申报租金所属租赁期怎么改，个税申报租赁期间一次签两年怎么填
来源：整理 编辑：税务知识 2025-01-16 02:12:25
1，个税申报租赁期间一次签两年怎么填
在填报中选择扣除年度，以及录入住房租金支出相关信息。纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。（例如上次填报的租赁期是2018年1月21日至6月20日，接着换租另外一处住房，租房期是从2019年6月21日至2020年1月20日，那么今年第二次填报住房信息，开始时间就应填写7月份）确需修改已填报信息的，需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改。
2，房产税税源终止情况说明
法律分析：按正常填写房产信息后，在“其中:出租房产原值”里填写出租部分，“房产原值”填写的是全部房产原值，不用扣除出租部分。在“房屋应税信息(从价)”填完后，还要在“房屋应税信息(从租)”里新增出租房产信息。注意“申报租金收入”会根据“申报租金所属租赁期起”和“申报租金所属租赁期止”的时间自动分配每月租金，生成申报数据。合同收入和合同时间不会对申报数据产生影响，但申报所属期必须在合同期内。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
3，换过房子个人所得税扣除租房怎么填时间
换过房子，个人所得税租房时间具体填写要求如下。一个月同时租住两处住房的，只能填写一处；年度中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。若有重叠租赁月份的，则将上次已填报的住房租金的有效期提前终止，或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份若纳税人的专项附加扣除信息发生变化，纳税人可通过个人所得税APP、自然人电子税务局网页端自行更新，通知扣缴义务人在扣缴客户端中点击【下载更新】，下载最新的专项附加扣除信息；或填写《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给扣缴义务人，由扣缴义务人在扣缴客户端中点击【修改】，更新填报信息。如果是情况不同，住房租金专项附加扣除操作方式也不一样：（1）续租：房屋合同到期后再续租，如果是直接在原合同上延长租赁期限的，建议直接将租房截止时间修改下即可；如果是重新签订一份合同的话，建议直接新增一项。（2）换租：需要新增一项租房信息，注意确认下上一份租房信息的截止月份是否与实际情况相符，且上一个租房信息的截止月份需要和新的租房信息的起始月份错开。（3）停租：及时将所填写的租房信息的截止月份更新下。
4，个人所得税申报租赁房屋的起始时间怎么填
摘要
按照合同约定的日期填写，满期自动续约的满期以后再修改日期。首先打开手机上个人所得税APP，进入主页面。首先打开手机上个人所得税APP，进入主页面。在打开的“办税”页面上点击“专项扣除填报”。在打开的专项扣除填报页面选择扣除年度，然后点击“住房租金”。在打开的住房租金信息填写的基本信息页面内输入本人手机号等信息，然后点击“下一步”。在打开的住房租金信息填写的基本信息页面内输入本人手机号等信息，然后点击“下一步”。
咨询记录 · 回答于2021-12-31
个人所得税申报租赁房屋的起始时间怎么填?
你好，我是百度问一问的咨询律师，非常高兴为你服务哦~~~
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按照合同约定的日期填写，满期自动续约的满期以后再修改日期。首先打开手机上个人所得税APP，进入主页面。首先打开手机上个人所得税APP，进入主页面。在打开的“办税”页面上点击“专项扣除填报”。在打开的专项扣除填报页面选择扣除年度，然后点击“住房租金”。在打开的住房租金信息填写的基本信息页面内输入本人手机号等信息，然后点击“下一步”。在打开的住房租金信息填写的基本信息页面内输入本人手机号等信息，然后点击“下一步”。
第一条 根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法）规定，制定本办法。 第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 第三条 个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则
5，个税租房在12月份换了房子怎么写 问一问
摘要
你好，若纳税人的专项附加扣除信息发生变化，纳税人可通过个人所得税APP、自然人电子税务局网页端自行更新，通知扣缴义务人在扣缴客户端中点击【下载更新】，下载最新的专项附加扣除信息；或填写《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给扣缴义务人，由扣缴义务人在扣缴客户端中点击【修改】，更新填报信息。
需注意的是，一个月同时租住两处住房的，只能填写一处；年度中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。
若有重叠租赁月份的，则将上次已填报的住房租金的有效期提前终止，或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
咨询记录 · 回答于2021-12-11
个税租房在12月份换了房子怎么写
你好，若纳税人的专项附加扣除信息发生变化，纳税人可通过个人所得税APP、自然人电子税务局网页端自行更新，通知扣缴义务人在扣缴客户端中点击【下载更新】，下载最新的专项附加扣除信息；或填写《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给扣缴义务人，由扣缴义务人在扣缴客户端中点击【修改】，更新填报信息。需注意的是，一个月同时租住两处住房的，只能填写一处；年度中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。若有重叠租赁月份的，则将上次已填报的住房租金的有效期提前终止，或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
您好，请问下 我在申报2022年的个税，我在租房可以抵扣，我目前的房子的租期是2021年4月到2022年4月，但是我在2021年12月11号把房子转租出去了，然后换了新的房子，请问个税上要怎么写啊
个人转租房屋税费的缴纳标准是：契税，一般是房款的1% ;营业税，房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 个人所得税,1%;交易费，3元/平方米; 测绘费，按各区具体规定来执行;教育费附加，按照实际缴纳的营业税的3%征收。
6，电子税务局从租计征房产税如何申报
如何填报从租计征的房产税具体说明如下：1.纳税人名称(必填)：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。4.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。5.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。6.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。7.房产名称(必填)：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。8.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。9.房产用途(必选)：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。10.房屋坐落地址(必填)：填写详细地址，具体为：××省××市××县(区)××街道+详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。11.房产所属税务所(科、分局)：本表所填列房产的房产税收入所属的税务机关。12.承租方纳税识别号(统一社会信用代码)：纳税人为非自然人的，应填写税务登记证号码或统一社会信用代码。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。13.出租面积(必填)：填写出租房产的面积。14.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。15.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。16.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。17.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。18.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。19.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。20.减免性质代码：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。对于出租房产不适用12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。21.减免项目名称：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。22.减免税租金收入：该项填写本出租房产可以享受减免税政策的租金收入。23.减免税额：根据纳税人选择的减免性质代码自动计算。24.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
7，电子税务局从租计征房产税如何申报
1.纳税人名称(必填)：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。4.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。5.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。6.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。7.房产名称(必填)：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。8.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。9.房产用途(必选)：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。10.房屋坐落地址(必填)：填写详细地址，具体为：××省××市××县(区)××街道+详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。11.房产所属税务所(科、分局)：本表所填列房产的房产税收入所属的税务机关。12.承租方纳税识别号(统一社会信用代码)：纳税人为非自然人的，应填写税务登记证号码或统一社会信用代码。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。13.出租面积(必填)：填写出租房产的面积。14.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。15.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。16.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。17.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。18.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。19.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。20.减免性质代码：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。对于出租房产不适用12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。21.减免项目名称：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。22.减免税租金收入：该项填写本出租房产可以享受减免税政策的租金收入。23.减免税额：根据纳税人选择的减免性质代码自动计算。24.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。三、其他事项(一)纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。(二)纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。申报房产税需要提交的资料包括什么？1、《房产税纳税申报表》3份。2、房屋所有权证。3、土地使用权证。4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。综上所述，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写，电子税务局从租计征房产税的申请要根据国家的相关政策进行。法律依据国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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申报租金所属租赁期怎么改申报 租金 所属
