洛阳契税怎么算，洛阳市购买第二套房 契税按多少计算
来源：整理 编辑：税务知识 2024-12-20 23:00:20
1，洛阳市购买第二套房 契税按多少计算
2，洛阳2012年首套房契税和房屋维修基金如何计算
商品房 契税在购房后一个月内交付时总房款的2%维修基金现在正是新老政策交替 截止的10月底 新政策是每平方45元 老政策市总房款的3%
3，我想知道现在洛阳的契税是怎么征收的
1997年10月1日以后发生的土地、房屋权属转移，统一按4％征收契税，此前发生的权属转移仍按原规定6％征收契税。个人购买自用普通住宅，于2004年12月1日至2005年6月30日期间缴纳契税的，一律按2％税率缴纳。
4，洛阳买房契税怎么算交房子的税包含哪些要多少钱
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般首套房(90-144平米）须付2%，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。不同的省市自治区税率不同，买二手房：非普通住宅契税要加倍。
另外就是还有一个维修基金，多层，小高层，高层的维修基金也都不同，具体的可以到顺峰状元府邸售楼部咨询详情。
5，洛阳二手房交易契税地税收费标准
契税缴纳日期或房产证发证日期计算"满2年"的房产收费项目收费标准收费部门费用承担
1、交易手续服务费：6元/平方米房管局买卖双方各一半。
2、契税：2%(成交价)财政局买方承担
3、印花税：千分之一加10元地税局交易双方各一半
4、登记费80元契税缴纳日期或房产证发证日期计算"未满2年"的房产，除收取以上费用之外还需缴纳以下税费收费项目收费标准收费部门费用承担
5、营业税5.5%(按照售房差额)地税局卖方
6、个人所得税1%(按照成交及)地税局卖方
具体的要去相关部门了解！！！！
6，洛阳市商品房契税怎么算
一手的有的是房价的1.5% 有的是3% 二手的基本上都是3% 请采纳1、确定契税的税率是如何规定的，经河南省人民政府批准，我省契税税率为4％;l999年8月1日以后购买的个人自用普通住房契税，暂减半征收，其界定标准为单套面积不超过144平方米(含l44平方米)，单套面积超过l44平方米按4％税率征收契税。 自2008年11月1日后，个人首次购买住宅且面积在90平方米以下的，契税减按1%执收。 2、契税应纳税额是如何核定的?契税应纳税额，根据契税的计税依据的税率计算征收。税额计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格 或者核定的市场价格作为计税依据。 3、契税的纳税时间是如何界定的?契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有权属转移性质凭证的当天；以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证的当天，购房人与产权人之间的房产权属转移已经完成，契税纳税义务已经发生，纳税人应当从纳税义务发生之日起60日内，向当地的契税征收机关办理纳税申报或缴纳税款，逾期按日应纳税款的万分之五加征滞纳金。如购买的是期房，在合同签定60日内进行纳税申报（或缴纳税款），按合同约定交房日期加20日，核定为纳税最后期限。实际交房时间与核定纳税时间还不一致时，要按纳税核定时间先行缴纳，待实际交房后，实行多退少补。否则逾期按日应纳税款的万分之五加征滞纳金。 4、缴纳契税应提供的材料为：购房人身份证、购房合同、购房发票或收据；若按揭贷款购房，另需带按揭贷款合同。 5、缴纳地点：在新区行政服务大厅财政具有专门的窗口负责契税的征收及政策咨询。
7，洛阳市商品房契税怎么算
一手的有的是房价的1.5% 有的是3% 二手的基本上都是3% 请采纳焦作的购房契税说调就调~也不给通知~房价 楼主说的一点都不错，河南焦作今年新颁布的房屋契税 政策是不管第一套房还是后面几套,都是按4%的契税来收,河南焦作地税规定在3个条件下才能交2%的 税,那就是普通住房的标准为小区建筑容积率在1.0以上,2.单套建筑面积在144平方米以下,3,就是每平方面积在4130左右的 房子,可是现在在焦作市面上低于4130元的 就是小产权房,根本不能办理房产证的,所以种种都在说明我们只有哑巴吃黄连的份,而且是全国第一家,之前也没有向外界投放政策变动的消息,问为什么时,工作人员就一副自己看墙上贴的公告吧的表情,新政策是9月22日执行,我们是在7月买的 房,中间要办理住房公积金审批,又有2个节日休息,等接到通知10月9号了,向地税出示我们是7月签的合同,可是人家才不管,你不交就罚钱。现在大家真是不知道该不该就这样交4%的 税,这样实施4%的 契税合理吗我们能申诉 吗，我觉的，要让媒体介入，让全国人民看看，焦作发展真是快，狠，准，完全拿老百姓，没钱的人开刀，购买第一套房人都是什么人，百万富翁？开豪车？，住别墅的吗？那购买2.3套甚至更多的人是什么，拿着死工资苦苦讨生活的人吗？4130左右的均价，在焦作市区买，不是单位福利房就是小产权房，要不就是地段不好，设施部分不齐全的，能有几家这样的房产，还有就是地税突然大幅度的 上涨契税有怎样的考虑？为了焦作的整体税收，那不是应该让有2.3套以上的房的人交的多吗？为什么拿最辛苦的 人开刀，我们应该让更多的人知道，媒体！！！！论坛，大家都来讨论看看，这样的政策合理吗？地方不是应该跟着国家政策走吗？我们赶在时代的最前沿是不是太快了，？ 首套 90平以下 总房款的1% ；90平以上 1.5% 二套：3% 144平以上4%洛阳市商品房契税怎么算？简单明了的说说下；一、首套房，90平米以下的按房屋总房价的1%收取。二、首套房，90平米往上144平米往下的按房屋总房价的1.5%收取。三、第二套房都按3%收取。
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