，应先申报缴纳企业所得税。分红后按个人所得税法规定申报缴纳个人所得税。对出租房应当是其他业务收入，应当按利润总额征收企业所得税；如果承租方是个人，应当按经营所得征收个人所得税
3，加油站出租经营权获得所得以甚么税目征收个人所得税
对出租房应当是其他业务收入，应当按利润总额征收企业所得税；如果承租方是个人，应当按经营所得征收个人所得税对加油站来讲，应当做其他业务收入，增加利润，缴纳企业所得税。
4，加油站整体租赁给一家公司经营产权不发生转移如何纳税
加油站整体租赁给一家公司经营(产权不发生转移)按规定是不允许的！交：营业税：租金*5%城市维护建设税：营业税额*7%教育费附加：营业税额*3%地方教育费附加：营业税额*1%-2%（视地方规定）印花税：租金*0.1%房产税：租金*12%上述税金合计：租金*17.65%个人所得税：（租金-相关税金和成本）*20%，约为租金*16%（如果按综合费率缴纳，会低一些）土地使用税：使用土地面积*当地单位税额你好！加油站整体租赁给一家公司经营(产权不发生转移)
按规定是不允许的！打字不易，采纳哦！
5，转让加油站要缴哪些税
答：对于这个问题，需要进一步明确两个因素：一是是否存在代建行为，二是“整体转让”在这里的含义。一般情况下，对于这个行为如何缴税需要分两方面考虑，如果是自建加油站并转让，应按下列税种缴税：在转让行为地按转让额缴纳“销售不动产”营业税和“建筑业”营业税；用转让额减去成本和必要费用后按照“财产转让所得”缴纳个人所得税；分别按照“建筑安装合同”和“财产转移书据”贴花，缴纳印花税；依据营业税税额缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加，以及土地增值税。如果是本人委托其他建筑业纳税人承建后并转让给中国石油，则上述税种中除建筑业营业税本人不再缴纳外，其他税种仍需缴纳。纳税人应该在加油站所在地主管税务机关办理纳税手续。
6，甲方将自有加油站租赁给乙方经营请问甲方应如何纳税
根据税法的有关规定：双方签订承包、租赁合同（协议，下同）将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”税目征收营业税。出包方收取的承包费凡同时符合以下三个条件的，属于企业内部分配行为不征收营业税：1.承包方以出包方名义对外经营，由出包方承担相关的法律责任；2.承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算；3.出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。因此，题中情形应当根据收取的租赁费是否符合税法规定的上述三个条件，缴纳或者不缴纳营业税。至于其他税费的计算，如城建税、教育费附加、所得税、土地使用税、房产税、印花税等，按照税法的有关规定计算缴纳即可，无特殊规定。你好！甲方此行为应属于营业税征收范围中的“服务业－租赁业”，应该就租赁收入交纳“营业税”。同时要交纳：城建和教育费附加；实交营业税的10%；就租赁合同交纳印花税；合同记载金额的千分之一；如果土地使用权属甲方，还要交土地使用税；如果房产所有权属甲方，还要交房产税；就实际应纳税所得交纳所得税。打字不易，采纳哦！
7，个人出租加油站如何征收个人所得税
个人出租加油站，按照租赁所得，计征个人所得税根据《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》国税函〔2002〕146号 文件规定：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： （一）财产租赁过程中缴纳的税费； （二）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； （三）税法规定的费用扣除标准。因此，应税收入=租赁收入-负担税费-修缮费用（每月最高800元）1、应税收入在4000元以下的，扣除费用800元为应纳税所得额，适用税率20%应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用-800）*20%2、应税收入在4000元以上的，扣除费用20%为应纳税所得额，适用税率20%应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用）*（1-20%）*20%1、企业对个人工作所得税有代扣代缴的义务 从2012年9月1日起工资扣除数为3500元，实行七级超额累计税率。 2、依照《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》(以下称《办法》)规定，年所得达到12万元的纳税人在纳税年度终了后，应当向《办法》规定的申报地点的税务机关(以下称主管税务机关)办理纳税申报。 3、人所得税年度自行纳税申报按照以下方式和流程办理： 主要采用两种申报方式：直接到税务机关申报；邮寄申报。 一个人直接到税务机关申报 纳税人直接到主管税务机关申报，按以下三种不同情况区分申报流程： 4、申报无征税、补税、退税、抵税 该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。 第一步 纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上纳税人申报)》 第二步 纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。 第三步 纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。 第四步 纳税人留存一份申报表备查。
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