1，投资买房在高铁买房投资好还是存钱好

现在存钱利率很低，并没有什么受益可言，买房的话建议，去看看那些有很大升值空间的地方在出手，毕竟现在楼市降温了。
您好.一般来讲都是买房投资比较好；但是要记得买那种地段好.人气旺.并且有产权证的房子，这样以后升值空间大！

投资买房在高铁买房投资好还是存钱好

2，女孩江苏买房坐高铁去沪上班买房子要考虑哪些方面

这位女孩在江苏买的房子需要坐高铁去上海上班，确实房子离公司实在太远了。我们在买房子的时候应该考虑通勤距离，还要考虑到品牌效应，以及小区的周边配套设施。买房子要综合考虑，像这位女孩儿购买的房子到公司的通勤时间只有50分钟，但房价却比上海的便宜很多，还是比较划算的。1.买房子要考虑到小区住宅的生活品质，包括小区环境，绿化率以及业主的素质等在买房子之前，我们肯定选择对自己影响最大的那一方面考虑，有的房子肯定不能十全十美，所以我们需要考虑小区的环境如何。绿化率越高的小区人居环境也会越健康，业主素质比较好的小区住的也会更加舒服，也会更加安静。容积率越高的小区住房品质越低，楼层的防水设施也一定要做好，邻居素质要高。2.物业服务也是房子需要考虑到很大一方面原因除了跟邻居进行接触之外，我们还需要跟物业做好接触。物业就相当于开发商的售后服务，优质开发商一般都会配套比较优质的物业管理。如果小区物业不好那么就会出现很多问题，小区的安全性也不好，可能会发生很多安全事件。在我们需要无业的时候，物业一定要诚心为业主服务。3.买房子更要考虑到地理位置，考虑房子到公司的距离像这位女孩就考虑到距离问题，肯定是经过综合考虑之后才在江苏买的房子。在我们考虑完价钱之后，一定要考虑房子的地理位置。不要买在噪音比较大的地方，观察一下房子的周围是否有KTV等娱乐场所设施，这直接会影响到睡眠质量。而且不要选在有垃圾焚烧厂的周围，尽量不选择商业区旁边。

女孩江苏买房坐高铁去沪上班买房子要考虑哪些方面

3，想问一下贷款买房有没有什么注意事项

买新房还是不是2手房？新房的话要买五证齐全的，最好是大开发商的！恒大的首付分期就不错，！买房要买在交通方便的地方，地铁附近，高铁附近，其次是医院(三公里以内)学校，商场， 商业配套，(银行，电影，超市)新房的楼层，除了一楼和顶楼差别都不是太大，户型的话，边户比较通透，也在乎个人喜欢！ 二手房就比较复杂一点，买房的目的不一样，所选的房子不一样，有融资的，自住的，投资的！

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4，买铁路房注意事项

任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。 铁路住房属于单位房产，不是商品房。没有正规商品房房产证，不能上市交易买卖过户。 需要买卖双方都属于该铁路职工，一起到铁路内部房产部门，办理住房更名过户，不对外单位职工办理。 该住房不能抵押，不能上市交易买卖过户。所属土地也是划拨或者集体性质土地，个人没有使用权。

5，越来越多的人建议千万不要买高铁站的房子这是为什么呢

高铁站旁边的房子非常贵，但是再贵都有人买，因为人们觉得，高铁站这个地段太好了，人来人往的，升值空间非常大。在这里建议大家千万不要买高铁站的房子，通过五点原因告诉你，高铁房是有多坑！第一点原因：现在高铁站并不稀缺了房子要有高价值，首先就要有稀缺性，比如说城市里的别墅，那就非常稀缺了。而高铁房其实已经没有那么稀缺了，因为我国已经建了大量的高铁站。数据显示，目前我国已经建了500多个高铁站，而我国的地级市才有300多个，所以不少城市里，一个城市就有好几个高铁站了，物以稀为贵，高铁站都那么多了，高铁房的价值也就没有我们想象中的那么高。第二点原因：高铁站是交通枢纽高铁站的作用是什么？当然是承担着列车往来停靠的责任了，说白了高铁站是一个交通枢纽，它一切都是为了交通而服务的，所以周边的所有配套，都不是为了生活而服务的，高铁站虽然人来人往的，但是短暂地停留可以，长期生活的话，会非常不方便。因为长期的生活，是需要相关的生活配套的，比如说菜市场、大型超市、医院等等，而且，很多高铁站都距离市区很远，周边比较荒芜，如果买了这样的高铁房，那生活体验感会非常差。第三点原因：高铁站旁边噪声大只有距离高铁站很近的才有资格叫高铁房，要是距离一公里以上的，那就不算了，但问题是，距离越近，噪声会越大。高铁进站是会有声音的，有时候还会鸣笛呢，高铁站里还会有广播播放，而且是经常性的。此外，高铁行驶在铁轨上，也会有摩擦的声音传来。因此，要是住在高铁站附近的话，噪音污染是需要长期忍受的，哪怕你装了隔音非常好的窗户也没用，因为高铁和铁轨的摩擦，会通过大地传导给住宅建筑物，所以在室内也是会感受到震动的，要是距离很近的话，建筑质量差一些的，震出裂痕来都是有可能的。第四点原因：小城市会因高铁站而没落有句话说得好，高铁一通，人去楼空。对于小城市来说，高铁站并非完全是好事，如果没有便利的交通，当地人还可以接受长期在当地生活，而一旦有了便利的交通，那就人往高处走了。小城市建高铁站，如果去买这样的高铁房，那最终会砸在自己的手里，因为大城市会通过高铁站把小城市的人口给虹吸走，小城市人口减少了，哪怕是高铁房又如何，根本没有接盘的人。而且人口减少了，再加上高铁站都是过往的客人，并非长留的客人，所以高铁站周边其实也是很难有大的发展的，这种高铁房的坑非常大！第五点原因：高铁站的人流量只是过路财神很多人买高铁房，就是看中了高铁站非常庞大的人流量，认为人流量越大的地方，房子升值的空间越大，其实这种想法是把商圈的模式套在了高铁站上面了。实际上高铁站再大的人流量，跟高铁房是没有什么关系的，因为这个人流量只是过路财神，只会在高铁站短暂停留，然后就离开了，它只是人流量的集聚地，而不是人口的集聚地，因此，高铁站旁边除了一些餐饮店、宾馆之类的，其他人是很难吃到高铁站人流量红利的，跟高铁站住宅楼更加没有关系了。总结想要在高铁站身上获利，买房并不是一个好的选择，最好的选择是商铺，高铁站旁边的商铺，那真的是一铺养三代了，不过这种商铺可比商品房贵多了，一般人可买不起。因此，对于普通人来说，最重要的是用更低的价格买个适合自己的房子来住，这才是最优选吧！

6，买火车道旁边的房子要注意什么

根据国务院《铁路运输安全保护条例》第十条规定：“铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区，不少于8米； （二）城市郊区居民居住区，不少于10米； （三）村镇居民居住区，不少于12米； （四）其他地区，不少于15米。”但震感与房屋自身建筑质量以及周边建筑有关
在买房子一定要注意环境周围，不能有工厂，车站，之类的，，火车站的就更不能买，对家庭有很大的影响的尤其是家庭里有老人的家庭，买了会影响老人休息的。

7，夫妻买房可以只写一人名字吗 夫妻买房有哪些注意事项

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

8，购买铁路边房产要注意哪些问题

在铁路边选房需要注意的问题主要是回避噪音，而回避噪音干扰只要在楼座、楼层等几方面注意一下就可以了。那么，铁路边如何选房？下面就是购买铁路边房产要注意的问题。 购买铁路边房产要注意的问题： 1、楼座： 在铁路边选房，首先应该选好楼座，尽量选择远离铁路的一侧楼座购买。在实际操作中，建议大家购买小区中心部位、位置与铁路方向相背的楼座，这样的楼座通常是受铁路噪音干扰最小的。 2、楼层： 如果在小区周边有铁路，那么在选择楼层时，应该尽量避免选择与铁路间无遮挡的、较高楼层的房产。因为此类房产最有利于铁路噪音的穿透。推荐大家尽量关注中间有遮挡的、楼层较低的、周围绿地、树木较多的、三至四层的房产购买，以便将铁路的噪音降到最低。 3、房产的隔音性： 门窗的密闭性、房间的装修方法对于房产的隔音性都会有比较大的影响。所以，在选购铁路周边的房产时，除了需要注意上述两点之外，还应该重点考察一下房产的隔音效果。

9，买房流程和注意事项是什么

买房是人生大事一定要谨慎，首先检查是否五证俱全，售楼部口头说的不算一定要亲眼看到，尽量去买大品牌公司的房产，虽贵些但是有保证，还有别买期房，买不好期房真正的有可能遥遥无期
如果做按揭的话：你们签好买卖合同后——银行评估——和银行签借款合同——交易所过户（付首付款）——领自己名下的产权——银行抵押——放款——物业交接，收房。 如果对方一次性付款就很简单了，你签完合同后支付定金，约好时间就直接去交易所过户即可。 你们过户的材料如下：双方夫妻的身份证 结婚证 户口本 。 产权证 土地证 收入证明（按揭才用）。 注意事项：一手房看开发商是否有《商品房预售许可证》 二手房看房产证上的名字是否是卖方本人，一定要本人签合同才有效。 ----------------------------------------------------------------- 我觉得面积是最没好吹的，都是房管局下面的有资质的测绘公司的测绘的。跟开发商没有关系。
买房流程bai吗？首先就是确定自己的需要 是考虑学区还是居住 根据需要在房产du信息网上搜索自己比较倾向的几个楼盘 然后再一个楼盘一个楼盘去咨询 反正我看房看了半年 磨刀不误砍菜工 确定zhi自己想要的楼盘 户型 等开盘 千万不dao能因为便宜去买剩下的一楼顶楼18楼 等开盘 准备好首回付或者全款 人多需要摇号 人少就先到先选 然后就是签购房合同 后面的一系列事你的销售答经理会告诉你的
全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此买房注意事项的问题看公=众=号房神大咖的房神老王的文章，学些知识，技巧等，梳理下新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，

10，买房注意事项

买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
原发布者:xierhuanhuan买房还银行利息技巧买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！一、贷款利率的折扣2008年下半年，国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念？一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。这个利息是多少？告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右（银行才是抢钱的！！！！！！）。那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。（发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个80平的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平）。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的！觉得好的朋友多转载，一定有用的！（适合于即将买房的亲朋好友们）二、选择还款方
新手买房注意事项！可别吃了亏
买房首先要考虑是否五证齐全，只有五证齐全的项目才能合法销售，才能进行网签备案。其次要注重价格、位置、周边配套、房屋质量、户型、采光等。还要考虑开发商的资质以及物业公司的服务质量等，这些才能保证你生活的舒适度。你好、希望能帮到你！
买房一定要问有没有安装防漏宝，防漏宝是一种PVC防水套管，用于排水立管穿楼板处的预埋件施工时把它埋在水泥里，然后从上面装管子。它和水泥一次成型，还可以把楼面或沉箱的积水排干，保持楼面或沉箱干燥，起到防水止漏的效果。 反正房子装了防漏宝之后就不会漏水了。因为它把积水排干了，没水可漏。

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