卖房时 契税票丢了怎么办，我的房产契税发票丢了还可以补回来吗
来源：整理 编辑：税务知识 2024-12-13 19:00:02
1，我的房产契税发票丢了还可以补回来吗
销售不动产发票是开发商收取房款开具给购房者的发票，契税发票应该叫契税税票，是购房者缴纳契税后税务机关开具给纳税人的完税凭证。
2，契税发票丢了怎么补办
契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。丢失契税票据，当事人凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，到当初办理契税票据的单位，申请复印契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为业主契税票据使用。
3，交契税发票丢了怎么办
1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
4，契税收据丢了怎么办
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。可以由业主凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，到当时缴纳契税得到契税证明和票据的单位，申请复印你的契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。
5，契税发票丢失怎么办
契税发票丢失可以去您房屋所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持身份证到场即可查询。抵押在银行的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。希望可以帮到您。补办，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。02 02契税发票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。沈阳购房契税发票丢失，办理契税缴纳证明的具体手续如下： 第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。 您提到的是否可以代为补办，文件规范要求是“携带本人身份证办理”，所以建议您本人亲自办理较妥。详细>>
6，过户时的买卖合同和契税发票丢失了怎么办
契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。丢失购房合同后，应该立即采取补救措施：1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。买卖合同，在开发商处有多份，给房管一份，银行办理贷款一份，购房者一份。所以，购房者丢失合同，可以找开发商重要2一份。契税票据丢失，可以凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到缴纳契税部门，申请复印你的契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契税证明使用。丢失契税（发票）的情况，可以凭身份证等效证件到房管局档案馆调档，将档案中的发票加盖档案馆公章，一般情况具备法律效力。买卖合同丢了，建议：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
7，购房的契税票丢了怎么办
我办理过先登报，写清票号然后，再补办，也就是税务局重新打印一张，盖上章。只要已经交过，是没有罚款的。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。可以办理契税缴纳证明。契税发票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理契税缴纳证明的具体手续如下： 第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。该证明必须本人办理，同时不能更改缴税人名称。契税发票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。 第二步：到市一级报纸登报申明遗失。 第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。不需要罚款，只要带齐证件和购房合同首付收据等去房产局重开就可以了1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记帐联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。
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