划拨土地怎么纳税，国有土地划拨的税收怎么算

1，国有土地划拨的税收怎么算

你说呢...

按土地交易基准地价核定征收契税和印花税

国有土地划拨的税收怎么算

2，二手房的土地证是单位划拨的应该怎么收税

国有出让性质，应该没有税费，只有手续费，200元左右。

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3，划拨地市怎样收税的百分之多少税

划拨的土地需要补交土地出让金后才能转让。转让土地使用权应按“转让无形资产”交营业税，税率为5%，营业额=转让金—土地使用权购置成本。希望您的问题得到解决。

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4，划拨土地拍卖缴什么税

缴纳契税、土地出让金。

按全额缴税，土地增值税如果有账簿能计算出实际增值额按30%-60%征税，如提供不出有关计算依据按核定征收

5，划拨地缴纳土地使用税吗

1、对纳税人应该这样理解：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有双方分别纳税。 2、从应税范围来看，凡在城镇土地使用税开征范围内的土地，除条例第六条规定外，不论国有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。

6，企业间无偿划拨土地如何交纳契税

按照现行契税条例规定，对于以出让方式承受原国有划拨土地，应征收契税；以授权经营方式取得原国有划拨土地，不属于契税征收范围，不征收契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：　　（一）国有土地使用权出让；　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；划拨方式取得的土地使用税不属于契税的征收范围。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

7，按规定转让划拨土地哪方缴纳契税

按照契税暂行条例细则第十一条规定，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补交契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益。可以看出，房产转让者是这笔补交的出让金的法定纳税义务人。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。一、根据《契税暂行条例》第二条：本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：1、国有土地使用权出让； 2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； 3、划拨方式取得的土地使用税不属于契税的征收范围。二、《契税暂行条例实施细则》第十一条：以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。四、根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》第二条规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。五、以划拨方式承受国有土地主要是：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权要交什么税一、土地取得费：1、集体土地：征地补偿、安置补助费、青苗补偿费；2、城镇土地：房屋及构筑物补偿费、征收安置补助、停业损失补偿费；二、相关税费：1、集体土地：耕地占用税、耕地开垦费、新菜地开发建设基金、征地管理费；2、城镇土地：征收管理费或服务费（评估费等）；三、土地开发费：1、基础设施配套费。2、公共事业建设配套费。四、开发利息（开发期投入开发资金占用利息）。五、土地开发利润（开发企业的利润）。注意：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

一、契税纳税人和征税对象(一)契税的纳税人契税的纳税人是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。(二)契税的征税对象契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税对象具体包括：（1）国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。二、契税计税依据、税率和应纳税额的计算(一)契税的计税依据1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3.土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。4.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。(二)契税的税率契税采用比例税率，并实行3%5%的幅度税率。(三)契税应纳税额的计算契税应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率

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