优寓互联网公寓怎么样，邻里无忧公寓靠谱吗

1，邻里无忧公寓靠谱吗

邻里无忧公寓靠谱因为邻里无忧是一家基于互联网+，提供租住及管理服务的互联网公司。致力于运用互联网技术为租客和房东提供便捷的管理服务，为她们带来便利、创造价值邻里无忧公寓可以买，公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面

邻里无忧公寓靠谱吗

2，公寓优点和缺点

优势：1、由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力。2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。3、在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。4、公寓在40年以内，涉及拆迁，赔付比1：3（物权法一百二十九条详解）缺点：1、产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少。2、公寓只能使用商业贷款，贷款期限最长是10年。3,、公寓不能通燃气，没有学区划分，不能落户。

公寓优点和缺点

3，优区生活和自如有什么区别

一、模式不同：1、优区生活：优区生活平台以AI智能算法去对接租客与出租方，通过分析租客的租房需求并和出租方进行配对，让符合需求的租赁双方直接在线进行1对1沟通，提升整个租房过程的效率，让租房更轻松省时。2、自如：自如通过打造涵盖To C和To B的品质居住产品、智慧生活服务、智能家装家居、智慧社区组织运营四大板块，逐步实现城市居住生活领域全链条的线上化、数据化、智能化的平台能力。二、特点不同：1、优区生活：平台会先分析需求，7x24小时全天候监控符合的房源信息，将需求和出租方进行匹配，在对方确认后才能向进行在线沟通介绍房源。2、自如：自如主打品质化房源，所见即所得，配置齐全可立即入住，后续租期自如还会提供管家服务、双周保洁、免费维修等服务。平台服务内容自如旗下居住产品拥有包括自如友家、自如整租、心舍、曼舍、业主直租等分散式；自如寓、自如驿、自如里等集中式租住产品。同时也为社会提供保洁、搬家、维修等生活服务产品，累计服务订单超3500万单。自2011年运营以来，自如现已在PC、APP全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环，省去传统租房模式所有中间冗余环节，通过O2O模式重构居住市场格局，并建立了中国最大的O2O青年居住社区。以上内容参考：百度百科-优区生活以上内容参考：百度百科-自如

优区生活和自如有什么区别

4，公寓好出手吗公寓的优点有哪些

现在有不少的朋友们在买房子的时候都会考虑买房的相关方法，公寓是很多朋友们都会考虑购买的房屋，尤其是一些经济上相对宽裕的家庭，更多的会考虑购买公寓，毕竟公寓的周边环境是比较舒适的，而且空间也相对比较大，那么公寓好出手吗？现在有不少的朋友们在买房子的时候都会考虑买房的相关方法，公寓是很多朋友们都会考虑购买的房屋，尤其是一些经济上相对宽裕的家庭，更多的会考虑购买公寓，毕竟公寓的周边环境是比较舒适的，而且空间也相对比较大，那么公寓好出手吗？公寓的优点有哪些？下面我们来了解一下吧。公寓好出手吗公寓好出手。公寓的土地年限一般为40或者50年，不可迁户口。位置处于交通便利的地段，而且公寓大多是带装修，即买即住，省去了装修的资金与麻烦。公寓和住宅最明显的区别，就是产权年限不同。大家都知道，住宅的产权是70年，而公寓因为属于商业用地，产权为40年。公寓的优点有哪些公寓的优点有不限购不限贷。由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。 1、总价低公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。 2、用途多元化因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。 3、配套更完善公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。如果大家要购买公寓的话，一定要考虑清楚，要注意一下买房的相关方法和相关的技巧，以上就是关于公寓好出手吗和公寓的优点有哪些的相关介绍，公寓的配套设备一般是比较完善的，对购房者来讲，要购买公寓的话生活上也会更加的舒适。

5，商住公寓优缺点有哪些

一、商住公寓优点1、对于现在市面上的商住公寓和普通公寓比较其优点在于单价和总价低：商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低，单价低是因为公寓的升值空间不如住宅，颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积，这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。2、基本上是精装修交房：这在loft户型中尤其普及。普通住宅也有精装修交房的，但精装修的比例远远不如公寓。即使同样是精装修，商住公寓装修标准也高于普通住宅，比如追加了家电和必要的家具，公共设施档次更高等。3、高出租率和高租金：公寓对地段的依赖非常大，它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。这也决定了他们有更广泛的客群，所以出租率更高，再加之公寓高标准的装修，使得公寓有着高出租率和高租金的特点。4、不限购：一般对于市面上商住公寓是不限购的，不限购的优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说，我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外，但他们仍然可以购买商住公寓。对于热门城市的外来人口和单身人士来说，商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨，购房资格却需要熬几年。二、商住公寓缺点1、升值空间：商住公寓的价格升值空间不如住宅。2、土地年限：土地年限是由土地性质决定的，商住公寓的土地年限一般都是40年，与住宅70年相比，其成本本身就比较低。在土地使用权到期后的续用问题越来越引起重视的当下，商业性质土地的劣势愈发明显。3、落户问题：以购房的形式落户，是相对公平的一种方式，谁也不靠，凭财力说话。但是商住公寓天生就不是为落户服务的。几乎所有对落户设置门槛的城市，在允许购房落户时都要求购买一定面积的住宅，而不是公寓。4、居住成本：商住公寓的生活成本比较高，商住公寓的水电费是商业价格标准。5、居住舒适度：商住公寓由于可做商用，大多数公寓住宅的的居住情况比较复杂，有经营酒店的、有作为办公楼的，人员流动大且较为嘈杂，因此在居住舒适度上是比不上普通住宅的。以上是小编为大家分享的关于商住公寓优缺点有哪些的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

6，loft公寓优缺点详解 loft适合每个家庭吗

　　兴起于纽约SOHO区的loft，因为开放、透明、流动的特征，在二十世纪九十年代以后，成为一种席卷全球的艺术时尚，尤其是追求时尚的年轻人对Loft公寓更是追捧之至。loft公寓真的适合吗?不同家庭情况不同，做决定前先来看看loft公寓优缺点。　　1.loft公寓优点　　(1)空间利用率高。对于家庭装修来说，loft公寓的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍。　　(2)流动性强。loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性; 　　(3)透明性。交流感较强，弱化了私密程度；　　(4)开放性。户型间全方位组合；　　(5)艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。　　2.loft公寓缺点　　(1)受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑; 　　(2)不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生意外; 　　(3)隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。　　从上面对loft公寓优缺点的分析看来，并不是所有家庭都适合loft风格的装修设计，选择前至少要考虑：　　(1)loft公寓要充分考虑到装修后，实用面积是否会缩水，正常情况下，下层的层高应该保证在2.5m-2,8m之间，用来作储藏和卧室的上层可以做得稍低。在层高有所限制的情况下，为楼下主要的活动空间让步; 　　(2)省空间但不一定省钱。loft公寓的隔层费用和楼梯费用都不低，所以loft最终的装修成本肯定不低于平层商品房，要做好装修预算; 　　(3)loft公寓费用问题要理清。loft公寓设计成上下层，关于物业费、供暖费等费用是按单层面积还是双层面积收取，要提前确认。　　以上就是关于“loft公寓优缺点”的介绍。loft公寓透明、时尚、多元的生活方式的确十分吸引人，但有老人和幼儿居住的还需谨慎选择。

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