房产契税单丢了怎么办，房屋契税退税申请书丢了怎么办
来源：整理 编辑：税务知识 2024-04-27 12:00:18
1，房屋契税退税申请书丢了怎么办
1.找代办公司（商品房在办理产权时都是由代办公司代办的），
2.你贷款的银行。你贷款买房在你办理贷款的时候，缴纳契税等税费是由银行代收的。
3.两者都不行的话，你就去当地的房地产交易大厅，里面有私人开的代办公司，中介，之类的花点钱让他们给你弄一份吧，不是什么大事。
2，房产契税单子丢了怎么办
交房产契税的单子丢了应由本人携带身份证原件到行政审批中心的契税窗口查询历史缴纳记录，到市级报社登报申明遗失后凭报纸与身份证件开具契税缴纳证明。【法律依据】《契税暂行条例》第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。《税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
3，房产公司把他们手里的契税单丢了怎么办
可以去不动产登记中心和土税局补回来的，不要担心什么
4，请问购房合同跟发票契税都丢了能不能补要怎么补求精确指点
购房合同和契税票是不能补办的 购房合同开发商那里签署的时候一定是四份 贷款时候去银行的时候有一份留银行的 一份你自己手里的 不会给你从新签署合同的 你可以去开发商那里去看看 能不能要一份过来。契税票 出契税票的时候 是在当地房管局有备案的 你要查找立契金额 可以去房地产管理中心拿房本原件查询 人家可以给你调档 但是不会给你原件 （契税票机打的时候是三联 有两份是房管局和开发商的存根）
5，房产契税票丢失如何处理
房产契税票丢失购房者可以携带身份证去到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章，或者登报公示，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。【法律依据】《契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。《发票管理办法》第二十九条开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
6，今年三月份买的房子契税发票弄丢了怎么补
契税票据丢失，可以凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税，取得契税票据单位，申请复印你的契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。按照正常的流程来讲，如果开始缴纳房贷的话，合同是必须交给业主了。 此时如果不想要该房，交易相对简单，有买方的话，可以让售楼处的人协助你改合同。一般也就是出个手续费，银行不管谁贷他的款，只要有人还就行。
7，买房的契税票丢了怎么办
买房的契税票丢了怎么办法律分析：房地产契税单丢失后，可以到当地的地税部门补办，向当地税务部门填报挂失表审批表，经主管税务机关核准后，持核准书到报社刊登无效申报。然后，凭借报纸和相关购房材料进行补办申请。可以将信息携带到当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖单位的契税票据财务公章。一般来说，补办契税发票需要90天。法律依据： 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
8，契税单原件丢失了怎么办
如果你的完税证是你直接到税务机关办理的，你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，提供完税证的证号或其他相关信息，经税务机关确定后，可以开具一个证明，加盖公章后。 如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的，你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，开具证明再到税务机关办理即可。去当地的房管局调档，办理契税缴纳证明； 具体手续如下： 第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
9，房产税契税发票掉了怎么办
可以补。 房产税 发票补办： 个人房产完税证丢失后，需本人带上有效 身份证 明复印件和应税住房的产权证原件，到原缴税税务机关开据已完税的证明，并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。 网上缴税的，提供网上缴税记录，到税务机关经复核后开据完税证明，并将网上缴税记录作为证明的附件。 税务局开具的完税证明效力等同于完税证。 契税 发票补办： 若只是契税发票丢失，可以先登报公示，带身份证件、 购房合同 及 房产证 原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。 《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一） 土地使用权 出让； （二） 土地使用权转让 ，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括 土地承包经营权 和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还 债务 、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本 法规 定征收契税。
10，契税完税证明丢了怎么办
购房契税票丢失了可以及时补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。契税发票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税票办理过户。如果你的完税证是你直接到税务机关办理的你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，说明你丢失的情况，如果能提供完税证的证号更好，如果不能提供证号你要提供你的完税证相关的信息（如契税的房产信息、办理的大致日期、办理的人员姓名等等）；税务机关确定后，可以开具一个证明，证明你确实在那里办理过契税完税证，而且原证丢失，加盖公章后，你可以持该证明做其它事情了。如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，包括办理的具体税务机关，再请他们帮你去税务机关开具证明；或者请他们提供相关证明，你自己持相关证明到税务机关办理
11，房产契税票丢失怎么办
法律分析：房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
12，过户时的买卖合同和契税发票丢失了怎么办
契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。丢失购房合同后，应该立即采取补救措施：1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。买卖合同，在开发商处有多份，给房管一份，银行办理贷款一份，购房者一份。所以，购房者丢失合同，可以找开发商重要2一份。契税票据丢失，可以凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税部门，申请复印你的契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契税证明使用。丢失契税（发票）的情况，可以凭身份证等效证件到房管局档案馆调档，将档案中的发票加盖档案馆公章，一般情况具备法律效力。买卖合同丢了，建议：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
13，购房契税发票丢了怎么办专家答疑帮你忙
1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。专家答疑帮你忙 市民苏先生咨询：我按揭买了套一手房，各项手续都是开发商帮忙代办的，我也不大清楚各项税费缴交的情况，把手续拿回来之后就放进抽屉了。最近整理材料的时候，发现没有契税的发票，请问应该怎么办？ 回复：咨询地税部门得知，契税发票丢失之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。 市民陈先生咨询：我要买一套大约20年房龄的二手房，能不能办理公积金贷款？如果可以，首付要多少？我的户口在外省，申请公积金贷款有没有影响？ 回复：只要在无锡市缴存公积金半年以上，而且目前仍然在正常缴存，就可以申请住房公积金贷款。按照当前政策规定，首套房90平方米以下，首付可申请总购房款的20%，90平方米以上到144平方米以下，首付是总购房款的30%。而户口在外地并不影响公积金贷款。 手机尾号3863的读者咨询：我名下原来有一套房子，当时没有贷款，这套房也已经在2009年的时候卖了。请问，如果我现在贷款买房，算不算首套？ 回复：这应该分为两种情况来认定。当前对房产套数的认定，有着认房又认贷的原则，从办理产权证的角度来说，该读者名下原来的房产，虽然已经卖掉了，但是仍然有着曾经拥有一套房的记录，因此再买房可能被认定为二套房，按照二套房的相关税费标准缴纳税费。 但是从银行贷款方面来说，该读者没有在银行按揭贷款的记录，因此再买房的话，应该被认定为首套房，支付最少三成的首付款。 手机尾号6133的读者咨询：我买套房要办产权证了，开发商代收契税时，统一按照3%收取，说是办好后再多退少补。我想知道，契税的征收标准是什么？是怎么区分征收情况的？ 回复：契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。 其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。 手机尾号5156的读者咨询：我在A市，原先一直都有交公积金，连续交了好几年，但是后来辞职了就没有再交，这样能申请公积金贷款吗？怎么办理手续，要不要到无锡办理？ 回复：公积金连续缴交半年以上，并且目前仍在缴存状态，才能申请公积金贷款。这位读者已经暂停缴交公积金，那么现在买房无法申请公积金贷款。但是，可以在交完首付款之后，申请将公积金账户中的余额提取出来，用以冲抵贷款部分的房款。您可以到当地公积金管理部门申请。 手机尾号9310的读者咨询：我不是本地人，但是想在无锡买套二手房，请问要注意哪些方面？ 回复：二手房交易过程往往比新房更复杂，需要在购买过程中小心谨慎。购买二手房首先要注意，房屋手续是否齐全，产权是否明晰，特别是没有产权证的房屋，对购房者来说具有很大的风险。此外在签合同时，应该就交房时间、房屋状况、违约责任等情况进行详细约定，同时还要关注房屋的物业费、水电费等费用缴纳情况。
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